Решение № 2651 от 14.06.2019, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№ /14.06.2019 год., гр. Варна

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИ

РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХLIX-ти състав, в публично съдебно заседание, проведено на четиринадесети май две хиляди и деветнадесета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

ДИМИТЪР ДИМИТРОВ при участието на секретар МИЛЕНА УЗУНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 10853 по описа за 2018г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по предявени обективно съединени осъдителни искове от „****“ ЕООД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление:***, стопански двор срещу „И.А.“ ЕООД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление:***, както следва:

1/ с правно основание чл. 49 във връзка с чл. 45 ЗЗД с искане да се осъди ответникът да заплати на ищеца сумата от 6730.60 лв./увеличена на осн.чл.214 ГПК в с.з. от 14.05.2019г. първоначално предявената от 5 860 лв./, представляващи стойността на неполучената и нереализирана био продукция, представляващ нереализиран чист приход/стойност на продукцията-разходите/ след приспадане на разходите за производство, на обща стойност 5 860 лв. за стопанскките години 2014/2015г. и 2015г./2016г., за отделната култура, както следва: 2 930 кг царевица от този имот или по 1лев /стойност за 1 кг екологична продукция / или 2 930лева за една стопанска година, а за две стопански години / 2014 / 2015г. и 2015 / 2016г./ - 5 860 лв. -парична равностойност на еко-продукцията, в резултат на неизпълнение от страна на ответника на договорно задължение по договор за наем договор за наем от 19.06.2012г., с нотариална заверка на подписите рег.№ 5574, акт № 35, том 4 на Нотариус ****, рег.№ 128 на НК, вписан в Службата по вписванията-**** под вх.№ 1750, Акт № 53 , със срок от 8 стоп.години, сключен между ищеца и ****и заличаване вписването на същия в Служба по вписванията, град ****, в резултат на неправомерното поведение на лице натоварено от ответника, чрез неговото упълномощаване, изразяващо се в изявление за прекратяване на цитирания договор за наем относно земеделския имот-предмет на договора, а именно: Имот № ****, представляващ нива с площ от5.868 дка, седма категория, в местност „****", по плана за земеразделяне на с.****, общ.****, при граници и съседи: № 023021, 023026, полски път на кметство, № 023023, изоставена нива, № 024019.

2/ с правно основание чл. 49 във връзка с чл. 45 ЗЗД, с искане да се осъди ответникът да заплати на ищеца сумата от 311лв. /увеличена на осн.чл.214 ГПК в с.з. от 14.05.2019г. първоначално предявената от 193.64лв/ - или средно по 33лв./дка-представляващи разходи през 2014г., 2015г. по предварителни обработки на земята -предмет на договора и сертифицирана за екологична продукция: оран, дискуване, сеитба, окопавания или средно по 33лв./дка -представляващи преки вреди-разходи за предварителни обработки на земята-предмет на договора , в резултат на неизпълнение от страна на ответника на договорно задължение по договор за наем договор за наем от 19.06.2012г., с нотариална заверка на подписите рег.№ 5574, акт № 35, том 4 на Нотариус ****, рег.№ 128 на НК, вписан в Службата по вписванията-**** под вх.№ 1750, Акт № 53, със срок от 8 стоп.години, сключен между ищеца и ****и заличаване вписването на същия в Служба по вписванията, град ****, в резултат на неправомерното поведение на лице натоварено от ответника, чрез неговото упълномощаване, изразяващо се в изявление за прекратяване на цитирания договор за наем относно земеделския имот-предмет на договора, а именно: Имот

№ ****, представляващ нива с площ от5.868 дка, седма категория, в местност „****", по плана за земеразделяне на с.****, общ.****, при граници и съседи : № 023021, 023026, полски път на кметство, № 023023, изоставена нива, № 024019.

3/ с правно основание чл. 49 във връзка с чл. 45 ЗЗД с искане да се осъди ответникът да заплати на ищеца сумата от 748лв. / увеличена на осн.чл.214 ГПК в с.з. от 14.05.2019г. първоначално предявената от 500.01 лв./, представляваща претърпяна от ищеца имуществена вреда, изразяваща се в сбор от неполучени субсидии, от които: 174.10лв.- по СЕПП 29.67лв./ дка и 325.91лв.- субсидии от Мярка 11 от ПРСР съгласно Наредба 4 от 24.02.2015г. за прилагане на мярка 11 „Биологично земеделие" от ПРСР в размер на 55.54 лв./дка./ за две стоп.години/, в резултат на неизпълнение от страна на ответника на договорно задължение по договор за наем договор за наем от 19.06.2012г., с нотариална заверка на подписите рег.№ 5574, акт № 35, том 4 на Нотариус ****, рег.№ 128 на НК, вписан в Службата по вписванията-**** под вх.№ 1750, Акт № 53 , със срок от 8 стоп.години, сключен между ищеца и ****и заличаване вписването на същия в Служба по вписванията, град ****, в резултат на неправомерното поведение на лице натоварено от ответника, чрез неговото упълномощаване, изразяващо се в изявление за прекратяване на цитирания договор за наем относно земеделския имот-предмет на договора, а именно: Имот

№ ****, представляващ нива с площ от5.868 дка, седма категория, в местност „****", по плана за земеразделяне на с.****, общ.****, при граници и съседи: № 023021, 023026, полски път на кметство, № 023023, изоставена нива, № 024019.

Ищецът основава исковата си претенция на следните фактически твърдения:

По отношение на Поземлен имот *** с КВС № ****, представляващ нива с площ от 5.868 дка, седма категория, в местност „****", по плана за земеразделяне на с.****, общ.****, при граници и съседи с КВС номера: № 023021, 023026, полски път на кметство, № 023023, изоставена нива, №024019 ищецът твърди, че има сключен договор за наем от 19.06.2012 г. с нотариална заверка на подписите рег.№ 5574, акт № 35, том 4 на Нотариус ****, рег.№ 128 на НК, вписан в Службата по вписванията-**** под вх.№ 1750, Акт № 53 , със срок от 8 стоп.години, по който същият е наемател. Ответникът, представляван от пълномощник на дружеството, направил изявление за прекратяване на договора за наем, поради неизпълнение на задължението за заплащане в срок на наемната цена, без да има право на това, тъй като не е правоприемник на наемодателя, нито страна по сключения договор за наем, както и изявление за заличаване на договора за наем в службата по вписванията, което е сторено. По отношение вписаното невярно обстоятелство е водено производство пред Районен съд, град Варна – гр.д. № 14900/2015г., по което е постановен краен съдебен акт, с който е установено, че заличаването на договора за наем съставлява вписване на невярно обстоятелство, поради което същото е отменено. Съдебното решение е влязло в законна сила. Ищецът твърди, че до влизане в сила на постановения съдебен акт, е бил лишен от възможността да ползва имотите предмет на договора за наем, тъй като създаденият режим в ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ не позволявал да бъдат заявени за ползване земеделски площи, ако е заличено вписването на договорите за аренда или наем. Посочва, че произвежда отговарящи на европейските норми биологични земеделски фуражни култури, които доставя на различни съконтрагенти от ЕС, извършва преработка и отглеждане на отговарящи на екологичните европейски норми селскостопанска продукция. В резултат на гореописаните неправомерни действия от страна на лицето, упълномощено от ответника, за ищеца настъпват имуществени вреди, изразяващи се в неполучена и нереализирана чиста стойност на био продукция за стопанските години 2014/2015 г. и 2015/2016 г. от обработката на Поземлен имот № ****, за земеделската култура- царевица на стойност 5 860 лв., както и в неполучени за стопанските години 2014/2015 г. и 2015/2016 г. субсидии, дължими по Схема за единно плащане на площ и по Наредба 4 от 24.02.2015г. за прилагане на мярка 11 „Биологично земеделие" по отношение на същата земеделска земя в общ размер от 500,01 лв., а също така в извършени от ищеца за стопанската 2014 г./2015 г. и 2015/2016г. предварителни обработки на процесния поземлен имот - оран, дискуване, сеитба и окопавания по отношение земеделската култура царевица на обща стойност – 193.64 лв. последната сумата е формирана както следва – средно по 33лв./дка-представляващи разходи през 2014г., 2015г. по предварителни обработки на земята -предмет на договора и сертифицирана за екологична продукция: оран, дискуване, сеитба, окопавания.

Право на субсидии имали само земеделски стопани, които ползват земята на правно основание и заявените площи следвало да се владеят или държат от ползвателите и то на правно основание. Сумата от 500,01 лв. е формирана както следва: по Схема за единно плащане на площ субсидията, която е следвало да получи за стопанските 2014/2015 г. и 2015/2016г. е в размер на 29,67 лева на декар, или сума в размер от 174,10лв., а по Наредба 4 от 24.02.2015г. за прилагане на мярка 11 „Биологично земеделие" – за 2014/2015 г. и 2015/2016г. по 55,54 лева на декар за двете стопански години, или в общ размер от 325.91 лева. Моли за уважаване на исковите претенции.

В срока по чл. 131 ГПК по делото е постъпил писмен отговор от ответника, с който оспорва предявените искове по основание. Твърди, че ответникът не е извършвал сеитба, последващи обработки, жътва и прибиране на реколта в процесните имоти. Не е притежавал земеделска техника към стопанската 2014/2015 г. и не е предприемал действия и създавал пречки на ищеца относно отглеждането и реализирането на земеделска продукция в пълен обем. Не е подавал заявление за подпомагане по схеми и мерки за директни плащания за кампания 2015 г. Посочва, че предвид постановеното решение по описа на Районен съд, град Варна договорът на ищеца за обработка на процесната земя е бил действащ през по-голяма част от стопанската 2014/2015 г.

Твърди, че през периода от месец септември 2014 г. до месец април 2015 г., когато прекратяването на договора не е било вписано в имотния регистър, ищецът не е бил препятстван да извърши сеитба на есенници, съответно на пролетници в процесния период. През това време е съществувала и пречка за подаване на заявление за подпомагане по схеми и мерки за директни плащания за кампания 2015 г. Твърди, че от 01.01.2015 г. до 15.04.2015 г. договорът на ищеца за обработка на процесната земя е бил действащ, поради което същият е можел да подаде заявление по реда на чл. 70, ал.1 ППЗСПЗЗ. Не е имало пречка да подаде такова заявление и след вписване на прекратяването на договора, т.е. в периода 15.04.2015 г. до 31.07.2015 г. като е следвало единствено да приложи доказателства, че е подал искова молба по реда на чл. 124 ГПК. Можел е също така да сезира комисията, че ответникът не е правоимащо лице. Като не е направил гореизложеното ищецът се е съгласил имотите му да бъдат предоставени за ползване на друго лице или да попаднат в обхвата на т.нар бели петна.

Оспорва и количеството, което ищецът твърди, че е щял да добие, както и неговата единична цена, а също така и обстоятелството, че процесните имоти са включени в системата за контрол на биологично производство за целия период от две стопански години – 2014/2015 г. и 2015/2016 г. Моли за отхвърляне на исковите претенции и присъждане на сторените разноски.

Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, заедно и поотделно и по вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа страна:

В хода на съдебното производство като доказателства бяха приложени и приети следните документи: нотариален акт № 15, от 2013 г., нотариален акт № 54 от 2017 г., Влязло в сила съдебно решение № 1505 от 14.04.2016 г., решение № 774/26.10.2016 г. по в.т.д. № 928/2016 г., частен договор от 10.11.2014г. сключен в Алмирос -Република Гърция между: ****- производител на земеделска и животинска биологична/екологична/продукция от Дримона, окр. Магнисиас Република Гърция и „К.А." ЕООД в препис на оригинален текст и в заверен препис на превод на лицензиран преводач, Сертификати за съответствие на сертифицирани обработваеми площи и култури за производство на биологична растениевъда продукция 3 бр. с:

№01/BG*** от дата 16.01.2014г, №.01/BG*** от дата 16.01.2015г;

№01/BG*** от дата 16.01.2016г., Служебна бележка с изх.№139049-2/18.07.2017г., Договор за наем на земеделска земя с нотариална заверка на подписите с рег.№5674 от 19.06.2012г на ****, нотариус в район на PC Сливен с рег.№128 на НК, вписан в служба по вписванията гр.**** с вх.рег.№ 1750/27.6.2012, Акт №53 том 4, регистрационна карта на земеделски производител, инвентарна книга за 2016 г., заявление с Вх.№519/24.07.2015 г. на дружеството по реда на чл.70 от ППЗСПЗЗ във вр. с чл.37Б от ЗСПЗЗ за заявяване на земите за обработка за стопанската 2015/2016г., Договор за наем с „****"ЕООД с нотариална заверка на подписите рег.№ 1287, том II, акт № 136, от 16.04.2015г., на нотариус ****, нотариус в района на РС-**** с рег.№ 327 на НК, всички имоти с обща площ от 353.180 дка,, между които и процесиите имоти за срок от 20 години, вписан в Службата по вписванията дв.вх.№ 1204, вх.рег.№ 1206, акт № 236, том2, имотна партида 26861 /28217, 33 бр. стр.счетоводни документи за разходите и приходите за 2014 г., 2015 г. и 2016г., 7 бр. фактури за горива, 9 листа амортизационен план за периода 2014 г., 2015 г. и 2016г., 10 бр. талони за притежавани земеделска техника, два броя свидетелства за регистрация на МПС, годишни данъчни декларации за 2014 г., 2015 г. и 2016 г., Заявления за подпомагане от 2014 г., 2015 г. и 2016 г., анкетни карти за регистрация на земеделски стопанин за 2014 г., 2015 г. и 2016 г., регистър/ дневник за селскостопанските мероприятия на „К.А.“ ЕООД 2007 – 2018 г., заверяван от контролен орган за сертифицирани земеделски храни“Кю Сертификейшън“ АД; Договор за контрол и сертификация за биологично производство на земеделски храни от 2007 г., 2008 г., 2011 г. и 2013 г. както и сертификати за произведена биологична продукция, Доклад за връчване на фотокопие от изпълнителен лист с № 48 и европейска заповед за плащане издадена от РС – Волос с превод от гръцки на български език, писмо вх.№ 33750 от 13.05.2019 г. от ДФ“Земеделие“ три страници таблични данни за имоти заявени за подпомагане по схемите и мерките на директните плащания, за кампании 2015,2016 и 2017 г., Събрани доказателства съгласно 6 броя съдебни удостоверения: Съгласно съдебно удостоверение предоставените пълномощни от нотариус с район на действие РС-****: -пълномощно с рег.№3219/08.08.2013г и рег.№3220, том 1, акт №98, подписано от управителят на „И.А."ЕООД Петрус Й.Г.Гусенс заверено на 08.08.2013г от нотариус ****с рег.№484на НК с район на РС-Варна, -пълномощно подписано от управителя на „И.А."ЕООД Петрус Й.Г.Гусенс заверено на 08.08.2013г от холандския нотариус Дж.М.М.М.Стевенс,-действащ, като нотариус в Елст,Нидерландия , апостил №13/1266 от 08.08.2013г., пълномощно с рег.№4605 от 19.11.2013 и рег.№4606том1, акт№136 подписано от управителя на „И.А."ЕООД Петрус Й.Г.Гусенс заверено на 19.11.2013г от нотариус ****с рег.№484на НК с район на РС-Варна; Съгласно съдебно удостоверение информация предоставена от Агенция по вписванията-Сл.В. гр.****: - справка от Служба по Вписванията гр.**** по имотна партида за ПИ **** в с ****, обл.Търговище, молба с Вх.рег.№1133/15.04.2015г от „И.А."ЕООД за заличаване на договор за наем от 19.06.2012г.със заверка на подписите с рег.№5574, акт №35 и приложените към нея нотариална покана от 3.4.2015г с рег.№1138, том 1, акт №23 на Св.Генчев нотариус в район на РС-**** с рег.№327 на НК, констативен протокол №22, том1, рег.№1120/09.04.2015г от ****помощник нотариус при Николай Дюлгеров-натариус с рег.№484 на НК с район на РС-Варна;