Решение № 260038 от 09.06.2022, Районен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№ 13.11.2020г. Гр. Стара Загора

В ИМЕТО НА НАРОДА

СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД VI ГРАЖДАНСКИ състав

На 28 септември 2020 г.

В публично заседание в следния състав:

Председател: ТАНЯ ИЛКОВА

Секретар:

Прокурор: като разгледа докладваното от съдия ТАНЯ ИЛКОВА гр. дело № 6528, по описа за 2018 година.

Искът е за делба на наследствени недвижими имоти, като производството е във фаза след допускане на делбата.

С влязло в законна сила Решение № 260787/09.12.2021 г., постановено по настоящото дело, са допуснати до съдебна делба, между съделителите К.Т.Ж., И.П.И., Р.Н.М., П.Н.И., М.Н.К., Г.И.П., Д.К.И., ... И.Ш., Р.С.М., Г.Т.Х., П.Г.П.,

С.Г.П., И.К.И., Д.К.К., С.И.Д., М.Ж.Д., и Д.Ж.Д., върху следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор №............(............) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 341 от 14.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 22.10.2020г., адрес на поземления имот: с.Ловец, обш.Стара Загора, обл.

Стара Загора, в местността „Горичката“, с площ от 32896 кв.м. (тридесет и две хиляди осемстотин деветдесет и шест квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Горска, и с начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: 102028, с граници: имот №***; имот

№***; имот №***; имот №***; имот №***, имот №***, имот №*** и имот №***.

2. Поземлен имот с идентификатор №............(четиридесет и три хиляди деветстотин двадесет и едно, точка, сто и две, точка, петдесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 341 от 14.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 22.10.2020г., адрес на поземления имот: с.Ловец, обш.Стара Загора, обл.

Стара Загора, в местността „Горичката“, с площ от 2095 кв.м. (две хиляди деветдесет и пет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Горска, и с начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, номер по предходен план: 102050, с граници: имот №***; имот

№***; имот №***; имот №***; имот №***, имот

№***, при квоти: 12/60 идеални части за К.Т.Ж., 3/60 идеални части за И.П.И., 3/60 идеални части за Р.Н.М., 3/60 идеални части за П.Н.И., 3/60 идеални части за М.Н.К., 4/60 идеални части за Г.И.П., 4/60 идеални части за Д.К.И., 4/60 идеални части за ... И.Ш., 2/60 идеални части за Р.С.М., 4/60 идеални части за Г.Т.Х., 3/60 идеални части за П.Г.П., 3/60 идеални части за С.Г.П., 3/60 идеални части за И.К.И., 3/60 идеални части за Д.К.К., 2/60 идеални части за С.И.Д., 2/60 идеални части за М.Ж.Д. и 2/60 идеални части за Д.Ж.Д..

В съдебно заседание, ищецът К.Ж., чрез пълномощника си, заявява желанието си делбата да бъде извършена чрез разпределение на допуснатите до делба недвижими имоти, съобразно изготвената по делото експертиза.

По делото е назначена съдебно – техническа експертиза, чието заключение съдът възприема като компетентно и добросъвестно изпълнено. Видно от същото, допуснатите до делба недвижими имоти са поделяеми съобразно квотите на съделителите, като вещото лице е оформило общо 17 дяла, всеки от които съобразно квотата с посочен идентификатор на имот и с посочена пазарна стойност. Вещото лице представя одобрен от СГКК – гр.

Стара Загора проект за изменение на КККР, ведно със скица проект № 15 – 428107/19.04.2022г. относно новообразуваните имоти.

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност съдът намира за установено следното от фактическа и правна страна:

В открито съдебно заседание пълномощника на ищеца е направил искане допуснатите до делба имоти да бъдат разпределени между съделителите, съобразно изготвеното заключение на съдебно техническата експертиза.

Съгласно чл. 353 ГПК съдът може да извърши делбата, като разпредели имотите между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Към извършване на делбата чрез разпределяне на делбените имоти по реда на чл. 353 ГПК съдът пристъпва когато броят на имотите е равен или по-голям от броя на съделителите и същевременно жребият е невъзможен или много неудобен по критериите, посочени в ППВС № 7/1973 г., т.5: когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно дяловете на съделителите са различни или съделителите са направили с отделен дял подобрения на значителна стойност. При разпределянето по чл. 353 ГПК съдът се ръководи от предназначението на имотите, тяхната стойност и квотите на съсобствениците като по възможност следва на всеки съделител да се разпределят равностойни имоти не само според тяхната цена, но и според вида и предназначението им.

Принципът за получаване на реален дял е водещ в производството за делба. Основната предпоставка за прилагането на чл. 353 ГПК е в делбената маса да има достатъчно имоти, за да могат да се съставят реални дялове за всички съсобственици самостоятелно или по колена, в какъвто смисъл е разяснението, дадено с ППВС № 4/64 г. - т. 13. В този смисъл и Решение № 353 от 04.10.2012 . по гр. дело № 455/2011 г., I г.о., ВКС.

В настоящия случай, доколкото от делбената маса могат да се обособят дялове за всеки от наследниците и е направено такова искане от страна на ищеца по делото, съдът намира, че делбата следва да се извърши чрез разпределяне, по реда на член 353 от ГПК.

При тези съображения съдът приема за справедливо следното разпределение на имотите /съобразно заключението на съдебно техническата експертиза/:

-в дял на К.Т.Ж. – ПИ с идентификатор ***, м. „Горичката“, с площ от 6 998 кв.м., с пазарна стойност 5179 лв.;

- в дял на И.П.И. – ПИ с идентификатор ***, м. „Горичката“, с площ от 1750 кв.м., с пазарна стойност 1295 лв.;

- в дял на Р.Н.М. – ПИ с идентификатор ***, м. „Горичката“, с площ от 1750 кв.м., с пазарна стойност 1295 лв.;

- в дял на П.Н.И. – ПИ с идентификатор ***, м. „Горичката“, с площ от 1750 кв.м., с пазарна стойност 1295 лв.;

- в дял на М.Н.К.

– ПИ с идентификатор ***, м. „Горичката“, с площ от 1750 кв.м., с пазарна стойност 1295 лв.;

- в дял на Г.И.П.

– ПИ с идентификатор ***, м. „Горичката“, с площ от 2333 кв.м., с пазарна стойност 1726 лв.;

- в дял на Д.К.И.

– ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, двата имот в м. м. „Горичката“, с площ от 2333 кв.м., с пазарна стойност 1726 лв.;

- в дял на ...

И.Ш. – ПИ с идентификатор ***, м.

„Горичката“, с площ от 2333 кв.м., с пазарна стойност 1726 лв.;

- в дял на Р.С.М.

– ПИ с идентификатор ***, м. „Горичката“, с площ от 1166 кв.м., с пазарна стойност 863 лв.;

- в дял на Г.Т.Х.

– ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, в м. „Горичката“, с площ от 2333 кв.м., с пазарна стойност 1726 лв.;

- в дял на П.Г.П.

– ПИ с идентификатор ***, в м. „Горичката“, с площ от 1750 кв.м., с пазарна стойност 1295 лв.;

- в дял на С.Г.П.

– ПИ с идентификатор ***, в м. „Горичката“, с площ от 1750 кв.м., с пазарна стойност 1295 лв.;

- в дял на И.К.И.

– ПИ с идентификатор ***, в м. „Горичката“, с площ от 1750 кв.м., с пазарна стойност 1295 лв.;

- в дял на Д.К.К. – ПИ с идентификатор

***, в м. „Горичката“, с площ от 1750 кв.м., с пазарна стойност 1295 лв.;

- в дял на С.И.Д.

– ПИ с идентификатор ***, в м. „Горичката“, с площ от 1166 кв.м., с пазарна стойност 863 лв.;

- в дял на М.Ж.Д.

– ПИ с идентификатор ***, в м. „Горичката“, с площ от 1166 кв.м., с пазарна стойност 863 лв.;

- в дял на Д.Ж.Д. – ПИ с идентификатор ***, в м. „Горичката“, с площ от 1166 кв.м., с пазарна стойност 863 лв.;

На основание чл. 355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

Водим от горното, и на осн. чл. 353 от ГПК, съдът