Решение № 1485 от 24.02.2020, Софийски градски съд

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ …. гр.

София,...............2020 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, І г.о, 5 състав, в публично съдебно заседание на седемнадесети април през две хиляди и деветнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДЕСИСЛАВА ЯНЕВА и секретар К.Георгиева, като разгледа докладваното от председателя гражданско дело № 5028 по описа за 2015 год., за да се произнесе взе предвид следното:

Предявени са от А.С.А. против „Р.“ ЕООД кумулативно обективно съединени искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК, вр. чл.99 от ЗЗД, вр чл. 79, ал.1 от ЗЗД и чл. 92, ал.1 от ЗЗД.

Ищецът твърди, че с договор за прехвърляне на вземане и заместване в дълг от 11.12.2013г. трето за спора лице „О.П.К.“ЕООД /старо наименование „У.П.И.“ ООД/ му прехвърлило всички свои вземания, които имало към ответника „Р.“ ЕООД по споразумение за встъпване в права и задължения от 15.06.2009 г. и нот. акт за учредяване на договорна ипотека № 159/07.10.2009г., том I -1, рег.№

1637, нот.дeло №

146/2009г. на нотариус Б.с район на действие – районът на СРС, а именно: главница от 75 744.49 евро и неустойка към 11.12.2013г. в размер на 86 580.01 евро. За прехвърлянето на вземането ответникът бил уведомен от цедента с нотариална покана на 20.01.2014г. За процесните вземания ищецът се снабдил със заповед по чл.417 от ГПК по чгр.д.

№ 53514/2014г. на СРС, ГО, 127 състав, срещу която ответникът подал възражение по реда на чл.414 от ГПК. Поради изложените доводи, ищецът моли съда да приеме за установено по отношение на ответника, че дължи сумата от 75 744.49 евро /главница, представляваща трета вноска с падеж 31.10.2009г. и четвърта вноска с падеж 20.12.2011г., съгласно споразумение за встъпване в права и задължения от 15.06.2009г. и нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № 159/07.10.2009г., том I -1, рег.№ 1637, нот.дeло № 146/2009г. на нотариус Б.с район на действие – районът на СРС/, 86 580.01 евро/неустойка за забава върху главницата ,изтекла до 11.12.2013г./, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 03.10.2014г. до окончателното изплащане. Претендира разноски.

Ответникът оспорва исковете, като прави следните възражения: оспорва договорът за прехвърляне на вземане от 11.12.2013г. да е породил действие спрямо него, тъй като към датата на сключването на този договор ответникът нямал никакви задължения към цедента по споразумението от 15.06.2009г. и ноталиалния акт за учредяване на договорна ипотека; задълженията по споразумението от 15.06.2009г. и по нотариалния акт за учредяване на договорна ипотека ответникът изплатил на цедента в периода 2009 г. – 2011 г., за които плащания били издадени писмени доказателства от цедента – разписки от 10.11.2009г., 18.12.2009г., 20.12.2010г. и от 15.12.2011г., удостоверение от 19.12.2011г., сключен бил и договор на 06.11.2009г. за опрощаване на задълженията; прави възражение за изтекла погасителна давност по отношение на трета вноска и първа и втора вноска от четвъртата вноска, както и по отношение на неустойката върху тези вноски; прави възражение за нищожност на клаузата за неустойка, поради противоречие с добрите нрави. Моли съда да отхвърли предявените искове.

Претендира разноски.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната взаимна връзка, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от споразумение за встъпване в права и задължения от 17.06.2009г., сключено между ответника „Р.“ ООД и трети за спора лица - „У.П.И.“ ООД и Б. Е.К., ответното дружество „Р.“ ООД е встъпило в правата и задълженията на Б. Е.К. спрямо „У.П.И.“ ООД по Договор за възлагане на строителство от 01.11.2006г. и анекс към него.

Със споразумението „Р.“ ООД е поело задължение да заплати на „У.П.И.“ ООД сумата от 140 399.88 евро или тяхната левова равностойност по централния курс на БНБ с включен ДДС за два апартамента и паркоместа, описани в договора, както следва: първа вноска в размер на 25 000 евро в срок до 24.09.2009г., втора вноска в размер на 34 655.38 евро в срок до 30.09.2009г., трета вноска в размер на 15 000 евро в срок до 31.10.2009г. и четвърта вноска в размер на 65 744.50 евро на три равни вноски от по 21 914.83 евро на 20.12.2009г., 20.12.2010г. и 20.12.2011г.

Страните са се споразумели при неизпълнение на задълженията примателят да заплати неустойка в размер на 0.1 % върху неизплатената част от задължението за всеки просрочен ден.

С нот. акт №

159/07.10.2009г., том I -1, рег.№ 1637, нот.дeло № 146/2009г. на нотариус Б.с район на действие – районът на СРС ответникът „Р.“ ООД е учредил в полза на „У.П.И.“ ООД договорна ипотека върху недвижими имоти за обезпечение на вземанията на „У.П.И.“

ООД в размер на 15 000 евро /трета вноска/ и в размер на 65 744.50 евро/четвърта вноска/, в това число главница, евентуална неустойка за забава, разноските и всички други плащания.

С договор за прехвърляне на вземане и заместване в дълг от 11.12.2013г. кредиторът „У.П.И.“ ООД /ново наименование „О.П.К.“ЕООД/ е прехвърлил на ищеца А.С.А. вземането си към „Р.“ ООД, заедно с всички обезпечения и принадлежности, вкл. изтекли лихви и неустойки, в размер на 162 324.50 евро, от които главница 75 744.49 евро и неустойка към 11.12.2013г. в размер на 86 580.01 евро, което вземане е обезпечено с ипотека по нот.акт № 159/07.10.2009г., том I -1, рег.№ 1637, нот.дeло № 146/2009г. В договора за цесия е посочено, че вземането произтича от споразумение за встъпване в права и задължения от 17.06.2009 г.

С нотариална покана цедентът

„О.П.К.“ ЕООД /старо наименование „У.П.И.“ ООД/ е уведомил на 20.01.2014г. длъжника „Р.“ ООД за сключения договор за цесия./л.14 – 15 от приложено чгрд. № 53514/2014г. на СРС, ГО, 127 състав/.

На 03.10.2014г. ищецът е поискал издаване на заповед по чл.417 от ГПК срещу ответника. Със заповед от 31.10.2014г. по чгр.д. № 53514/2014г. на СРС, ГО, 127 състав, съдът е разпоредил длъжникът „Р.“ ЕООД да заплати на А.С.А. сумата от 75 744.49 евро, представляваща непогасени трета вноска с падеж 31.10.2009г. и четвърта вноска с падеж 20.12.2011г., съгласно споразумение за встъпване в права и задължения от 15.06.2009г. и нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № 159/07.10.2009г., том I -1, рег.№ 1637, нот.дeло № 146/2009г. на нотариус Б.с район на действие – районът на СРС, ведно със законната лихва за периода от 03.10.2014г. до изплащане на вземането, сумата от 86 580.01 евро , представляваща неустойка за забава върху главницата, изтекла до 11.12.2013г.

Ответникът е подал възражение по чл.414 от ГПК и молба за спиране на изпълнението на издадената заповед, с която е представил копие на четири разписки за извършени плащания.

В хода на делото са представени оригиналите на разписките от 10.11.2009г., 20.12.2010г., 15.12.2011г. и 18.12.2019г., както и удостоверение от 19.12.2011г. и договор за опрощаване на задължения от 06.11.2009г.

По делото е назначена графологическа експертиза за установяване автентичността на подписите под разписките, удостоверението от 19.12.2011г. и договора за опрощаване на задължения от 06.11.2009г., както и счетоводна експертиза за установяване на обстоятелството дали посочените в разписките суми са постъпили в счетоводството на „У.П.И.“ ООД“, чийто заключения ще бъдат обсъдени по долу в мотивите на решението.

Изслушани са показанията на св. Б. Е.К. – бивш управител на „У.П.И.“ ООД, от чийто показания се установява, че познава М.Б., който е подписал договора за опрощаване на задължения от 06.11.2009г. Свидетелят заявява, че е издал в негова полза пълномощно през 2009г., но никога не го бил упълномощавал да опрощава вземания на „Р.“ ЕООД. След като К. научил, че е съставен договор за опрощаване на дълга на „Р.“ЕООД веднага сезирал прокуратурата.

При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните правни изводи:

По иска с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК, вр. чл.99 от ЗЗД, вр. чл. 79, ал.1 от ЗЗД:

За да бъде уважен предявеният иск трябва да е доказан следният фактически състав: 1/да съществува непогасено договорно задължение за ответника; 2/това задължение да е прехвърлено с договор за цесия на ищеца по делото; 3/ ответникът да е уведомен за цесията.

Видно от нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № 159/07.10.2009г., том I -1, рег.№

1637, нот.дeло №

146/2009г. на нотариус Б.с район на действие – районът на СРС между трето за спора лице „У.П.И.“ ООД в качеството на кредитор и „Р.“ ЕООД в качеството на ипотекарен длъжник и собственик на недвижим имот е сключен следния договор: 1/Страните са приели, че „Р.“ ЕООД дължи на „У.П.И.“ ООД сумата от 140 399.88 евро, която да бъде заплатена на четири вноски: първа вноска в размер на 25 000 евро в срок до 24.09.2009 г.; втора вноска в размер на 34 655.38 евро в срок до

30.09.2009 г.; трета вноска в размер на 15 000 евро в срок до 31.10.2009 г.; четвърта вноска в размер на 65 744.50 да бъде заплатена на три равни вноски, както следва: първа вноска на 20.12.2009 г., втора вноска на 20.12.2010 г. и трета вноска на 20.12.2011г. За неизпълнение на задълженията в установените срокове „Р.“ ООД дължи неустойка в размер на 0.1 % върху неизплатената част от задължението за всеки просрочен ден. В нотариалния акт е посочено, че тези задължения произтичат от Споразумение за встъпване в права и задължения от 15.06.2009г., сключено между „У.П.И.“ ООД, Б. Е.К. и „Р.“ ООД в качеството на приемател; 2/За обезпечаване на вземанията на „У.П.И.“ ООД в размер на 15 000 евро /трета вноска/ и в размер на 65 744.50 евро/четвърта вноска/, в това число главница, евентуална неустойка за забава, разноските и всички други плащания, „Р.“ ЕООД е учредило в полза на кредитора договорна ипотека върху недвижими имоти, описани в нотариалния акт. Описаното в нотариалния акт Споразумение за встъпване в права и задължения от 15.06.2009г., сключено между „У.П.И.“ ООД, Б. Е.К. и „Р.“ ООД, не е представено по делото.

Представено е Споразумение за встъпване в права и задължения от друга дата – 17.06.2009г., сключено между „У.П.И.“ ООД, Б. Е.К. и „Р.“ ООД. Видно от това споразумение „У.П.И.“ ООД в качеството на изпълнител по Договор за строителство на недвижим имот от 01.11.2006г., Б. Е.К. в качеството на възложител по Договор за строителство на недвижим имот от 01.11.2006г. и „Р.“ ООД в качеството на приемател, са се споразумели „Р.“ ООД в качеството на приемател да встъпи в правата и задълженията на Б. Е.К. спрямо „У.П.И.“ ООД по Договор за възлагане на строителство от 01.11.2006г. и анекс към него. Изпълнителят се е задължил да върне на възложителя всички получени към датата на подписване на това споразумение суми за извършени СМР в изпълнение на Договор за възлагане на строителство от 01.11.2006г. и анекс към него. Приемателят „Р.“ ООД е поел задължение да заплати на изпълнителя „У.П.И.“

ООД сумата от 140 399.88 евро или тяхната левова равностойност по централния курс на БНБ с включен ДДС за два апартамента и паркоместа, описани в договора, както следва: първа вноска в размер на 25 000 евро в срок до 24.09.2009г., втора вноска в размер на 34 655.38 евро в срок до 30.09.2009г., трета вноска в размер на 15 000 евро в срок до 31.10.2009г. и четвърта вноска в размер на 65 744.50 евро на три равни вноски от по 21 914.83 евро на 20.12.2009г., 20.12.2010г. и 20.12.2011г. Страните са се споразумели при неизпълнение на задълженията примателят да заплати неустойка в размер на 0.1 % върху неизплатената част от задължението за всеки просрочен ден.

С договор за прехвърляне на вземане и заместване в дълг от 11.12.2013г. кредиторът „У.П.И.“ ООД /ново наименование „О.П.К.“ЕООД/ е прехвърлил на ищеца А.С.А. вземането си към „Р.“ ООД, заедно с всички обезпечения и принадлежности, вкл. изтекли лихви и неустойки, в размер на 162 324.50 евро, от които главница 75 744.49 евро и неустойка към 11.12.2013г. в размер на 86 580.01 евро, което вземане е обезпечено с ипотека по нот.акт № 159/07.10.2009г., том I -1, рег.№ 1637, нот.дeло № 146/2009г. В договора за цесия е посочено, че вземането произтича от споразумение за встъпване в права и задължения от 17.06.2009 г.

С горепосочения договор за прехвърляне на вземане и заместване в дълг от 11.12.2013г. „У.П.И.“ ООД /ново наименование „О.П.К.“ЕООД/ е встъпило в задълженията на Б. Е.К. към А.

Разпечатката съдържа 41 от 101 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/1853b98e-73ac-46ac-b026-b9f0825902e1