Решение № 378 от 30.10.2019, Районен съд - Червен бряг

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ гр.Червен бряг,

30.10.2019

В И М Е Т О Н А

Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪД-ЧЕРВЕН БРЯГ, четвърти граждански състав в открито заседание на петнадесети октомври през две хиляди и деветнадесета година, в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВИОЛЕТА НИКОЛОВА при участието на секретаря М.Цакова и в присъствието на прокурора………………………….., като разгледа докладваното от съдията гр.д. №620 по описа за 2017 година, за да се произнесе, съобрази следното :

Производство по чл.34, ал.1 от ЗС вр. чл. 341 и сл ГПК – по допускане на делба на недвижим имот.

Образувано е по искова молба на по искова молба от Н.С.Н. с ЕГН **********, адрес: *** и П.Г.Н. с ЕГН **********, адрес ***, и двамата със съдебен адрес ***, чрез адв. Т.Т.-*** против Н.П.К. с ЕГН **********, адрес: *** и Ц.П.К. – П. с ЕГН **********, адрес: ***. Твърди се в исковата молба, че страните по делото са съсобственици на недвижими имоти в идеални части, придобити в режим на съпружеска имуществена общност на основание сделки, инкорпорирани в нотариален акт за дарение на ½ ид.части от недвижими имоти №72, том1, рег.№457 дело №29/24.02.2010 г.на нотариус №023 с район на действие РС Червен бряг и нотариален акт за продажба на ¼ ид.части от недвижимите имоти №162, том 2, рег.№1517, дело №203/18.05.2016 г. на нотариус рег.№022 с район на действие РС Червен бряг. Посочва се, че по силата на четирите сделки страните придобили в режим на съсобственост реални части от следните недвижими имоти в регулация, находищи се в село Д, ул. Д м №*, а именно:

1/ урегулиран поземлен имот с площ от 1230 кв.м., съставляващ имот №IV-234, в кв.33 по плана на с Д , утвърден със заповед №1091/88г.на кмета на Община Червен бряг, незастроен, при граници и съседи на имота: улица, имот №V-230, имот №XVII-233 имот № XVIII-234, имот № XXI-235,236,237, 238;

2/урегулиран поземлен имот с площ от 1910 кв. м., съставляващ имот № XVIII-234 кв. 33 по плана на с Д утвърден със заповед №1091/88г.на Кмета на Община Червен бряг заедно с построените в него сгради както следва: жилищна сграда с площ от100 кв.м., жилищна сграда с площ от17 кв.м.,второстепенна сграда с площ от20 кв.м.и навес с оградни стени с площ от 16 кв.м. при граници и съседи на имота: улица, имот № XXI-235,236,237, 238, имот №IV-234, №XVII-233.

Твърди се, че страните не могат да поделят доброволно имотите, поради което се иска от съда да допусне съдебна делба по отношение на тях и се претендират двата имота да бъдат възложени в общ дял на Н. и П. Недкови в случай на неподеляемост на същите. Претендират се направените съдебно деловодни разноски.

На основание чл.131от ГПК препис от исковата молба и приложенията към нея са връчени на ответниците.

В законоустановения срок е постъпил отговор от Н.П.К. и Ц.П.К. – П., които вземат становище за допустимост и основателност на иска за съдебна делба, но страните молят съда да остави без движение исковата молба с оглед на обстоятелството, че не е посочена размера на квотите, които претендират.

Посочва се в отговора, че следва да се има предвид, че жилищната сграда с площ от 100 кв. застроена в

УПИ с площ от 1919 кв.м. на първи етаж били обособени три магазинни помещения, които представлявали самостоятелни търговски обекти, вторият етаж от сградата представлява обособен жилищен етаж, в който живеели Н и П Л– чичо и леля на ответниците. Не се оспорват представените с исковата молба писмени доказателства, а искането за възлагането на недвижимите имоти в общ дял на ищците е недопустимо и неоснователно, поради липса на предпоставките на чл.

349 от ГПК.

В съдебно заседание ищците, редовно призовани, не се явяват. Представляват се от пълномощник адв. Т.Т. ***, който поддържа иска и моли съда да го уважи изцяло.

Ответниците Н.П.К. и Ц.П.К. – П., редовно призовани, не се явяват лично. Представляват се от пълномощник адв.Кр.К. ***, която моли съда да допусне делба над имота №IV-234, а в останалата част на исковата молба по отношение на имот №

XVIII-234 да отхвърли иска като неоснователен и недоказан поради липса на доказателства за правото на собственост върху сградите, част от които са обособени като търговски обекти.

СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства - по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от фактическа страна:

Безспорно по делото е и се установява от представеното от ищците и неоспорено от ответниците заверено копие на нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по обстоятелствена проверка №304, том 1, дело 1001 от 29.10.93 г., че на 29.10.1993 г. съдия при РС Червен бряг на основание чл. 483 от ГПК признал Н. М Л, Т Л Ки П Л Кза собственици по наследство и давностно владение върху следният имот по 1/6 ид.ч. от дворно място находящо се в с Д, цялото от два парцела: парцел №IV-234, от 1230 кв.м. /празно/ и 1/6 ид.ч. от парцел 18-234 заедно с 1/6 идеални части от построената в него двуетажна жилищна сграда,1/6 ид.ч. от двете стопански сгради и 1/6 ид.ч. от лятната кухня.

Не се спори че със същият нотариален акт /

№304 от 29.10.1993г./ за собственици по наследство и давностно владение на ¼ ч. от дворно място, находящо се в с Д, обл.Ловешка, съставляващо два парцела : парцел IV-234 в кв.33 по плана на с.Девенци, целият от 1230 кв.м. и парцел XVIII-234 в кв.33 целият от 1910 кв.м. , заедно с ¼ от построените в него двуетажна масивна жилищна сграда, лятна кухня,две стопански постройки били признати П В К от гр.Си П В Лот с.

Девенци .

Безспорно по делото е и се установява от представеното от ищците и не оспорено от ответниците заверено копие на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане №612, том1, дело №1002/29.10.93г., че на 29.10.1993г. Н. М Л с ЕГН ********** прехвърлила на Т Л Ки П Л Кс ЕГН ********** следните имоти:

1/. Н. М Л прехвърлила на Т Л Кс ЕГН ********** 1/12 идеална част от дворно място находящо се в с Д, цялото от два парцела: парцел №IV-234, от 1230 кв.м. /празно/ и 1/12 ид.ч. от парцел 18-234 заедно с 1/6 идеални части от построената в него двуетажна жилищна сграда,1/12 ид.ч. от двете стопански сгради и

1/12 ид.ч. от лятната кухня.

2/.Н. М Л прехвърлила на П Л Кс ЕГН ********** 1/12 идеална част от дворно място находящо се в с Д, цялото от два парцела: парцел №IV-234, от 1230 кв.м.

/празно/ и 1/12 ид.ч. от парцел 18-234 заедно с 1/6 идеални части от построената в него двуетажна жилищна сграда,1/12 ид.ч. от двете стопански сгради и 1/12 ид.ч. от лятната кухня.

Безспорно по делото е и се установява от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №162, том2, рег.№1517, дело №209/18.05.2016г., че на 18.05.2016г. Ж Д Впродала на Н.С.Н.:

-

¼ ид.част от УПИ с площ от 1910 кв.м. , находящ се в село Д, ул. Д м №*, парцел № XVIII-234 кв. 33 по плана на с Д утвърден със заповед №1091/88г.на Кмета на Община Червен бряг заедно с построените в него сгради както следва: 1/3 ид.ч. от двуетажна жилищна сграда, ¼ идеална част от лятна кухня и 1/4идеални части от две стопански постройки при граници на целия имот улица, имот №

XXI-235,236,237, 238, имот №IV-234, №XVII-233 и

-

¼ идеална част от урегулиран поземлен имот с площ от 1230 кв.м., съставляващ имот №IV-234, в кв.33 по плана на с Д , утвърден със заповед №1091/88г.на кмета на Община Червен бряг, незастроен, при граници и съседи на имота: улица, имот №V-230, имот №XVII-233 имот № XVIII-234, имот № XXI-235,236,237, 238.

Безспорно по делото е и се установява от представеното от ищците и не оспорено от ответниците зав.копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот №72, том1, рег.№457, нотариално дело №29 от 24.02.2010 г., че на 24.02.2010г. ЕТ „М

– М В”, представляван от М Х В, дарила на Н.С.Н. следните свои собствени идеални части от недвижими имоти находящи се в с Д, а именно : 1/. ½ ид.ч. от УПИ находящ се в с Д, община Червен бряг, обл.Плевен, цялото с площ от 1910 кв.м. съставляващо имот с план.№234, парцел 18, стр. кв. 33 по плана на с

Д от 1988 г. съгласно заповед №1091/1988 г. на Община Червен бряг заедно с ½ ид.ч. от построените УПИ жилищна сграда с РЗП на обекта 50 кв.м. и прилежащо към нея мазе с площ от 8 кв.м. , жилищна сграда с РЗП на обекта от 17 кв.м., второстепенна сграда с РЗП на обекта от 20 кв.м., навес с оградни стени с РЗП на обекта от 8 кв.м. при граници и съседи на УПИ: улица, имот №19-235, имот №3-236, имот №4-234 и имот №17-233 и 2/. ½ ид.ч. от УПИ незастроена цялата с площ от1230 кв.м. съставляващо парцел 4, имот с пл.№234 в стр. кв. 33 по плана на с Д от 1988 г. съгласно заповед №1091/1988 г. на Община Червен бряг.

Видно от удостоверение изх.№У-58/22.05.2017г. на Кметство с Д, че УПИ -18-234 в кв. 33 по ЗРП на с Д не е актуван като общинска собственост.

Видно от удостоверение изх.№У-57/18.05.2017г. на Кметство с Д, че УПИ 18-234 в кв. ЗЗ по ЗРП на с Д има административен адрес с. Д, ул. Д №*. Видно от удостоверение за наследници изх.№56/18.05.2017г. от

Кметство с Д наследници Л К Лса: Н. М Л /съпруга/ починала на 18.07.1995г., Т Л К/дъщеря/ - починала на 20.10.2015г. и П Л К/син/ - починал на 28.02.2007г. От същото удостоверение за наследници се установява, че наследник на Т Л Ке Ж Д В/дъщеря/, а на П Л Кса Н.П.К. и Ц.П.К.

– П. – ответници по делото.

Спори се между страните налице ли е съсобственост между тях върху посочените по-горе недвижими имоти, между кои лица и при какви идеални части.

За установяване на спорните обстоятелства са приобщени писмени доказателства – заверено копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот №120 том I рег.№ 828 дело № 65 от 2001г.; заверено копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот №127 том 2 рег.№ 2028 н.д. № 280/07.05.2008г. ; заверено копие на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №162 том II, рег.№ 1517 дело 209 от

18.05.2016г.; скици от 29.03.2019г. удостоверение за данъчна оценка изх.№ **********/01.04.2019г.; удостоверения за наследници; заверено копие на нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по обстоятелствена проверка №304 том I рег.№1001/93г. и др.

Установи се от заверено копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот №120 том I рег.№ 828 дело № 65 от 2001г., че П В К и П В Лдарили на Л.П.В.1/4 ид.част от имоти с № XVIII-235 и парцел IV-234.

Видно от заверено копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот №127 том 2 рег.№ 2028 н.д.

№ 280/07.05.2008г., че Л.П.В.дарил на ЕТ ***1/2 ид.част от процесните имоти.

Не се спори и се установи от заверено копие на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №162 том II, рег.№ 1517 дело 209 от 18.05.2016г, че Ж Д Впродала на Н.С.Н. ¼ идеална част от имотите.

Видно от удостоверение за данъчна оценка изх.№6510037598/01.04.2019г., че данъчната оценка на имот №4-234 възлиза на сумата от 1752.80 лв.

Безспорно е и се установява от удостоверение за наследници от 04.04.2019г., че наследници на Петър Луканов Кънов, починал на 28.02.2007г., са Н.П.К. с ЕГН ********** и Ц.П.К. – П. с ЕГН **********, както и наследник на Т Л Ке Ж Д Вс ЕГН **********.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Искът за съдебна делба с правно основание чл. 341, ал. 1 от ГПК е процесуално допустим.

Разгледан по същество се явява основателен по отношение на имот урегулиран поземлен имот с площ от 1230 кв.м., съставляващ имот №IV-234, в кв.33 по плана на с Д , утвърден със заповед №1091/88г.на кмета на Община Червен бряг, незастроен, при граници и съседи на имота: улица, имот №V-230, имот №XVII-233 имот № XVIII-234, имот № XXI-235,236,237, 238. по отношение на другия имот- урегулиран поземлен имот с площ от 1910 кв. м., съставляващ имот № XVIII-234 кв. 33 по плана на с Д утвърден със заповед №1091/88г.на Кмета на Община Червен бряг заедно с построените в него сгради както следва: жилищна сграда с площ от100 кв.м., жилищна сграда с площ от17 кв.м.,второстепенна сграда с площ от20 кв.м.и навес с оградни стени с площ от 16 кв.м. при граници и съседи на имота: улица, имот № XXI-235,236,237, 238, имот №IV-234, №XVII-233, с оглед наведените възражения от ответниците за наличие на сгради с търговски обекти с неустановена собственост, по делото не се установиха доказателства относно собствеността върху сградите, поради което не следва да бъде допускана съдебна делба по отношение на този имот и сградите в него.