Решение № 13256 от 03.07.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 13256 гр. София, 03.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ при участието на секретаря ИНА М. КИРИЛОВА като разгледа докладваното от БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ Гражданско дело № 20251110150389 по описа за 2025 година

Ищцата М. С. Д. твърди, че с ответниците В. Ж. Д., С. В. Д. и Д. С. Д. са съсобственици на следния имот: апартамент № 11 в гр. София, ............, с площ 71.45 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, представляващ самостоятелен обект с идентификатор .............., находящ се в сграда с идентификатор ........ Поддържа, че съсобствеността произтича от следните обстоятелства: процесният имот е бил собственост на М. Ж. Д. и на ответницата В. Ж. Д., при квоти по 1/2 идеална част, на основание договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 157, том LLLLXI, дело № 41509/1997 г. на нотариус Д. Д., първи нотариус при Софийски районен съд; М. Ж. Д. починала на 30.06.2022 г., като оставила за свои наследници по закон – ищцата /дъщеря/, ответника С. В. Д. /съпруг/ и ответницата Д. С. Д. /дъщеря/. Моли да се допусне делба на имота при законните квоти – ½ за В. Д. и по 1/6 за останалите.

Ответницата В. Ж. Д. е депозирала отговор, в който намира иска за делба за основателен. Не оспорва наличието на съсобственост при посочените в исковата молба квоти, на заявените правни основания.

Ответницата Д. С. Д. е подала отговор, с който не оспорва иска относно съсобствеността върху имота и квотите.

Ответникът С. В. Д. не е подал отговор. Подал е молба от 19.05.2026 г., в която е посочил, че няма възражения по допускане на делбата.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда на чл. 235 от ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

За да бъде постигната крайната цел на делбеното производство, а именно прекратяване на съществуваща съсобственост върху общата вещ, е необходимо да се установят следните предпоставки: да е налице съС.ие на съсобственост, т. е. няколко права на собственост на 1 различни лица върху една и съща вещ, възникнало въз основа на конкретно правно основание, наличие на годен обект за делба и установяване обема на правата на съсобствениците, т. е. квотите им в имуществената общност.

Представен е нотариален акт за дарение на недвижим имот № 157, том LLLLXI, дело № 41509/97 г., от който се установява, че на 08.12.1997 г., Ж. И. Д. и съпругата му М. А. Д., дарили дъщерите си М. Ж. Д. и В. Ж. Драганова следния недвижим имот, придобит по време на брака: апартамент № 11, находящ се в гр. София, .............., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 71.45 кв.м., заедно с 0.741 % идеални части от общите части на сградата, заедно със съответното право на строеж върху терена.

Дарителите си запазили правото на ползване докато са живи заедно и поотделно.

Представена е нотариално заверена декларация от 13.10.2005 г. за отказ от право на ползване, подписана от Ж. И. Д. и М. А. Д., с която същите декларират, че се отказват от учреденото в тяхна полза с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 157, том LLLLXI, дело № 41509/97 г., право на ползване върху апартамент № 11, находящ се в гр.

София, ...............

Видно от приложено удостоверение за родствени връзки, М. Ж. Д. и В. Ж. Д. са сестри.

Видно от представено удостоверение за наследници на М. Ж. Д., същата е починала на 30.06.2022 г., като оставила за свои наследници по закон съпруга си С. В. Д. и двете си дъщери М. С. Д. и Д. С. Д..

Представена е схема № 15-1143731-09.07.2025 г. на самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура, с идентификатор .............., с адрес гр. София, ж.к. „Младост-1“, бл. 40, вх. 2, ет. 3, ап. 11, с предназначение – жилище, площ – 71.45 кв.м.

При така събраните доказателства се установява, че М. Ж. Д. и В. Ж. Д. са придобили процесния имот по силата на извършеното дарение. Не са посочени различни квоти, поради което следва да се приеме, че имотът е дарен при равни квоти – т.е. по ½ идеална част за всяка от дарените.

След смъртта на М. Ж. Д., същата бива наследена от съпруга си С. В. Д. и двете си дъщери М. С. Д. и Д. С. Д., които на основание чл. 5, ал. 1 ЗН и чл. 9, ал. 1 ЗН, наследяват по 1/3 от частта, притежавана от тяхната наследодателка, която е в размер на ½, или наследяват по 1/6 идеална част от имота.

Ответницата В. Ж. Д. притежава ½ идеална част от имота по силата на договора за дарение.

Изложеното по-горе води до извода, че между страните по делото е налице съсобственост по отношение на имота, поради което следва се допусне делбата му при следните квоти: ½ за В.

Д. и по 1/6 за С. В. Д., М. С. Д. и Д. С. Д..

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши делба между М. С. Д., ЕГН **********, В. Ж. Д., ЕГН **********, С. В. Д., ЕГН ********** и Д. С. Д., ЕГН **********, на следния съсобствен недвижим имот: апартамент № 11, находящ се в гр. София, .............., състоящ се от две стаи, 2 кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 71.45 кв.м., заедно с избено помещение № 11 с площ 4.94 кв.м. и с 0.741 % идеални части от общите части на сградата, и заедно със съответното право на строеж върху терена, при следните квоти: ½ ид.ч. за В. Ж. Д. и по 1/6 ид.част за С. В. Д., М. С. Д. и Д. С. Д., ЕГН **********.

Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3