Решение № 724 от 03.10.2023, Районен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 724 гр. Шумен, 03.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, XIII-И СЪСТАВ, в публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Калин Г. Колешански при участието на секретаря Надежда Т. Йорданова като разгледа докладваното от Калин Г. Колешански Гражданско дело № 20233630101137 по описа за 2023 година

Предявен установителен иск за собственост, с правно основание чл.

124, ал. 1 от ГПК.

Искова молба от пълномощник на В. И. В., ЕГН : ********** и Р. Х. К., ЕГН : **********, и двамата с адрес за призоваване – ***, срещу А. Х. М., ЕГН : ********** и Д. Д. М., ЕГН : **********, с адрес – ***, с посочено правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК.

Ищците сочат, че били собственици на следния недвижим имот :

1/3 ид.ч. от Дворно място, находящо се в ***, с площ от 433 кв.м.

/четиристотин тридесет и три квадратни метра/, съставляващо урегулиран поземлен имот *** /четвърти, отреден за поземлен имот планоснимачен номер шест хиляди триста тридесет и две/ в квартал 55 /петдесет и пет/ по плана на гр. Шумен, при граници по скица: улица „Шуменска крепост“ и урегулирани поземлени имоти V-6333, 6333а /пети, отреден за поземлени имоти планоснимачни номера шест хиляди триста тридесет и три и шест хиляди триста тридесет и три „а“/, УПИ XI-6337 Б /единадесети отреден за поземлен имот планоснимачен номер шест хиляди триста тридесет и седем „б“/, УПИ III-6330 /трети отреден за поземлен имот планоснимачен номер шест хиляди триста и тридесет/, който имот съгласно Скица на СГКК е поземлен имот по кадастрална карта на гр. Шумен с идентификатор № 1

*** /осем три пет едно нула точка шест пет девет точка две четири пет/, с площ от 418 кв.м. /четиристотин и осемнадесет квадратни метра/, при съседи: ***.

Придобил имота по договор за покупко-продажба, заедно с втори етаж от построена в него сграда. Ответниците били собственици на първи етаж от същата сграда и 2/3 ид.ч. от дворното място, но притежавали актове за собственост за цялото. Искат да се признае за установено по отношение ответниците, че са собственици на описаната идеална част от недвижимия имот.

В срока за отговор на исковата молба, ответниците подават отговор.

Считат иска допустим и основателен. Не оспорват фактите на които се основава. Твърдят, че винаги са считали, че са собственици на само 2/3 ид.ч. от дворното място, а ищците на 1/3 ид.ч., за което са нямали спорове и не са давали повод за завеждане на делото.

В открито съдебно заседание, страните редовно призовани, не се явяват, не изпращат представители.

Така предявения иск е допустим, разгледан по същество е основателен, по следните съображения :

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, се установи следното :

Ищците, придобили процесната идеална част от недвижим имот, по договор за покупко-продажба от 23.05.2006г., за което бил съставен НА № 61, НД № 166/2005г. на Нотариус № 018, с район на действие, този на ШРС, заедно с втори етаж от жилищна сграда, построена в дворното място.

Ответниците, със същия вид договор, от 01.12.2004г., за който бил съставен НА № 12, НД № 1696/2004г. на Нотариус № 019, с район на действие, този на ШРС, придобили първия етаж от жилищната сграда и цялото дворно място.

Според хронологията на собствеността, от приложените актове на праводателите им се установява,че дворното място е придобито от И. С. В.

/НА № 74, НД № 1057/1959г. на Коларовградски народен съд/, който продава на С. А. К. /НА № 197, НД № 1348/1963г./, само 1/3 ид.ч. от дворното място, втори жилищен етаж, с ½ ид.ч. от общите части на сградата и ½ ид.ч. от тавански помещения. Негови правоприемници /С. Т. К., М. Г. С. и Р. В. В./, последователно са признавани за собственици и прехвърляли помежду си така 2 описания недвижим имот, винаги заедно с 1/3 ид.ч. от дворното място. При доброволна делба, между наследниците на И. С. В., за което бил съставен договор от 04.10.1992г., праводателката на ответниците получила в дял дворно място от 433кв.м., заедно с построените в него първи жилищен етаж от двуетажна сграда, изби, стопански постройки, подобрения и насаждения… . Така описания имот продала на ответниците, за което бил съставен споменатия НА. Изложената хронология и сделките, не се оспорват от ответниците, който заявяват, че са собственици само на 2/3 ид.ч. от дворното място и първи жилищен етаж, от описаната в актовете жилищна сграда.

Така приетото за установено от фактическа страна, доведе до следните изводи :

Съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост се придобива чрез правна сделка, по давност или по друг начин, определен в закона. След извършеното през 1963г. разпореждане с 1/3 ид.ч. от дворно място, с идентификатор № ***, от И. С. В., тя, не е могла да бъде част от наследството му, съответно праводателката на ответниците Пламенка И.а Делева, не е придобила собствеността над нея, чрез наследствено правоприемство и не е могла да прехвърли нещо, което няма на ответниците.

Те, са придобили собствеността на описания, в акта им първи жилищен етаж от сграда и само 2/3 ид.ч. от дворно място, находящо се в ***, с площ от 433 кв.м. /четиристотин тридесет и три квадратни метра/, съставляващо урегулиран поземлен имот *** /четвърти, отреден за поземлен имот планоснимачен номер шест хиляди триста тридесет и две/ в квартал 55 /петдесет и пет/ по плана на гр. Шумен, съответно ищците, чрез правна сделка са придобили 1/3 ид.ч. от същото дворното място, което налага уважаване на предявения иск.

Разноски между страните не са претендирани и не се присъждат.

Водим от горното и на посочените основания, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО , по отношение на А. Х. М., ЕГН :

********** и Д. Д. М., ЕГН : **********, с адрес – ***, че В. И. В., ЕГН :

********** и Р. Х. К., ЕГН : **********, и двамата с адрес за призоваване – 3

***, са собственици на 1/3 ид.ч. от Дворно място, находящо се в ***, с площ от 433 кв.м. /четиристотин тридесет и три квадратни метра/, съставляващо урегулиран поземлен имот *** /четвърти, отреден за поземлен имот планоснимачен номер шест хиляди триста тридесет и две/ в квартал 55 /петдесет и пет/ по плана на гр. Шумен, при граници по скица: улица „Шуменска крепост“ и урегулирани поземлени имоти V-6333, 6333а /пети, отреден за поземлени имоти планоснимачни номера шест хиляди триста тридесет и три и шест хиляди триста тридесет и три „а“/, УПИ XI-6337 Б /единадесети отреден за поземлен имот планоснимачен номер шест хиляди триста тридесет и седем „б“/, УПИ III-6330 /трети отреден за поземлен имот планоснимачен номер шест хиляди триста и тридесет/, който имот съгласно Скица на СГКК е поземлен имот по кадастрална карта на гр. Шумен с идентификатор № *** /осем три пет едно нула точка шест пет девет точка две четири пет/, с площ от 418 кв.м. /четиристотин и осемнадесет квадратни метра/, при съседи: *** .

Решението подлежи на обжалване, в двуседмичен срок, от връчването му на страните, пред Окръжен съд – гр. Шумен.

Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________ 4