Решение № 933 от 15.07.2020, Административен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№...........................................

2020г., гр.Варна

В

ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИЯТ АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД,

Десети състав, в публично заседание на трети юни 2020г., в състав:

Административен съдия: Марияна Ширванян при секретаря Светла Великова като разгледа докладваното от съдия Марияна Ширванян адм. дело № 2514 по описа на съда за 2019г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 126 – чл. 178 от Административно процесуалния кодекс АПК/ вр. чл.54, ал.6 от Закона за кадастъра и имотния регистър /ЗКИР/.

Образувано е по жалба на Б.Г.Д. срещу Заповед № 18-9708-

13.11.2018г. на началника на СГКК Варна.

В жалбата са релевирани доводи за незаконосъобразност на заповедта. Жалбоподателят сочи, че имотът, предмет на заповедта е негова собственост и, че представлява част от собственият му поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта на град Варна. Не е съгласен с направеното с оспорената заповед разделяне на имота и вписването на двата новообразувани имота с нови кадастрални номера.

Ответникът, не се явява в публично съдебно заседание и не се представлява. В писмен вид с.д.

369/10.01.2020г. изразява становище по жалбата. Сочи, че производството по издаване на процесния административен акт е инициирано по постъпило в СГКК – Варна заявление с вх. № 01-283705/26.07.2018г. на С.В.Г. с искане за отразяване на имоти, съгласно заповед № 517/21.12.2003г. на Кмета на район „Приморски“, която е влязла. Посочено е, че към момента на издаване на обжалваната заповед в СГКК – Варна няма данни за адрес за призоваване и данни за собственост на лицето Б.Г.Д.. Релевира довод, че заповедта е издадена на основание чл.147, ал.1 от АПК и прави извод, че за жалбоподателя липсвал правен интерес от обжалването на Заповед

№ 18-9708- 13.11.2018г. на началника на СГКК Варна.

За доказване на становището си прилага копие от заявление № 01-498161/04.11.2019г. от Б.Г.Д., в което г-н Д. иска вписване на собствеността му върху ½ част от пътеката, обособена в отделен имот и се прави извод, че е съгласен с извършеното вече вписване.

Заинтересованите страни Д.Г.Д., А.М. С. – Д. и Т.Д.Д. поддържат жалбата и молят за отмяна на оспорения административен акт.

Заинтересованите страни Д.Д.Г. чрез законен представител С.В.Г. и С.В.Г. не се явяват, представляват се от И.И.Т.. Чрез г-жа Т. изразяват становище за неоснователност на жалбата.

Заинтересованата страна г-жа И.И.Т. лично и чрез процесуален представител в открито съдебно заседание и в писмени становища релевира довод за недопустимост и при алтернативност неоснователност на жалбата. Сочи, че жалбоподателят не е участвал в административното производство и, че пътеката за обособяването, на която в самостоятелен имот, е издадена заповедта на началника на СГКК Варна, е била част от нейния имот и от имота на жалбоподателя и, че с издаването на заповедта е осигурен достъп до нейния имот и до имота на жалбоподателите. Намира, че собствениците на имотите са имали интерес от издаването на заповедта. В публично съдебно заседание проведено на 3.06.2020г. сочи, че тази пътека е за обслужване на всички имоти, защото така са се договори нейният баща и бащата на Б.Г.Д. и сочи, че пътеката е част и от нейните имоти.

Съдът, след като обсъди доводите на страните и прецени по реда на чл.

168, ал.1 от АПК събраните и приети по делото писмени доказателства и законосъобразността на оспорвания административен акт като цяло, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

По допустимостта:

От представените към жалбата, към административната преписка и събраните при съдебното оспорване доказателства се констатира, че собственик на поземлен имот с идентификатор *** е Б.Г.Д..

Заповед № 18-9708-

13.11.2018г. на началника на СГКК Варна засяга по неблагоприятен начин поземлен имот с идентификатор *** – разделя го на два имота и част от имота е вписан като имот без данни за собственост, т.е. последицата на заповедта на началника на СГКК Варна върху имота е отчуждаване. Заповед № 18-9708- 13.11.2018г. на началника на СГКК Варна не е връчена на г-н Д. и за него не е започнал да тече срок за оспорването й.

Жалбата е подадена от лице с активна процесуална легитимация по арг. от чл.147, ал.1 от АПК, съгласно разпоредбата на който „Право да оспорват административния акт имат гражданите и организациите, чиито права, свободи или законни интереси са нарушени или застрашени от него или за които той поражда задължения“, в срок и е допустима за разглеждане.

По основателността:

Предмет на проверка е Заповед № 18-9708- 13.11.2018г. на началника на СГКК Варна. Заповедта е издадена в границите на компетентност на органа, при спазване на изискванията за форма и представлява валиден акт, годен за съдебна проверка.

С процесния акт - Заповед № 18-9708- 13.11.2018г. на началника на СГКК Варна е одобрено изменението в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Варна, ЕКАТТЕ 10135, общ.Варна, одобрена със заповед № РД -18-92/14.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, представляващо заличаване на поземлен имот с идентификатор *** и нанасяне на два нови поземлени имота с идентификатори *** и *** съгласно проект за изменение изработен от правоспособно лице по ЗКИР с коректно отразяване на пътека за общо ползване, състоящо се в:

Нанасяне на нови обекти в КККР:

Поземлен имот с идентификатор ***: площ 636кв.м., начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м./ собственост на Б.Г.Д. въз основа на документ: липсва информация от….

Поземлен имот с идентификатор ***: площ 41кв.м., начин на трайно ползване: алея, няма данни за собственост;

Сграда с идентификатор ***: площ

64кв.м., начин на трайно ползване: еднофамилна, собственост на Б.Г.Д. въз основа на документ: липсва информация от….

Сграда с идентификатор ***: площ

10кв.м., начин на трайно ползване: Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, собственост на Б.Г.Д. въз основа на документ: липсва информация от….

Заличени обекти от КККР:

Поземлен имот с идентификатор ***: площ

676 кв.м., начина на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, собственост на Б.Г.Д. въз основа на документ: Липсва информация издаден от… Сграда с идентификатор ***: площ

: 64кв.м., предназначение: Вилна сграда

– еднофамилна, собственост на Б.Г.Д. въз основа на документ: липсва информация издаден от…

Сграда с идентификатор ***: площ

10кв.м., начин на трайно ползване: Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, собственост на Б.Г.Д. въз основа на документ: липсва информация от….

За да се произнесе съдът установи следните факти:

1. Съгласно НА за замяна на недвижим имот по реда на закона за прехвърляне на вещи № ***, том Х, дело № 4612/1968г. на нотариус с район на действие районна на ВРС /приложен в административната преписка/ Г. Д.И. е прехвърлил в замяна /на дворно място находящо се чертите на с.Владиславово, Варненско от 402 кв.м. образуващо планоснимачен № 204/в кв.25 по плана на с.Владиславово, Варненски кръг/ на И.Р.П следния свой собствен недвижим имот: лозе в землището на гр.Варна, местност „Ламбур пунар“ от 800кв.м. при граници А.Н, Т.М. Д., Г. Д.И. до подпорната стена и от изток пътека от 1.30 линейни метра ширина с излаз към пътя за „Спорт палас“. НА е приложен към административната преписка.

2. В НА е посочено, че пътеката от 1.30 кв.м. упомената като граница на имота ще се ползва от собственика на описания имот и от собственика на останалата част от имота в размер на 1.7 /един декар и седем ара/ при граници И.П.Р, Т.М. Д., С.Я и Ж.Л и ще обслужва и двата имота.

3. Съгласно Протокол от 11.06.1991г. от открито съдебно заседание на Варненски районен съд, ХІІ състав по гр.д. 553/1991г. Д.Г.Д. и А.М.С. – Д. са получили в семейна общност и владение Дял – ІІ по заключението на вещото лице, съставляващ лозе, находящо се в землището на гр.Варна, местност „Липов кладенец“ в зона за селскостопанско ползване /останалите данни са неразчетими/, а на Б.Г.Д. е даден в собственост и владение Дял – І по заключението на вещото лице.

4. Съгласно НА за собственост на недвижим имот № 114, том ІІ, рег. № 4656, дело № 308 от 2012г. на нотариус с район на действие районна на РС Варна, с нотариалният акт са признати Д.Г.Д. и А.М.С. – Д. за собственици на следния придобит чрез покупка и съдебно решение недвижим имот – с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри /КККР/, одобрени със Заповед РД -18-92 от 14.10.2008г. на ИД на АГКК, номер по предходен план *********, площ от 736 кв.м., находящ се в гр.Варна, община Варна, област Варна, район Приморски, КК „Чайка“ 573, № 110, при граници на имота ***; ***;

***; *** и ***, ведно с построените в имота вилни сгради еднофамилни с идентификатори и площ съответно: 10135. 2573.110.3 и *** и 39кв.м. и 12кв.м.

5. Съгласно НА за собстевност на недвижим имот срещу задължение за гледане № 148, том ХХХІ, дело № 7771/93г. /приложен в хода на съдебното оспорване/ И.Р.П и съпругата му С.Д.П прехвърлят на дъщеря си И.И.И. правото на собственост върху ½ ид.част от собственото си лозе в землището на гр.Варна в местността „Липов кладенец“ /Ламбур Пунар/, цялото от 800кв.м. при граници: А.Н, н-ци на Т.М.Д., н-ци на Г. Д.И. – до подпорната стена и от изток пътека от 1.30кв.м. и ширина с излаз към пътя за „Спортпалас“, срещу задължение за гледане при старост и немощ.

6. Съгласно НА за дарение на недвижим имот № 53, том

ІІІ, рег.№ 6949, дело 400 от 2001г. на нотариус с район на действие районна на РС Варна /приложен към административната преписка/ И.И.Т. дарява на дъщеря си С.В.И., действаща чрез пълномощника си И.И.Т. следния недвижим имот: ½ ид.част от поземлен имот в землището на гр. Варна, обл.Варненска, м. „Липов кладенец“ /Ламбур пунар/ съставляващ имот № 3472 в квартал 8 по плана на к.к. „Чайка“, целият с площ от 800 кв.м. при граници: А.Н, н-ци на Т.Д., н-ци на Г. Д.И. – до подпорната стена и от изток –пътека за общо ползване с ширина от 1.30 метра с излаз към пътя за „Спорт палас“.

7. Съгласно Договор за доброволна делба

№ 54, том ІІІ, рег.№6950/2001г. на нотариус с район на действие район на РС Варна /приложен към административната преписка/, С.Д.П, И.Р.П и С.В.И. като съсобственици при равни квоти на поземлен имот, находящ се в землището на гр.Варна, община Варна, обл.Варненска, м.“Липов кладенец“ /Лумбар пунар/, съставляващ имот № 3472 в квартал 8 по плана на к.к.

„Чайка“, целият с площ от 800кв.м. при граници: А.Н, н-ци на Т.Д., н-ци на Г. Д.И.

– до подпорна стена и от изток – пътека за общо ползване от 1.30кв.м. с излаз на пътя към „Спортапалас“ са постигнали съгласие за делба на имота, като в дял и изключителна собственост при условията на съпружеска имуществена общност на С.Д.П, И.Р.П е даден дял първи от заключението на вещото лице, представляващ поземлен имот от 400кв.м., находящ се в землището на гр.Варна, община Варна, обл.Варненска, м.“Липов кладенец“ /Лумбар пунар/, съставляващ западната част от имот № 3472 в квартал 8 по плана на к.к. „Чайка“, при граници: от запад – имот № 3471 до подпорната стена, север и североизток - пътека за общо ползване от 1.30кв.м. с излаз на пътя към „Спортпалас“, изток – дял втори и от юг – имот № 3474 и в дял и изключителна собственост на С.В.И. е даден дял втори по заключението на вещото лице, представляващ поземлен имот от 400кв.м., находящ се в землището на гр.Варна, община Варна, обл.Варненска, м.“Липов кладенец“ /Лумбар пунар/, съставляващ източната част от имот № 3472 в квартал 8 по плана на к.к. „Чайка“, при граници: запад – дял първи, североизток – пътека за общо ползване от 1.30кв.м. с излаз на пътя към „Спортапалас“, изток – излаз към пътя за „Спортпалас“, пл.№3473, юг – имот 3474.

8. Съгласно НА № 25, том ІІІ, рег.№ 5794, дело № 382 от 2018г. на нотариус с район на действие районна на РС Варна на 02.08.2018г. С.В.Г., чрез пълномощника си И.И.Т. е дарила на сина си Д.Д.Г. следния свой недвижим имот, придобит чрез делба: поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД – 18.92/14.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, изменена със заповед № КД – 14-03-778/23.03.2012г. на Началника на СГКК Варна с адрес по кадастрални карти: гр.Варна, Район Приморски, к.к.“Чайка“, а съгласно документ за собственост местност „Липов кладенец“ /Ламбур Пунар/ с площ съгласно кадастрална скица 403 кв.м., а по документ за собственост 400кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, стар идентификатор: ***, номер по предходен план 672, квартал 8, а по договор за делба дял втори, съставляващ източната част от имот № 3472 в кв.8 по плана на к.к. „Чайка“ при граници: Запад – дял първи, североизток – пътека за общо ползване с ширина 1.30кв.м. с излаз към пътя за „Спортапалас“, изток – излаз към пътя за „Спортапалас“, пл.№ 3473 и юг – имот № 3474 и граници по кадастрална скица: поземлени имоти с кадастрални идентификатори ***; ***; ***; *** и

Разпечатката съдържа 57 от 111 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/1969e34c-910c-4091-9732-2f6732b215b7