Решение № 128 от 09.03.2026, Районен съд - Кърджали

РЕШЕНИЕ

№ 128 гр. Кърджали, 09.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Владислав Емирски при участието на секретаря Теди Чаръкчиева като разгледа докладваното от Владислав Емирски Гражданско дело № 20245140101514 по описа за 2024 година

Предявен е иск от М. Г. М., ЕГН ********** с адрес ********** и Е.Г.М., ЕГН ********** с адрес гр. Кърджали чрез адв. И. Б.-АК Хасково срещу А. Г. Г., ЕГН ********** с адрес ********** с правно основание чл. 30, ал. 1 от ЗН за намаляване на дарствено разпореждане поради накърнена запазена част.

Ищците твърдят, че са наследници на Е.С.Г. бивш жител на гр.

Кърджали, с ЕГН **********, починала на *** и А.Г.Г. бивш жител на гр.

Кърджали, с ЕГН **********, починал на *** по право на заместване, като низходящи на Д.А.М., бивша жителка на гр. Кърджали, с ЕГН **********, починала на *** Ищците заявяват, че наследството на двамата наследодатели се състои от два недвижими имота представляващи: Апартамент ***, с идентификатор ********** по КККР на гр. Кърджали, находят се в **********, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 61 /шестдесет и един/кв. м., ведно с мазе *** със светла площ от 2.56 км. м. 6,75 кв.м. от общите части на сградата и 2.474% идеални части от сградата и правото на строеж, при съседи за жилището : ********** – магазини и Северната половина от Едноетажна масивна жилищна сграда с идентификатор **********, с призем, построена през ***, представляваща самостоятелно жилище, със самостоятелен вход, по типов проект, строително разрешение *** на бившия градски народен съвет град Кърджали, със застроена квадратура 44 кв.м. състояща се от: две стаи и салон на етажа, две стаи, пригодени за живеене, баня с тоалетна и салон на призема, ведно с 1/2 идеална част от отстъпеното право на строеж, съгласно протокол ********** на бившия градски народен съвет град Кърджали, върху държавен парцел ***, по регулационния план на гр. Кърджали, целият парцел състоящ се от 560 1 кв.м. при граници на същия: ********** безвъзмездно означена във влязлата в сила кадастрална карта на гр. Кърджали, при граници имот с идентификатор **********. Сочат, че след кончината на вторият наследодател, ищците установили, че с нотариален акт *** на нотариус при PC - Кърджали Апартамент ***, находящ се в **********, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 61 /шестдесет и един/кв. м., ведно с мазе *** със светла площ от 2.56 км. м. 6,75 кв.м. от общите части на сградата и 2.474% идеални части от сградата и правото на строеж, при съседи за жилището : ********** с идентификатор ********** по кадастралната карта на гр. Кърджали е бил дарен от двамата наследодатели на ответника.

Съответно с нотариален *** за дарение на недвижим имот на нотариус при PC - Кърджали Северната половина от Едноетажна масивна жилищна сграда с призем, построена през *** представляваща самостоятелно жилище, със самостоятелен вход, по типов проект, строително разрешение *** на бившия градски народен съвет град Кърджали, със застроена квадратура 44 кв.м. състояща се от: две стаи и салон на етажа, две стаи, пригодени за живеене, баня с тоалетна и салон на призема, ведно с 1/2 идеална част от отстъпеното право на строеж, съгласно протокол ********** на бившия градски народен съвет град Кърджали, върху държавен парцел ***, по регулационния план на гр. Кърджали, целият парцел състоящ се от 560 кв.м. при граници на същия:

********** безвъзмездно означена във влязлата в сила кадастрална карта на гр. Кърджали с идентификатор **********, при граници имот с идентификатор ********** била дарена на техният син и баща на ответника г.а.г, с ЕГН ********** бивш жител на гр. Кърджали, починал на *** Ищците заявяват, че масата на наследството се състои от описаните по-горе два недвижими имота, като даренията извършени с нотариален акт ********** на нотариус при PC - Кърджали и нотариален *** за дарение на недвижим имот на нотариус при PC - Кърджали противоречат на императивни законови разпоредби - чл. 29, чл. 30 и следващите от ЗН. С така направените дарения е била накърнена запазената част на ищците от наследството на двамата наследодатели, като са извършени дарения над размера на разполагаемата се част. Заявяват, че починалите наследодатели са имали две деца - дъщеря Д.А.М., бивша жителка на гр. Кърджали, с ЕГН **********, починала на *** заместена като наследник от своите низходящи - ищците по делото и син г.а.г, бивш жител ма гр. Кърджали, починал на ***, чиито единствен наследник е ответникът по делото. Съобразно разпоредбата на чл. 29, ал. 1 от ЗН наследодателите са могли да се разпореждат само с 1/3 идеална част от масата на наследството си. Молят за постановяване съдебно решение, с което да се намали дарението на Апартамент *** с идентификатор ********** по кадастралната част на гр. Кърджали и дарението на Северната половина от Едноетажна масивна жилищна сграда с призем, построена през *** с идентификатор ********** до размера на разполагаемата 1/3 част от масата на наследството. Представят писмени доказателства и правят доказателствени искания. Претендират разноски.

В изпълнение на разпореждане ****** ищците уточняват, че описаните два недвижими имота, като дарения са придобити от дарителите по време на брака им и са били СИО.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника, с който оспорва исковата молба по основание. Оспорва изцяло твърдените в исковата молба обстоятелства, с изключение на това, че ищците са наследници по закон на Е.С.Г. и А. Г. Г., както и че приживе двамата на *** 2 са дарили на баща му г.а.г собствения си недвижим имот, представляващ СЕВЕРНАТА ПОЛОВИНА на ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА

СГРАДА С ПРИЗЕМ, построена през ***д., идентична със СГРАДА с идентификатор №**********. Оспорва твърдението в исковата молба, че Е.С.Г. бивш жител на гр. Кърджали, с ЕГН **********, починала на *** и А.Г.Г. бивш жител на гр. Кърджали, с ЕГН **********, починал на *** са му дарили Апартамент *** с идентификатор **********, тъй като А.Г.Г. никога не е бил собственик на този имот. Апартаментът е бил изключителна собственост само на баба му Е.С.Г. бивш жител на гр. Кърджали, с ЕГН **********, починала на ***, тъй като е придобит от нея по наследство след смъртта на н.к.г., родена през *** починала на *** за което е съставен акт за смърт ***, която е дъщеря на нейната сестра. Прави възражение за давност, като заявява, че според постоянната съдебна практика давността за предявяване на този иск е 5 години, считано от датата на открИ.е на наследството, което в конкретния случай е открито на ***, поради което счита, че за предявения иск с правно основание чл. 30 от ЗН по отношение на процесния имот, представляващ АПАРТАМЕНТ *** с идентификатор №********** по кадастралната част на гр.Кърджали, е изтекла предвидената петгодишна давност, поради което искът в тази му част следва да бъде отхвърлен, като погасен по давност. По отношение на СЕВЕРНАТА ПОЛОВИНА на ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С

ПРИЗЕМ, построена през ***д., идентична със СГРАДА с идентификатор №********** заявява, че по отношение на идеални части от процесния имот за Е.С.Г. бивш жител на гр. Кърджали, с ЕГН **********, починала на ***, е погасен по даваност в частта касаеща запазената част от наследството на баба му е.г. Заявява, че според постоянната съдебна практика давността за предявяване на този иск е 5 години, считано от датата на открИ.е на наследството, като в конкретния случай единият от наследодателите баба им е.г. е починала на ***, поради което счита, че по отношение на нейните идеални части от процесния имот е изтекла предвидената петгодишна давност, поради което искът с правно основание чл. 30 от ЗН в тази му част следва да бъде отхвърлен като погасен по давност. Ответникът счита, че не са налице предпоставките за уважаване на иска и по отношение на другия наследодател, тъй като баба им и дядо им искали приживе сами да разпределят притежаваното от тях имущество между тях тримата, като за тази цел ищците били обезщетени с парични средства, с които те впоследствие си закупили недвижими имоти. Заявява, че първоначално баба им и дядо им дарили парични средства на Д.А.М., майка на ищците, с които тя закупила недвижим имот на свое име в гр. Кърджали. Впоследствие баба им и дядо им дарили и парични средства на първата ищца, с които тя закупила на свое име апартамент в ***. В тази връзка оспорва твърдението на ищците, че наследствената маса на дядо им и баба им включва само описаните в исковата молба недвижими имоти, тъй като в нея следва да се включат и техните налични парични средства в размер на около ***, с които били надарени Д.М. респ. М. М. и нейния брат Е. М.. По тези съображение счита, че с дарението в негова полза на притежавания от баба му недвижим имот през *** както и с дарението на съсобствения на баба му и дядо му в полза на баща му недвижим имот през *** не е била накърнена запазената част съгласно чл. 30 от ЗН.

Ответникът твърди, че първата ищца разполагала с банковата карта на дядо им А. Г. Г., с която е изтеглила всички негови спестявания, които е използвала само и единствено за задоволяване на своите нужди и цели, както и че ищцата 3 придобила със средствата, дарени й от баба им и дядо им, апартамент, находящ се в гр.Кърджали, *** но тъй като имала семейни и битови проблеми, се разпоредила с него и след настойчива молба от нейна страна й бе позволено от неговия баща, като негова племеница, тя да ползва една стая от собствения му недвижим имот, която обитава и до настоящия момент, включително неоснователно оспорвайки правото му на собственост върху него. Прави доказателствени искания. Претендира разноски.

В съдебно заседание ищците молят да бъде уважен искът, претендират разноски. Представят писмена защита, в която развиват съображения по същество на спора. Ответникът моли да бъде отхвърлен иска, като неоснователен, претендира разноски. Представя писмена защита.

Съдът, като взе предвид подадената искова молба и предявения с нея иск, съобразявайки събраните по делото доказателства, основавайки се на релевантните правни норми и вътрешното си убеждение, намира следното:

Относно собствеността на притежаваните от Е.С.Г., ЕГН ********** бивш жител на гр. Кърджали, починала на *** и А.Г.Г., ЕГН ********** бивш жител на гр. Кърджали, починал на *** недвижими имоти:

По делото са приети писмени доказателства (л.78-85), от които е видно, че апартамент ***, с идентификатор ********** по КККР на гр. Кърджали, находят се в ********** не е бил придобит от Е. и А. Г.и в режим на СИО, а е изключителна собственост на Е.С.Г., ЕГН ********** бивш жител на гр.

Кърджали, починала на ***, която на основание чл. 13, ал. 2 от СК 1968 г.

(отм.) във вр. с чл. 103 от СК 1968 г. (отм.) чл. 103 CK 1968 /oтм./ (уреждащ, че пpaвилaтa нa тoзи ĸoдeĸc oтнocнo имyщecтвeнитe oтнoшeния мeждy cъпpyзитe ce пpилaгaт и зa имyщecтвaтa, пpидoбити пpeди влизaнeтo мy в cилa oт cъпpyзи пpи зaвapeни бpaĸoвe) го е придобила по наследство от своята племенница Н.К.Г.. Видно от Заповед *** на основание чл. 130 от ЗТСУ, чл.

109 от Наредба за държавните имоти и чл. 7 от Наредбата за цените на недвижимите имоти е отстъпено възмездно правото на строеж върху апартамент ***, *** със застроена площ 67,89 кв.м. от жилищен ***в, *** (***) ********** на Н.К.Г.. С Решение *** на РС-Кърджали е признато за установено по отношение на община Кърджали, че Е.С.Г., ЕГН ********** е единствен наследник на лицето Н.К.Г., б.ж. на гр. Кърджали, починала на *** г. Това обуславя извода, че дареният с нотариален акт *** на нотариус при PC Кърджали Апартамент ***, находящ се в **********, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 61 /шестдесет и един/кв. м., ведно с мазе *** със светла площ от 2.56 км. м. 6,75 кв.м. от общите части на сградата и 2.474% идеални части от сградата и правото на строеж, при съседи за жилището : ********** с идентификатор ********** по кадастралната карта на гр. Кърджали е бил изключителна собственост по наследство на Е.С.Г., ЕГН **********, като единствен наследник на лицето Н.К.Г., б.ж. на гр. Кърджали, починала на *** а не е придобит в режим на СИО със съпруга А.Г.Г., ЕГН ********** бивш жител на гр. Кърджали, починал на *** Северната половина от едноетажната масивна жилищна сграда с идентификатор **********, с призем, построена през ***, със застроена квадратура 44 кв.м., ведно с 1/2 идеална част от отстъпеното право на строеж, е придобита от Е.С.Г., ЕГН ********** бивш жител на гр. Кърджали, починала на *** и А.Г.Г., ЕГН ********** бивш жител на гр. Кърджали, починал на *** в режим на СИО.