Решение № 166 от 27.03.2023, Районен съд - Благоевград

РЕШЕНИЕ

№ 166 гр. Благоевград, 27.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател:

Атанас И. при участието на секретаря Лилия Мл. Дренкарска като разгледа докладваното от Атанас И. Гражданско дело № 20211210103008 по описа за 2021 година

Производството по делото е образувано по искова молба от Й. С. Д., ЕГН **********, с адрес: с. П., Д. С. Г., ЕГН **********, с адрес: с. П. и П. С. С., ЕГН **********, с адрес: с. П. против М. Г. В., ЕГН **********, с адрес: гр. Б. и В. Г. Ш., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., с която е предявен иск за делба.

В исковата молба се твърди, че ищците и ответниците са съсобственици при квоти:

4/14 идеални части за Й. С. Д., 4/14 идеални части за Д. С. Г., 4/14 идеални части за П. С. С., 1/14 идеална част за М. Г. В. и 1/14 идеална част за В. Г. Ш. на следните недвижими имоти, а именно: УПИ IV - 271, в квартал 18 по плана на село Падеш, община Благоевград, ЗРП, одобрен със Заповед № 268 от 13.08.1985 година, КП одобрен със Заповед № РД - 02 - 14 2217 от 22.11.1999 година на кмета на 1 Община Благоевград, целият с площ от 805.00 квадратни метра, при съседи на имота: улица, УПИ V - 270 и УПИ III – 271; двуетажна масивна жилищна сграда, построена в западната /югозапданата/ част на описания УПИ IV 271, с площ от 74.00 квадратни метра на всеки етаж, съгласно удостоверение за данъчна оценка; селскостопанска постройка, построена в средната част на описания УПИ IV - 271, с площ от 30.00 квадратни метра, съгласно удостоверение за данъчна оценка. Сочи се, че с Нотариален акт за собственост на недвижим имот, продаден от ТКЗС № 1, том трети, дело № 408 от 1961 година, по описа на Благоевградски народен съд, Г. И. О. е придобил собствеността върху Парцела VI, в квартал 22 по плана на село Падеш, община Благоевград, с площ от 805.00 квадратни метра, при съседи: улица и от другите страни парцели на ТКЗС.

Пояснява се, че придобитият имот е идентичен с УПИ IV - 271. Твърди се, че след придобиването на посочения имот, в периода 1962 година - 1963 година Г. И. О. и съпругата му Л. Х.а О. са построили описаните двуетажна масивна жилищна сграда и селскостопанска постройка. Разяснява се, че Г. И. О. е починал на 29.03.1983 година и е оставил за наследници съпругата му Л. Х.а О. /починала на 09.10.2015 година/ и седем дъщери: В. Г.

Ш., ответника М. Г. В., ответника В. Г. Ш., Л. Г. Н., Сн. Г. Т., Т. Г. М. и Г. Г. Ст. /починала на 13.01.2020 година/. Сочи се,че след смъртта на Г. И. О., посочените наследници наследяват описаните недвижими имоти при следните квоти: 1/2 идеална част за съпругата му Л. Х.а О. и по 1/14 идеална част за всяка една от дъщерите му. Твърди се, че с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 177, том трети, peг. № 9085, 1 дело № 524 от 2005 година по описа на Нотариус Красимира Минкова, рег. № 415 на НК, район на действие - Районен съд - Благоевград, вх. peг. № 3557 от 10.11.2005 година, акт № 153, том XI, дело № 2857 от 2005 година по описа на Служба по вписванията - град Благоевград, В. Г. Ш., Т. Г. М., Л. Г. Н. и Сн. Г. Т. продават на Г. Г. Ст. собствените им общо 4/14 идеални части от описаните по- горе 2 недвижими имоти. С Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 45, том първи, peг. № 827, дело № 42 от 2012 година по описа на Нотариус Катерина Тамбураджиева, рег. № 242 на НК, район на действие - Районен съд - Благоевград, вх. peг. № 1046 от 11.04.2012 година, акт № 46, том IV, дело № 512 от 2012 година по описа на Служба по вписванията - град Благоевград, Л. Х.а О. продава на Г.

Г. Ст. собствената й 1/2 идеална част от описаните по-горе недвижими имоти. По този начин Г. Г. Ст. става собственик на общо 12/14 идеални части от описаните недвижими имоти, от които 1/14 идеална част, придобита по наследство от баща й - наследодателя Г. И.

О., 4/14 идеални части, придобити по силата на покупко - продажба от сестрите й В. Г. Ш., Т. Г. М., Л. Г. Н. и Сн. Г. Т. и 7/14 идеални части, придобити по силата на покупко продажба от майка й Л. Х.а О.. Съответно ответника М. Г. В. е собственик на 1/14 идеална част и ответника В. Г. Ш. е собственик на 1/14 идеална част по силата на наследяване от баща им - наследодателя Г. И. О.. Сочи се, че Г. Г. Ст. е починала на 13.01.2020 година и е оставила за наследници ищците Й. С. Д., Д. С. Г. и П. С. С.. По силата на наследяването ищците стават собственици общо на 12/14 идеални части, или по 4/14 идеални части за всеки от тях. Твърди се, че страните не могат да постигнат съгласие за прекратяване на съсобствеността чрез доброволна делба, поради което се прави искане за прекратяването и по съдебен ред.

Прави искане пред съда за разделяне правото на собственост на съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. УПИ IV - 271, в квартал 18 по плана на село Падеш, община Благоевград, ЗРП, одобрен със Заповед № 268 от 13.08.1985 година, КП одобрен със Заповед № РД - 02 - 14 - 2217 от 22.11.1999 година на кмета на 1 Община Благоевград, целият с площ от 805.00 квадратни метра, при съседи на имота: улица, УПИ V - 270 и УПИ III – 271; 2.

Двуетажна масивна жилищна сграда, построена в западната /югозапданата/ част на описания УПИ IV - 271, с площ от 74.00 квадратни метра на всеки етаж, съгласно удостоверение за данъчна оценка; 3. Селскостопанска постройка, построена в средната част на описания УПИ IV - 271, с площ от 30.00 квадратни метра, съгласно удостоверение за данъчна оценка, при квоти – 4/14 идеални части за Й. С. Д.; 4/14 идеални части за Д. С. Г.; 4/14 идеални части за П. С. С.; 1/14 идеална част за М. Г. В. и 1/14 идеална част за В. Г. Ш..

Ответникът В. Г. Ш. не е депозирал отговор на исковата молба.

Ответникът М. Г. В., в отговора на исковата молба изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск.

В съдебно заседание, ищецът редовно призовани не се явява лично, делегира процесуален представител, който поддържа иска.

В съдебно заседания, ответниците редовно призвани, не се явявват, ответника В. Ш. делегира процесуален представител, който признава иска.

Видно от писмените доказателства по делото – Нотариален акт за собственост на недвижим имот, продаден от ТКЗС № 1, том трети, дело № 408 от 1961 година, по описа на Благоевградски народен съд, Г. И. О. е придобил собствеността върху Парцела VI, в квартал 22 по плана на село Падеш, община Благоевград, с площ от 805.00 квадратни метра, при съседи: улица и от другите страни парцели на ТКЗС. Придобитият имот е идентичен с УПИ IV - 271. Не е спорно по делото, че след придобиването на посочения имот, в периода 1962 година - 1963 година Г. И. О. и съпругата му Л. Х.а О. са построили описаните двуетажна 2 масивна жилищна сграда и селскостопанска постройка.

Установява се по делото, че Г. И. О. е починал на 29.03.1983 година и е оставил за наследници съпругата му Л. Х.а О. /починала на 09.10.2015 година/ и седем дъщери: В. Г.

Ш., ответника М. Г. В., ответника В. Г. Ш., Л. Г. Н., Сн. Г. Т., Т. Г. М. и Г. Г. Ст. /починала на 13.01.2020 година/.

Установява се по делото, че след смъртта на Г. И. О., посочените наследници наследяват описаните недвижими имоти при следните квоти: 1/2 идеална част за съпругата му Л. Х.а О. и по 1/14 идеална част за всяка една от дъщерите му.

Видно от нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 177, том трети, peг. № 9085, дело № 524 от 2005 година по описа на Нотариус Красимира Минкова, рег. № 415 на НК, район на действие - Районен съд - Благоевград, вх. peг. № 3557 от 10.11.2005 година, акт № 153, том XI, дело № 2857 от 2005 година по описа на Служба по вписванията град Благоевград, В. Г. Ш., Т. Г. М., Л. Г. Н. и Сн. Г. Т. продават на Г. Г. Ст. собствените им общо 4/14 идеални части от описаните по- горе 2 недвижими имоти.

Видно от Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 45, том първи, peг. № 827, дело № 42 от 2012 година по описа на Нотариус Катерина Тамбураджиева, рег.

№ 242 на НК, район на действие - Районен съд - Благоевград, вх. peг. № 1046 от 11.04.2012 година, акт № 46, том IV, дело № 512 от 2012 година по описа на Служба по вписванията град Благоевград, Л. Х.а О. продава на Г. Г. Ст. собствената й 1/2 идеална част от описаните по-горе недвижими имоти.

Установява се, че след продажбата, Г. Г. Ст. става собственик на общо 12/14 идеални части от описаните недвижими имоти, от които 1/14 идеална част, придобита по наследство от баща й - наследодателя Г. И. О., 4/14 идеални части, придобити по силата на покупко продажба от сестрите й В. Г. Ш., Т. Г. М., Л. Г. Н. и Сн. Г. Т. и 7/14 идеални части, придобити по силата на покупко - продажба от майка й Л. Х.а О., като ответника М. Г. В. е собственик на 1/14 идеална част и ответника В. Г. Ш. е собственик на 1/14 идеална част по силата на наследяване от баща им - наследодателя Г. И. О..

Установява се от писмените доказателства, че Г. Г. Ст. е починала на 13.01.2020 година и е оставила за наследници ищците Й. С. Д., Д. С. Г. и П. С. С., като по силата на наследяването ищците стават собственици общо на 12/14 идеални части, или по 4/14 идеални части за всеки от тях.

Установя се от удостоверение за търпимост, че Селскостопанска постройка, построена в средната част на описания УПИ IV - 271, с площ от 30.00 квадратни метра, е търпим строеж.

Всички останали приложени от страните писмени доказателствени средства, както и заключение на вещо лице, съдържат информация относно факти и обстоятелства, които са ирелевантни за конкретния спор, поради което са неотносими и съда няма да ги обсъжда при формиране на правните изводи относно основателността на исковите претенции.

От правна страна, по допустимостта и основателността на предявените искове, съдът намира следното:

При така наведеното в обстоятелствената част и петитум на иска, въведен е иск за делба- правото на съсобственик да иска разделяне на обща вещ, която правна квалификация е чл. 34, ал. 1, ЗС, във връзка с чл. 341 от ГПК.

Съдебната делба представлява специфичен способ за ликвидиране състоянието на съсобственост, който е обособен като особено исково производство. За да бъде постигната крайната цел на делбеното производство, а именно прекратяване състоянието на съсобственост върху общата вещ или съвкупност от вещи, е необходимо на първо място да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. Тези въпроси се разрешават в 3 първата фаза на делбеното производство с решението по чл. 344, ал. 1 ГПК.

От доказателствата по делото се установява, че процесните имоти, чиято делба по съдебен ред се иска в настоящия случай, съсобствен между страните по делото, при квоти, описани в исковата молба.

При изложеното, следва да се допусне съдебна делба на процесните имоти, между страните в производството при квоти, посочени по-горе, което обуславя основателността на иска.

Водим от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба на следните недвижими имоти: 1. УПИ IV - 271, в квартал 18 по плана на село Падеш, община Благоевград, ЗРП, одобрен със Заповед № 268 от 13.08.1985 година, КП одобрен със Заповед № РД - 02 - 14 - 2217 от 22.11.1999 година на кмета на 1 Община Благоевград, целият с площ от 805.00 квадратни метра, при съседи на имота: улица, УПИ V - 270 и УПИ III – 271; 2. Двуетажна масивна жилищна сграда, построена в западната /югозапданата/ част на описания УПИ IV - 271, с площ от 74.00 квадратни метра на всеки етаж, съгласно удостоверение за данъчна оценка; 3.

Селскостопанска постройка, построена в средната част на описания УПИ IV - 271, с площ от 30.00 квадратни метра, съгласно удостоверение за данъчна оценка, при квоти на съсобственост – 4/14 идеални части за Й. С. Д.; 4/14 идеални части за Д. С. Г.; 4/14 идеални части за П. С. С.; 1/14 идеална част за М. Г. В. и 1/14 идеална част за В. Г. Ш..

Решението подлежи на обжалване пред ОС - Благоевград в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________

4