Решение № 455 от 20.07.2026, Районен съд - Монтана

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 455 гр. *****, 20.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – *****, ВТОРИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВАЛЯ МЛАДЕНОВА при участието на секретаря НИКОЛИНКА Г. А. като разгледа докладваното от ВАЛЯ МЛАДЕНОВА Гражданско дело № 20241630102078 по описа за 2024 година

Производството е за делба на съсобствен недвижим имот и същото се намира във фазата по извършване на делбата.

С решение от 04.02.2025 година съдът е допуснал съдебна делба между В. Г. А. от град **********, ж.к.„********** с ЕГН ********** и С. Г. В. от град *****, ул.„******* с ЕГН **********, по отношение на следните недвижими имоти:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по КК и КР на град *****, одобрени със Заповед РД-1829/05.04.2006г. на изп. директор на АК; последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект е от 30.04.2024г., адрес на имота – град *****, ул.„*****, самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда многофамилна; сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 48489.841, предназначение на самостоятелния обект - жилище,

АПАРТАМЕНТ - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ - 81,43 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 10 с площ 11,97 кв.м; 10,11% ид.ч. от общите на сградата и правото на строеж, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни, обекти в сграда: на същия етаж: ***, под: обекта:

1

***, над обекта: няма;

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по КК и КР на град *****, одобрени със Заповед РД-1829/05.04.2006г. на изп. директор на АК, последно изменение на КК и КР засягащо самостоятелния обект е от 30.04.2024 г., адрес на имота – град *****, ул.„*********** ет.0; самостоятелният обект се намирана на етаж: 0 в сграда с идентификатор ***, предназначение жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект ГАРАЖ, брой нива на обекта: 1 с площ: 22,77 кв,м, стар идентификатор - няма, при съседни самостоятелни обекти, в сградата: на същия етаж: ***, ***, ***, ***; под обекта: няма, над обекта:

48489,9.84.6.3, ***, при права: 1/2 идеална част за В. Г. А. и 1/2 идеална част за С. Г. В..

Ищцата В. Г. А. е предявила и искания по сметки. Моли на основание чл.31 ал.2 от ЗС да постанови решение, с което да осъди ответника да й заплати сумата в общ размер от 2262,47 евро /4 425 лева/ - обезщетение за неползване на имотите и 218,78 евро /427,90 лева/ - мораторни лихви.

Доказателствата по делото са писмени и гласни. Изслушани са и са приети заключения на вещо лице.

Съдът, след като прецени всички доказателства по делото и доводите на страните по свое убеждение и при условията на чл.235 от ГПК, приема за установено следното:

Според разпоредбата на чл.348 ГПК, когато имотът е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан.

От приетото по делото заключение на вещото лице С. М. Р. се установява, че процесните имоти са неподеляеми. Вещото лице е посочило в заключението си, че пазарната им стойност е 90 340 евро и 10 957 евро.

Следователно и с оглед на гореизложеното остава единствената възможност – имотите да бъдат изнесени на публична продан.

По претенцията на ищцата по сметки:

2

По делото са събрани достатъчно доказателства, както писмени, така и гласни, от които е видно, че ответникът е поканен с нотариална покана да осигури възможност на ищзата да ползва полагащата й се част от имотите, а именно по 1/2 идеална част от апартамента и гаража. За претендирания от ищцата период се установява, че само и единствено ответникът е ползвал имотите, поради което и претенциите на ищцата за заплащане на обезщетения за неползване се явяват основателни до размер на 2262,47 евро /4425 лева/, а мораторните лихви следва да се уважат до размер, посочен в заключението на вещото лице в общ размер от 40,58 евро, като за разликата над уважения до заявения размер от 218,78 евро /427,90 лева/, искът следва да бъде отхвърлен като неоснователен.

Съделителите следва да заплатят по сметка на Районен съд – ***** дължимата държавна такса, както следва: В. Г. А. следва да заплати по сметка на Районен съд – ***** държавна такса в размер на 2 025,94 евро, държавна такса по искането по сметки в размер на 92,12 евро, както и 2,56 евро – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Съделителят С. Г. В. следва да заплати по сметка на Районен съд – ***** държавна такса в размер на 2 025,94 евро, 76,69 евро – депозит за вещо лице, както и 2,56 евро – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

По горните съображения съдът

РЕШИ:

На основание чл.348 от ГПК ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по КК и КР на град *****, одобрени със Заповед РД-1829/05.04.2006г. на изп. директор на АК; последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект е от 30.04.2024г., адрес на имота – град *****, ул.„*****, самостоятелният обект се намира на етаж 4 в 3 сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда многофамилна; сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 48489.841, предназначение на самостоятелния обект - жилище,

АПАРТАМЕНТ - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ - 81,43 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 10 с площ 11,97 кв.м; 10,11% ид.ч. от общите на сградата и правото на строеж, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни, обекти в сграда: на същия етаж: ***, под: обекта:

***, над обекта: няма.

Пазарната стойност на имота е 90 340 евро.

2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** по КК и КР на град *****, одобрени със Заповед РД-1829/05.04.2006г. на изп. директор на АК, последно изменение на КК и КР засягащо самостоятелния обект е от 30.04.2024 г., адрес на имота – град *****, ул.„*********** ет.0; самостоятелният обект се намирана на етаж: 0 в сграда с идентификатор ***, предназначение жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект ГАРАЖ, брой нива на обекта: 1 с площ: 22,77 кв,м, стар идентификатор - няма, при съседни самостоятелни обекти, в сградата: на същия етаж: ***, ***, ***, ***; под обекта: няма, над обекта:

48489,9.84.6.3, ***

Пазарната стойност на имота е 10 957 евро.

Правата на страните са: 1/2 идеална част за В. Г. А. и 1/2 идеална част за С. Г. В..

ОСЪЖДА С. Г. В. от град *****, ул.„******* с ЕГН ********** да заплати на В. Г. А. от град **********, ж.к.„********** с ЕГН ********** сумата от 2262,47 евро /4425 лева/, от която сума 1809,97 евро /3540 лева/ обезщетение за непозване на 1/2 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № *** и 452,49 евро /885 лева/ обезщетение за непозване на 1/2 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № *** за периода от 08.04.2024 4 година до 28.09.2025 година.

ОСЪЖДА С. Г. В. от град *****, ул.„******* с ЕГН ********** да заплати на В. Г. А. от град **********, ж.к.„********** с ЕГН ********** сумата от 40,58 евро – мораторни лихви върху сумата от 2262,47 евро, като отхвърля иска за разликата над уважения до заявения размер от 218,78 евро /427,90 лева/, като неоснователен.

ОСЪЖДА В. Г. А. от град **********, ж.к.„********** с ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд – ***** държавна такса в размер на 2 025,94 евро, държавна такса по искането по сметки в размер на 92,12 евро, както и 2,56 евро – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА С. Г. В. от град *****, ул.„******* с ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд – ***** държавна такса в размер на 2 025,94 евро, 76,69 евро – депозит за вещо лице, както и 2,56 евро – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-***** в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – *****: _______________________ 5