Определение № 747 от 14.06.2019, Окръжен съд - Бургас

О

П Р Е

Д Е Л

Е Н И Е

Номер Година,

2019 Град

Бургас

Бургаският окръжен съд…..….…..……… граждански състав …………………………..

На четиринадесети юни ….……….…..……..... Година две хиляди и деветнадесета в закрито заседание в следния състав:

Председател: Радостина

Калиманова

Членове: ……………………………………..

Съдебни заседатели: ……………………………………..

Секретар

…………………………..……..………………………………………………..………

Прокурор

………………………………....………………………………………….…………… като разгледа докладваното от ………....……Р. Калиманова …………………………… търговско дело № …….… 507 ......…. по описа за ………. 2018 …………. година.

Производството по делото е образувано по повод исковите претенции на „Юробанк България“ АД, ЕИК *********, със седалище град София и адрес на управление район Витоша, ул. „Околовръстен път“ №260, представлявано от Петя Николова Димитрова, Димитър Шумаров и Асен Ягодин чрез процесуалния му пълномощник със съдебен адрес *** против И.П.К., ЕГН **********,***, ж. к.

„Славейков“, бл. 46, ет. 13, ап. 91 за осъждане на ответната страна да заплати на ищцовата сумата от 21332.08 евро, представляваща дължима главница; сумата от 968.82 евро, представляваща договорна възнаградителна лихва за периода от 26.07.2017 година до 12.04.2018 година на основание чл. 3, ал. 1; сумата от 524.77 евро, представляваща мораторна лихва за периода от 26.07.2017 година до 29.07.2018 година на основание чл. 3, ал. 3; сумата от 69.15 евро, представляваща такси за периода от 28.06.2017 година до 29.07.2018 година на основание чл. 4, т. 2 и сумата от 25.05 евро, представляваща застраховки за периода от 15.01.2018 година до 29.07.2018 година на основание чл. 14, всички дължими от него на основание сключен между тях на 10.11.2006 година договор за кредит за покупка на недвижим имот HL13904, ведно със законната лихва върху претендирания размер главница от датата на депозиране на исковата молба до нейното окончателно изплащане. Претендират се от ищцовата страна и направените от нея съдебно-деловодни разноски. В подкрепа на отправените искания представя и ангажира доказателства.

Твърди се исковата молба, по повод на която е образувано настоящото производство, че страните по него сключили договор за кредит за покупка на недвижим имот HL № 13904 от 10.11.2006 година, по силата на който банката предоставила на ответника кредит в размер на 17900 евро за покупка на недвижим имот - апартамент в комплекс „Славейков“ в Бургас.

Кредитът бил усвоен в пълен размер на 14.12.2006 година. Съгласно чл. 5, ал. 1, крайния срок за погасяването му, включително дължимите лихви, бил 360 месеца, считано от датата на откриване на заемната сметка.

С договор за цесия от 03.10.2007 година банката прехвърлила на „Бългериън ритейл сървисиз“ АД всички свои вземания, произтичащи от горецитирания договор за кредит, ведно с всички обезпечения и принадлежности, каквато възможност била предвидена и в чл. 24 от договора за кредит. С осем допълнителни споразумения към договора за кредит, страните „Бългериън ритейл сървисиз“ АД като цесионер и кредитор и ответникът предоговорили условията по договора за кредит, както следва:

С допълнително споразумение към договора за кредит от 26.03.2009 година, след направена констатация на текущите задължения, бил въведен период на облекчено погасяване на общия дълг от дванадесет месеца. Съгласно разпоредбата на чл. IV от него, кредиторът упражнил правото си, потвърдено с изрично съгласие на кредитополучателя да преоформи сумата на съществуващите просрочия (за главница, лихва, такси) чрез натрупването им към усвоената и непогасена главница по кредита в размер, съгласно чл. 1. 3.

С последващото допълнително споразумение от 28.06.2010 година, също след констатация на дълга - текущи и просрочени задължения, отново в резултат на упражнено от кредитора право за това, потвърдено с изрично съгласие на кредитополучателя била преоформена сумата на съществуващите просрочия (за главница, лихва, такси) чрез натрупването им към усвоената и непогасена главница по кредита (в размер съгласно чл. 2, ал. 1, т. 5). Въведен бил период на облекчено погасяване на общия дълг от пет месеца (чл. 4, ал. 1). В чл. 4, ал. 2 страните определили размера на начисляваната годишна лихва от 4.76 %. Фиксиран бил и размера на равните месечни погасителни вноски през периода на облекчено погасяване на 75 евро.

С допълнителното споразумение към договора за кредит от 28.01.2011 година отново бил констатиран дълга и преоформена сумата на съществуващите просрочия (за главница, лихва) чрез натрупването им към усвоената и непогасена главница по кредита (в размер съгласно чл. 2, ал. 1, т. 5). Въведен бил период на облекчено погасяване на общия дълг от девет месеца, определен размера на начисляваната годишна лихва - 4.84 %, както и фиксиран размера на равните месечни погасителни вноски през периода на облекчено погасяване на 77 евро.

Така било процедирано и при подписването на допълнително от 30.11.2011 година и по-точно констатиран дълга, преоформена главницата по същия начин, въведен период на облекчено погасяване на общия дълг от дванадесет месеца, определен размера на начисляваната годишна лихва от 5.07 %, фиксиран размера на равните месечни погасителни вноски през периода на облекчено погасяване на 82 евро. С допълнително споразумение от 11.04.2012 година страните се били съгласили са прекратят действието на въведеното облекчено погасяване на общия дълг.

С допълнително споразумение към договора за кредит от 31.05.2012 година, след като били констатирани текущите задължения и просрочия, била преоформена сумата на съществуващите просрочия (за главница, лихви, такси и застраховки) чрез натрупването им към усвоената и непогасена главница по кредита, въведен бил период на облекчено погасяване на общия дълг от шест месеца, определен размера на начисляваната годишна лихва на 3.33 %, фиксиран размера на равните месечни погасителни вноски през периода на облекчено погасяване на 55 евро. С допълнително споразумение от 24.10.2012 година страните се били съгласили са прекратят действието на въведеното облекчено погасяване на общия дълг.

С допълнително споразумение от

31.10.2012 година, подписано между страните, те предоговорили условията по договора за кредит, като били констатирани текущите задължения и просрочия.

Съгласно разпоредбата на чл. 3 от него, кредиторът упражнил правото си (потвърдено с изрично съгласие на кредитополучателя) да преоформи сумата на съществуващите просрочия (за лихви и такси) чрез натрупването им към усвоената и непогасена главница по кредита (в размер съгласно чл. 2, ал. 1, т. 5).

Въведен бил период на облекчено погасяване на общия дълг от шест месеца (чл. 4, ал. 1). В чл. 4, ал. 2 страните определили размера на начисляваната годишна лихва в размер на базовия лихвен процент на банката за жилищни кредити в съответната валута, намален с 7.02 пункта. Към датата на подписване на допълнителното споразумение БЛП на банката бил в размер на 8.3 % (чл. 5).

Фиксиран бил и размера на равните месечни погасителни вноски през периода на облекчено погасяване на 20 евро.

С договор за цесия от 25.01.2013 година, сключен между „Юробанк България“ АД като цесионер и „Бългериън ритейл сървисиз“ АД като цедент, банката придобила обратно от последното сички свои вземания, произтичащи от горецитирания договор за кредит, ведно с всички обезпечения и принадлежности. С четири броя допълнителни споразумения към договора за кредит, страните - ищеца като цесионер и кредитор и ответника предоговорили условията по договора за кредит, както следва:

С допълнително споразумение към договора за кредит от 25.06.2013 година, след констатация на размера на дълга и в резултат на упражнено от кредитора право, потвърдено с изрично съгласие на кредитополучателя била преоформена сумата на съществуващите просрочия (за главница, лихва, такси и застраховки) чрез натрупването им към усвоената и непогасена главница по кредита (в размер съгласно чл. 2, ал. 1, т. 5). Въведен бил период на облекчено погасяване на общия дълг от три месеца, определен в чл. 4, ал. 3 размера на начисляваната годишна лихва, равняваща се на действащия към същата дата референтен лихвен процент прайм на банката, намален с 4.03 пункта.

Фиксиран бил и размера на равните месечни погасителни вноски през периода на облекчено погасяване на 20 евро. В чл. 5 бил посочен и текущият размер на референтния лихвен процент прайм на „Юробанк България“ АД за обезпечени кредити в евро 5.2 %. Към допълнителното споразумение страните подписали и Методологията за определяне на референтния лихвен процент (прайм) по потребителски и жилищно-ипотечни кредити.

С поредното допълнително споразумение от

27.12.2013 година отново бил констатиран дълга, упражнено правото на кредитора да преоформи сумата на съществуващите просрочия (за главница, лихва, такси) чрез натрупването им към усвоената и непогасена главница по кредита (в размер съгласно чл. 2, ал. 1, т. 5). Въведен бил период на облекчено погасяване на общия дълг от шест месеца, определен размера на начисляваната годишна лихва, равняваща се на действащия към същата дата референтен лихвен процент прайм на банката, намален с 1.77 пункта. Фиксиран бил и размера на равните месечни погасителни вноски през периода на облекчено погасяване на 60 евро. В чл. 5 бил посочен и текущият размер на референтния лихвен процент прайм на „Юробанк България“ АД за обезпечени кредити в евро 5.2 %. Към същото била подписана Методологията за определяне на референтния лихвен процент (прайм) по потребителски и жилищно - ипотечни кредити.

Следващото допълнително споразумение към договора било от 28.10.2014 година. В него също имало констатации за текущите задължения и просрочия. Кредиторът отново упражнил правото си и преоформил сумата на съществуващите просрочия (за главница, лихва и такси) чрез натрупването им към усвоената и непогасена главница по кредита. Въведен бил период на облекчено погасяване на общия дълг от дванадесет месеца, определен размера на начисляваната годишна лихва, равняваща се на действащия към същата дата референтен лихвен процент плюс договорна надбавка в размер на 5.234 %. Фиксиран бил и размера на равните месечни погасителни вноски през периода на облекчено погасяване на 100 евро. Страните се договорили, че за референтен лихвен процент ще се ползва лихвения индекс шестмесечен ЕURIBOR. В чл. 5, ал. 4 бил посочен и текущият размер на референтния лихвен процент 0.306%.

Последното допълнително споразумение към договора за кредит било от 17.12.2015 година. Констатирани били в него текущите задължения и просрочия. Съгласно разпоредбата на чл. 3 на допълнителното споразумение, кредиторът упражнил правото си (потвърдено с изрично съгласие на кредитополучателя) да преоформи сумата на съществуващите просрочия (за главница, лихва и такси) чрез натрупването им към усвоената и непогасена главница по кредита (в размер съгласно чл. 2, ал. 1, т. 5). Въведен бил период на облекчено погасяване на общия дълг от двадесет и пет месеца. В чл. 4, ал. 3 страните определили размера на начисляваната годишна лихва, равняваща се на действащия към същата дата референтен лихвен процент плюс договорна надбавка в размер на 5.491 %. Фиксиран бил и размера на равните месечни погасителни вноски през периода на облекчено погасяване 149.14 евро. Страните се съгласили за референтен лихвен процент да се ползва лихвения индекс шестмесечен ЕURIBOR. В чл. 5, ал. 4 бил посочен и текущият размер на референтния лихвен процент - 0.049 %.

Поради забава в плащанията по договора за банков кредит, а именно една вноска за главница, дължима на 26.06.2017 година и девет вноски за договорни лихви и главница, дължими в периода от 26.07.2017 година до 26.03.2018 година, на основание чл. 18, ал. 1 от договора за кредит на 12.04.2018 година вземанията на банката по цитирания договор били обявени за изцяло предсрочно изискуеми. С покана за изпълнение, връчена по реда на чл. 47 от ГПК от ЧСИ, рег. № 804 на КЧСИ, с район на действие Окръжен съд-Бургас длъжникът бил уведомен за обявената предсрочна изискуемост и му бил даден седемдневен срок за погасяване на задълженията по договора за кредит. На адреса на ответника, потвърден във всички подписани допълнителни споразумения били извършени посещения в периода от 02.05.2018 година до 11.06.2018 година. След посещението на 11.06.2018 година била залепено уведомление на входната врата на апартамента, като в двуседмичния срок по чл. 47 ГПК, ал. 1 никой не се е явил за получаване на поканата за изпълнение. Събрани били сведения от домоуправителя и съсед, че ответникът живее на адреса. От съдебния изпълнител била направена справка за месторабота на ответника и такава установена, като на 05.06.2018 година бил посетен работодателя, но представляващото го лице отказало да получи поканата. Поканата за изпълнение следвало да бъде счетена за връчена с оглед на наличието на предпоставките за това, предвидени в чл. 47 от ГПК.

Разпечатката съдържа 40 от 76 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/1713d114-a37f-4a94-a43a-8520fee912cd