Решение № 2228 от 09.05.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2228 гр. Пловдив, 09.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Анета Ал. Трайкова при участието на секретаря Даниела Й. Тошева като разгледа докладваното от Анета Ал. Трайкова Гражданско дело № 20255330100048 по описа за 2025 година за да се произнесе взе предвид следното:

Съдът е сезиран с искова молба от Г. Д. И., ЕГН ********** против С.

И. И., ЕГН **********, П. И. И., ЕГН ********* и Г. И. И., ЕГН **********, с която иска от съда да допусне извършване на съдебна делба на съсобствени недвижими имоти, както следва: Жилище с площ от 89 кв.м. /осемдесет и девет квадратни метра/, състоящо се от ****************, находящо се на ****************************** жилищна сграда, построена в

***************

/***********************/ от квартал

***

/***********************/ по плана на град С., с административен адрес: гр.С., община С., област П., ул.”*********************” № ***, ведно със съответните

***********************************, ведно с

***/**********/ идеална част от ***********************************, ведно с ** /*******/ идеална част от *********** на сградата, ведно с построените в поземления имот *************************** сграда с площ 26.00 кв.м. /двадесет и шест квадратни метра/, с предназначение ********, и ****************** сграда с площ 7.00 кв.м. /седем квадратни метра/, представляваща ***********************, ведно с ********* ид. части /***********************************************/ от правото на собственост върху

**************

/******************************************/ от квартал

***

/****************/ по плана на град С., който урегулиран поземлен имот е с площ ****** кв.м. /**********************************/, при граници и съседи:

*********************************************************

1 при съответни квоти.

Ищецът твърди, че с ответниците били съсобственици по наследство на Жилище с площ от 89 кв.м. /осемдесет и девет квадратни метра/, състоящо се от

*********************************, находящо се на

******************************* от

******************* сграда, построена в ****************** /*******************************/ от квартал *** /******************/ по плана на град С., с административен адрес: гр.С., община С., област П., ул.”*****************” N ***, ведно със съответните *************************, ведно с *** /****************/ идеална част от

*******************************************************, ведно с *** /***********/ идеална част от **************** на сградата, ведно с построените в поземления имот ***************************** сграда с площ 26.00 кв.м. /двадесет и шест квадратни метра/, с предназначение *****, и ************************ сграда с площ 7.00 кв.м. /седем квадратни метра/, представляваща *********************, ведно с 240/526 ид. части /двеста и четиридесет върху петстотин двадесет и шест идеални части/ от правото на собственост върху

********************

/***********************/ от квартал *** /*******/ по плана на град С., който урегулиран поземлен имот е с площ 526.00 кв.м. /петстотин двадесет и шест квадратни метра/, при граници и съседи: улица,

*************************************************************.

Твърди се в исковата молба, че съсобствеността е възникнала, по следния начин:

С нотариален акт за покупко-продажба

*********************************************, Д. С. И с ЕГН ********** - ***** на ищеца, е закупил по време на брака си с Г. И. И. с ЕГН ********** — ************ на ищеца, ******************** от 240 /двеста и четиридесет/ квадратни метра, находящо се в гара К., П. градска община съставляващо имот планоснимачен номер

********

/*************************/, включващ се в парцел ***/*********/ от квартал ****/******************/ по плана на гара К., П. градска община, при съседи: Д. Т., Т. Х., Р. Н. Б. и улица.

С Договор за делба на новопостроена жилищна сграда, вписан в ********************************* г., Д. С. И получава в дял ************************** сградата, състоящ се от

**********************, ведно със съответните

************************************, ведно с **** /*******/ идеална част от ****** с реално ползване на ***************************, ведно с ***/************/ идеална част от ******************** на сградата. На *********** г. Д. С. И е **********, като е оставил за свои наследници:

********** - Г. И. И. с ЕГН **********, **** - Г. Д. И. с ЕГН **********, и **** - И. Д. И. с ЕГН **********. Към ***************** г. съсобственици на описания недвижим имот са: Г. И. И., притежаваща 4/6 идеални части от имота, Г. Д. И., притежаващ 1/6 идеална част от имота, и И. Д. И., притежаващ 1/6 идеални части от имота. На ************ Г. И. И. с ЕГН **********, в 2 резултат на което притежаваната от нея идеална част от имота преминава при нейните законни наследници Г. Д. И. с ЕГН ********** и И. Д. И. с ЕГН **********. Към ************ г. съсобственици на описания недвижим имот са: Г. Д. И., притежаващ 1/2 идеална част от имота, и И. Д. И., притежаващ 1/2 идеална част от имота. На ************* съсобственикът И. Д. И. с ЕГН **********, в резултат на което притежаваната от него, придобита по наследство ½ ид.част от процесния имот, се придобива по равно от тримата негови законни наследници: ********** С. И. И. с ЕГН **********, **** П.

И., и дъщеря Г. И. И. с ЕГН **********.

В уточняваща молба от ищеца, с оглед на констатирани от съда нередовности в исковата молба, се сочи, че процесната

***************************** сграда, представляваща „************“ със *** = 7 кв.м. /седем квадратни метра/ по графични данни от Скица ******************** г. в ***************, кв. **** по Регулационен и застроителен план на град С., одобрен със Заповед *******/************** г., не се явява принадлежност към която и да е от изградените в имота постройки, като същата е със статут на самостоятелен обект, представляващ търпим строеж, за което се представя Удостоверение за търпимост № ****/******************г, издадено от Община С.. По отношение на ********************** сграда с площ 26.00 кв.м. /двадесет и шест квадратни метра/, с предназначение

********, както и на

***************************** сграда с площ 7.00 кв.м. /седем квадратни метра, представляваща

**********************************, в

**************, кв. ******** по Регулационен и застроителен план на град С., одобрен със Заповед ********/************г., се сочи, че са построени през ***********г. от общия наследодателя на страните Д. С. И, като ищецът и ответниците са придобили собствеността върху процесните сгради на основание наследяване от Д. С. И, починал на ******************г., и осъществено от страните давностно владение в периода от ****************г. до датата на предявяване на исковата молба за делба 02.01.2025 г. Искането към съда е да допусне делбата на имота между ищеца и ответниците при съответни квоти.

Ответницата С. И. в писмения си отговор на исковата молба взема становище, че предявеният иск спрямо нея е недопустим, като моли същото да се прекрати.

Ответникът П. И. в писмения си отговор на исковата молба взема становище, че предявеният иск спрямо него е недопустим, като моли същото да се прекрати.

Ответницата Г. И. в писмения си отговор излага становището си за недопустимост на делбата относно идеална част от тавана с реално ползване на ******************половина на жилищната сграда, находяща се в град С., ул. ****************************, а така също и относно поземления имот, находящ се в град С., ул. „******************" № ****, от който имот съделителите притежават по **** идеална част/ от 240/526 идеални части от поземлен имот - ****************** от квартал *** по плана на град С., с 3 площ от

526 кв.м., при граници и съседи: улица,

*********************************************. Счита, че няма данни относно собствеността върху останалите 286/526 идеални части, и без да е изяснена собствеността върху ********** етаж от масивната жилищна сграда и останалите идеални части от *********** място, нямало как да бъде установено налице ли е пълна идентичност касателно собствениците на самостоятелните обекти в сградата и на ************************, върху което е построена сградата. Поискано е обездвижване на исковата молба с конституиране на всички надлежни ответници по делото. НЕ възразява срещу допускане на делбата на Жилище с площ от 89 кв.м., находящо се на ******************************** сграда,

****************************** сграда с площ от 26 кв.м., с предназначение ******** и *************************** сграда с площ от 7 кв.м., представляваща ************************, между съделителите ищецът Г. Д. И. и ответницата Г. И. И., при следните квоти: ½ идеална част за Г. Д. И. и ½ идеална част за Г. И. И.. Счита предявените спрямо С. И. И. и П.

И. И. искове за недопустими, понеже към датата на завеждане на исковата молба, същите не били вече съсобственици на недвижимите имоти.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени и гласни доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Правната квалификация на иска е по чл. 34 от ЗС.

Съгласно представено удостоверение за наследници на Д. С. И, починал на ************, се установява качеството на страните по делото като негови наследници.

От неоспорен от страните нотариален акт за покупко-продажба *********************************************, ставя ясно, че Д. С. И с ЕГН ********** - ******** на ищеца по време на брака си с Г. И., е закупил *************** от 240 /двеста и четиридесет/ квадратни метра, находящо се в гара К., П. градска община съставляващо имот планоснимачен номер ********* /********************/, включващ се в парцел *** /***********/ от квартал ***/****************/ по плана на гара К., П. градска община, при съседи: Д. Т., Т. Х., Р. Н. Б. и улица.

Видно от Договор за делба на новопостроена жилищна сграда, вписан в ************************************, се изяснява, че Д. С. И е получел в дял целия

********* етаж от сградата, състоящ се от

**********************************, ведно със съответните

************************************** етаж, ведно с 1/ 2 /една втора/ идеална част от ******* с реално ползване на ***************** половина, ведно с ½ /една втора/ идеална част от ********************* на сградата.

След смъртта на Д. С. И същият е оставил за свои наследници: **********та му Г. И. И. с ЕГН **********, притежаваща 4/6 ид.ч. от имота и двамата му ****а Г. Д. И. и И. Д. И., притежаващи по 1/6 ид.ч. от имота. След смъртта на Г. И. И. притежаваната от нея идеална част от имота е преминала при нейните 4 законни наследници *********************** й Г. Д. И. и И. Д. И.. От у-ние за наследници с изх. № ************** се установява, че след смъртта на И.

Д. И., притежаваната от него, придобита по наследство ½ ид.част от процесния имот, е придобита по равно от тримата негови законни наследници: