Решение № 1485 от 11.04.2017, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№ /11.04.2017год., гр.

Варна

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХLIX-ти състав, в публично съдебно заседание, проведено на 14.03.2017г., в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР ДИМИТРОВ при участието на секретар М.У., като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 13602 по описа за 2016г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба от Й.П.Ч., ЕГН **********,***,

З.Т.Ч., ЕГН **********,*** и Ж.Т.Ч. - ****, ЕГН **********,***, всички, чрез процесуалния си представител адв. Д.П. ***, адрес за призоваване: гр.

Варна, ул. "****" № 3, вх. А, ет.З, ап. 12 против М.П.А., ЕГН **********,***, П.А.П., ЕГН **********,*** и И.А.П., ЕГН **********,***, с правно осонавние чл. 34 от Закона за собствеността, с който се иска да бъде допусната Делба, на недвижими имоти, придобити по наследство от Панайот А. **** както следва:

1/ АПАРТАМЕНТ №36 /тридесет и шест/, находящ се в град Варна, улица "****, на 6/шести/ етаж, с идентификатор по КК на град Варна №***, състоящ се от две спални, дневна, дрешник, баня, клозет, входно антре, кухня-лаборатория и два балкона, целият с площ от 87,15 кв.м./осемдесет и седем квадратни метра и петнадесет квадратни сантиметра/ при граници по нотариален акт: от ляво улица "****", от дясно апартамент №35, от югоизток - двор, а по схема със съседи: на същия етаж идентификатор №***, под обекта идентификатор

№***, над обекта идентификатор №***, ведно с избено помещение №45/четиридесет и пет/, горен сутерен от 8,30 кв.м./осем квадратни метра и тридесет квадратни сантиметра/, заедно с 1,9086% идеални части от общите части на сградата и 1,9086% от правото на строеж на сградата, при квоти, както следва: за Й.П.Ч., ЕГН **********,*** - 11/18 /единадесет осемнадесети/ идеални части, за З.Т.Ч., ЕГН **********,*** - 2/18 /две осемнадесети/ идеални части, за Ж.Т.Ч.-****, с постоянен адрес ***, вх.А, ет.5, ап.16 - 2/18 /две осемнадесети/ идеални части, за М.П.А., ЕГН **********,*** - 1/18 /една осемнадесета/ идеални части, за П.А.П., ЕГН **********,*** - 1/18 /една осемнадесета/ идеални части и за И.А.П., ЕГН **********,*** - 1/18 /една осемнадесета/ идеални части.

2/ ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. ****, Варненска област, цялото от 5096 / пет хиляди деветдесет и шест/ кв.м. представляващо дворище 136 /сто тридесет и шест/ в кв.16 / шестнадесети/ по плана на селото, от които включени в парцел IV - 136/ четири -сто тридесет и шест/ - 2398 /две хиляди триста деветдесет и осем/ кв.м. и в парцел V - 136/ пет -сто тридесет и шест/ - 2698 / две хиляди шестстотин деветдесет и осем/ кв.м., както и застроената в парцел V - 136/ пет -сто тридесет и шест/ жилищна сграда, навес и стопански постройки при квоти, както следва: за Й.П.Ч., ЕГН **********,*** - 3/6 /три шести/ идеални части, за М.П.А., ЕГН **********,*** - 1/6 /една шеста/ идеални части, за П.А.П., ЕГН **********,*** - 1/6 /една шеста/ идеални части и за И.А.П., ЕГН **********,*** - 1/6 /една шеста/ идеални части.

Ищците основават исковите си претенции на следните фактически твърдения, заложени в обстоятелствената част на исковата молба:

Твърди се, че към момента на смъртта си, общият им наследодател Панайот А. **** на 07.07.1991 година, е бил изключителен собственик на 1/2 идеална част, като делът му се наследява от съпругата му ****, доверителката ми Й.П.Ч., дъщеря и **** П.А. ЕГН **********, син, който е поч. на 26.12.1999 г. оставил за наследници на неговият дял ответниците М.П.А., съпруга, П.А.П. и И.А.П., синове. Твърдят, че приживе ****, прехвърля полагащия й се дял от 4/6 ид.части от горепосоченият имот на дъщеря си, доверителката ми Й.П.Ч., с договор за издръжка и гледане валидиран в нот акт вх.рег.

№10485 от 14.08.2001 година , акт №194, том XXIX, №6760, като ищцата Й.П.Ч. придобива посочените 4/6 ид.части, в режим на СИО с

Тодор Димитров Чардаклиев, ЕГН **********,***, починал на 06.07.2016 година /видно от у-е за наслед-ци № 160720/12.07.2016г./. Той оставя за наследници на неговия дял ищците Й.П.Ч., ЕГН **********,***, З.Т.Ч. ЕГН **********,*** и Ж.Т.Ч.- **** ЕГН **********,***.

Молят съда да приеме, че към настоящия момент страните са съсобственици на описания недвижим имот - АПАРТАМЕНТ при следните квоти: ищците Й.П.Ч., като собственик на 11/18 /единадесет осемнадесети/ идеални части, З.Т.Ч. и Ж.Т.Ч.- ****, всяка като собственик на 2/18 /две осемнадесети/ идеални части, ответниците М.П.А., П.А.П. и И.А.П., всеки като собственик на 1/18 /една осемнадесета/ идеални части.

Молят съда да приеме, че към настоящия момент страните са съсобственици на описания недвижим имот - ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. **** при следните квоти: ищеца Й.П.Ч., като собственик на 3/6 /три шести/ идеални части, и ответниците М.П.А., П.А.П. и И.А.П., всеки като собственик на 1/6 /една шеста/ идеални части.

В срока и по реда на чл.131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответниците.

В открито съдебно заседание ищците, чрез проц. представител поддържа исковата претенция и моли процесните имоти да бъдат допуснати до делба между страните при посочените в ИМ квоти. Моли до постановяване на решението за извършване на делбата, ползването на съсобствения апартамент – предмет на производството да бъде предоставен за ползване от ищцата Й.П.Ч..

Ответниците М.П.А. и И.А.П. се явяват лично. Заявяват, че не са съгласни делбата да бъде извършена при посочените в ИМ квоти на имота, находящ се в с.****, тъй като ищците нямали принос в придобиването му, но в същото време заявяват, че не могат да докажат твърденията си. Оспорват искането за предоставяне ползването на делбения имот – апартамент в гр.Варна на ищцата Й.П.Ч..

СЪДЪТ, преценявайки събраните, по делото доказателства, по реда на чл. 12 от ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено следното от фактическа страна:

Видно от представено на л.6 от делото удостоверение за наследници, след смъртта си на 07.07.1991г. общият на страните наследодател – Панайот А. ****, ЕГН********** е оставил за свой наследници ****-съпруга и Й.П.Ч. **** П.А. съответно дъщеря и син. След смъртта си на 26.12.1999г. **** П.А. е оставил като свои наследници М.П.А. – съпруга и П.А.П. и И.А.П. – синове.

От приложеното на л.7 от делото удостоверение за наследници се установява, че след смъртта си на 28.10.2013г. съпругата на общия наследодател - **** е оставила за свои наследници по закон Й.П.Ч., П.А.П. и И.А.П..

От приложен по делото нотариален акт №41, том.IX, дело

№374/1970г. е видно, че на 11.08.1970г. Панайот А. **** и **** са придобили собствеността върху Апартамент №36 находящ се в град Варна, улица "****, на 6/шести/ етаж, с идентификатор по КК на град Варна №***, състоящ се от две спални, дневна, дрешник, баня, клозет, входно антре, кухня-лаборатория и два балкона, целият с площ от 87,15 кв.м./осемдесет и седем квадратни метра и петнадесет квадратни сантиметра/ при граници по нотариален акт: от ляво улица "****", от дясно апартамент №35, от югоизток - двор, а по схема със съседи: на същия етаж идентификатор №***, под обекта идентификатор №***, над обекта идентификатор №***, ведно с избено помещение №45/четиридесет и пет/, горен сутерен от 8,30 кв.м./осем квадратни метра и тридесет квадратни сантиметра/, заедно с 1,9086% идеални части от общите части на сградата и 1,9086% от правото на строеж на сградата.

На 14.08.2001г. ****, прехвърлила полагащия й се дял от 4/6 ид.части от горепосоченият имот на дъщеря си - ищцата Й.П.Ч., с договор за издръжка и гледане валидиран в нотариален акт вх.рег. №10485 от

14.08.2001 година, акт №194, том XXIX, №6760. Ищцата Й.П.Ч. придобила посочените 4/6 ид.части, в режим на СИО с Тодор

Димитров Чардаклиев, ЕГН ********** който видно от у-е за наследници № 160720/12.07.2016г. починал на 06.07.2016 година и е оставил за наследници на неговия дял ищците Й.П.Ч., З.Т.Ч. и Ж.Т.Ч.- ****.

С нотариален акт №115, том.II, дело №1251/1993г., на

19.03.1993г. наследниците на общия наследодател - ****, Й.П.Ч. и **** П.А. били признати за собственици на дворно място, находящо се в с. ****, Варненска област, цялото от 5096 /пет хиляди деветдесет и шест/ кв.м. представляващо дворище 136 /сто тридесет и шест/ в кв.16 / шестнадесети/ по плана на селото, от които включени в парцел IV - 136/ четири -сто тридесет и шест/ - 2398 /две хиляди триста деветдесет и осем/ кв.м. и в парцел V - 136/ пет -сто тридесет и шест/ - 2698 / две хиляди шестстотин деветдесет и осем/ кв.м., както и застроената в парцел V - 136/ пет -сто тридесет и шест/ жилищна сграда, навес и стопански постройки.

Предвид така установеното от фактическа страна, съдът формулира следните изводи от правна страна:

По иска с правно основание чл.34 от ЗС

Твърденията на ищците за наличието на съсобственост между тях и ответниците по отношение на описаните в исковата молба недвижими имоти, която не е прекратена, обуславя извод за допустимост на предявения иск за делба с правно основание чл.34 от ЗС.

Основателността на исковата претенция поставя в тежест на ищците установяването при условията на пълно и главно доказване на твърденията им за наличието на съсобственост по отношение на делбените имоти между тях и лицето, спрямо което е насочена исковата претенция за делба, възникнала на твърдяното основание.

В производството по допускането на делбата съдът изследва наличието на няколко предпоставки: наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото, предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, като следва да се произнесе за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител.

По отношение на първия делбен имот:

АПАРТАМЕНТ

№36 /тридесет и шест/, находящ се в град Варна, улица "****, на

6/шести/ етаж, с идентификатор по КК на град Варна №***, състоящ се от две спални, дневна, дрешник, баня, клозет, входно антре, кухня-лаборатория и два балкона, целият с площ от 87,15 кв.м./осемдесет и седем квадратни метра и петнадесет квадратни сантиметра/ при граници по нотариален акт: от ляво улица "****", от дясно апартамент №35, от югоизток - двор, а по схема със съседи: на същия етаж идентификатор №***, под обекта идентификатор №***, над обекта идентификатор №***, ведно с избено помещение №45/четиридесет и пет/, горен сутерен от 8,30 кв.м./осем квадратни метра и тридесет квадратни сантиметра/, заедно с 1,9086% идеални части от общите части на сградата и 1,9086% от правото на строеж на сградата, съдът намира следното:

Съдът приема от събраните по делото писмени доказателства, че така посочения делбен имот е получен от общите наследодатели на страните – Панайот А. **** и **** са придобили имота чрез възмездна сделка, обективирана в нотариален акт №41, том.IX, дело №374/1970г. вследствие изграждане Жилищно-строителна кооперация, в която същите са били съкооператори.

По отношение на втория делбен имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. ****, Варненска област, цялото от 5096 / пет хиляди деветдесет и шест/ кв.м. представляващо дворище 136 /сто тридесет и шест/ в кв.16 / шестнадесети/ по плана на селото, от които включени в парцел IV - 136/ четири -сто тридесет и шест/ - 2398 /две хиляди триста деветдесет и осем/ кв.м. и в парцел V - 136/ пет -сто тридесет и шест/ - 2698 / две хиляди шестстотин деветдесет и осем/ кв.м., както и застроената в парцел V - 136/ пет -сто тридесет и шест/ жилищна сграда, навес и стопански постройки, съдът намира следното:

От представения по делото нотариален акт №115, том.II, дело №1251/1993г., съдът приема, че на 19.03.1993г. ****, Й.П.Ч. и **** П.А., в качеството им на наследници на Панайот А. ****, са били признати за собственици на посочения делбен имот.

От представените по делото удостоверения за наследници, се установява, че Панайот **** е починал на 07.07.1991г., като неговия дял от ½ ид.части от притежаваните имоти се наследява от съпругата му ****, ищцата Й.П.Ч. и **** П.А., като всеки от тях наследява 1/3 част от наследството. След смъртта на **** нейни наследници по закон са дъщеря й Й.П.Ч. и сина й **** П.А., които наследяват по ½ част от наследството оставено от нея. Предвид факта, че наследникът **** П.А. е починал преди наследодателя си, то неговия дял от наследството се наследява от неговите наследници – съпруга М.П.А. и синове П.А.П. и И.А.П., като всеки от тях наследява по 1/3 от наследството му.

Разпечатката съдържа 44 от 86 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/1703c229-c73f-4caa-ba6e-710054d55e9c