Определение № 1037 от 11.04.2025, Окръжен съд - Бургас

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1037 гр. Бургас, 11.04.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Нина Р. Моллова Белчева като разгледа докладваното от Нина Р. Моллова Белчева Гражданско дело № 20252100100331 по описа за 2025 година

Производството е образувано пред настоящата инстанция поради изпращане на същото по подсъдност от РС- Бургас. Това е сторено предвид направените твърдения от ищеца за извършени подобрения в имота, които оценява на приблизителна стойност от 80 000 лв.

Видно от исковата молба, предявен е от С. Н. против Т. К. отрицателен установителен иск.

В условията на евентуалност, в случай на отхвърлянето му, ищецът сочи, че предявява и иск с посочено правно основание в чл.72 от ЗС, тъй като имал право на задържане на вещта до заплащане на направените разходи за подобрения и поддържане. Едва в петитума на исковата молба ске навеждат доводи относно извършени подобрения в имота, без същите да са били уточнени по вид и стойност, както и за искане от страна на ищеца да се задържи същия.

От страна на ответника, освен отговор на исковата молба, е бил предявен и насрещен иск по чл.108 ЗС, като в писмения отговор по него Н. излага твърдения за извършени подобрения в имота, като сочи, че иска в случай, че бъде уважена ревандикационната претенция, да бъде осъден К. да заплати на Н. сумата от 80 000 лв., представляваща приблизителна стойност на подобренията, като му бъде признато право на задържане на имота до заплащането им.

От така наведените доводи както в исковата молба, така и в отговора на насрещната претенция, по повод сочените подобрения, настоящата инстанция счете, че е налице неяснота предявяват ли се самостоятелни претенции за заплащане на подобрения в размер на 80 000 лв. или тези твърдения са заявяват с оглед направено възражение на задържане на имота до заплащането им, което да се разгледа в случай на неуважаване на отрицателиня установителен иск, съответно уважаване на ревандикационната претенция. В тази връзка съдът указа на С. Н. да конкретизира твърденията си.

С нарочна молба ищецът посочи, че както в исковата молба, с която е предявен отрицателния установителен иск, така и с отговора на насрещната искова молба, с която е предявен ревандикационен иск, се прави единствено възражение за задържане на имота до 1 заплащане на направени от ищеца подобрения в размер на 80000 лв.

В този смисъл и с оглед направената конкретизация, че предявен самостоятелен иск за заплащане на търсените подобрения не е предявен, то производството се явява родово подсъдно като първа инстанция на РС- Бургас, поради което и следва да му бъде изпратено, тъй като правилата на чл.104, т.4 от ГПК не се прилагат при заявено възражение.

Мотивиран от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 331/2025 г. по описа на ОС- Бургас.

ИЗПРАЩА делото на РС- Бургас по подсъдност.

Определението подлежи на обжалване пред Апелативен съд- Бургас в едноседмичен срок от уведомяването на страните.

Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________

2