Решение № 65 от 12.01.2026, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 65 гр. Бургас, 12.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА при участието на секретаря РОСИЦА Н. БУДАКОВА като разгледа докладваното от ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА Гражданско дело № 20252120102155 по описа за 2025 година

Производството е образувано по исковата молба на С. П. Г., ЕГН **********, от ......................................, срещу 1/ В. А. М., ЕГН ********** от ......................................; 2/Т. М.

П., ЕГН ********** от ......................................; 3/ Л. Д. Н., ЕГН ********** от .....................................; 4/ Н. Д. П., ЕГН ********** от .......................................; 5/Т. Д. П., ЕГН ********** от ..........................................; 6/ М. Д. П., ЕГН ********** от ........................................; 7/ П. Д. П., ЕГН ********** от ......................................., с която се иска допускане до делба на следните съсобствени недвижими имоти

Поземлен имот с идентификатор ......................... по КККР на гр.Б., Община Б., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: ......................................... с площ от 5428 кв. м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: .....................; съседи:

........................., ......................., ............................., ......................., който имот съгласно документ за собственост - Договор за доброволна делба, вписан под № .........., том ...... от .............. г. на Бургаския районен съд представлява „Нива“ в землището на с. С., Бургаска област, в местността „С.“ с площ от 5,431 дка, трета категория, парцел № ..... от масив № ....., съставляваща имот № ..................... по плана за земеразделяне при граници: имот № .........Посевна площ наел. на А.Х.К., имот №..............- Посевна площ наел. на З.И.У.., имот № ..........- Посевна площ В.А.М.., имот № ............- полски път.

Поземлен имот с идентификатор ......................... по КККР на гр.Б., Община Б., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: ......................................... с площ от 5430 кв. м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива; категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: ..........;

1 съседи: .................., ..................., ...................., ........................., ......................., ......................., който имот съгласно документ за собственост - Договор за доброволна делба, вписан под № ........, том ......... от ............. г. на Бургаския районен съд представлява „Нива“ в землището на с. С., Бургаска област, в местността „С. “ с площ от 5,431 дка, трета категория, парцел № ......... от масив № ........, съставляваща имот № .......... по плана за земеразделяне при граници: имот № .............-нива на Д.М. П., имот №..............- наел. на З.И.У.., имот № .................- наел. на Т.Д.У.., имот № ............- наел. на Д.З., имот № ............- полски път.

Поземлен имот с идентификатор ...................... по КККР на гр.Б., Община Б., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на поземления имот гр.Б., кв.”С.” местност „С.“, площ: 5 751 кв. м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план ...................; съседи:

....................., ......................, .................., ..........................., който имот съгласно документ за собственост - Договор за доброволна делба, вписан под № .........., том ...... от ................ г. На Бургаския районен съд представлява „Лозе“ в землището на с. С., Бургаска област, в местността „С.“, трета категория, с площ от 5,751 дка, парцел № .......... от масив № .........., съставляваща имот № ................... по плана за земеразделяне при граници: имот № .................. Лозе наел. на К.Н.К., имот № .................-Полски път, имот № .............- Лозе наел. на А.Т.Н. , имот № ...........- Лозе ВА.М.;

Поземлен имот с идентификатор ...................... по КККР на гр.Б., Община Б., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на поземления имот гр.Бургас, кв.”С.” местност „С.“, площ: 5 752 кв. м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: ЛОЗЕ; Категория на земята: 3; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план ...........; съседи:

........................, ....................., ......................, .................., ......................., който имот съгласно документ за собственост - Договор за доброволна делба, вписан под № ............, том Пот ............... г. на Бургаския районен съд представлява „Лозе“ в землището на с. С., Бургаска област, в местността „С.“, трета категория, с площ от 5,751 дка, парцел № ........... от масив № ......., съставляващ имот № ........... по плана за земеразделяне при граници: имот № .............Лозе на Д.М. П., имот № ............. - Лозе наел. на А.Т.Н. , имот № .............. — Полски път ; имот № ..............-Полски път, имот № ..................- Лозе наел. К.Н.Н. ;

Поземлен имот с идентификатор .......................... по КККР на гр.Б., Община Б., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на поземления имот гр.Б., п.к.............., кв.„С.“, местност „.......“, с площ 4 738 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: за Друг обществен обект, комплекс; категория на земята: 3; предишен идентификатор: ....................... и .........................; номер по предходен план: ............., квартал ....., парцел ........, и при съседи:

......................, ........................, .........................., ......................, .........................., ......................, който имот съгласно Договор за делба на земеделски имот с нотариално заверени подписи № ........, том .......... от ................. г., издаден от Бургаския районен съд, представлява „Нива“ в землището на с.С., Б. област, в местността „К.“, трета категория, с площ от 6,318 дка, парцел № .......... от масив № ..........., съставляваща имот № ................. по плана за земеразделяне на землището при граници: имот № ................ -Полски път, имот № ...................-К.Д.З., имот № .....................-С.Т.А., имот № .................- К.Т.Е., имот № .................- ВА.М. и имот № ................. наел. на К.А.Ч.;

Поземлен имот с идентификатор .......................... по КККР на гр.Б., Община Б., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на поземления имот гр.Б., п.к........., кв.„С.“, местност „.......“, с площ 4 736 кв. м., 2 трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс; категория на земята: 3; предишен идентификатор: ....................... и ..........................; номер по предходен план: ..........., квартал ........, парцел ............, и при съседи : ......................, .........................., .........................., ............................, ...................., ......................, който имот съгласно Договор за делба на земеделски имот с нотариално заверени подписи № ............, том ........ от .................... г., издаден от Бургаския районен съд, представлява „Нива“ в землището на с.С., Бургаска област, в местността „К.“, трета категория, с площ от 6,318 дка, парцел № .......... от масив № ........., съставляваща имот № ................. по плана за земеразделяне на землището при граници: имот .............. - Д.М. П., имот № ................. - К.Т.Е., имот № .................-С.С. Х., имот ................... - насл. А.Д.А. , имот № .................- насл. А.Д.К. и имот № ................. насл. на К.А.Ч., при равни квоти:

10/30 ид.ч. - ЗА С. П. Г., ЕГН **********

10/30 ид.ч. - ЗА В. А. М., ЕГН **********

5/30 ид.ч. - ЗА Т. М. П., ЕГН **********

1/30 ид.ч. - ЗА Л. Д. Н., ЕГН **********

1/30 ид.ч. - ЗА Н. Д. П., ЕГН **********

1/30 ид.ч. - ЗА Т. Д. П., ЕГН **********

1/30 ид.ч. - ЗА М. Д. П., ЕГН **********

1/30 ид.ч. - ЗА П. Д. П., ЕГН **********

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици в процесните имоти, които са били притежание на общия наследодател В. К. М., ЕГН **********, починал на ...................год., който след смъртта си е оставил за наследници съпруга - Н. Ж. М. , ЕГН **********, починала на ......................год. и две деца – А. В. К. , починал .................... г. и Л.

В. П. – починала на .................г. Уточнява, че по силата на общо 29 бр. договори за покупкопродажба на наследство е придобил наследството на Н. Ж. М. , включително съответните идеални части от процесните имоти, а ответниците се явяват наследници на А. В. К. , починал .................... г. и Л. В. П. – починала на .................г.

Твърди се, че процесните имоти са възстановени с решение № Е28/09.06.1994г., на ПК по реда на чл. 14, ал. 1, т. 2 ЗСПЗЗ, като след възстановяването им е бил сключен договор за доброволна делба от ........................ г., в който не са участвали наследниците на Н. Ж. М. , поради което същият се оспорва като нищожен на основание чл. 75, ал. 2 ЗН.

Посочва, че страните не могат да постигнат доброволно поделяне на собствеността се иска допускане на съдебна делба при посочените квоти. Ангажирани са писмени доказателства.

По делото е депозиран писмен отговор в предоставения срок по чл. 131 ГПК от съделителия Т. М. П., чрез адв. З. Р. от БАК, с който се оспорва искът за делба. Оспорва се качеството на съсобственик на ищеца, като се твърди, че договорите за продажба на наследство не са породили правно действие и са непротивопоставими, поради липсата на надлежно вписване. Оспорват се и наследствените права на праводателите на ищеца.

Направено е възражение за придобиване на имотите по давност. На следващо място се твърди, че е висящо производство за делба на част от процесните имоти по гр.д.№ 2355/2023 г. на БРС и гр.д.№ 2354/2023 г. на БРС и се иска спиране или обединяване на настоящото с оглед вече висящите дела. Ангажирани са доказателства.

По делото е депозиран писмен отговор в предоставения срок по чл. 131 ГПК от съделителите В. А. М., Л. Д. Н., Т. Д. П. и М. Д. П., с който предявеният иск се оспорва като 3 неоснователен. Твърди се, че в наследството на Н. Ж. М. , ЕГН **********, починала на ......................год., не се включват идеални части от процесните имоти и затова по силата на представените договори за продажба на наследство ищецът не може да се легитимира като собственик. Посочва се, че Н. М. е втора съпруга на общия наследодател В. К. М., ЕГН **********, който към момента на придобиване на имотите е бил в брак със С. М. и от брака си те имат две деца - А. В. К. , починал .................... г. и Л. В. П. – починала на .................г.

Съпругата С. М. е починала през .............. г. Посочва се, че колективизацията и включването на земите в ТКЗС е приключило към .............. г., а бракът на наследодателя с Н. М. е сключен през ............. г., като от него нямат общи деца. Счита, че тя няма качеството на преживяла съпруга и по отношение на възстановените по силата на земеделската реституция земи не е придобила никакви права. Излагат се подробни съображения, че наследодателят е подал лично заявлението за възстановяване на земите през ........... г. Също така през .............. г. е направил саморъчно завещание, с което е завещал цялото си имущество на своите деца – А. и Л.. Затова единствено ответниците, като техни наследници се считат за собственици на процесните имоти и са предприели действия за тяхното поделяне. При условията на евентуалност е направено възражение за придобиване на имотите по давност. На следващо място се оспорват договорите за продажба на наследство, представени от ищеца, като се твърди, че за част от тях не е било извършено вписване и същите са непротивопоставими на ответниците. Оспорва се и представителната власт на пълномощника, представлявал продавача - П. В. Г.. Ангажирани са доказателства.