Решение № 116 от 12.11.2024, Районен съд - Никопол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 116 гр. Н., 12.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Н., III-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Галя В. Наумова при участието на секретаря Вероника С. Бебенова като разгледа докладваното от Галя В. Наумова Гражданско дело № 20224420***504 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК – II фаза по извършване на съдебна делба.

С влязло в сила Решение № 46/22.05.2022 г. по становено по настоящото дело е допусната, на основание чл. 69 ЗН, съдебна делба между съделителите Л. Л. Р. с ЕГН ********** и Н. Л. Р. с ЕГН ********** и В. М. Р. с ЕГН **********, на следнитите съсобствени недвижими имоти:

1.УПИ ***-***, кв.3, с площ от ****кв.м. по плана на с.М., община Н., заедно с построените в него жилищна сграда със застроена площ от 78.00 кв.м., жилищна сградалятна кухня, със застроена площ от 40,00 кв.м., и ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 36 кв.м., при граници и съседи на имота: улица, УПИ IX- 436, УПИ XII437, УПИ V-438, УПИ VI-434 и УПИ VII-343, - по 7/36 ид.ч. от този имот за всеки от двамата ищци Л.Р. и Н.Р. и 22/36 ид. ч. от този имот за за ответницата В.Р..

Със същото решение е допусната съдебна делба на следните недвижими имоти, при следните квоти - по 2/9 ид.ч. за всеки от двамата ищци Л.Р. и Н.Р. и 5/9ид.ч. за ответницата В.Р..

2. Поземлен имот с идентификатор *****.**.* по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ******, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/ ,номер по предходен план ******; при съседи ***; ***; ***; ***; ***;

3. Поземлен имот с идентификатор *****.**.* по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на 1 изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ******, с площ от **** кв .м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/ ,номер по предходен план ******; при съседи ***; ***; ***; ***; *****.**.*2.

4. Поземлен имот с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18-256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ********, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия: 5 /пета/ ,номер по предходен план ******; при съседи ***; ***; ***; ***;

5. Поземлен имот с идентификатор *****.***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18-256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ****, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията: ГОРСКА, начин на трайно ползване:

ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРД отдел/подотдел 67/ж, площ **** кв.м., вид на гората: нискостеблена, номер по предходен план ******; при съседи ***;

***; ***; ***;

6.Поземлен имот с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18-256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност *******, с площ от ****** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВД категория на земята при неполивни условия: 5 пета/ ,номер по предходен план *****; при съседи ***; ***; ***; ***; ***;

*** и

7.Поземлен имот с идентификатор *****.***.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18-256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност **** с площ от ***** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/ ,номер по предходен план *****; при съседи ***; ***; ***; ***; ***;

***.

С това решение по отношение на следните недвижими имоти, е допусната съдебна делба при следните квоти - по 1/6 ид.ч. за всеки от двамата ищци Л.Р. и Н.Р. и 4/6ид.ч. за ответницата В.Р.:

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.**.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ****, с площ от *** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

ЛОЗЕ, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/ ,номер по предходен план *****; при съседи

***;

***;

***;

***;

***;49415.12.-192.

2

9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.**.* по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност *****, с площ от **** кв .м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/ ,номер по предходен план ******; при съседи ***; *****.**.*1; ***; ***.

10.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.**.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ****, с площ от *** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

ЗЕЛЕНЧУКОВА ГРАДИНА, категория на земята при неполивни условия: 7 /седма/ ,номер по предходен план *****; при съседи ***; ***; ***;

***; ***.

11.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност *****, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия: 5 /пета/ ,номер по предходен план ******; при съседи ***; ***; ***; ***.

12.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.**.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ****, с площ от ***** кв .м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/ ,номер по предходен план *****; при съседи ***; ***; ***; ***.

13.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност *****, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/ ,номер по предходен план *****; при съседи ***; ***; ***; ***.

14.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ******** , с площ от ***** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нивд категория на земята при неполивни условия: 5 /пета/ ,номер по предходен план ******; при съседи ***; ***; ***; ***;

***;***.

15.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност *********, с 3 площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/ ,номер по предходен план ******; при съседи ***; ***; ***; ***;

***. и

16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****.***.** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М. , одобрени със заповед РД -18- 256/22.04.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ***** с. площ от ***** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

ДРУГ ВИД ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/ ,номер по предходен план ******; при съседи ***; ***; ***;

***.

След допускане на делбата, по делото е представен н.а. с който ответницата В.Р.е се е разпоредила изцяло в полза на ищеца Л.Р. с притежаваните от нея 22/36 ид.ч. от процесното УПИ предмет на делбата, описано в т.1 от решението по допускането и.Прави се искане от процесуалният представител на ищеца Л.Р., този имот да бъде изключен от делбата, т.к. страните са с уредили отношенията извън съдебно с извършеното разпореждане на ответницата с притежаванитя от нея ид.ч. в съсобствеността в полза на друг съделител.

В с.з.страните, чрез процесуалните си представители, заявяват претенции за поставяне в дял, както следва: на имота представляващ УПИ в дял на съделителя Л. Р., както и описаните в дял 1 на заключението на ВЛ земеделски, имоти, на съделитяля Н.Р. дял 2-ри от заключението на ВЛ и на съделителката В.Р., дял трети от заключението, като неравенствата в дяловете се уравнят в пари.

По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, и допълнителна такава, от заключението на която се установява стойността на процесните имоти, поделяемостта на имотите и е предложен проект за тяхната реална делба между съделителите съобразно техните дялове по постановеното решение за допускане на делбата.

В съдебно заседание страните не са оспорили заключението по назначената експертиза и са поискали съдът да постанови решение, с което да извърши делбата, като на всеки един от съделителите постави в дял имот съответстващ на правата им и съобразно предложеното разпределение от вещото лице.

Относно допуснатите до делба недвижими имоти и искането, на процесуалният представител на ищеца за изключването на УПИ представляващ дворно място със сгради , съдът намира следното:

Предназначението на делбеното производство е да ликвидира съществуваща съсобственост, независимо от основанието за нейното възникване.

Делбеното производство, макар и протичащо в две фази / по допускането и по извършването на делбата / е единно съдебно исково производство за реализиране на потестативното право на съсобственика / сънаследника/ да иска по съдебен ред една спорна съсобственост да прекрати съществуването си като , въз онова на някой от установените в закона / чл. 288 , чл.289 , чл.290-291 и чл.292 ГПК/ отм./ респ. / чл. 348,чл. 349 – 352 и чл.353 ГПК способи за ликвидиране на съсобствеността се трансформира в индивидуална 4 собственост на нови обособени обекти, но без да се нарушава предметната рамка на допуснатите до делба недвижими имоти.

Втората фаза на делбата, съгласно уредбата на процесуалния закон следва да се извърши в предметната рамка на решението по допускане на делбата т.е. за имотите , допуснати до делба и между лицата , титуляри на правото на собственост или техни законни правоприемници. В тази аспект налице е пълна обвързаност на делбения съд от решението по допускане на делбата досежно обекта на делба, съпоставен с обектите , определение от експертно становище, във втората фаза , относно за евентуалната поделяемост и обособяване на дялове в натура с оглед на което становище съдът, ще базира изводите си относно законосъобразния способ , по които следва да се извърши делбата.

Предвид изложеното този имот, не може да бъде изключен от делбата, още повече, че съсобстевността по отношение на същият не е прекратена между съделителите Л.Р. и Н.Р., с извършената продажба на ид.ч. само от ответницата В.Р..

Относно способа на извършване на делбата:

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК с решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти тя следва да се извърши, както и каква е частта на всеки един от съделителите. След като решението за допускане на делбата на съсобствени имоти влезе в сила, съсобствеността реално се ликвидира по един от четирите предвидени в закона способа: 1./ чрез съставяне на разделителен протокол по чл.