Разпореждане № 6883 от 20.11.2025, Окръжен съд - Варна

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 6883 гр. Варна, 20.11.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XI СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Михаил Михайлов като разгледа докладваното от Михаил Михайлов Гражданско дело № 20253100102488 по описа за 2025 година

РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по делото, като УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за насрещната страна да отстрани нередовността на исковата си молба, като посочи цената на иска, която указва, че е равна на данъчната оценка /в случая на ограниченото вещно право на строеж на апартамент №3, което се твърди, че е предмет на предварителния договор за покупко – продажба, чието обявяване за окончателен се иска/.

В същия срок следва да бъде отстранено противоречието между обстоятелствената част на исковата молба и формулираният петитум. В обстоятелствената част на исковата молба се посочва, че недвижимия имот – апартамент № 3 се намира в сграда в поземлен имот с идентификатор ********, която сграда към момента на сезиране на съда с исковата молба се намира на етап на строителство преди Акт обр.14. Излагат се твърдения, че страните са обвързани по силата на предварителен договор за покупко – продажба на ограниченото вещно право на строеж досежно апартамент №3, ет.2 от жилищната сграда намиращата се в посочения имот, а в петитума на исковата си молба, ищецът сезира съда с искане за обявяване за окончателен на предварителния договор досежно апартамент №3, без да е конкретизирано в петитума посоченото в обстоятелствената част на исковата молба, че предмет на конститутивния иск е ограниченото вещно право на строеж. Констатираната нередовност на исковата молба следва да бъде 1 отстранена, като бъде формулиран петитум, който да съответства на твърденията изложени в обстоятелствената част на исковата молба, съобразно които предмет на предварителния договор за покупко – продажба е ограниченото вещно право на строеж върху процесния апартамент.

В същия срок следва да представи данъчна оценка на правото на строеж досежно апартамент №3, ет.2 в сграда с идентификатор ********, за което указва, че може да снабди страната със съдебно удостоверение, което да й прослужи пред Община Варна.

Да представи скица на имот с идентификатор ********, за което указва, че може да снабди страната със съдебно удостоверение, което да й прослужи пред СГКК – Варна.

Да представи доказателства за заплащане на държавна такса в размер на 4% от ¼ от цената на иска.

Указва на ищеца да конкретизира искането си за спиране, като индивидуализира предмета на спора по т. дело № 698/2025г. на ВОС, за което се твърди, че има преюдициално значение по спора.

След отстраняване нередовността на исковата молба производството по делото следва да бъде оставено без ход за вписване на същата.

При неизпълнение в срок производството по делото следва да бъде прекратено.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 2