Решение № 277 от 29.11.2024, Районен съд - Исперих

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 277 гр. Исперих, 29.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети август през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЧАВДАР ХР. НИКОЛОВ при участието на секретаря Детелина В. Янкова като разгледа докладваното от ЧАВДАР ХР. НИКОЛОВ Гражданско дело № 20243310100179 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното :

Производството е по реда на чл.341 от ГПК във фазата по допускане на делбата.

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК вр. чл. 34 от ЗС и чл. 69 от ЗН от Г. Й. В., ЕГН **********, и М. И. С., ЕГН **********, чрез адв. С. Д. от АК – Р, срещу Р. И. В., ЕГН **********, за допускане извършването на съдебна делба на следния недвижим имот:

Поземлен недвижим имот № ..........., находящ се в чертите на гр.И, обл.Р, ул. “О“ № ., с площ от 2305 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м, ведно със застроените в същия сгради: 1. Едноетажна еднофамилна жилищна сграда №......., със застроена площ от 95 кв.м.; 2. Едноетажна сграда № ............, друг вид сграда за обитаване с площ от 35 кв.м.; 3. Сграда № .............. - гараж с площ от 24 кв.м., при граници и съседи: имоти с номера, както следват: № ***, ***, ***,

*** и ***, при квоти, както следват: за Г. Й. В. ½ ид. ч., за М. И. С. ¼ ид. ч. и за Р. И. В. ¼ ид. ч.

В исковата молба се поддържа, че имотът е придобит от ИХ В, починал на 10.08.2022г. и ищцата Г. Й. В. по време на брака им, а ищцата М. И. С. и ответницата Р. И. В., са съсобственици по силата на наследяване. Сочи се, че страните не могат да постигнат съгласие за размера на правата си и не могат да поделят имота доброволно, поради което имат правен интерес да поискат съдебна делба. Ищците заявяват, че искат имота да бъде изнесен на публична продан и всяка от страните да получи следващия й се дял от неговата 1 стойност.

В срок за писмен отговор по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Р. И. В., в който намира иска за допустим и основателен. Моли да бъде допусната делба на процесния недвижим имот при квоти ½ ид. ч. за Г. В., ¼ ид. ч. за М. В. и ¼ ид.ч. за Р. В..

В съдебно заседание процесуалният представител на ищците поддържа исковата молба и моли искът да бъде уважен, като се допусне делбата на процесния недвижим имот при законните квоти между страните.

В съдебно заседание процесуалният представител на ответника адв. К. Д. е депозирал писмена молба, в която моли съда да допусне делба на процесния имот, при квоти посочени в исковата молба.

Съдът, като взе предвид твърденията на страните, и прецени събраните доказателства по реда на чл.235 ГПК, приема за установено следното:

За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални предпоставки: 1.Ищецът да е носител на право на собственост върху съответна идеална част от включените в делбената маса имоти; 2. Предмет на делбата да е годен обект на правото на собственост и 3. В производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, вр. чл. 34, ал. 2 ЗС.

Индивидуализацията на имота, предмет на делбата, се установява от надлежно приобщените като писмени доказателства: нотариален акт за прехрърляне на имот срещу издръжка и гледане № 128, том I, дело № 243 от 10.06.1984г., нотариален акт № 92, том III, дело 874 от 30.04.1975г., скица на поземлен имот № 15-238573-11.03.2024г., Удостоверение за идентичност с изх.

№ УТ-310/1/18.03.2024г. издадено от Община И.

Видно от представеното Удостоверение за граждански брак, ищцата Г. В. и ИВ са сключили граждански брак на 21.09.1980г. С нотариален акт № 92, том III,дело 874 от 30.04.1975г. И В е придобил собствеността върху дворно място с площ 462 кв.м., с неуредени регулационни отношения. По време на сключния между ищцата В. и наследодателя В граждански брак, последният придобил право на собственост върху дворно място с площ 2015 кв.м., ведно с изключителното право на собственост върху жилищна и стопанска сграда, чрез договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане.

Описаните недвижими имоти са били обединени в един, като към момента същият представлява поземлен недвижим имот № ***, находящ се в чертите на гр.И, обл.Р, ул. “О“ № .., с площ от 2305 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м, ведно със застроените в същия сгради:

1. Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № ..........., със застроена площ от 95 кв.м.; 2. Едноетажна сграда № ..........., друг вид сграда за обитаване с площ от 35 кв.м.; 3. Сграда № ............. - гараж с площ от 24 кв.м., при граници и съседи: имоти с номера, както следват: № ***, ***,

***, *** и ***. Така индивидуализираният имот се е намирал в режим на СИО. Видно от представеното решение № 17 от 10.05.2001г., влязло в законна сила на 05.06.2001г., постановено по гр. д. № 53/2000г. на РС – И, бракът между ищцата Г. В. и И В е бил прекратен, като 2 притежаваното имущество е останало в режим на обикновена съсобственост.

Видно от приложеното удостоверение за наследници № АОУ618/07.03.2024г., И Х В починал на 10.08.2022г., като оставил наследници двете си дъщери М. И. С. и Р. И. В., между които следва да бъде поделена половината от процесния имот.

При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна следното:

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от Закона за собствеността, всеки съсобственик, въпреки противна уговорка, може да иска делба на общата вещ, освен при изрично посочените в закона предпоставки.

Основателността на предявения иск за делба се предпоставя от това по делото да се установи, че между страните е възникнала и съществува съсобственост върху описания в исковата молба недвижим имот на посоченото в исковата молба основание. От събраните по делото доказателства се установи, че процесният недвижим имот е придобит от ищцата Г. В. по време на брака й с И В, а от М. С. и Р. В. по наследство. От това следва, че страните са в режим на съсобственост по отношение на посочения имот, като Г. В. притежава ½ ид.ч от имота, а М. С. и Р. В. по ¼ ид.ч. от имота.

При тези фактически и правни съображения съдът намира, че в настоящото производство се установи съществуването в полза на ищците потестативното право да искат делба на съсобствен имот, доколкото същите се доказват като носители на право на собственост върху 3/4 идеални части от делбения имот, а ответницата се установи да е собственик на останалата 1/4 идеална част от имота предмет на делбата, поради което в настоящото съдебно производство участват като страни всички съсобственици.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното преобразуващо право на съдебна делба с предмет процесния имот съобразно установените по делото квоти и по отношение на посочените лица.

С настоящия съдебен акт не следва да бъде разпределяна отговорността за сторените от страните до момента разноски във връзка с иска за делба, тъй като съгласно трайно установената практика по приложението на чл. 355 ГПК съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски, които са били необходими за установяване и ликвидиране на съсобствеността - за възнаграждения на вещи лица, за призоваване на свидетели, за извършването на оглед и други подобни.

Воден от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г. Й. В., ЕГН **********, М. И. С., ЕГН **********, И Р. И. В., ЕГН **********, на поземлен недвижим имот №.........., находящ се в чертите на гр.И обл.Р, ул.“О“ № .., с площ от 2305 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м, ведно със застроените в същия сгради: 1. Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № .........., със застроена площ от 95 кв.м.; 2. Едноетажна сграда № ........, друг 3 вид сграда за обитаване с площ от 35 кв.м.; 3.Сграда №............ - гараж с площ от 24 кв.м., при граници и съседи: имоти с номера, както следват: № ***,

***,

***,

*** и

***, при следните дялове:

½ за Г. Й. В.;

¼ за М. И. С.;

¼ за Р. И. В.

Решението подлежи на обжалване пред ОС - Р, в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________ 4