Протокол № 1524 от 17.09.2025, Районен съд - Стара Загора

ПРОТОКОЛ

№ 1524 гр. Стара Загора, 17.09.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, IV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Велина Пенева при участието на секретаря Тонка Т. Вълчева

Сложи за разглеждане докладваното от Велина Пенева Гражданско дело № 20245530103534 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 15:15 часа се явиха:

ИЩЕЦ:

М. И. И. – уведомена от предходно заседание, лично се явява и с адв. Д.

П.-Г., с пълномощно по делото.

С. И. И. - уведомен от предходно заседание, лично се явява и с адв. Д.

П.-Г., с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИК:

А. Г. Б. – уведомен от предходно заседание, лично се явява и с адв. З.

Й., с пълномощно по делото.

СЪДЪТ докладва постъпила молба с вх.№27794/15.09.2025 г.

АДВ. П.: Да се даде ход на делото.

АДВ. Й.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че са налице процесуалните предпоставки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ. П.: Съгласно представената молба страните подписаха спогодба, която представям и моля съдът да я одобри. В същата има текстове, които касаят представяне на спогодбата и изпълнение, които считам, че следва да 1 бъдат заличени –т.2 и т.4 и да не влизат в протокола. Да се приложи постъпилата молба с вх.№27794/15.09.2025 г. Ние нямаме искане по сметките.

Имахме искане по чл.344 от ГПК.

АДВ. Й.: Действително страните постигнаха доброволно спогодба, която страните подписаха. С молба е представен проект, а в днешното съдебно заседание се представи подписА.та спогодба. Да се приложи постъпилата молба.

СЪДЪТ намира, че следва да приложи по делото постъпилата молба, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЛАГА по делото молба с вх.№27794/15.09.2025 г.

АДВ. П.: Представяме спогодба.

СЪДЪТ намира, че следва да приложи по делото представената в днешното съдебно заседание спогодба, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЛАГА по делото представената в днешното съдебно заседание спогодба, подписА. от страните от 17.09.2025 г.

АДВ. П.: Спогодбата е в следния смисъл:

СТРАНИТЕ - М. И. И., ЕГН **********, с адрес: *** и С. И. И., ЕГН **********, с адрес: *** и А. Г. Б., ЕГН **********, с адрес: *** тримата като страни по гр. д. №3534/2024г. по описа на Районен съд - Стара Загора за делба заявяват, че са съсобственици на процесните недвижими имоти с дялове съгласно решението за допускане на делбата по делото, влязло в законна сила , както следва: за ищците М. И. И. и С. И. И. по 1/4 ид. част от двата имота и за ответника 1/2 ид.част от двата имота и се споразумяват съсобствеността да бъде прекратена със съдебна спогодба по посоченото дело, при следните условия:

2

ДЯЛ ПЪРВИ:

Н а М. И. И., ЕГН **********, с адрес: *** и на С. И. И., ЕГН **********, с адрес: *** се поставя в общ дял и те приемат и получават в свой реален общ дял, с равни дялове, и стават собственици при равни права на следния недвижим имот, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /*** *** *** *** *** *** *** *** ***/, находящ се в гр.Стара Загора, общ.Стара Загора, обл.Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18***/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, посл*** изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.06.2024г.; адрес на имота: *** /сто и девет/, вход Б /буква Б/, етаж 6 /шест/, апартамент 64 /***/; самостоятелният обект се намира на етаж 6 /шест/ в сграда с идентификатор *** /*** *** *** *** *** *** ***/; предназначение: жилищна сграда - многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /*** *** *** *** ***/; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1 /***/; посочена в документа площ: 57.48 кв.м /петдесет и седем цяло и четиридесет и осем стотни кв.метра/; прилежащи части: избено помещение № 10 /десет/; ниво: 1 /***/; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******, ******; под обекта: ******; над обекта ******; стар идентификатор ***, съгласно описание по актуална схема на СГКК, а съгласно документи за собственост представлява: жилище № И, находящо се в жилищната сграда - блок №8, на VI етаж, построена върху държавна земя /сега общинска земя/, парцел I от 46800 кв.м. в квартал № 38 на *** в гр.Стара Загора, състоящо се от: спалня, дневна, кухня, баня-клозет, антрета и два балкона, на 57.48 кв.м. застроена площ, за*** с припадащите се избено помещение №10 и 0.986% ид.части от общите части на сградата и идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи: за жилището: от север - двор, от изток - двор и ап. на А. Г. И., от юг - *** и ап. на С. О. А., от запад ап. на С. О. А. и стълбище; за избеното помещение: от север - мазе на Р. и П.

Р., от изток -коридор, от юг - мазе на Ж. Н. Ж., от запад - коридор.

Пазарната оценка на този имот съобразно заключение на съдебнотехническата експертиза е 136609 лева /сто тридесет и шест хиляди 3 шестстотин и девет лева/.

ДЯЛ ВТОРИ:

На А. Г. Б., ЕГН **********, с адрес: *** се поставя в дял и той приема да получи в свой реален дял и става собственик на следния недвижим имот:

ДВОРНО МЯСТО, находящо се в *** ***, с административен адрес по данъчно записване: улица ***, съставляващо УПИ *** /урегулиран поземлен имот ***/ в квартал *** /***/ по подробния устройствен план на *** ***, утвърден със заповед № 1255/27.09.1977г. с площ на УПИ от 1147 кв.м. хиляда сто четиридесет и седем кв. метра, при граници на УПИ: от изток и от юг - улици, от север - УПИ ***, от запад - УПИ ***, както и за*** с построените в описаното дворно място МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА ***етажна с таван и мазе, построена в североизточната част на описаното дворно място, с обща застроена площ от 100 кв.м, в т.ч. мазе /противорадиационно укритие/, със застроена площ от 9.14 кв.м, а по данъчно записване: 54 кв.м. застроена площ на жилището, 54 кв.м. застроена площ на тавА. и мазе от 9 кв.м., както и ЗА*** със СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА с разгъната застроена площ от 30 кв.м., построена в гореописаното дворно място.

Пазарната оценка на този имот съобразно заключение на съдебнотехническата експертиза е 120246 лева /сто и двадесет хиляди двеста четиридесет и шест лева/.

Страните се съгласяват и декларират, че дяловете им са равностойни и не желаят и не си дължат суми за уравнение на дяловете и нямат претенции за това, като с подписването на настоящата спогодба прекратяват окончателно съсобствеността и уреждат отношенията си във връзка с делбата на описаните недвижими имоти.

Страните се съгласяват и декларират, че направените до момента разноски остават за сметка на всяка от тях, а окончателните държавни такси всяка стрА. ще заплати съобразно квотния си дял от двата имота.

СПОГОДИЛИ СЕ:

ИЩЕЦ М. И.: …………………

4

ИЩЕЦ С. И.: …………………

ОТВЕТНИК А. Б.: …………………..

СЪДЪТ счита, че следва да приеме и одобри постигнатата между страните спогодба, тъй като същата не противоречи на закона и морала. Тъй като с тази спогодба съдът се десезира от разглеждането и разрешаването на правния спор, след одобряването й делото следва да бъде прекратено.

Предвид горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ОДОБРЯВА постигнатата спогодба, представена в подписан от страните вид в днешното съдебно заседание, по силата на която:

ПОСТАВЯ в общ дял на ищците М. И. И., ЕГН **********, с адрес: *** и С. И. И., ЕГН **********, с адрес: *** и те приемат и получават в свой реален общ дял, с равни дялове, и стават собственици при равни права на следния недвижим имот, представляващ:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /*** *** *** *** *** *** *** *** ***/, находящ се в гр.Стара Загора, общ.Стара Загора, обл.Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18***/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, посл*** изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.06.2024г.; адрес на имота: *** /сто и девет/, вход Б /буква Б/, етаж 6/шест/, апартамент 64 /***/; самостоятелният обект се намира на етаж 6/шест/в сграда с идентификатор *** /*** *** *** *** *** *** ***/; предназначение: жилищна сграда-многофамилна; сградата е 5 разположена в поземлен имот с идентификатор *** /*** *** *** *** ***/; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта : 1/***/; посочена в документа площ : 57.48 кв.м /петдесет и седем цяло и четиридесет и осем стотни кв.метра/; прилежащи части : избено помещение № 10/десет/; ниво: 1/***/ ; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******, ******; под обекта: ******; над обекта ******; стар идентификатор ***, съгласно описание по актуална схема на СГКК, а съгласно документи за собственост представлява :жилище № И, находящо се в жилищната сграда - блок № 8, на VI етаж, построена върху държавна земя /сега общинска земя/, парцел I от 46800 кв.м в квартал № 38 на *** в гр.Стара Загора, състоящо се от: спалня, дневна, кухня, баня-клозет, антрета и два балкона, на 57.48 кв.м застроена площ, за*** с припадащите се избено помещение №10 и 0.986% ид.части от общите части на сградата и идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи: за жилището: от север - двор, от изток - двор и ап. на А. Г. И., от юг - *** и ап. на С. О. А., от запад ап. на С. О. А. и стълбище; за избеното помещение: от север - мазе на Р. и П.

Р., от изток-коридор, от юг - мазе на Ж. Н. Ж., от запад-коридор.

Пазарната оценка на този имот съобразно заключение на съдебнотехническата експертиза е 136609 лева/сто тридесет и шест хиляди шестстотин и девет лева/.

ПОСТАВЯ в изключителен дял на ответника А. Г. Б., ЕГН **********, с адрес: *** и той приема да получи в свой реален дял и става собственик на имота, представляващ:

ДВОРНО МЯСТО, находящо се в *** ***, с административен адрес по данъчно записване: улица ***, съставляващо УПИ *** /урегулиран поземлен имот ***/ в квартал *** /***/ по подробния устройствен план на *** ***, утвърден със заповед № 1255/27.09.1977г. с площ на УПИ от 1147 кв.м. хиляда сто четиридесет и седем кв. метра, при граници на УПИ: от изток и от юг - улици, от север - УПИ ***, от запад - УПИ ***, както и за*** с построените в описаното дворно място МАСИВНА ВИЛНА СГРАДА ***етажна с таван и мазе, построена в североизточната част на описаното дворно място, с обща застроена площ от 100 кв.м, в т.ч. мазе 6

/противорадиационно укритие/, със застроена площ от 9.14 кв.м, а по данъчно записване: 54 кв.м застроена площ на жилището, 54 кв.м. застроена площ на тавА. и мазе от 9 кв.м, както и ЗА*** със СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА с разгъната застроена площ от 30 кв.м., построена в гореописаното дворно място.