Протокол № 6455 от 14.11.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 6455 гр. Варна, 14.11.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 16 СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Румяна Х. при участието на секретаря Галя Ж. Дамянова

Сложи за разглеждане докладваното от Румяна Х. Гражданско дело № 20223110112068 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 13:30 часа се явиха:

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ИЩЕЦЪТ Т. К. К., редовно призована, не се явява, представлява се от адв.М. Д., редовно упълномощена и приета от съда от преди.

ОТВЕТНИКЪТ Ч. К. Н. , редовно призован, не се явява, представлява се от адв.М. Г., редовно назначена като особен представител и приета от съда от преди.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Адв.Д.: Да се даде ход на делото.

Адв.Г.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Производството е с правно основание чл. 352 от ГПК, съгласно влязъл в сила, обявен за окончателен разделителен протокол в хода на проведеното на 14.05.2025г. публично съдебно заседание, съставен по 1 заключението на вещото М. Д. А., както следва:

ДЯЛ І-ВИ, ВКЛЮЧВАЩ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** гр.Варна, общ.Варна, област.Варна по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителен директор на АГКК, с посл.изменение на КККР, засягащи самостоятелния обект от 31.03.2022 год., с адрес на имота *** като самостоятелния обект се намира на етаж пети в сграда с идентификатор *** с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 107.14 (сто и седем цяло и четиринадесет стотни), кв.м., състоящ се по документ за собственост от три стаи, хол, кухня и сервизни помещения при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, ***, под обекта *** над обекта ***, ведно с избено помещение №2, както и 3.223% ид. части от общите части на сградата, съсобствеността по отношение на който е придобита по силата на нот.№38, том XI, дело 4119/74год. и по наследство от С. Г. К., починала на 12.08.2011год. и К. Н. К.,починал на 28.09.2013год.,съгласно проекта за делба, изготвен от експерта, описан като Апартамент ***, с пазарна стойност в размер от 428 000 лв.

2.Дворно място, находящо се в *** с площ от 960 кв.м., включено с пл.

№*-*в кв.*по плана на селото заедно с намиращите се в него стопанска постройка, подобрения и насаждения. Описание по нотариален акт за продажба №106 том *, дело */*год. на Нотариус при ВРС, а по актуална скица, приета по делото, съгласно заповед №77 от 11.06.1987год. имотът е разделен на два парцела парцел *и парцел * без посочена в скицата площ на всеки от парцелите при граници на целия имот, формиран от двата парцела, от две страни улица, парцел*и парцел *, съсобствеността върху който имот е придобита по силата на нотариален акт за продажба №*том *, дело */1990 год. на Нотариус при ВРС и по наследство от С. Г. К., починала на 12.08.2011год. и К. Н. К.,починал на 28.09.2013год.,съгласно проекта за делба, изготвен от експерта, описан като Дворно място пл.№ *-*в кв.*, с пазарна стойност в размер от 11 500 лв.

3. ПАСИЩЕ с площ 12002 /дванадесет хиляди и два/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД 18- 585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо поземления имот, с адрес *** с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: седма, предишен идентификатор няма, номер по предходен план **, при съседи:**, **, **, **, съсобствеността по отношение на който възниква по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в гр.Попово, Област Търговище, наследство открито след смъртта на Г. В. С., починал на 02.09.1960год. и наследство открито след смъртта на С. Г. К., починала на 12.08.2011год.,съгласно проекта за делба, изготвен от експерта, описан като 2

ПИ с идент. № *** пасище -12,002дка, с пазарна стойност в размер от 3 733 лв.

Обща стойност за ДЯЛ ПЪРВИ с квота 1/2 идеална част, възлиза в размер от 443 233 лв.

ДЯЛ ІІ-ри, ВКЛЮЧВАЩ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **** гр.Варна, общ.Варна, област.Варна по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 год. на Изпълнителен директор на АГКК, с посл.изменение на КККР, засягащи самостоятелния обект от 11.04.2022 год., с адрес на имота *** като самостоятелния обект се намира на етаж първи в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: за офис, брой нива на обекта: 1, с площ от 13.38 кв.м., състоящ се по документ за собственост от стая и тоалет, както и с 0.4427% ид. части от общите части на сградата при съседни самостоятелни обектив сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: няма, над обекта:***, стар идентификатор: няма, съсобствеността по отношение на който е възникнала по силата на нот.акт №*, том *, рег.№*, дело №*/2005год. и по наследство от С. Г. К., починала на 12.08.2011год. и К. Н. К.,починал на 28.09.2013год., съгласно проекта за делба, изготвен от експерта, описан като *** с пазарна стойност от 62 200 лв.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-92/14,10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последно изменение на КККР, засягащо поземления имот, находящ се в *** с площ по скица 997 кв.м. а по документ за собственост 1000 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 (десет) метра), стар идентификатор: няма, с номер по предходен план: * при съседи: *, *, *, *който поземлен имот е описан в предходен документ за собственост имот с пл.№*-а в кв.*по плана на гр.Варна ведно с изградените в поземления имот сгради: СГРАДА с идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед РД18-92/14.10.2008 г със застроена площ 25 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма предназначение: друг вид сграда за обитаване, СГРАДА с идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед РД18-92/14.10.2008 г. със застроена площ 12 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма предназначение: селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед РД-1892/14.10.2008 г със застроена площ 24 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата:няма предназначение: хангар, депо, гараж.

По документ за собственост - нотариален акт №*, т.*, дело */1992 год., вх.рег.*от 14.07.1992 год.на СВ при PC - Варна, имотът е описан като дворно място в гр.Варна, местност „*" /кв.*/ с площ от 1000 кв.м. с пл. №*-а в кв.63 по 3 плана на гр.Варна, заедно с изградената сграда, състояща се от две стаи, антре и изба, съсобствеността по отношение на който е придобита по силата на нот.акт №*, том *,дело */92год. и по наследство от С.Г. К., починала на 12.08.2011год. и К. Н. К.,починал на 28.09.2013год. съгласно проекта за делба,изготвен от експерта,описан като ** ж.к. "*" с пазарна стойност в размер от 317 900 лв.

3.Дворно място, находящо се в *** с площ от 1000 кв.м., с пл.№*-*в кв.*по плана на селото заедно с намиращите се в него стопанска постройка, подобрения и насаждения при граници А. Д. Т., Г. К. Й., улица и В. Х. Г.

Описание по нотариален акт за продажба №* том *, дело */1990 год. на Нотариус при ВРС, а по актуална скица на имота приета по делото, имотът съгласно заповед №355 от 14.06.1990год. е разделен на два парцела - парцел **и парцел *-*при граници и съседи на целия имот, улица, парцел *-*, имот *и имот *, съсобствеността по отношение на този имот е придобита по силата на нотариален акт за продажба №*том *, дело */1990 год. на Нотариус при ВРС и по наследство от С. . К., починала на 12.08.2011год. и К.Н. К.,починал на 28.09.2013год. съгласно проекта за делба, изготвен от експерта, описан като Дворно място пл.№ *-*в кв.*с пазарна стойност в размер от 12 300 лв.

4.НИВА с площ 8689 /осем хиляди шестстотин осемдесет и девет/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор ** по КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо поземления имот, с адрес ** с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план *, при съседи:

*, *, *, съсобствеността по отношение на който възниква по силата нот.акт №*, том *,дело */03.11.1998год. на Поповски районен съд, договор за доброволна делба, на съсобствени поземлени имоти - земеделски земи, вписан в СВ при PC - гр.Попово, под номер *в т.*, вх.регистър */18.12.2007 г. и наследство идващо от К. Н. К.,починал на 28.09.2013год. съгласно проекта за делба,изготвен от експерта, описан като ПИ с идент. № ** нива -8,689дка с пазарна стойност в размер от 10 829 лв.

5.НИВА с площ 5001 /пет хиляди и един/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед РД 18585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо поземления имот, с адрес ** с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план *, при съседи:*, *, *, *, съсобствеността по отношение на който възниква по силата нот.акт №149, том *, дело */03.11.1998 год. на Поповски районен съд, договор за доброволна делба, на съсобствени поземлени имоти - земеделски земи, вписан в СВ при PC - гр.Попово, под номер *в т.*, вх.регистър */18.12.2007 г. и наследство идващо от К. Н. К.,починал на 28.09.2013год., съгласно проекта за делба, изготвен от експерта, описан като ПИ с идент. № * нива - 5,001 дка с 4 пазарна стойност от 3 710 лв.

6.ПАСИЩЕ с площ 3539 /три хиляди петстотин тридесет и девет/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо поземления имот, с адрес ** с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план *, при съседи:*, *., *, *, съсобствеността по отношение на който възниква по силата нот.акт №*, том *, дело */03.11.1998год. на Поповски районен съд, договор за доброволна делба, на съсобствени поземлени имоти - земеделски земи, вписан в СВ при PC- гр.Попово, под номер *в т.*, вх.регистър */18.12.2007 г. и наследство идващо от К. Н. К.,починал на 28.09.2013год., съгласно проекта за делба , изготвен от експерта, описан като ПИ с идент. № ** пасище - 3,539дка с пазарна стойност от 3 881 лв.

7.НИВА с площ 12676 /дванадесет хиляди шестстотин седемдесет и шест/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо поземления имот, с адрес ** с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план *, при съседи:*, *, *, *,съсобствеността по отношение на който възниква по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в гр.Попово, Област Търговище,наследство открито след смъртта на Г. В. С., починал на 02.09.1960год. и наследство открито след смъртта на С. Г. К., починала на 12.08.2011год., съгласно проекта за делба, изготвен от експерта, описан като ПИ с идент. № * нива - 12,676дка с пазарна стойност от 15 797 лв.

8. Гори и храсти в земеделска земя с площ 7192 /седем хиляди сто деветдесет и два/ кв.м., представляваща поземлен имот с идентификатор * по КККР, одобрени със Заповед РД 18-585/31.10.2017 г. на ИД на АГКК, без последно изменение, засягащо поземления имот, с адрес ** с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план *, при съседи: *, *, *, *, *, *, съсобствеността по отношение на който възниква по силата на Решение №016 от 17.07.1995 г. на ПК в гр.Попово, Област Търговище,наследство открито след смъртта на Г. В. С., починал на 02.09.1960год. и наследство открито след смъртта на С. Г. К., починала на 12.08.2011год., съгласно проекта за делба, изготвен от експерта, описан като ПИ с идент. № * гори и храсти - 7,192дка с пазарна стойност в размер от 2 474 лв.