Решение № 328 от 16.10.2025, Районен съд - Ботевград

РЕШЕНИЕ

№ 328 гр. Б., 16.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Б., IV-ТИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: К. В. Н. при участието на секретаря Т. В. Б. като разгледа докладваното от К. В. Н. Гражданско дело № 20241810102085 по описа за 2024 година

С исковата молба от „*“ ЕООД срещу Ц. П. Р. са предявени обективно кумулативно съединени установителни искове: 1.) с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК вр. с чл. 415, ал. 1 ГПК вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД за сумата от 870,28 лв. - главница, представляваща стойност на ползвана, но незаплатена питейна вода и услуги по пречистване на отпадни води и канализация, начислени за абонатен № 134938 за периода от 31.05.2021 г. до 15.01.2024 г., за обект, находящ се в общ. Б., гр. Б., кв. „С.“ бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; 2.) с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК вр. с чл. 415, ал. 1 ГПК вр. чл. 86 ЗЗД за сумата от 116,96 лв. /след изменение размера на иска/, представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва за периода от 02.07.2021 г. до 04.04.2024г., ведно със законната лихва, считано от 14.05.2024 г.

(датата на депозиране на заявлението по чл. 410 ГПК) до окончателното изплащане на вземанията, за които суми е издадена Заповед № 590/03.06.2024 г. за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК по ч. гр. д. № 867/2024 г. по описа на БРС.

Ищецът сочи, че е в облигационно правоотношение с ответника по силата на Общи условия, одобрени от ДКЕВР с Решение № ОУ-09 от 11.08.2014 г. Титуляр на партидата за процесния водоснабден имот била ответницата. Ищцовото дружество надлежно изпълнявало задълженията си за процесния период. Отчитането на водомерите се извършвало чрез електронен карнет. Начисленото като потребление на ответника било извършено в условията на повреден индивидуален водомер. Според общите условия на ищеца потребителите следвало да заплащат дължимите суми в 30дневен срок след датата на фактуриране. Сочи се, че потребители на ВиК услуги са собствениците и лицата, на които е учредено вещно право на строеж или право на 1 ползване на жилища и нежилищни имоти в сгради етажна собственост. Акцентира се, че в системата на ищеца, титуляр на партидата и собственик на имота е ответницата, като няма подадени данни към ищеца собствеността да е прехвърляна. Във връзка с възражение на ответника, че имотът е прехвърлен, ищецът подчертава, че според чл.

61, ал. 1 ОУ, при промяна на собствеността новият и/или предишният собственик или ползвател са длъжни да подадат до ВиК оператора в 30-дневен срок от датата на промяната заявление по образец за откриване, промяна или закриване на партида, като представят за справка документи, удостоверяващи придобиването на имота. В заключение се сочи, че никой не може да черпи права от собственото си недобросъвестно поведение, с който принцип била съобразена разпоредбата на чл. 64, ал. 1 ОУ, според която собственикът, който не е закрил партидата си, отговаря за задълженията до откриването на партида на новия собственик. По същество се иска уважаване на исковете. Претендират се разноските в заповедното и в исковото производство.

Ответникът е получил препис от исковата молба, като в законоустановения срок не е депозирал отговор. Във възражение, подадено в заповедното производство, сочи, че не дължи процесните суми, тъй като от 23.01.2019 г. имотът е прехвърлен на трето лице.

В откритото съдебно ищецът, редовно призован, не се представлява.

Ответникът, също редовно призован, не се явява, не се представлява.

Съдът, като съобрази доводите на страните и обсъди относимите доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна:

Съгласно фактури № 1010392787/25.08.2021 г., № 1010604651/25.11.2021 г., № 1010685340/29.12.2021 г., № 1010814803/22.02.2022 г., № 1010916565/28.03.2022 г., № 1010972535/26.04.2022 г., № **********/25.05.2022 г.; № 1011110325/22.06.2022 г., № 1011189801/21.07.2022 г., № 1011248856/18.08.2022 г., № 1011323442/19.09.2022 г., № 1011396531/17.10.2022 г., № 1011471794/15.11.2022 г., № 1011550693/13.12.2022 г., № 1011633460/23.01.2023 г., № **********/15.02.2023 г., № 1011755666/15.03.2023 г., № 1011824129/18.04.2023 г., № 1011895617/16.05.2023 г., № 1011974826/19.06.2023 г., № 1012043596/17.07.2023 г., № 1012125115/21.08.2023 г., № 1012197796/19.09.2023 г., № 1012270561/17.10.2023 г., № 1012344136/14.11.2023 г., № 1012455692/18.12.2023 г., № 1012487649/15.01.2024 г., задълженията за процесния абонатен номер са съответно:

12,84 лв., 12,84 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 12,84 лв., 12,84 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 25,66 лв., 30,79 лв., 30,79 лв., 30,79 лв., 37,14 лв., 44,30 лв., 51,67 лв., 51,67 лв., 51,67 лв., 51,67 лв., 53,53 лв.

За всеки от месеците от май 2021 г. до януари 2024 г. (вкл.) е приложена справка 2

– разпечатка за извършен реален отчет, за четири от месеците – самоотчет, както и старо и ново показание по водомер № 19021976. Данните за процесния период са онагледени и в Справка за отчети за абонат № 134938.

Съгл. Общи условия за предоставяне на ВиК услуги на потребителите от ВиК оператор „*“ ЕООД, гр. С., потребители на ВиК услуги са юридически или физически лица – собственици, ползватели и притежатели на вещно право на строеж на имоти, за които се предоставят ВиК услуги (чл. 2, ал. 1, т. 1 от ОУ). Съгл. чл. 33, ал. 2 от ОУ потребителите са длъжни да заплащат дължимите суми за ползваните от тях ВиК услуги в 30-дневен срок след датата на фактуриране, като в чл. 34 се предвижда възможност за възражение срещу определената дължима сума, което се подава писмено пред ВиК оператора в 30-дневния срок за плащане по фактурата. Според чл.

61, ал. 1 ОУ, при промяна на собствеността новият и/или предишният собственик или ползвател са длъжни да подадат до ВиК оператора в 30-дневен срок от датата на промяната заявление по образец за откриване, промяна или закриване на партида, като представят за справка документи, удостоверяващи придобиването на имота.

Разпоредбата на чл. 64, ал. 1 ОУ, гласи, че собственикът, който не е закрил партидата си, отговаря за задълженията до откриването на партида на новия собственик.

При така установеното от фактическа страна, съдът достигна до следните правни изводи:

Ищцовото дружество е търговец с предмет на дейност водоснабдяване, канализация и пречистване на вода, следователно има качеството на „оператор на В и К услуги“ по смисъла на чл. 2 от Закона за регулиране на водоснабдителните и канализационните услуги (ЗРВКУ) и чл. 2 от Наредба № 4 от 14.09.2004 г. за условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на водоснабдителните и канализационните системи /последно изм. и доп. ДВ. бр.70 от 3 Септември 2019г./.

Ответницата, от своя страна има качеството на „потребител“ на ВиК услуги съгл. § 1, т. 2, б. „а“ и б. „б“ от ДР на ЗРВКУ, тъй като е физическо лице, собственик, макар и в предходен период, на процесния имот. Облигационното правооотношение между страните е възникнало при публично известни общи условия на оператора, одобрени от ДКЕВР с решение № ОУ-09 от 11.08.2014 г., като ответницата е вписана като титуляр на партидата за съответния водоснабден имот.

По делото не се спори, че между страните изобщо и изначално не е възниквало облигационно правоотношение. Защитата на ответницата е сведена изцяло и само до възражението, че правото на собственост върху процесния водоснабден имот е прехвърлено на трето лице чрез покупко – продажба на 23.01.2019 г., поради което ответнцата счита, че няма задължения към ищцовото дружество в процесния период от 31.05.2021 г. до 15.01.2024 г., т. к. обективно потребител на извършваните ВиК услуги е новият собственик на имота.

Действително имотът е продаден от ответницата на 23.01.2019 г., което се установява от представения нотариален акт, а и не се оспорва като факт от насрещната страна. Разпоребдата на чл. 9а. (Нов - ДВ, бр. 63 от 2012 г., в сила от 17.08.2012 г.) обаче гласи, че промяната на носителя на правото на собственост, на строеж или на ползване на водоснабдения обект има действие спрямо оператора от деня на промяната по партидата на потребителя по реда, определен в договора или в общите 3 условия. В случая в общите условия на оператора, в чл. 61, ал. 1 ОУ, изрично е посочено, че при промяна на собствеността новият и/или предишният собственик или ползвател са длъжни да подадат до ВиК оператора в 30 – дневен срок от датата на промяната заявление по образец за откриване, промяна или закриване на партида, като представят за справка документи, удостоверяващи придобиването на имота. В чл. 64, ал. 1 от ОУ е предвидена и санкция, като се посочва, че в хипотеза, в която предишният собственик не закрие партидата си, ВиК операторът събира дължимите суми от него до датата на откриване на партида на новия собственик или ползвател.

В процесния случай ответницата не е изпълнила задължението си да уведоми своевременно ВиК оператора за промяната в собствеността, като му представи доказателства в тази връзка, а именно заверено копие на нотариалния акт, с който е изповядана прехвърлителната сделка. От ВиК оператора не може да се очаква и никъде в законов или подзаконов нормативен акт не му е вменено задължение във всеки един момент и за всеки един водоснабден имот да проверява служебно кой е титуляр на правото на собственост или на вещното право на ползване, респ. да следи дали информацията, с която разполага, е актуална /в този смисъл Решение от 28.01.2021 г. по в. гр. д. № 16906/2019 г. по описа на Софийски градски съд/. Именно, за да гарантира вземанията си и за да гарантира коректност от страна на потребителите, ищецът е предвидил в общите си условия задължение за стария и за новия собственик на имота да го уведоми, като неизпълнението на това задължение е скрепено със санкция за стария собственик и титуляр на партидата, а именно същият да продължава да се счита обвързан с ВиК оператора и да продължи да отговаря за цената на ползваните услуги до откриване на партида на името на новия собственик.

Подобна клауза не е самоволно предвидена в общите условия, а е изцяло в синхрон и в изпълнение на разпоредба на подзаконов нормативен акт – чл. 9а от Наредба № 4 от 14.09.2004 г. за условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на водоснабдителните и канализационните системи. Този законодателен подход е ръководен от факта, че именно предишният собственик на имота има интерес да прояви активност, да уведоми ВиК оператора, да прекрати правоотношението си с него и да се освободи от отговорността към същия. Тук е мястото да се отбележи, че в предходна редакция на Наредба № 4 от 14.09.2004 г. е съществувал чл. 9, според който при промяна на носителя на правото на собственост на водоснабдения имот, върху новия потребител преминават всички права и задължения, които са свързани с получаването на услугите ВиК, т. е. новият собственик с прехвърляне на собствеността се е считал страна по облигационното отношение с водоснабдителното дружество.

Затова, съгл. чл. 9/отм./ от Наредбата, новият собственик е бил носител на задължението да уведоми ВиК оператора за проямната в собствеността. Разглежданата разпоредба на чл. 9 от Наредбата обаче е отменена като незаконосъобразна с Решение № 3887 от 28.04.2005 г. по адм. д. № 9683/2004 г. на ВАС, петчленен състав, влязло в сила на 13.05.2005 г. В мотивите на цитираното решение е прието, че липсва правно основание облигационните отношения във връзка с получаване на ВиК услугите да преминат върху новия собственик на водоснабдения имот. Прехвърлянето на правото на собственост не води автоматично ex lege до промяна на потребителя по облигационното правоотношение с ВиК оператора. Двете правоотношения са независими и между различни страни, поради което предишният собственик на имота, независимо от прехвърляне на собствеността, продължава да отговаря за задълженията за ВиК услуги към оператора и след отчуждаването, до момента, в който закрие партидата си, удостоверявайки, че вече не е собственик или вещен позлвател на имота.