Решение № 907 от 02.12.2024, Районен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 907 гр. гр. Хасково, 02.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Валентина Ж. Иванова при участието на секретаря Ваня З. Кирева като разгледа докладваното от Валентина Ж. Иванова Гражданско дело № 20245640101466 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по подадена искова молба от К.

М. Д., ЕГН **********, от гр**********, против Т. Н. Д., ЕГН **********, Я. Т. Д., ЕГН ********** и К. Т. Д., ЕГН **********, всички от **********, с правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК - за делба на недвижим имот, представляващ: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Хасково с адрес **********, с площ от 464 кв.м.,с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план 699, парцел VII, при съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ

***, ПИ *** и ПИ ***, ведно с построената в имота СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 76 кв.м., брой етажи 2, с предназначение жилищна сграда - еднофамилна.

В исковата молба ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на описания в исковата молба имот, като за него правото на собственост е възникнало по силата на сделка за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, сключена между него и баща му М.Я. Д., а за ответниците - по силата на наследяването от общия им наследодател Т.Я.

1

Д.. Определя притежаваното от него право на собственост в размер на 1/2 ид.ч., а на ответниците - по 1/6 ид.ч. за всеки един от тях. Заявява, че не могат да постигнат доброволна делба, поради което за него е налице правен интерес да предяви настоящия иск с молба съдът да постанови решение, с което да допусне делба на описания подробно в исковата молба недвижим имот и извърши делбата, с оглед притежаваните от страните права.

Ответниците считат предявения иск за делба за допустим, както и за основателен. Не отричат фактическите твърдения в исковата молба досежно правата им на собственост с ищеца, както и придобивното основание за така възникналата съсобственост. Молят съда да постанови решение, с което да допусне делба на описания в исковата молба имот при посочените в същата квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, във връзка с твърденията на страните, приема за установено от фактическа страна следното:

От Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 189, том 3, рег. № 3467, дело № 494 от 29.11.2019г. на нотариус Х.К., рег. № 081 по регистъра на Нотариалната камара на РБългария, М.Я. Д., ЕГН **********, е прехвърлил на сина си К. М. Д., ЕГН **********, собствената си 1/2 идеална част от следния съсобствен недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: **********, с площ от 464 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 699, парцел: 7, при граници на имота: поземлени имоти с идентификатори №№ ***, ***, ***,

***, *** и ***, ведно с построената в имота:

Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Хасково, одобрени със Заповед № РД-1863/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, със застроена площ от 2

76 кв.м., на 2 етажа, брой надземни етажи: 2, брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху имота, срещу задължението на приобретателя К. М. Д. да поеме за в бъдеще издръжката и гледането на прехвърлителя М.Я. Д., като му осигурява храна, отопление, грижи при немощ и болест, било лично или чрез трето лице, и му обезпечи сносен и спокоен живот, какъвто е живял досега, докато е жив.

С Констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти № 1354, том VII, рег. № 9699, дело № 1158 от 18.10.2007г. на Нотариус Х.К., рег.

№ 081 по регистъра на Нотариалната камара, Т.Я. Д., ЕГН ********** и М.Я.

Д., ЕГН **********, са признати за собственици по наследство от Я.Т. Д., б.ж. на гр.Хасково, на следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** съгласно кадастралната карта на гр.Хасково, одобрена със Заповед № Рд-18-63/2006г. на ИД на АК гр.София, с административен адрес – **********, целият с площ по скица № 10132/2007г.

– 464 кв.м., а по нотариален акт № 127, том III, дело № 74 от 1962г. на ХРС – 461.70 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, със стар идентификатор: п. 7 имот № 699, при съседи: имоти с идентификатори №№ ***, ***, *** и ***, ведно с построената в имота Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 76 кв.м., на 2 етажа, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.

От приетото по надлежния ред като писмено доказателство по делото Удостоверение за наследници изх.№ ГРАОН1-1577/17.06.2024г. на Община Хасково, съдът установи, че ответниците са наследници на Т.Я. Д., б.ж. на гр.Хасково, починал на **********., като ответницата Т. Н. Д. е негова съпруга, а ответниците Я. Т. Д. и К. Т. Д. - негови дъщери.

При така описаната фактическа обстановка, както и с оглед изразените от страните становища, съдът намира предявения иск за основателен и като такъв следва да се уважи. Следва да бъде допуснат до делба описания по-горе недвижим имот при квоти: 1/2 ид.ч. за ищеца и по 1/6 ид.ч. за всяка една от ответниците.

Безспорно съдът установи от събраните по делото писмени доказателства, 3 че делбеният имот е съсобствен между страните по делото при посочените квоти, като съсобствеността е възникнала възоснова на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен от ищеца с неговия баща М.Я. Д. с Нотариален акт №

189/29.11.2019г., том 3, рег. № 3467, дело № 494/2019г., както и на основание наследяване за трите ответници от общия им наследодател Т.Я. Д., починал на **********., съгласно Констативен нотариален акт № 1354/18.10.2007г., том VII, рег. № 9699, дело № 1158/2007г.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. М. Д., ЕГН **********, от гр**********, Т. Н. Д., ЕГН **********, Я. Т. Д., ЕГН ********** и К. Т. Д., ЕГН **********, всички от **********, на следния техен съсобствен недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Хасково, одобрени със Заповед № РД-1863/05.10.2006г. на ИД на АК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот, е от 04.06.2024г., с адрес на имота - **********, с площ от 464 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 699, парцел VII, при съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ

*** и ПИ ***, ведно с построената в имота СГРАДА с идентификатор ***, по КККР на гр.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК, последно изменение на КККР, засягащо сградата, е от 04.06.2024г., с адрес на сградата – **********, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ 76 кв.м., брой етажи 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при квоти: 1/2 ид.ч. за К. М. Д. и по 1/6 ид.ч. за Т. Н. Д., Я. Т. Д. и К. Т. Д..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.

4

Съдия при Районен съд – Хасково: /П/ не се чете.

Вярно с оригинала!

Секретар: А.Б.

5