Решение № 19764 от 30.11.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 19764 гр. София, 30.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 53 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ при участието на секретаря БИЛЯНА ЕМ. ПЕТРОВА като разгледа докладваното от КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ Гражданско дело № 20221110169391 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс /ГПК/ и се намира в първа фаза – по допускане на делба.

Производството по делото е образувано по предявена искова молба от В. Т. В. , ЕГН **********, с адрес: с.Антон, ***, общ. Антон, обл. Софийска, чрез адв. Ж. С., със съдебен адрес: гр. София, ***, ет.5, ап. 12, срещу С. И. В., ЕГН **********, с адрес: гр. София, кв. „Горубляне“, ***; И. И.

И., ЕГН **********, с адрес: гр. София, кв. „Горубляне“, ***; Н. Д.

Б., ЕГН **********, с адрес: с. Мусачево, ***, общ. Елин Пелин, обл.

Софийска; Л. Н. Б., ЕГН **********, с адрес: с.Герман, ***, обл. Софияград; К. П. Б., ЕГН **********, с адрес: с. Герман, ***, обл. София-град и Н. П. Б., ЕГН **********, с адрес: с. Герман, ***, обл. София – град.

Ищцата В. Т. В. е предявила конститутивен иск за делба по чл. 69 от Закона за наследството, като моли съда да постанови решение, с което да се допусне делба на съсобствените им с ответниците - С. И. В., ЕГН **********; И. И. И., ЕГН **********; Н.

Д. Б., ЕГН **********; Л. Н. Б., ЕГН **********; К. П. Б., ЕГН ********** и Н. П. Б., ЕГН **********, недвижими имоти, а именно:

1.

Сграда с идентификатор

***

1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село Герман, район „Панчарево“, ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 86 квадратни метра, брой етажи 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

2. Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село Герман, район „Панчарево“, ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 27 квадратни метра, брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

3. Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село Герман, район „Панчарево“, ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 15 квадратни метра, брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

4. Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село Герман, район „Панчарево“, ул. „8-ми март“ №18, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 15 квадратни метра, брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

5. Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село Герман, район „Панчарево“, ул. „8-ми март“ №18, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 62 квадратни метра, брой етажи 2; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

6. Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село Герман, район „Панчарево“, ул. „8-ми март“ №18, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 18 квадратни метра, брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение: хангар, депо, гараж; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

7. Урегулиран поземлен имот (УПИ), в който са построени гореописаните сгради с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, 2 одобрени със Заповед РД-18-37/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Герман, район „Панчарево“, ул. „8-ми март“ № 18, с площ от 678 кв.метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване /до 10м./, предишен идентификатор: няма, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, съставляващ УПИ №

1-351,352 от квартал 28 по плана на град София, местността село Герман, с площ от 656 квадратни метра, при съседи: от три страни улици, УПИ № 11-353, УПИ № XIV-353.

Ищцата поддържа, че страните са придобили процесния имот на основание наследствено правоприемство от общия им наследодател – Трайко Б. Спасов, починал на 10.08.1989г. Прави искане да се извърши съдебна делба при следните квоти:

В. Т. В. – 1/3 идеална част от гореописаните сгради и на по 1/6 идеална част от дворното място;

С. И. В. – 1/6 идеална част от сградите и на по 1/12 идеална част от дворното място;

И. И. И. – 1/6 идеална част от сградите и на по 1/12 идеална част от дворното място;

Н. Д. Б. – 1/6 идеална част от процесните сгради, без идеална част от дворното място;

Л. Н. Б. – 1/18 идеална част от сградите и на по 4/18 идеални части от дворното място;

К. П. Б. – 1/18 идеална част от сградите и на по 4/18 идеални части от дворното място;

Н. П. Б. – 1/18 идеална част от сградите и на по 4/18 идеални части от дворното място.

Ищцата твърди, че между страните не може да се постигне доброволна делба, затова предявява иск за съдебна делба.

Към исковата молба ищцовата страна прилага следните доказателства: 1.Нотариален акт №90, том VI, дело № 154/1971г. на Нотариус при СРС; 2. Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 171, том LXXVI, дело № 1312/1975г. на Нотариус при СРС; 3.

Нотариален акт № 95, том 1, дело № 86/2008г. на Нотариус Пиринка Петрова, с район на действие Р.С.-София, рег. № 157 в Нотариалната камара, вписан в Службата по вписванията акт № 186, том LXXVI, дело № 20412/2008г.; 4. Удостоверение за наследници на Трайко Б.

Спасов изх. № УГ01-310-ГР13-275 от 10.10.2022г. на СО-район Панчарево; 5. Скица на сграда №15-504293-07.06.2019г. на АГКК,СГКК-гр. София; 6. Скица на сграда №15-50429507.06.2019г. на АГКК,СГКК-гр.София; 7. Скица на сграда №15-138974-10.02.2022г. на АГКК,СГКК-гр.София; 8. Скица на сграда №15-138977-10.02.2022г. на АГКК, СГКК-гр.

София; 9. Скица на сграда №15-449976-27.04.2022г. на АГКК,СГКК-гр.София; 10. Скица на сграда №15-138982-10.02.2022г. на АГКК, СГКК-гр.София; 11. Скица на поземлен имот № 15-139098-10.02.2022г. на АГКК,СГКК-София; 12.Удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** от 26.10.2022г. на СО-Дирекция „Общински приходи, отдел ОП Панчарево.

3

Ответниците Л. Н. Б., К. П. Б. и Н. П. Б. са депозирали отговор на исковата молба в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК, с който оспорват сграда идентификатор *** да е съсобствена между страните с твърдения, че е придобита по наследство от Пламен Деянов Б., който е изключителен собственик на сградата в резултат на 10-годишно давностно владение и в тази връзка молят за изключването й от делбата. Възразяват срещу участието на Н. Д. Б. от делбата, тъй като не притежава идеална част от дворното място.

Ответникът С. И. В. не оспорва предявения иск за съдебна делба при посочените квоти, като се противопоставя лицето Н. Д. Божинов да участва в делбата на Урегулирания поземлен имот с идентификатор ***.

Ответниците И. И. И. и Н. Д. Б. не са подали отговор на исковата молба в законоустановения срок.

Съдът, като взе предвид доводите на страните, представените доказателства и приложимия материален закон, приема от фактическа страна следното:

От приложеното по делото на Удостоверение за наследници на Трайко Б. Спасов изх.

№ УГ01-310-ГР13-275 от 10.10.2022г. на СО-район Панчарево, се установява, че ищцата В.

Т. В. и ответниците - С. И. В., ЕГН **********; И. И. И., ЕГН **********; Н. Д. Б., ЕГН **********; Л. Н. Б., ЕГН **********; К. П. Б., ЕГН ********** и Н. П. Б., ЕГН **********, са законни наследници на починалия на 10.08.1989 г. техен общ наследодател Трайко Б. Спасов, ЕГН **********.

От представения по делото нотариален акт №90, том V I , дело № 154/1971г. на Нотариус при Софийски районен съд, се установява, че на 03.04.1971г. Трайко Б. Спасов придобива правото на собственост по давностно владение върху следния недвижим имот:

Дворно место с къща и две стопански постройки, цялото от 656 /шестстотин петдесет и шест/ кв.метра,съставляващо працел I-349 /първи отреден за имот триста четиридесет и девети/ в кв. 28 /двадесет и осми/ по плана на гр. София, Герман, при съседи: от три страни улици и Стоимен Дончев.

От приложения по делото нотариален акт за продажба на недвижим имот № 171, том LXXVI, дело № 1312/1975г. на Нотариус при СРС, се установява, че на 22.07.1975г. Деян Трайков Б. придобива от баща си - Трайко Б. Спасов 1/2 /една втора/ идеална част от собственото си дворно место, находящо се в с.Герман-София, съставляващо парцел I-349 /първи от имот планоснимачен номер триста четиридесет и девети/ от квартал 28 /двадесет и осми/, целият парцел с площ от 656 /шестстотин петдесет и шест/ кв. метра, при съседи: от 4 три страни улица и Стоимен Дончев, по плана на с. Герман-София, само от местото, без сградата и стопански постройки срещу задължението на приобретателя на имота - да се грижи за прехвърлителя – Трайко Б. Спасов и съпругата му Богдана Г.ва Спасова до края на живота им, подсигуряваки им храна,облекло,както и всички морални и материални грижи в случай на старост или немощ.

От представения нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 95, том 1, дело № 86/2008г. на Нотариус Пиринка Петрова, с район на действие Р.С.-София, рег. № 157 в Нотариалната камара, вписан в Службата по вписванията акт № 186, том LXXVI, дело № 20412/2008г., се установява, че на 08.05.2008г., Диян Трайков Б. – собственик с 5/12 /пет дванадесети/ идеални части чрез пълномощника си Пламен Д. Б. и Радка Илиева Владимирова – собственик с 3/12 /три дванадесети/ идеални части даряват на сина си Пламен Д. Б. собствените си 4/6 /четири шести/ идеални части от следния недвижим имот без построените в него сгради, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 656 кв.м. /шестстотин петдесет и шест квадратни метра/, нахпдящ се в село Герман, община Столична, район Панчарево, съставляващ УПИ I-351,352 /първи за имоти с планоснимачни номера триста петдесет и едно и триста петдесет и две/ от квартал 28 /двадесет и осми/ по плана на гр. София, местността село Гергман при съседи по нотариален акт: от три страни улици и Стоимен Дончев, а при съседи по скица: от три страни улица, УПИ II-353 и УПИ XIV-353, който имот съгласно действащия Подробен устройствен план, утвърден със Заповед № РД-50-09-324 от 15.10.1985 година е образуван от УПИ I-349 от кв. 28 по предходен регулационен план.

Приложена е на л. 11 от делото Скица на Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1837/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК , с адрес: село Герман, район „Панчарево“, ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 86 квадратни метра, брой етажи 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

Представена е на л. 12 от делото Скица на Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК , с адрес: село Герман, район „Панчарево“, ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 27 квадратни метра, брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

5

Приложена е на л. 13 от делото Скица на Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1837/04.07.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК , с адрес: село Герман, район „Панчарево“, ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 15 квадратни метра, брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;