Решение № 111 от 03.07.2026, Районен съд - Пирдоп

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 111 гр. Пирдоп, 03.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Цонка Т. Миткова при участието на секретаря И.П.П. като разгледа докладваното от Цонка Т. Миткова Гражданско дело № 20251860100674 по описа за 2025 година

Производството е за делба във фазата на допускането й.

Производството по делото е образувано по искова молба от И. А. С., ЕГН **********, постоянен адрес: град С., ж.к."**************", бл.**, вх.*, ет.*, ап.**, чрез адвокат П. Н. от САК – пълномощник, служебен адрес: град П., ул."*************", бл.**, ап.**, срещу: 1. С. А. М., ЕГН **********, постоянен адрес: град С., ж.к."***************", бл.*, ет.*, ап.**; 2. А. В. С., ЕГН **********, постоянен адрес: град С., п.к.****, ройон "********", ул."*******" №*, ет.*, ап.**.

По обстоятелствата подробно изложени в исковата молба, ищцата моли съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на следните недвижими имот: Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. К., община К., област София, по КККР, одобрени със заповед №-18-17/ 14.05.2007г. на ИД на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР: адрес на поземления имот: гр. К., „***************“ №*, с площ от 605 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м): стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 1274. квартал 79, парцел VII, при съседи: ***, ***, ***, ***, ведно

1 със СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. К., община К., област София, одобрени със заповед РД-18-17/14.05.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. К., ул. „***************“ №*, застроена площ 103 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда -еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при квоти от правото на собственост както следва: за И. А. С. - 1/3 идеална част; за С. А. М. - 1/3 идеална част и за А. В. С. - 1/3 идеална част. Както и да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на: СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. К., община К., област София, одобрени със заповед РД-1817/14.05.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: гр. К., ул. „***************“ №*, застроена площ 12 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма и СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. К., община К., област София, одобрени със заповед РД-18-17/14.05.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: гр.

К., ул. „***************“ №*, застроена площ 43 кв. м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при квоти от правото на собственост както следва: за И. А. С. - 1/2 идеална част и за С. А. М. - 1/2 идеална част.

Ищецът моли предявения иск да бъде уважен, ведно със законните последици.

Ответникът С. А. М., ЕГН **********, постоянен адрес: град С., ж.к."***************", бл.*, ет.*, ап.**, в дадения й от съда срок, не е дала писмен отговор, не е представила писмени доказателства и не е направила доказателствени искания.

Ответникът С. А. М., ЕГН **********, постоянен адрес: град С., ж.к."***************", бл.*, ет.*, ап.**, в с.з. на 28.04.2026 г. заявява, че не оспорва иска за делба и приложените към ИМ писмени доказателства, поради което следва да се допуснат до делба описаните в ИМ недвижими имоти, при 2 посочените квоти.

Ответникът А. В. С., ЕГН **********, постоянен адрес: град С., п.к.****, ройон "********", ул."*******" №*, ет.*, ап.**, в дадения му от съда срок, не е дал писмен отговор, не е представил писмени доказателства и не е направил доказателствени искания.

Ответникът А. В. С., ЕГН **********, постоянен адрес: град С., п.к.****, ройон "********", ул."*******" №*, ет.*, ап.**, с молба вх. № 2348/ 11.05.2026 г. заявява, че не оспорва иска за делба и приложените към ИМ писмени доказателства, поради което следва да се допуснат до делба описаните в ИМ недвижими имоти, при посочените квоти.

Районен съд – Пирдоп, след като обсъди събраните доказателства по делото и ведно с доводите на страните, намира за установено следното от фактическа страна:

Съдът приема за безспорни всички обстоятелства по делото в първата фаза на делбата и същите не се нуждаят от доказване: че описаните в ИМ поземлен имот и сгради са придобити от ищцата И. А. С., ЕГН ********** и ответника С. А. М., ЕГН **********, по наследствено правоприемство от наследодателите им - техни родители: А.Д.К., починал на 16.05.1996 г. и Ц.Б.К., починала на 27.07.2008г.; че наследодателите са оставили за свои законни наследници децата си: И. А. С., ЕГН ********** - ищец, С. А. М., ЕГН ********** – ответник и Н.А.К., починала на 20.03.2011г.; че Н.А.К., със саморъчно завещание се е разпоредила за след смъртта си, с част от притежаваната от нея част от наследствения недвижим имот в полза на ответника А. В. С., ЕГН ********** /саморъчно завещание, вписано в АВп им. п. 164456. т. VII. №64. вх. рег. №21 152/201 1 г. обявено с Протокол за обявяване на саморъчно завещание нот. д. №2. обявено с рег.

№2080/25.03.2011г., нотариус рег. №140 в НК, район на действие СРС/; че му е завещала притежаваната от нея 1/3 идеална част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. К., община К., област София, по КККР, одобрени със заповед №Р-18-17/14.05.2007г. на ИД на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на поземления имот: гр. К., ул. „***************“ №*, с площ от 605 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м): стар идентификатор: няма, номер по 3 предходен план: 1274, квартал 79, парцел VII, при съседи: ***, ***, ***, ***, ведно със СГРАДА с идентификатор

*** по КККР на гр. К., община К., област София, одобрени със заповед РД-18-17/14.05.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. К., ул. „***************“ №*, застроена площ 103 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда -еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; че Н.А.К. след смъртта си е оставила за свои наследници сестрите си ищцата И. А. С. и ответницата С. А. М.; че квотите за ПИ с идентификатор ***, ведно със сграда с идентификатор *** са: за И. А. С. 1/3 идеална част; за С. А. М. - 1/3 идеална част и за А. В. С. - 1/3 идеална част, а квотите за СГРАДА с идентификатор *** и СГРАДА с идентификатор *** са: за И. А. С. - 1/2 идеална част и за С. А. М. 1/2 идеална част. В тази връзка са представените от ищцата писмени доказателства по опис от № 1 до № 12 включително: 1.Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и делба №72, т. I, дело №165/1977г. на ПРС; 2.Нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка №152, т. I, дело №320/1977г. на ПРС; 3.Саморъчно завещание, вписано в АВп им. п.

164456, т. VII, №64, вх. p e r. №21152/2011г.; 4.Протокол за обявяване на саморъчно завещание нот. д. №2, обявено с per. №2080/25.03.2011г., нотариус per. № 140 в НК, район на действие СРС ; 5.Удостоверение за наследници изх.

№РОБ25-УГ51-3125/16.07.2025г. на община Столична гр. София;

6.Удостоверение за наследници изх. №РОБ25-УГ51-3126/16.07.2025г. на община

Столична гр.

София;

7.Скица на поземлен имот

№15-1207161/22.07.2025г. на АГКК-София; 8.Скица на сграда №151207665/22.07.2025г. на АГКК-София; 9.Скица на сграда №151207667/22.07.2025г. на АГКК-София; 10.Скица на сграда 151207169/22.07.2025г. на АГКК-София; 11.Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264. ал. 1 ДОПК изх. номер №7312002925/21.08.2025г. на Община К.; 12.Удостоверение изх. №2701#1/12.08.2025г. на Община К..

Съдът приема, че няма спорни обстоятелства между страните по делото, в първата фаза на делбата, които да подлежат на доказване.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните 4 правни изводи:

За да се допусне до делба даден недвижим имот следва да се докаже по делото съсобствеността на съделителите по отношение на същия. Съдът счита за доказано от събраните по делото писмени доказателства, преценени в тяхната съвкупност, че описаните в исковата молба недвижими имоти са съсобствени между ищцата И. А. С., ЕГН **********, ответницата С. А. М., ЕГН ********** и ответникът А. В. С., ЕГН **********, и следва да бъдат допуснати до делба. Съдът приема за доказано, че квотите в съсобствеността са следните: за ПИ с идентификатор ***, ведно със сграда с идентификатор *** са: за И. А. С. - 1/3 идеална част; за С. А. М. 1/3 идеална част и за А. В. С. - 1/3 идеална част, а квотите за СГРАДА с идентификатор *** и СГРАДА с идентификатор *** са: за И. А. С. - 1/2 идеална част и за С. А. М. - 1/2 идеална част.

Воден от гореизложеното Районен съд – Пирдоп

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следният недвижим имот:

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. К., община К., област София, по КККР, одобрени със заповед №-18-17/ 14.05.2007г. на ИД на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР: адрес на поземления имот: гр. К., „***************“ №5, с площ от 605 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м): стар идентификатор: няма. номер по предходен план: 1274. квартал 79, парцел VII, при съседи: ***, ***, ***, ***, ведно със СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. К., община К., област София, одобрени със заповед РД-18-17/14.05.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: гр. К., ул. „***************“ №*, застроена площ 103 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.

5

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

И. А. С., ЕГН ********** – 1/3 идеална част от правото на собственост, С. А. М., ЕГН ********** – 1/3 идеална част от правото на собственост, А. В. С., ЕГН ********** – 1/3 идеална част от правото на собственост .

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следните недвижими имоти:

СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. К., община К., област София, одобрени със заповед РД- 18-17/14.05.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: гр. К., ул. „***************“ №*, застроена площ 12 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.

СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. К., община К., област София, одобрени със заповед РД- 18-17/14.05.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес на сградата: гр. К., ул. „***************“ №*, застроена площ 43 кв. м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

И. А. С., ЕГН ********** – 1/2 идеална част от правото на собственост, С. А. М., ЕГН ********** – 1/2 идеална част от правото на собственост.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – София.

6

Съдия при Районен съд – Пирдоп: _______________________ 7

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 111 гр. Пирдоп, 03.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав: