Определение № 5104 от 07.02.2023, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5104 гр. София, 07.02.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в закрито заседание на седми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско дело № 20221110138011 по описа за 2022 година

Извършена е проверка по реда на чл. 140 от ГПК.

Съдът констатира ,че исковата молба е нередовна.Следва ищеца да уточни как са формирани ,на какво основание и за какъв период, претендираните задължения от ответника : 102лв. – такса газ –разпределение ; 668,47лв. – задължения за отопление на газ и сградна инсталация.

Следва да уточни също как е формирано задължението 98лв. – Фонд „Резервен“ ,както и задължението 350,60 лв. за Фонд ,как са учредени тези фондове и за какво се отнася тези задължения .

Страните са представили писмени доказателства, които са относими, необходими и допустими, поради което съдът счита, че са налице процесуалните предпоставки за приемането им.

По делото следва да се приложи ч.гр.д. № 69283/2022 г. по описа на СРС, 65 състав.

Следва да бъде насрочено съдебно заседание за разглеждане на делото.

Така мотивиран и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖНИЕ исковата молба

,предявена от ЕТАЖНА

СОБСТВЕНОСТ, с административен адрес: гр. София, бул.“Цар Борис ІІІ“ №152,комплекс „Витоша Палас“ представлявана от председател на УС Мартин Миланов Истатков в частта ,в която се претендират задължения за 102лв. – такса газ –разпределение ; 668,47лв. – задължения за отопление на газ и сградна инсталация и 98лв. – Фонд „Резервен“ като УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от съобщението да уточни,с писмена молба ,с препис за ответника :

- как са формирани ,на какво основание и за какъв период, претендираните задължения от ответника : 102лв. – такса газ –разпределение ; 668,47лв. – задължения за отопление на газ и сградна инсталация.

- как е формирано задължението 98лв. – Фонд „Резервен“ ,как е учреден този фонд и за какво се отнася то .

- как е формирано задължението 350,60 лв. за Фонд ,как е учреден този фонд и за 1 какво се отнася то.

УКАЗВА на ищеца ,че ако не изпълни указанията на съда в срок,то исковата му молба в тази част ще бъде върната.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 27.04.2023год. в 11,15 часа, за когато да се призоват страните.

На страните да се изпрати препис от настоящото определение,а на ищеца и препис от писмения отговор.

ПРИЕМА представените от страните писмени доказателства.

ДА СЕ ПРИЛОЖИ ч.гр.д. № 69283/2022 г. по описа на СРС, 65 състав.

ПРИКАНВА страните към спогодба за уреждане на правния спор, предмет на делото.

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД, както следва:

1.Предявени са от ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ, с административен адрес: гр. София, бул.“Цар Борис ІІІ“ №152,комплекс „Витоша Палас“ представлявана от председател на УС Мартин Миланов Истатков

, срещу Л. И. Д.,ЕГН : ********** ,положителни установителни искове, с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК, вр. чл. 6, ал. 1, т.9 и т.10 ЗУЕС за признаване на установено спрямо ответника ,че съществува вземането на ищеца в общ размер на 3 808,71лева ,представляваща главница за незаплатени вноски за управление и поддръжка на етажната собственост ,за период от 01.12.2018 г. до 30.09.2021 г., ведно със законна лихва от 02.12.2021 г. до изплащане на вземането, от които : 593,15 лв. такси за режийни разходи; 128,12 лв. за техническа поддръжка ;338,02 лв. за вътрешно почистване;

105,98 лв. за външно почистване; 299,15 лв. за управител; 350,60 лв. за Фонд ;88,13лв. за озеленяване,990 лв. за портиер - външна фирма,102 лв. такса газ-разпределение;98 лв. за Фонд "Резервен",45,09 лв. за снегопочистване; 668,47 лева,представляваща задължения за отопление на газ и сградна инсталация ,за което е издадена Заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 от ГПК № 2072/18.01.2022год. по ч.гр.д.№ 69283/2022год. по описа на СРС,65 състав.

За посочените суми в полза на етажните собственици срещу ответника е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК, като, предвид постъпило възражение от страна на ответника, ищецът предявява установителни искове за сумите, за които срещу ответника е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК. Претендира разноските по производството.

2.Ответникът Л. И. Д. в депозирания писмен отговор оспорва предявените искове като неоснователни.Не оспорва ,че е бил собственик на недвижим имот,самостоятелен обект в процесния период.Счита ,че не са уточнени по пера задълженията за режийни разходи като твърди ,че сочи ,че следва да заплати същите само до размера на изразходени и ползвани от него такива.Оспорва дължимостта на задълженията за разпределение на газ,за отопление на газ и сградна инсталация,тъй като не бил ползвател на тази услуга,в самите апартаменти нямало тръбопроводи ,както и нямало отоплителни тела в общите части на сградата.Направено е и възражение ,че част от задълженият аса погасени по давност.

3.Не е спорно между страните, че ответникът през процесния период е бил собственик на недвижим имот,представляващ самостоятелен обект :

Апартамент С02,находящ се в гр.София,бул.“Цар Борис ІІІ“,№152,комплекс „Витоша Палас“.

4. По исковете с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК, вр. чл. 6, ал. 1,т.9 и т. 10 ЗУЕС:

За основателност на предявените искове в тежест на ищците е да докажат: че ответникът е собственик на индивидуален обект в сградата в режим на етажна собственост ; наличие на взети валидни решения на общото събрание на етажната собственост за 2 заплащане на разходи за поддръжка и управление на общите части,за фонд ремонт и обновяване, както и размерът на частта от разходите, дължима от ответника.

В тежест на ответника и при доказване на посочените обстоятелства е да докаже възраженията си в отговора – както личното си отсъствие от обекта,така и това на други ползватели или обитатели.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3