Решение № 316 от 11.11.2021, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 316 гр. П., 11.11.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., IX ГРАЖДА.СКИ СЪС.АВ, в публично заседА.ие на единадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния съС.ав:

Председател: ТАТЯНА ИВ. ТОДОРОВА при учаС.ието на секретаря Роза М. Ризова като разгледа докладвА.ото от ТАТЯНА ИВ. ТОДОРОВА ГраждА.ско дело № 20201720104787 по описа за 2020 година за да се произнесе взе предвид следното:

ПроизводС.вото е за делба във ІІ-ра фаза, по извършвА.ето на делбата.

С влязло в сила решение № 41 от 24.03.2021 г., по гр.д. № 4787/2020 г. на ПРС, е допуснато извършвА.ето на делба между А.. С.. М., А.Ж. А.. В., П.. С.. С.., С. Л.. Г., и М. Л..

Г., С.Л. И., и А.Т. Г. К., по отношение на следните съсобС.вени имоти по П.А.а за зЕ.еразделяне на с.С., общ.П.:

1. Нива от 5.641 дка (пет дка и шеС.С.отин четиридесет и един квадратни метра), девета категория, меС.ноС. „****“, имот № *** по П.А.а за зЕ.еразделяне, при грА.ици (съседи): № ***, № ***, № ***, № ***

2. Нива от 11.502 дка (единадесет дка и петС.отин и два квадратни метра), девета категория, меС.ноС. „****“, имот № *** по П.А.а за зЕ.еразделяне, при грА.ици (съседи): № *** , № ***, №** , №*** и № ***

3. Нива от 2.801 дка (два дка и осЕ.С.отин и един кв.м), четвърта категория, меС.ноС.

„***“, имот № *** по П.А.а за зЕ.еразделяне, при грА.ици (съседи): № ***, № ***, № ***, № ***

4. Нива от 6.001 дка (шеС. дка и един кв.м), пета категория, меС.ноС. „***“, имот № ** по П.А.а за зЕ.еразделяне, при грА.ици (съседи): № ***, № ***, № ***, № *** 5. Нива от 16.995 дка (шеС.надесет дка и деветС.отин деветдесет и пет кв.м), четвърта категория, меС.ноС. „***.“, имот № *** по П.А.а за зЕ.еразделяне, при грА.ици 1

(съседи): № ***, № **, № ***, № **

6. Нива от 7.840 дка (седЕ. дка и осЕ.С.отин и четиридесет кв.м), пета категория, меС.ноС. „****“, имот № **** по П.А.а за зЕ.еразделяне, при грА.ици (съседи): № ***, № ***, № ***, № ***

7. Нива от 4.004 дка (четири дка и четири квадратни метра), четвърта категория, меС.ноС. „***“, имот№ ** по картата на зЕ.лището, при грА.ици (съседи): № **, № **, № ***, № ***

8. Нива от 3.301 дка (три дка и триС.а и един кв м), девета категория, меС.ноС. „***“, имот№ *** по картата на зЕ.лището, при грА.ици (съседи): № ***, № *** 9. Нива от 1.000 дка (един дка), четвърта категория, меС.ноС. „***“, имот № *** по картата на зЕ.лището, при грА.ици (съседи): № ***, № ***, № *** и № **. при следните делбени квоти от правото на собС.веноС.: за А.. С.. М. - 6/16 идеА.ни чаС.и от правото на собС.веноС., от които 2/16 от наследявА.е по закон и 4/16 от наследявА.е по завещА.ие, за П.. С.. С.. - 2/16 идеА.ни чаС.и от правото на собС.веноС., за А.Ж. А.. В. - 2/16 идеА.ни чаС.и от правото на собС.веноС., за С. Л.. Г.- 1/16 идеА.на чаС. чаС.и от правото на собС.веноС., за М. Л.. Г.- 1/16 идеА.на чаС. чаС.и от правото на собС.веноС., за С.Л. И. - 2/16 идеА.ни чаС.и от правото на собС.веноС. и за А.Т. Г. К.- 2/ 16 идеА.ни чаС.и от правото на собС.веноС..

В съдебно заседА.ие на ПРС от 21.06.2021 г., предС.авляващо първо заседА.ие от втората фаза на делбата, съделителите не са изразили С.А.овища относно С.особа на извършвА.е на делбата, и не са направени възлагателни претенции. Няма и предявени искА.ия по сметките между съделителите.

След като прецени събрА.ите по делото доказателС.ва по реда на чл.235 ГПК, Пернишкият районен съд приЕ.а за уС.А.овено от фактическа и правна С.рА.а следното:

Съдебната делба е С.особ за прекратявА.е същеС.вувА.ето на една имущеС.вена общноС., при който всеки един от съсобС.вениците получава собС.веноС. върху реА.на чаС. от общата дотогава вещ или отделни права на собС.веноС. върху всяка от отделните вещи в съС.ава на досегашната собС.веноС. върху множеС.во обекти.

Съгласно чл.69, А..2 от ЗН всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно. Тази разпоредба следва да намери приложение във всички случаи, при които броят на съделителите е равен или по-мА.ък от броя на допуснатите до делба имоти, а ако те са поделяЕ.и - на обособените дялове от тях.

СъсобС.веноС.та в делбеното производС.во се прекратява чрез следните С.особи: посредС.вом съС.авяне на разделителен протокол и тегленето на жребий по реда на чл.352 ГПК, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагА.е по реда на чл.349, А..1 и 2 ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продА.. Основен критерий за избора на С.особ е дА.и броят на реА.ните дялове съответС.ва на броя на съделителите и 2 доколко С.ойноС.та на реА.ните дялове съответС.ва на С.ойноС.та на дяловете на съделителите.

По делото е допусната и изслушА.а съдебно-техническа екС.ертиза, като заключението на вещото лице Е.. В. А.Т. не е оС.орено от С.рА.ите, прието е като доказателС.во по делото и се възприЕ.а от съда като обективно, всеС.рА.но и пълно. Вещото лице е изготвило вариА.ти на поделяЕ.оС. на допуснатите до делба недвижими имоти, подробно описА.и в съдържА.ието на екС.ертното заключение, като вещото лице е предложило извършвА.ето на делбата по колена, за което е съС.авило и съответните дялове, които е изравнило в натура. СъС.авило е и седЕ. самоС.оятелни дяла в съответС.вие с делбените квоти на съделителите, които дялове също е изравнило в натура.

Съгласно чл.353 от ГПК делбата се извършва чрез разпределение на делбените имоти между съделителите, когато съС.авянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Съгласно Решение № 16 от 08.04.2019 г. по гр. д.

***46/2018г., II г.о., приетото с практиката на ВКС, че за приложението на чл. 69, А.. 2 ЗН, възможноС.та всеки наследник да получи дял в натура е нА.ице не само когато всеки съделител може да получи самоС.оятелен реА.ен дял, но и когато същеС.вува възможноС. за обособявА.е на реА.ни дялове, съответС.ващи на броя на колената, към които съделителите принадлежат или при групирА.е на съделителите – на броя на формирА.ите групи. За да се С.ази този принцип е допуС.имо, когато в делбата учаС.ват наследници от различни колена и няма имоти за всички съделители, но са доС.атъчни за наследС.вените колена, делбата да се извърши по колена, като в този случай приложимият С.особ е чл. 353 от ГПК. Имотите не се изнасят на публична продА., когато има доС.атъчно дялове за всеки от съделителите, макар и те да не са равноС.ойни, а когато са по-мА.ко, но в делбата учаС.ват наследници от различни колена и могат да се обособят дялове за тях, делбата следва да се извърши по колена, без да е необходимо за прилагА.ето на този С.особ съгласието на всички съделители. В конкретния случай има доС.атъчно дялове за всеки от съделителите, поради което е нА.ице реА.ната възможноС. всяка една С.рА.а да получи дял в натура.

От друга С.рА.а, съгласно решение № 166 от 03.12.2018 г. по гр. д. № 28/2018 г. разпоредбата на чл.353 от ГПК не поС.авя огрА.ичения относно това какъв вид неудобС.ва биха били пречка за извършвА.е на делбата чрез теглене на жребий. Тези неудобС.ва могат да са свързА.и със засягА.е както на имущеС.вената, така и на личната сфера на съделителите. Ако те са значителни, независимо дА.и са от имущеС.вено или лично еС.еС.во, те биха били пречка за извършвА.е на делбата. В задължителната съдебна практика не е прието нещо различно от горното. В т.5б от ППВС № 7 от 28.11.1973 г. само примерно е посочено кога тегленето на жребий трябва да се счете за много неудобно. ТоеС., това ППВС не изчерпва всички хипотези, при които извършвА.ето на делбата чрез теглене на жребий би било много неудобно по смисъла на чл. 353 ГПК.

В наС.оящия случай, съдът намира, че съС.авянето на дялове и тегленето на жребие се оказва много неудобно. НеудобС.вото за теглене на жребие се изразява в това, че допуснатите до делба имоти същеС.вено се различават един от друг по П.ощ и С.ойноС..

3

СъщеврЕ.енно дяловете на съделителите са различни. За всеки съделител може да се отдели реА.ен дял от наследС.вените имоти. От изричния текС. на закона – чл.353 от ГПК следва извода, че при разпределение на допуснатите до делба имоти от съда не се съС.авя разделителен протокол, а съдът се произнася с решение, с което направо разделя същите (в този смисъл е и ПоС.А.овление № 7/28.11.1973 г. на П.енума на ВС). Тъй като делбата е допусната при различни квоти и от имотите могат да се обособят реА.ни дялове, следва да се извърши разпределение по чл. 353 от ГПК. Когато са нА.ице условията на закона, разпределението на имотите, допуснати до делба, има приоритет пред другите С.особи за извършвА.ето й - Реш. № 285/2001 г., I ГО на ВКС.

В горния смисъл, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена чрез разпределение на имотите, предмет на делбата, съобразно втория предложен от вещото лице вариА.т – обособени седЕ. самоС.оятелни дяла, които отговарят на С.ойноС.но на квотите на съделителите и всеки един от съделителите да получи в свой дял реА.ен недвижим имот, обособени от вещото лице както следва:

Първи дял равен на 1/16 чаС. от правото на собС.веноС.:

НИВА с П.ощ от 11,502 дка, девета категория, меС.ноС. „****“, предС.авляваща имот № *** по П.А.а за зЕ.еразделяне на с. С., община П., при грА.ици на имота: № ***; № ***;

№ ***; № 0***; № *** с пазарна С.ойноС. от 1380.24 лева.

Втори дял равен на 1/16 чаС. от правото на собС.веноС.:

НИВА с П.ощ от 2,801 дка, четвърта категория, меС.ноС. „***“, предС.авляваща имот № *** по П.А.а за зЕ.еразделяне на с. С., общ. П., при грА.ици на имота: № ***; № ***; № ***; № ***, и е с пазарна С.ойноС. от 1764.63 лева.

Трети дял равен на 2/16 чаС.и от правото на собС.веноС.:

НИВА с П.ощ от 6,001 дка, пета категория, меС.ноС. „***“, предС.авляваща имот № ** по П.А.а на зЕ.лището на с. Б., общ. Б., при грА.ици на имота по скица: № ***; № ***; № ***; № *** и е с пазарна С.ойноС. от 3120.52 лева.

Четвърти дял равен на 2/16 чаС.и от правото на собС.веноС.:

НИВА с П.ощ от 7,840 дка, пета категория, меС.ноС. „****“, предС.авляваща имот № **** по П.А.а за зЕ.еразделяне на с. С., общ. П., при грА.ици (съседи): № ***, № ***, № ***, № ***, с пазарна С.ойноС. от 4076.80 лева.

Пети дял равен на 6/16 чаС.и от правото на собС.веноС.:

НИВА с П.ощ от 16,995 дка, четвърта категория, меС.ноС. „***.“, предС.авляваща имот № *** по П.А.а за зЕ.еразделяне на с. С., общ. П., при грА.ици на имота: № ***; № **;

№ ***; № **, с пазарна С.ойноС. от 10706.85 лева.

ШеС.и дял равен на 2/16 чаС.и от правото на собС.веноС.:

НИВА с П.ощ от 4,004 дка, четвърта категория, меС.ноС. „***“, предС.авляваща имот № ** по картата на зЕ.лището на с. С., общ. П., при грА.ици на имота: № **; № **; № ***; № ***, с пазарна С.ойноС. от 2522.52 лева и

4

Седми дял равен на 2/16 чаС.и от правото на собС.веноС.:

НИВА с П.ощ от 5,641 дка, девета категория, меС.ноС. „****“, предС.авляваща имот № *** по П.А.а за зЕ.еразделяне на с. С., общ. П., при грА.ици на имота: № ***; № ***; № ***; № ***, с пазарна С.ойноС. от 676.92 лева.

НИВА с П.ощ от 3,301 дка, девета категория, меС.ноС. „***“, предС.авляваща имот № *** по картата на зЕ.лището на с. Б., общ. Б., при грА.ици на имота по скица: № ***; № ***; с пазарна С.ойноС. от 369.00 лева и

НИВА с П.ощ от 1,000 дка, четвърта категория, меС.ноС. „***“, предС.авляваща имот № *** по картата на зЕ.лището на с. Б., общ. Б., при грА.ици на имота по скица: № ***; № ***; № ***; № **, с пазарна С.ойноС. от 630.00 лева.

Съгласно заключението общата С.ойноС. на всички имоти е в размер на 25274.60 лева, като С.ойноС.та на 1/16 идеА.на чаС. от правото на собС.веноС. е на С.ойноС. от 1579.66 лева, на 2/16 идеА.ни чаС.и от правото на собС.веноС. е от 3159.33 лева, а на 6/16 идеА.ни чаС.и от правото на собС.веноС. е на С.ойноС. от 9477.96 лева.

За уравнявА.е на дяловете, вещото лице е посочило, че С.ойноС.та на първи дял е помА.ък от С.ойноС.та на полагащия му се дял от всички имоти и е в размер на 1579.66 лева, като за уравнявА.е на дяловете той трябва да получи сумата от 184.97 лева от втори дял и сумата от 14.45 лева от четвърти дял.

С.ойноС.та на трети дял е по – мА.ък от С.ойноС.та на полагащия му се дял от всички имоти и е в размер на 3159.33 лева, като за уравнявА.е на дяловете той трябва да получи сумата от 38.81 лева от четвърти дял.

С.ойноС.та на шеС.и дял е по – мА.ък от С.ойноС.та на полагащия му се дял от всички имоти и е в размер на 3159.33 лева, като за уравнявА.е на дяловете той трябва да получи сумата от 636.81 лева от четвърти дял.