Решение № 694 от 14.05.2026, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 694 гр. Русе, 14.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ивайло Д. Иванов при участието на секретаря Елисавета Янк. Янкова като разгледа докладваното от Ивайло Д. Иванов Гражданско дело № 20254520106377 по описа за 2025 година

Производството е образувано по иск за делба, с правно основание чл.69, ал.1 от ЗН и се намира във фазата по допускането й.

Ищецът Х. С. Х. твърди, че въз основа на наследство оставено от родителите им С.

Х. П. и С. П. П., с ответницата, която е негова сестра, наследили при равни права – по ½ идеална част от недвижим имот – апартамент, придобит от родителите им по силата на договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на наредбата за държавни имоти № 16824/22.12.1990г., с адрес: *************, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, находящ се на етаж 3 в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007г. на ИД на АГКК – гр.Русе, с площ на самостоятелния обект 43.02 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** и ***; под обекта:

*** и над обекта: ***, ведно с избено помещение № 2 с площ от 7.84 кв.м. и 1.613% идеални части от общите части на сградата. До момента с ответницата не са постигнали съгласие за доброволно поделяне на съсобствения им недвижим имот. Поради това моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесния недвижим имот при права: 1/2 идеална част за ищеца Х. С. Х. и 1/2 идеална част за ответницата А. С.

Х..

Ответницата А. С. Х. призована по регистрираните й постоянен адрес не е открита, а настоящия й адрес в Испания е неизвестен. Назначеният й особен представител в срока за отговор счита, че предявеният иск за делба е основателен, досежно прекратяване на съсобствеността между страните при посочените от ищеца права на съсобственост.

1

От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

Съгласно представения договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на наредбата за държавни имоти № 16824/22.12.1990г., родителите на страните - С. Х. П. и С.

П. П., са били собственици на следния недвижим имот: Апартамент № 6, с адрес:

*************, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, находящ се на етаж 3 в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007г. на ИД на АГКК – гр.Русе, с площ на самостоятелния обект 43.02 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** и ***; под обекта: *** и над обекта: ***, ведно с избено помещение № 2 с площ от 7.84 кв.м. и 1.613% идеални части от общите части на сградата. След смъртта на родителите си, ищецът и ответницата в качеството им на законни наследници, са станали съсобственици на процесния недвижим имот, при права: 1/2 идеална част за ищеца Х. С. Х. и 1/2 идеална част за ответницата А. С. Х., тъй като съгласно чл.5 от ЗН децата на починалия наследяват по равни части.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прави следните правни изводи:

Съдът намира предявения иск за съдебна делба за основателен. Делба следва да се допусне между ищеца и ответницата по делото. Съгласно представения договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на наредбата за държавни имоти № 16824/22.12.1990г., родителите на страните - С. Х. П. и С. П. П., са били собственици на следния недвижим имот: Апартамент № 6, с адрес: *************, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, находящ се на етаж 3 в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007г. на ИД на АГКК – гр.Русе, с площ на самостоятелния обект 43.02 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** и ***; под обекта:

*** и над обекта: ***, ведно с избено помещение № 2 с площ от 7.84 кв.м. и 1.613% идеални части от общите части на сградата. След смъртта на родителите си, ищецът и ответницата в качеството им на законни наследници, са станали съсобственици на процесния недвижим имот, при права: 1/2 идеална част за ищеца Х. С. Х. и 1/2 идеална част за ответницата А. С. Х., тъй като съгласно чл.5 от ЗН децата на починалия наследяват по равни части. При тези права следва да се допусне и делбата на процесния недвижим имот.

По изложените съображения и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между Х. С. Х., с ЕГН: ********** и със съдебен адрес: гр.Русе, ул.”Войводова” № 34 – адвокат М. А. и А. С. Х., с ЕГН: **********, с регистриран постоянен адрес: ************* и настоящ такъв: Испания, която да се извърши за следния 2 недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 6, с адрес: *************, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, находящ се на етаж 3 в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007г. на ИД на АГКК – гр.Русе, с площ на самостоятелния обект 43.02 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** и ***; под обекта:

*** и над обекта: ***, ведно с избено помещение № 2 с площ от 7.84 кв.м. и 1.613% идеални части от общите части на сградата.

ПРИ ПРАВА 1/2 идеална част за ищеца Х. С. Х. и 1/2 идеална част за ответницата А.

С. Х..

Съобщението за изготвеното съдебно решение и препис от същото да се изпратят на ответницата чрез назначения й особен представител.

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Русенски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3