Решение № 3933 от 06.11.2024, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 3933 гр. Варна, 06.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 48 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Добрина Петрова при участието на секретаря Антоанета М. А. като разгледа докладваното от Добрина Петрова Гражданско дело № 20233110116680 по описа за 2023 година

Предявен е иск от М. Ж. К. срещу М. Ж. Ж., с правно основание чл.30, ал.1 от ЗН вр. чл.29, ал.1 ЗН. Претендира се намаляване на извършеното от Недялка Андонова Ж.а , починала на ****. в полза на М. Ж. Ж. дарение, обективирано в нотариален акт за дарение на недвижим имот № **, том **, н.д. ****г. на нотариус Ал.Ганчев при ВРС. до размера на разполагаемата 1/3 част от наследодателката и възстановяване на запазената му 1/3 част от наследството на починалата й майка Н.А.Ж..

Ищцата твърди, че приживе наследодателката Н.А.Ж., починала на ****г. се е разпоредила със съсобствените си идеални части, както следва:

-с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № **, том **, н.д. **г. Ж.М. Ж. и Н.А.Ж.а са се разпоредили в полза на ответника М. Ж. М.в с недвижим имот - дворно място, находящо се в с. К., В.област, с площ 830 кв.м., съставляващо парцел V-18 в кв. 23 по плана на селото, ведно с построената в него жилищна двуетажна сграда, с пристройка, стопанска постройка, както и съществуващите в местото подобрения и трайни насаждения, при граници на имота, улица и парцели н.н. VI-18, XI-19, ХП-16 и IV-17 в кв. 23 по плана на селото., по актуални данни с идентификатор ****, с площ 1033 кв.м.

-с нотариален акт за дарение на недвижим имот № **, том **, н.д. **г. Ж.М.в Ж. и Н.А.Ж.а са дарили на ищцата М. К. и съпруга й С.В.К. своя собствен недвижим имот, представляващ семейна имуществена общност дворно място, находящо се в с. К., обл. В., цялото с пространство от 765 кв.м., представляващо частта от имот пл. № 18, включена в парцел VM8 в кв. 23 по плана на с. К., В., при граници: имоти пл. №19, 20, 21 и 22 и улица., по актуални данни ПИ с идентификатор **** с площ 923 кв.м.

В молбата се твърди, че гореописаните недвижими имоти изчерпват наследствената маса, формирана от наследството на майка й Н.А.Ж.а, починала на ****г., б.ж. на гр. В., като извършените дарствени разпореждания, обективирани в нотариален акт за дарение на недвижим имот № **, том **, н.д. ****г. на нотариус Ал.Ганчев при ВРС, накърняват 1 запазената й 1/3 част от наследството.

Претендира направените по делото съдебно-деловодни разноски, в т.ч. и адвокатски хонорар.

В едномесечния срок за отговор ответникът депозира писмен отговор, като изразява становище, че исковете са допустими, но изцяло неоснователни. Моли същите да бъдат отхвърлени. Прави възражение, че в наследствената маса следва да се включат:

І. Придобити по наследство от нейния баща А.В.Й., земеделски земи, от които Н.Ж.а притежава ¼ идеална част, възстановени със следните решения на Общинска служба по земеделие и гори: с Решение № 6 от 08.09.2003г. -Нива от 1,767 дка, местност Ч., имот № 001034, при граници: ниви с №№ **; **; **; **; **; **. и нива от 0,902 дка, местност Ч., имот № **, при граници: № **- полски път; ниви с №№ **; 004020; 004019.

С Решение № 22 от 08.09.2003г. - Нива от 7,001 дка, местност К., имот № **, при граници: № ** -полски път; нива № **; № **- полски път; нива № **;

С Решение № 06 от 08.09.2003г.- Нива от 22,003 дка, местност С.Л., имот № **, при граници: нива № **; нива № **; № **- полски път; № **- полски път; нива № **, Нива от 4,000 дка, местност С.Л., имот № **, при граници: № **-пасище; нива№ **; № **-полски път; нива№ **и Лозе от 4,002 дка, местност Е. Б., имот № **, при граници: лозя с №№ **;

**; **; № **- полски път; нива№ **.

С Решение № 64-П от 23.02.2004г.- Изостав. тр. нас. от 8,000 дка, местност М., имот № **, при граници: лозя с №№ **; **; № **- полски път; № 000583 - полски път; нива № **;

№ **- полски път; № **- изост. тр. нас.

С Решение№ 1219 от 18.05.2005г.- Залесена горска територия с площ 10,000 дка, местност Д., имот № **, при граници: залесени територии с №№ **; **; **; № **- полски път; № **- полски път.

Ответникът твърди, че общият размер на възстановени земи на Л.Й.е 57 675 дка, съответно за Н.А.Ж.а те са в размер на 14 418.75 кв.м

ІІ. По силата на Договор за покупко-продажба № **, том **,дело ** г., записани в акта от номер 1 до 9, закупени от бащата на страните Ж.М.в Ж. са:

-7 декара от Нива в местността К., цялата от 13.7 декара, 1.9 дка нива в местността Т.;

-1.2 дка нива в местностаа „О.";

- 8 дка нива в местността К.д.;

- 14.5 дка нива в местността К.т., цялата от 24.5 дка;

- 8.9 дка в местността „К.";

- 1.2 декара ливада в местност Л.;

- 2 декара в местността Ю.Б.;

ІІІ. с Решение № 6/18.12.1997 г. е възстановени неправомерно правото на собственост на М. К., вместо на заявителя - нейния баща Ж.М.в:

-Нива от 8 704 дка в местност К. имот **;

-Нива от 5 330 дка в местност К. имот № **;

-Нива от 4 671 дка в местността М. имот № ; При твърдение, че към момента на своята смърт Н.Ж.а е притежавала в патримониума си 1/3 идеална част от 18 705 декара земеделски земи, възстановени с Решение № 6/18.12.1997 г. и същите следва да бъдат включени в наследствената маса и оценени.

ІV. По НА **том **дело **г.- имота по т.8 от НА /50 г - 2 дка в местност Ю.Б., Ж.М.в Ж. е дарил на М. Ж. М.ва един декар, тогава представлявана поради непълнолетието й от Н.М. като нейна майка. При твърдения, че имотът следва да бъде оценен и прибавен като 2 стойност в наследствената маса по чл.31 ЗН, съответно насрещно прихванат като дарение извършено в полза на ищцата.

Ответникът твърди, че при дарението през 1994 г. на ищцата в дворно място е била изградена къща с площ от 158 кв.м. и избен етаж.

Предмет на дарението, което е получил е била и къща с площ от 63 кв.м., която към момента не съществува.

При условия на евентуалност, ако следва да бъде направена някаква средна пазарна цена на къща от същия вид и конфигурация от старите планове, то прави искане извършеното строителство да бъде счетено като извършено приживе на наследодателя увеличение на наследството по чл.12 ал2 ЗН, да бъде оценено от СИЕ и извадено от масата на оценяваните имоти.

Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, заедно и поотделно и по вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Видно от представено по делото Удостоверение за наследници от 26.10.23г. Н.А.Ж.а е починала на ****. и оставила като наследници М. Ж. К. и М. Ж. Ж..

Видно от удостоверение за наследници от ****. Ж.М.в Ж. е починал на ****. и оставил като наследници Н.А.Ж.а-съпруга починала на ****, М. Ж. Ж.а-дъщеря и М. Ж. Ж.син.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот от 27.03.1992г. на Нотариус при Варненски районен съд Ж.М.в Ж. и съпругата му Н.А.Ж.а подаряват на сина си М. Ж. Ж. дворно място в с.Костадиново, с площ от 830 кв.м., съставляващо парцел V-18 в кв.23 по плана на селото ведно с построената в него жилищна двуетажна сграда , с пристройка, стопанска постройка, както и съществуващи в мястото подобрения и трайни насаждения.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот от 11.09.1994г. на Нотариус при Варненски районен съд Ж.М.в Ж. и съпругата му Н.А.Ж.а даряват на дъщеря си М. Ж. К. и зет си С.В.К., собствен недвижим имот представляващ имуществена общност, а именно: само дворното място, находящо се в с. К., цялото с пространство от 765 кв.м. представляващо частта от имот пл.№18,включена в парцел VІ-18 в кв.23 по плана на с.К.. За същият имот е сътавен нот.акт за собственост върху недвижим имот придобит по давност №**,том **,дело **г. на Д.Стоянова Варненски нотариус.

С решение №2751/2007г. на ВРС е отхвърлен иска на Ж.М.в Ж. и Н.А.Ж.а, и двамата от с. К., Община В., област В., срещу М. Ж. К. и С.В.К.от същото село за отмяна на дарение, извършено с нотариален акт №**том **н.д.№**., с който са им дарили ДВОРНО МЯСТО от 765 кв.м., представляващо УПИ VІ-18 в кв.23 по плана на с. К., В.община, област В., с граници: улица и УПИ VІІ-22, УПИ ХІ-19 и УПИ V-18, без построените в него стопански постройки, на основание член 227 ал.1 буква "В" от ЗЗД.

С решение №06 на ПК гр.Б.от 18.12.1997г. е възстановено правото на собственост на М. Ж. К. съгласно плана за земеразделяне в землището на с. К., както следва: нива от 8,704дка, м.К.№**по плана за замеразделяне, нива от 5,330 дка м. К., имот №**по плана за земеразделяне, нива от 4,671 дка ,м. М., имот №** по плана за земеразделяне За същите имоти е съставен нот.акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделски земи №**,том *,д.№**г. на нотариус Ал.Ганчев.

С нот.акт за дарение от 01.март 1968г. на нотариус при народния съд Ж./Ж./ М.в Ж. дарява на М. Ж. М.ва, със съгласието на нейната майка Н.Ж. един декар лозе,цялото от два декара, находящо се в землището на с.К.,м.Ю.Б..

Видно от удостоверение за наследници от 18.03.2008г. А.В.Й.е починал на ****. и оставил като наследници П.П.А., починала на ****., П.А.Й.,починал на ****.,В.А.Й., 3 починал на **., С.А.Й., починала на **. и Н.А.Ж.а.

С решение по гр.д.№2175/20022г. на ВКС е отменено възз.решение на ВОС и вместо него постановено, като отхвърля предявения от М. Ж. Ж. и К.Н.Ж.а срещу М. Ж. К. и С.В.К.иск с основание чл.124 от ГПК за признаване за установено спрямо ответниците, че ищците са собственици по давностно владение на 247 кв.м. реална част от поземлен имот с идентификатор **** целият с площ от 914 кв.м.,защрихована тази реална част в зелено на скицата на л.109 от делото на РС Варна,приложение №4 към СТЕ и по дарение на приложения върху тази реална част стопанска постройка-хамбар с площ от 28 кв.м. и с идентификатор **** ,индивидуализирани по КККР от 2018г. на с.К., общ.В..

Видно от НА №**,том **,рег.№**, дело **г. на нотариус М. Ж. К. подарява на К.Д.К. нива с площ от 8,704дка, м. Картала, имот с №**и нива с площ 5.330 дка м.Каратепе, имот с №**.

Видно от удостоверение за сключен граждански брак Ж.М.в М. и Н.А.В.са сключили граждански брак на ****. в гр.Б., за което е съставен акт за гр.брак №**от **. в гр.Б..

От назначената по делото СТЕ, заключението по която съдът намира за компетентно и обективно дадено, прието от съда, се установява, че дворно място, находящо се в с. К., В.област, с площ 830 кв.м., съставляващо парцел V-18 в кв. 23 по плана на селото, ведно с построената в него жилищна двуетажна сграда, с пристройка, стопанска постройка, както и съществуващите в местото подобрения и трайни насаждения, при граници на имота, улица и парцели н.н. VІ-18, XI-19, ХП-16 и IV-17 в кв. 23 по плана на селото., по актуални данни с идентификатор ****, с площ 1033 кв.м. към датата на смъртта на наследодателя Н.А.Ж.а, починал на ****. като се вземе предвид състоянието па имота към момента на извършване на дарението -27.03.1992г., както и към датата на изготвяне на експертизата, пазарната стойност на дворното място в с.К.с идентификатор № ****към датата на експертизата (2024г.) на: 21 400 лева. Пазарната стойност на дворното място с.К. с идентификатор № **** към 05.08.2023г. е 21 400 лева. Няма съществени промени в пазарните цени на имотите през 2023г. и 2024г. Пазарната стойност на жилищната двуетажна сграда, с пристройката и стопанската постройка към 05.08.2023г. е 54 100 лева

От които Н.Ж.а притежава ¼ една четвърт идеална част, възстановени със следните решения на Общинска служба по земеделие и гори ПИ с идент. № **** нива ПИ с идент. № **** нива ПИ с идент. № **** нива ПИ с идент. № **** нива ПИ с идент. № **** ниваПИ с идент. № **** лозе(к=0,4) П И с идент. № **** изост.тр. нас.(к=0,4) ПИсидент.№ **** залесена горска тер.(к=0.4) са на обща стойност-24469 лв.

Четири шести /4/6/ идеални части от възстановените земи на Ж.М.в Ж., придобити в условията на СИО през 1950 г., с Договора за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт от 1950 г. ПИсидент.№ **** нива ПИсидент.№ *** * нива ПИсидент.№ *** * нива ПИсидент. № **** нива ПИсидент.№ **** лозе (к=Ю,4) са на обща стойност стойност 49539 лв.

Четири шести /4/6/ идеални части от възстановените земи на Ж.М.в Ж., придобити в условията на СИО през 1950 г., с Договора за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт от 1950 г. ПИсидент.№ **** нива ПИсидент. № **** нива ПИс идент.№ **** нива ПИ с идент.№ **** нива са на обща стойност стойност 4939 лв.