Определение № 1811 от 09.06.2025, Окръжен съд - Пловдив

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1811 гр. Пловдив, 09.06.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIV СЪСТАВ, в закрито заседание на девети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Анна Ив. Иванова

Членове:

Иван Ал. Анастасов

Мария Анг. Ненова като разгледа докладваното от Иван Ал. Анастасов Въззивно гражданско дело № 20255300501395 по описа за 2025 година

Производството по делото е по реда на чл.436, вр. чл.435, ал.1, т.3 от ГПК.

Образувано е по жалба от „Хилтоп Марково“ЕООД против разпореждане от № 6263715.04.2025г. по изп.дело № 1233/2023г. на ЧСИ Петя Николова, продължено от ЧСИ Константин Павлов под № 9697/2024г., с което производството по изпълнителното дело е приключено, поради погасяване на вземанията на взискателя, и е оставено без уважение искането на жалбоподателя да се ползва от правата си по чл.429, ал.1 от ГПК като принудителното изпълнение бъде насочено против неплатилия солидарен длъжник „Билд експерт БГ“ЕООД. В жалбата се сочи, че изпълнителното производство била образувано въз основа на издаден в полза на „Кредитна агенция България“ООД изпълнителен лист против солидарните длъжници „Хилтоп Марково“ЕООД и „Билд експерт БГ“ЕООД. Вземанията по изпълнителния лист били погасени изцяло със средства, събрани от принудителното изпълнение спрямо ипотекирани имоти- собственост на жалбоподателя. С молба от последния вх.№ 44455/15.04.2025г. било заявено искане за насочване на изпълнението против неплатилия солидарен длъжник. ЧСИ оставил тази молба без уважение по мотив на това, че след извършване на публичната продан на имотите- собственост на жалбоподателя, но преди възлагането им, „Хилтоп Марково“ЕООД се разпоредил с тях в полза на лицето Д.

Х. Х.. Погрешно ЧСИ приел, че погасяването на вземанията на взискателя е извършено със средства, постъпили от публичната продан на имущество на Х. и единствено той може да има претенции за събирането на сумите, но тъй като този приобретател на ипотекираните имоти не попадал в субективните предели на изпълнителния лист, не било налице основание изпълнителното производство да продължи. Твърди се, че извършената в ход на публичната продан разпоредителна сделка няма действие спрямо страните в изпълненителното производство, включително и спрямо жалбоподателя. За целите на това производство имуществото, спрямо което било насочено принудителното изпълнение, се считало за собственост на „Хилтоп Марково“ЕООД. Освен това разпоредителната сделка била извършена след провеждане на публичните продани, определянето на купувач и извършване на разпределението на постъпилите суми, към който момент били погасени вземанията по изпълнителния лист.

Отговор на жалбата е подаден от солидарния длъжник „Билд експерт БГ“ЕООД. С отговора жалбата се оспорва като неоснователна. От останалите страни по изпълнителното дело, както и от третото лице Д. Х. Х. не са подадени възражения.

От ЧСИ Константин Павлов са представени мотиви по чл.436, ал.3 от ГПК, с които е 1 заявено становище за неоснователност на жалбата.

ПОС, XIV гр.с., като се запозна с материалите по делото, намира следното:

Безспорно е, че „Хилтоп Марково“ЕООД е ипотикирало в полза на кредитора „Кредитна агенция България“ООД идеални части от два поземлени имота в землището на ***, ведно с построени в тях сгради. След завежда на изпълнителното производство, имотите са възбранени и изнесени на публична продан, извършена през периода от 26.09.2023г. до 26.10.2023г.. След извършване на публичнато продан са изготвени разпределения на цената на имотите от 27.10.2023г., 03.11.2023г. и от 14.12.2023г.. С нот.акт № ***/06.12.2023г. жалбоподателят е прехвърлил правото на собственост върху имотитепредмет на публичната продан в полза на лицето Д. Х. Х.. Възлагателни постановления в полза на купувача по публичната продан са издадени на 20.12.2023г., като същите са влезли в сила на 03.01.2024г.. Към датата на посочения нот.акт Д. Х. е придобил качеството на ипотекарен длъжник, като при това по отношение на него е приложима разпоредбата на чл.155 от ЗЗД, съгласно която, ако длъжникът е прехвърлил заложената или ипотекирана вещ на трето лице и приобретателят плати или претърпи принудително изпълнение, той встъпва в правата на удовлетворения кредитор срещу длъжника, срещу поръчителите и срещу лицата, които по-късно от него са придобили от длъжника собствеността на други вещи, заложени или ипотекирани за същото задължение. Както изрично се сочи в мотивите към Тълкувателно решение № 6 от 20.05.2022 г. на ВКС по т. д. № 6/2020 г., ОСГТК, публичната продан приключва с влизане в сила на възлагателното постановление. Тъй като Х. е придобил собствеността върху имотите- предмет на принудителното изпълнение, преди приключване на публичната продан, то именно той е претърпял принудително изпълнение по смисъла на чл.155 от ГПК и съответно- именно той се суброгира в правата на удовлетворения кредитор. Съответно- жалбоподателят „Хилтоп Марково“ЕООД не е активно лигитимиран да обжалва отказа на ЧСИ Павлов да предприеме изпълнителни действия и приключването на изпълнителното производство, поради което жалбата му ще следва да бъде оставена без разглеждане, като производството по делото бъде прекратено.

Съобразно с изхода на спора по делото и на основание чл.78, ал.4 от ГПК в полза на „Билд експерт БГ“ЕООД ще следва да бъдат присъдени направените от тях съдебни разноски за адв.възнаграждение в размер от 1000 лева.

Предвид гореизложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ подадената „Хилтоп Марково“ЕООД жалба против разпореждане от № 6263715.04.2025г. по изп.дело № 1233/2023г. на ЧСИ Петя Николова, продължено от ЧСИ Константин Павлов под № 9697/2024г., с което производството по изпълнителното дело е приключено, поради погасяване на вземанията на взискателя, и е оставено без уважение искането на жалбоподателя да се ползва от правата си по чл.429, ал.1 от ГПК като принудителното изпълнение бъде насочено против неплатилия солидарен длъжник „Билд експерт БГ“ЕООД, като ПРЕКРАТЯВА производството по делото.

ОСЪЖДА „Хилтоп Марково“ЕООД, ЕИК: 206449107, със седалище и адрес на управление: гр.Пловдив, бул.“Цар Борис III Обединител“№ 52В, ет.2, да заплати на „Билд експерт БГ“ЕООД, ЕИК: 205239013, със седалище и адрес на управление: гр.Пловдив, ул.“Йоаким Груев“№ 39, ет.1, сумата от 1000 лева- съдебни разноски.

Определението подлежи на обжалване пред Апелативен съд- гр.Пловдив с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му на страните.

Председател: _______________________

2

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3