Решение № 1437 от 28.04.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1437 гр. Варна, 28.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 18 СЪСТАВ, в публично заседание на седми април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Йоана Н. Вангелова при участието на секретаря Антоанета Ив. Димитрова като разгледа докладваното от Йоана Н. Вангелова Гражданско дело № 20223110110595 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Съдът е сезиран с иск с правно основание чл. 34 ЗС.

Ищецът Р. И. Т. твърди, че с ответниците М. Л. Ч. и С. И. С. са съсобственици на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.3 по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-64/16.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, ж. к. ***, находящ се на ет. 3 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 108.99 кв. м., прилежащи части: изба № 3 с площ 5.88 кв. м. и 7.5007 % идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***.4, под обекта –***.17, над обекта – ***.5.

Излага, че по силата на Нотариален акт за собственост на недвижим имот от ЖСК № *** на нотариус при ВРС, М. Л. Ч. и Л.Н.Ч. са придобили при равни дялове собствеността върху делбения имот. Сочи, че ЖСК е построила сграда върху дворно място, находящо се в гр. Варна, комплекс ***, въз основа на отстъпено право на строеж, като след разпределение членкооператорите Л.Н.Ч. и М. Л. Ч. са получили по ½ идеална част от апартамент № 3 на ет. 3 с площ от 108.99 кв. м., заедно с прилежащата му изба № 3, с площ от 5.88 кв. м. Заявява, че към 23.12.1997 г. и двамата приобретатели на имота са се намирали в граждански брак съответно с Р.В. Ч. и С. И. С., поради което съответните идеални части са придобити в режим на СИО със съпрузите им. Твърди, че бракът между двамата ответници е прекратен по силата на Решение № 201860/07.06.2021 г. на PC - Варна, 51-ви състав, по 1 който начин е прекратена и СИО между тях. Излага, че след смъртта на Л.Н.Ч. делът му е преминал по силата на наследственото правоприемство в патримониума на законните му наследници Р.В. Ч. /съпруга/ и М. Л. Ч.

/дъщеря/, като двете са наследили равни дялове. Ищецът твърди, че въз основа на сключен договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт № *** по описа на нотариус Ваня Георгиева, peг. № *** на НК, Р.В. Ч. му прехвърлила собствените си 3/8 идеални части от гореописания имот.

Отправя искане до съда за делба на подробно описания по-горе недвижим имот между страните.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът М. Л. Ч. е депозирал писмен отговор, с който изразява становище за основателност на предявения иск.

Изразява готовност за постигане на споразумение.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът С. И. С. не е депозирал писмен отговор.

След като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното:

За да бъде уважен предявеният иск за делба, следва да се установи наличието на възникнала на твърдяно в исковата молба основание съсобственост върху недвижимия имот – предмет на делбата, ликвидирането на която се цели чрез инициираното делбено производство.

От съдържанието на приложения на л. 36-37 от делото Нотариален акт за собственост на недвижим имот, построен от ЖСК № *** на нотариус при ВРС става ясно, че Л.Н.Ч. и М. Л. С.а, в качеството си на член-кооператори в ЖСК, са придобили апартамент № 3, находящ се на трети етаж в жилищна сграда на адрес: гр. Варна, ж. к. ***, ведно с изба № 3 с площ от 5.88 кв. м. и 7.5007 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху държавно дворно място. Доколкото не е посочено друго, следва да се приеме, че всеки от приобретателите е придобил равен дял от имота – т.е. по ½ всеки от тях. Между страните не се спори, а и от извършената справка в НБД „Население“ се установява, че Л.Ч. е бил женен за Р. Ч., с която поради това са придобили в режим на СИО ½ идеална част от недвижимия имот.

Видно от представеното по делото удостоверение за наследници /л. 21/ след смъртта си на 13.08.2000 г. Л.Н.Ч. е оставил двама наследници по закон – своята съпруга Р.В. Ч. и дъщеря си М. Л. Ч.. Със смъртта на Л.Ч. съпружеската имуществена общност между него и Р. Ч. е прекратена, като последната е станала собственик на общо 3/8 идеални части от гореописания имот по силата на наследствено правоприемство и прекратяване на СИО. М.

Ч., от своя страна, е придобила по наследство от баща си още 1/8 идеална част от имота в индивидуална собственост.

Доколкото към момента на придобиване на имота през 1997 г. М. Л. С.а се е намирала в граждански брак със С. И. С., сключен на 02.12.1989 г. /видно от приобщеното към писмените доказателства по делото Решение № 201860/07.06.2021 г. по гр. д. № 14598/2020 г. на ВРС - л. 30-31/, същите са 2 придобили ½ от имота в СИО. По силата на горепосоченото съдебно решение бракът помежду им е прекратен, с което е прекратена и СИО, като всеки от двамата бивши съпрузи е станал собственик на ¼ , равняваща се на 2/8 идеални части от имота. По този начин М. Ч. е станала собственик на общо 3/8 идеални части от имота.

По силата на договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт № *** /л. 7-8/, Р.В. Ч. е прехвърлила на ищеца Р. И. Т. 3/8 идеални части от апартамент № 3, находящ се в гр. Варна, ж. к. ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.3 по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-64/16.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, заедно с прилежащата изба № 3 и 7.5007 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот.

От така събраните доказателства се установява, че е доказана съсобственост между съделителите Р. И. Т., М. Л. Ч. и С. И. С. върху делбения недвижим имот, при следните квоти:

3/8 идеални части за Р. И. Т.;

3/8 идеални части за М. Л. Ч. и

2/8 идеални части за С. И. С..

Поради изложеното следва да бъде допусната делба между посочените лица и при посочените квоти.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.3 по КККР на гр.

Варна, одобрени със Заповед № РД-18-64/16.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Варна, ж. к. ***, находящ се на ет. 3 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 108.99 кв. м., прилежащи части: изба № 3 с площ 5.88 кв. м. и 7.5007 % идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***.4, под обекта –***.17, над обекта – ***.5,

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

3/8 идеални части за Р. И. Т., ЕГН **********, от гр. Петрич, ул. *** 3/8 идеални части за М. Л. Ч., ЕГН **********, от гр. София, бул. *** и 2/8 идеални части за С. И. С., ЕГН **********, от гр. Варна, ж. к. *** Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 3