Решение № 1811 от 12.05.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1811 гр. Варна, 12.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 17 СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Иван Стойнов при участието на секретаря Валентина М. Милчева като разгледа докладваното от Иван Стойнов Гражданско дело № 20263110101745 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 18 от Закона за медиацията, образувано по подадена молба от А. И. А., В. Р. М., Д. М. Т. и Т. М. Т., всички от с. **, с която е отправено искане до съда да одобри постигнатото между страните споразумение в проведената между тях процедура по медиация.

В молбата се твърди, че на *г. в процедура по медиация с участието на медиатора ***, при съществуващ спор относно правото на собственост върху недвижими имоти в с. **, страните са постигнали споразумение, с което А. А. е признал, че не е собственик на същите.

С молбата е представено в оригинал споразумението, скици и данъчни оценки на недвижимите имоти, както и нотариален акт за придобиване на недвижим имот по давностно владение.

В открито съдебно заседание страните се явяват и поддържат споразумението.

За да се произнесе съдът съобрази следното:

Съгласно чл. 18 ЗМ споразумение по правен спор, постигнато в процедура по медиация, има силата на съдебна спогодба и подлежи на одобрение от районните съдилища в страната. Споразумението обвързва страните по спора и ги задължава за това, за което са се договорили /чл. 17 ЗМ/.

Представеното споразумение от *г. е сключено в процедура по медиация с участието на медиатор **, вписана в Единния регистър на медиаторите при Министерство на правосъдието с № *.

Споразумението е сключено в предвидената в чл. 16 ЗМ форма и не противоречи на закона и добрите нрави. Същото е потвърдено от страните в открито съдебно заседание, проведено на 15.04.2026 г., поради което следва да бъде одобрено от съда по реда на чл. 18, ал. 2 ЗМ.

Водим от горното, съдът

1

РЕШИ:

ОДОБРЯВА постигнатото между страните Споразумение от 04.03.2026 г. по реда на чл. 18 ЗА, в следния смисъл:

„Днес, *г., в гр. Варна, между:

1. А. И. А., ЕГН **********, с постоянен адрес в с. *, наричан по-долу „Страна 1“, и 2. В. Р. М., ЕГН **********, с адрес в с. *,

Д. М. Т., ЕГН **********, с адрес в с. *, и

Т. М. Т., ЕГН **********, с адрес в с. *, наричани по-долу общо „Страна 2“, с участието на медиатор ***, вписан в Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието под № *, с адрес на кантората: гр. *, се постигна следното споразумение:

1 . Страните заявяват, че между тях е съществувал спор относно правото на собственост върху следните недвижими имоти, находящи се в с. Г*:

Поземлен имот с идентификатор *по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-60/16.03.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 757 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, номер по предходен план: *, квартал *, парцел *, при съседи: ПИ 1*;

Поземлен имот с идентификатор *по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-60/16.03.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 842 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, номер по предходен план: *, квартал *, парцел *, при съседи: ПИ *.

2. А. И. А., ЕГН **********, с постоянен адрес в с. *, заявява, че не е собственик по давностно владение върху следните недвижими имоти, находящи се в с. *, а именно:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *(шестнадесет хиляди и петдесет, точка, петстотин и едно, точка, четиристотин петдесет и девет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-60/16.03.2022 г. на ИД на АГКК, с площ от 757 (седемстотин петдесет и седем) кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план: *, квартал *, парцел *, при съседи: *;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *(шестнадесет хиляди и петдесет, точка, петстотин и едно, точка, осемстотин седемдесет и пет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-60/16.03.2022 г. на ИД на АГКК, с площ от 842 (осемстотин четиридесет и две) кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план: *, квартал *, парцел *, при съседи: *, обективирани в Нотариален акт за собственост на недвижими имоти № 1* на **, нотариус с район на действие района на Варненски районен съд, вписан в регистъра на Нотариалната камара под № *, и вписани в Служба по вписванията вх. рег. № * 3.Страните се съгласяват и приемат за безспорно установено, че: В. Р. М., ЕГН **********, Д. М. Т., ЕГН **********, и Т. М. Т., ЕГН **********, са собственици по НА № * г. на **, нотариус с район на действие, съвпадащ с този на РС Варна, вписан под № *в Нотариалната камара – гр. София, на следните недвижими имоти:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-60/16.03.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 757 кв.м., трайно предназначение – урбанизирана, начин на трайно ползване – 2 ниско застрояване, номер по предходен план *, кв. *, парцел *, при съседи: ПИ *;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-60/16.03.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 842 кв.м., трайно предназначение – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, номер по предходен план *, кв. *, парцел *, при съседи: ПИ *, и владеят повече от 10 години описаните по-горе ПИ.

А. И. А. изрично заявява, че не е собственик на посочените недвижими имоти, включително на основание давностно владение, и няма и няма да предявява претенции за собственост върху тях.

Страна 1 заявява, че няма да оспорва правото на собственост на Страна 2 върху описаните имоти и няма да предприема действия, които биха могли да накърнят това право.

С подписването на настоящото споразумение страните заявяват, че уреждат окончателно всички възникнали между тях спорове и претенции, свързани с правото на собственост върху описаните недвижими имоти.

Настоящото споразумение е постигнато доброволно, след проведена процедура по медиация, и не противоречи на закона и добрите нрави.

Страните могат да поискат одобряване на настоящото споразумение от компетентния съд, съгласно Закона за медиацията.

Споразумението се подписа в толкова еднообразни екземпляра, колкото са страните, и един за медиатора.

Страните декларират, че това споразумение е сключено на добра воля.“ РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

3