Разпореждане № 161816 от 06.11.2024, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 161816 гр. София, 06.11.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 29 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Виктория М. Станиславова като разгледа докладваното от Виктория М. Станиславова Частно гражданско дело № 20241110159121 по описа за 2024 година

Производството е образувано по повод заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК вх. № 313228/04.10.2024 г. от етажните собственици в сграда етажна собственост на адрес в гр. София, Център, ул. „..., срещу "О К ЕООД за дължими суми към етажната собственост.

Заявлението по чл. 410 ГПК е подадено от процесуалния представител на управителя на търговско дружество „в м ЕООД, за което е посочено, че е управител на етажната собственост – заявител. Като доказателство по делото за представителна власт на посоченото дружество е представен договор за услуга от 26.07.2022 г., сключен между управителя на етажната собственост и „в м ЕООД.

Съгласно чл. 19 ал. 8 ЗУЕС правомощията на управителя на етажната собственост могат да се възлагат на юридическо лице, което не е етажен собственик с договор, одобрен от общото събрание на етажните собственици, взето с мнозинство повече от 67 на сто идеални части. По силата на същата разпоредба, този договор не може да бъде сключен за срок по-дълъг от две години.

Представеният договор е сключен на 26.07.2022 г., а заявлението за издаване на заповед за изпълнение е подадено на 04.10.2024 г. – след изтичане срока на договора.

Ето защо, следва да се укаже на заявителя да представи доказателства, удостоверяващи представителната си власт, а именно: договор за възлагане на управлението, сключен в срок не по-дълъг от две години преди депозиране на заявлението и решението на общото събрание на етажните собственици за одобряване на този договор и упълномощаването на лице да го сключи, взето с мнозинство повече от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.

С оглед изложеното, заявлението следва да се остави без движение, като на заявителя се дадат указания за отстраняване на констатираните нередовности в срок.

Така мотивиран и на основание чл. 411, ал. 2, т. 1 ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл.

410 ГПК вх. № 313228/04.10.2024 г.

УКАЗВА на заявителя, в тридневен срок от получаване на съобщението да представи доказателства, удостоверяващи представителната власт на заявителя „в м ЕООД, а именно: договор за възлагане на управлението, сключен в срок не по-дълъг от две години преди депозиране на заявлението и решението на общото събрание на етажните собственици за одобряване на този договор и упълномощаването на лице да го сключи, взето с мнозинство повече от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.

1

УКАЗВА на заявителя, че при неизпълнение на указанията изцяло и в срок, на основание чл. 413, ал. 2 от ГПК заявлението за издаване на заповед за изпълнение ще бъде отхвърлено.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Препис от настоящото разпореждане да се връчи на заявителя чрез „в м ЕООД Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2