Протокол № 926 от 18.06.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 926 гр. Варна, 13.06.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XI СЪСТАВ ГО, в публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Михаил Михайлов при участието на секретаря Галина Г. Славова

Сложи за разглеждане докладваното от Михаил Михайлов Гражданско дело № 20233100102313 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 11:02 часа се явиха:

Ищецът „КАЛИПСО ДВ“ ЕООД, чрез представляващ Д. А. Н., редовно уведомен от предходно съдебно заседание, представлява се от адв.

Д. Н., редовно упълномощена и приета от съда отпреди.

Ответникът „СПА“ ЕООД, чрез представляващ С. В. Д., редовно уведомен от предходно съдебно заседание, се представлява от адв. Е. С., редовно упълномощена и приета от съда отпреди.

АДВ. Н.: Да се даде ход на делото.

АДВ. С.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Д О К Л А Д ВА , че в предходно съдебно заседание е отложил производството, с оглед необходимост от събиране на писмени доказателства, 1 във връзка с изискани от трето, неучастващо по делото лице писмени доказателства- ЧСИ, по издадено на ищеца съдебно удостоверение във връзка с разрешение за строеж на процесната сграда. На ответника също е дадена възможност да се ползва от гласни доказателства.

ДОКЛАДВА писмо от 29.05.2024г. от ЧСИ Д.П.Я., с което същата изпраща Протокол за опис на недвижим имот с идентификатор *** от 15.01.2014г.

АДВ. Н.: Запозната съм, да се приеме.

АДВ. С.: Запозната съм, да се приеме.

СЪДЪТ намира, че следва да приеме и приложи към доказателствения материал по делото Протокол за опис на недвижим имот, представен с писмо от 29.05.2024г., поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателство по делото изпратения от ЧСИ Д.П.Я. Протокол за опис на недвижим имот с идентификатор *** от 15.01.2014г.

АДВ. Н.: Представям и моля да приемете два броя писма, едното от които е от Община Варна, видно от което е, че Главният архитект на общината не е издавал разрешение за строеж на процесната сграда, с оглед на което по тяхна преценка следва да се процедира от районната администрация, която е компетентна да издаде разрешението за строеж в тази сграда. Оттам са препратили преписката към р-н „Младост“, откъдето също получихме писмо, че те също не са компетентни и препращат към район „Владислав Варненчик“, откъдето чакаме писмо – отговор с надяваме се приложена надлежна строителна документация. До този момент все още нямаме такъв отговор.

2

АДВ. С.: Не възразявам да се приемат представените от ищеца писмени доказателства.

СЪДЪТ намира, че представените днес от ищеца писма от Район „Младост“ и Район „Владислав Варненчик“ следва да бъдат приети като допустими и относими към предмета на спора, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателство по делото представените в днешно съдебно заседание от ищеца:

Писмо рег.

№

АУ050123ВН_001ВН/29.05.2024г. на Район „Младост“ и Писмо рег.№ АУ050123ВН_004МЛ/03.06.2024г. на Район „Владислав Варненчик“.

АДВ. Н.: Моля да ни се даде възможност да представим писмените доказателства, във връзка с издаденото ни от съда съдебно удостоверение.

АДВ. С.: По повод на поисканите от нас доказателства, това, с което се снабдихме от делото на ЧСИ Я. е идентично с вече приетото от трето неучастващо по делото лице. Ще се ползваме от него. Не поддържам искането си от предходно съдебно заседание. Не възразявам да се даде възможност на ищеца да получи отговор от районната администрация на Район „Вл.

Варненчик“.

СЪДЪТ намира, че следва да бъде дадена възможност на страната да ангажира писмени доказателства, за които снабди страната със съдебно удостоверение, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищеца да се снабди от район „Владислав Варненчик“ със разрешение за строеж и одобрени проекти на процесната 3 сграда.

АДВ. С.: Отказваме се от възможността за разпит на единия ни допуснат свидетел досежно установяване на факта за симулация на договора.

Поддържаме искането си за установяване факта във връзка с установената фактическата власт върху имота. Моля да допуснете свидетеля А.Пл.Г. до разпит в днешно съдебно заседание.

Свидетелят А.Пл.Г. влиза в съдебната зала.

С ъ д ъ т ПРИСТЪПВА към разпит и снемане самоличността на свидетеля по лична карта: А.Пл.Г., 36 год., български гражданин, неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупредена за наказателната отговорност по чл. 290 НК.

СВИДЕТЕЛЯТ А.Пл.Г.

Обещавам да говоря истината.

На въпроси на адв. С.:

С г-н С. Д. сме бизнес партньори, имаме общ бизнес, който се занимава с доставка на хранителни продукти. Той има заведения, които ние зареждаме години назад. Работим заедно от поне десет години. Дружеството му го зная, работихме мисля с дружеството „Катек“, но не съм сигурен в наименованието на дружеството, с което работихме.

Зная, че преди летния сезон 2018г., в края на пролетта г-н Д. дойде при мен на базата, каза че е придобил имот, за който аз зная че от дълго време се продаваше от ЧСИ.

На въпроси на съда:

Нашият склад се намира в Западна промишлена зона, хладилна база.

Трудно може да се опиша, тъй като няма улици. Имотът, който придоби г-н Д., се намира непосредствено до нашия имот, те са залепени. Не зная точно кога го придобил, но през 2018г. дойде при мен и ми каза, че е придобил имота. След това редовно идваше. През 2018г. имотът не беше ограден.

4

Служителите ни си спираха колите в имота, след което като каза, че го е придобил, го загради и реално имахме лек дискомфорт от това. Лятото на 2018г. вече имахме проблем с паркирането на нашите коли. След като си огради имота, редовно го виждах, виждах му колата. Офисът ми е точно на пътя и го виждах, защото той се отбиваше и при мен Не всеки път ми се обаждаше, когато идва, но аз му виждам колата и се чуваме. Имотът е буренясала нива. Той нищо не направи по него.

Там имаше една стара опасна сграда в имота. Оттам ни минаваше оптичния кабел за интернет, мисля че е била някаква топлоцентрала навремето, но тя нямаше покрив върху половината, беше опасна.

Забранявахме да влизат наши хора в района, защото аз съм се обаждал на пожарната за помощ, имаше цигани, набези, дърпаха се арматури. След един от големите дъждове, не мога да кажа точно коя година, имаше частично срутване на тази сграда и ни прекъсна интернета. Тогава имахме казус и тогава се обадих на С., и му казах, че трябва да направим нещо по въпроса.

Може би около 2001г. да е било, не помня точно като години. Аз съм от 2008г. в съседния имот, доста отдавна съм там. Оттогава имам наблюдение върху съседния имот. Обадих се на г-н Д. във връзка със срутване на сградата, мисля че беше около 2001-2002г., тогава ни се прекъсна интернета. Беше две или три години назад във времето, когато се обадих на г-н Д. във връзка с прекъснат кабел на наш интернет, който минава през сграда, намираща се в негов имот. След това той повика общината, направиха обследване на сградата и след това на нас ни се реши проблема и аз повече не съм го търсил за този казус.

След като Д. каза, че е негов имота, не съм виждал друг човек да идва в него. Сградата, след проверката от общината, се отстрани, събори се. Видях план на общината. Сградата си беше полусъборена, досъбори се малко след моя казус с прекъсването на интернета. Тогава се правеше алтернативно трасе да се прокарва интернета, да не е през имота. Събарянето на сградата, доколкото ми е известно, би следвало да е от фирма, поръчана от г-н Д..

Господин Д. ми сподели, че ще предприеме действия по събаряне на сградата, каза че следва да си приберем колите, защото те са на пътя, за да може да минава техниката, за да почисти имота.

На въпроси на адв. С.:

5

Сега сме 2024г., проблемите с интернета може би да са били и през 2001г. Не, прощавайте, обърках се. Фактите във връзка с прекъсване на интернета бяха през 2021г., 2022г., две- три години назад от сега.

Не познавам г-жа Е. Н.. Господин Д. Н. не ми е познат.

На въпроси на адв. Н.

Оградата на имота многократно беше поставяна, не е масивна, тя беше телена ограда с колове, но кажи- речи през уикенда изчезваше. Множество пъти имотът е ограждан, множество пъти оградата е премахвана.