Решение № 1009 от 10.07.2024, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1009 гр. Русе, 10.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Надежда М. Александрова при участието на секретаря Борянка Г. Тончева като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело № 20234520106597 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 346 и сл. от ГПК - втора фаза на делбата.

По делото с влязло в сила решение на РРС № 184 от 17.02.2024 год. е допуснат до делба между между Т. И. П., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. Русе, ***, вх. 6, ет. 5, ап. 10 и Р. И. М., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. Русе, ***, вх. 7, ет. 7, ап. 17 при квоти, както следва: 1/6 идеална част за Т. И. П. и 5/6 идеална част за Р. И.

М., следния недвижим имот с идентификатор ***, представляващ апартамент с адрес: гр. Русе, ***, вх. 7, ет. 6, ап. 20 с площ 120.37 кв. м., заедно с Изба № 25 с площ 5.99 кв. м. и 2.531% ид. ч. от общите части на сградата, описан в Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 70, том XXIII, дело 7738/96 г. на Цвятко Миланов - нотариус при Русенски районен съд и в Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 17, том XXVIII, дело 9260/97 г. на Валентина Симова - нотариус при Русенски районен съд като апартамент № 20 на седмия етаж в ж.б. П.Х. III в кв. 207, по ул.

П.Б. № 38, състоящ се от три стаи, дневна, столова и бокс, със застроена площ 120.37 кв. м., заедно с Избено помещение № 25 с площ 5,99 кв. м., заедно с 2,531 % ид. ч. от общите части на сградата изброени в чл. 38 от ЗС, а в копие от кадастрална карта с данни от КРНИ като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , адрес на имота: гр. Русе, ***, вх. 7, ет. 6, ап. 20, самостоятелният обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда- многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на имота: жилище- апартамент в жилищна или вилна сграда или сграда със смесено предназначение, 1 брой нива на обекта- 1, посочена в документа площ: 120.37 кв.м., прилежащи части: изба 25 и 2.531 % ид.ч. от общите части на сградата, ниво : 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта:

***, над обекта: ***, съгласно КК и КР, одобрени със Заповед РД- 18- 18/16.05.2007 г./16.05.2007 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект от 17.07.2023 г.

След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, доводите и становищата на страните, и заключението на вещото лице, РРС намира за установено следното от фактическа и правна страна:

В съдебно заседание страните заявяват своето съгласие имотът да бъде поставен в дял на Р. И. М., като той бъде осъден да заплати на Т. И. П. сумата 36 666.67 лева, представляваща стойността на нейната квота в съсобствеността. Страните не спорят, че пазарната цена на делбения имот е 220 000 лева, която е малко по- висока от определената от вещото лице, без да се отчита учреденото право на ползване.

Страните не спорят и че са налице предпоставките на чл. 349, ал. 2 от ГПК за поставяне на недвижимия имот в дял на съсобственика Р. И. М..

Вземайки предвид становищата на страните, съдът намира, че следва да постави в дял жилището на ответника, като той бъде задължен да заплати на ищеца парично уравнение.

Страните не претендират разноски, а и предвид изхода на делото такива не се дължат.

Водим от гореизложеното и на основание чл. 235 от ГПК, Русенски районен съд РЕШИ:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и обявява за собственик Р. И. М., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.

Русе, ***, вх. 7, ет. 7, ап. 17 на следния недвижим имот с идентификатор ***, представляващ апартамент с адрес: гр. Русе, ***, вх. 7, ет.

6, ап. 20 с площ 120.37 кв. м., заедно с Изба № 25 с площ 5.99 кв. м. и 2.531% ид. ч. от общите части на сградата, описан в Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 70, том XXIII, дело 7738/96 г. на Цвятко Миланов - нотариус при Русенски районен съд и в Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 17, том XXVIII, дело 9260/97 г. на Валентина Симова - нотариус при Русенски районен съд като апартамент № 20, на седмия етаж в ж.б. П.Х. III в кв. 207, по ***, състоящ се от три стаи, дневна, столова и бокс, със застроена площ 120.37 кв. м., заедно с Избено помещение № 25 с площ 5,99 кв. м., заедно с 2,531 % ид. ч. от общите части на сградата, изброени в чл. 38 от ЗС, а в копие от кадастрална карта с данни от КРНИ като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , адрес на имота: гр. Русе, ***, вх. 7, ет. 6, ап. 20, самостоятелният обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда- многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на имота: жилище- апартамент в жилищна или 2 вилна сграда или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта- 1, посочена в документа площ: 120.37 кв.м., прилежащи части: изба 25 и 2.531 % ид.ч. от общите части на сградата, ниво : 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, ***, под обекта: ***, над обекта:

***, съгласно КК и КР, одобрени със Заповед РД- 18- 18/16.05.2007 г./16.05.2007 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект от 17.07.2023 г.

Пазарната стойност на имота е 220 000 лева.

ОСЪЖДА Р. И. М., ЕГН ********** да заплати на Т. И. П., ЕГН ********** сумата 36 666.67 лева за парично уравнение на дела й ведно със законната лихва върху сумата в 6месечен срок, считано от датата на влизане в сила на решението на съда, по следната банкова сметка: IBAN- BG42 FINV 9150 1016 9966 46 в Първа инвестиционна банка АД, титуляр: Т. И. П..

ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при неплащане в срок на паричното уравнение, ще се приложат последиците на чл. 349, ал. 6 ГПК.

ОСЪЖДА Р. И. М., ЕГН ********** да заплати държавна такса върху стойността на дела си в размер на 3666.67 лева в полза на Държавата по бюджетната сметка на Русенски районен съд.

ОСЪЖДА Т. И. П., ЕГН ********** да заплати държавна такса върху стойността на дела си в размер на 733.33 лева в полза на Държавата по бюджетната сметка на Русенски районен съд.

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред Русенски окръжен съд.

На основание чл. 52, ал. 1 ЗКИР препис от настоящото решение да се изпрати на СГКК- Русе след влизането му в сила.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3