Решение № 345 от 04.06.2026, Районен съд - Силистра

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 345 гр. Силистра, 04.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на трети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ФИЛИП ЛЮЛ. МАТЕВ при участието на секретаря Жанет Ж. Иванова като разгледа докладваното от ФИЛИП ЛЮЛ. МАТЕВ Гражданско дело № 20253420100267 по описа за 2025 година

Предявен е иск за делба на недвижими имоти от Д. Д. Т. срещу Н. Д. Т., с правно основание по чл.34 ЗС и чл.341 ГПК.

С решение № 674/15.10.2025 г. РС-Силистра, е допуснал до съдебна делба между Д. Д. Т. ЕГН **********, адрес гр. Варна, ул.“Д-р Любен Попов“ № 28 Ж, вх.А, ет.3, ап.22 и Н. Д. Т. ЕГН **********, адрес: гр. София, кв. Иван Вазов, ул. Михаил Буботинов, бл. 31, вх. А, ап. 14, следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КККР на с.

Калипетрово, общ.Силистра, обл.Силистра, одобрени със Заповед №РД-1814/17.03.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с.Калипетрово, ул.“Осогово“ №29, площ от 576 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 871, квартал 30, парцел VI, съседи: ***, ***, ***, ***, заедно с построената в имота СГРАДА с идентификатор ***, с площ от 114 кв.м., брой етажи: един, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №76, кв.17, парцел 5, по ПУП на с. Господиново, област Силистра, утвърден със Заповед 6238/30.11.1954 г., с площ от 2000 кв.м., при съседи Т.

Д. Н. и от три страни път;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени 1 със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: няма данни, Местност: "КАРАЧОУЛУ", Площ: 12175 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 042007, съседи: ***, ***, ***, *** и ***;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: няма данни, Местност: "БАЛТАЛЪКА", Площ: 3001 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на грайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 039017, съседи: ***, ***, ***, ***;

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: "УЗУНДЖАТА 1”, площ: 7126 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 5, Предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 026001, съседи: ***, ***, ***, ***;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед Адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: "АЛЧАПИТЕ 1”, Площ: 8999 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 027007, съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

2

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: "УЗУНДЖАТА 3”, площ: 4924 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята нри неполивни условия: 5, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 029001, съседи: ***, ***, ***, ***;

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, Адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: ’’СРЕДЕН БОРУН”, Площ: 24984 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на грайно ползване: Нива, Категории на земята при неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 036013, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;

9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед Адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: „ОРТА БОРУН 2", Площ: 20014 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на грайно ползване: Нива, Категория на земята ири неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 022010, Съседи: 173.33.22.11, ***, ***, ***, ***, ***, ***; при права по 1/2 идеални части за Д. Д. Т., ЕГН ********** и Н. Д. Т., ЕГН **********.

С протоколно определение в съдебно заседание на 03.06.2025 г. съдът е одобрил постигнатата между страните Д. Д. Т. и Н. Д. Т., ЧАСТИЧНА спогодба, съответно производството по делото е прекратено по отношение на следните имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №76, кв.17, парцел 5, по ПУП на с. Господиново, област Силистра, утвърден със Заповед 6238/30.11.1954 г., с площ от 2000 кв.м., при съседи Т.

Д. Н. и от три страни път;

3

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: няма данни, Местност: "КАРАЧОУЛУ", Площ: 12175 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 042007, съседи: ***, ***, ***, *** и ***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: няма данни, Местност: "БАЛТАЛЪКА", Площ: 3001 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на грайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 039017, съседи: ***, ***, ***, ***;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: "УЗУНДЖАТА 1”, площ: 7126 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 5, Предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 026001, съседи: ***, ***, ***, ***;

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед Адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: "АЛЧАПИТЕ 1”, Площ: 8999 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, номер 4 от предходен план: 027007, съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: "УЗУНДЖАТА 3”, площ: 4924 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята нри неполивни условия: 5, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 029001, съседи: ***, ***, ***, ***;

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, Адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: ’’СРЕДЕН БОРУН”, Площ: 24984 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на грайно ползване: Нива, Категории на земята при неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 036013, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Господиново, общ. Кайнарджа, обл. Силистра, одобрени със Заповед №РД-18-264/02.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед Адрес на поземления имот: с. Господиново Местност: „ОРТА БОРУН 2", Площ: 20014 кв.м, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на грайно ползване: Нива, Категория на земята ири неполивни условия: 3, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 022010, Съседи: 173.33.22.11, ***, ***, ***, ***, ***, ***;

Предвид одобрената частична спогодба, производството по делото е продължило само по отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по КККР на с. Калипетрово, общ.Силистра, обл.Силистра и сградите в него.

Във втората фаза на производството никой от съделителите не е направил искане за възлагане на имота, като и двете страни са заявили, че желаят имота да бъде 5 изнесен на публична продан.

След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза, доводите и становищата на страните, съдът приема за установено следното от фактическа и правна страна: