Определение № 1083 от 02.04.2019, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ / год., гр.Варна.

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, Vl-ти състав, в закрито заседание, проведено 02.04.2019 год., в състав:

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:

АТАНАС СЛАВОВ като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 2620/18 год. по описа на ВОС, за да се произнесе, съобрази следното:

Настоящото определение се постановява на осн чл 140 ГПК.

Производството по делото е образувано по искова молба от В.Г.Д., ЕГН: **********,***0, чрез процесуалния си представител по пълномощие адв.Б.Б. от ВАК и съдебен адрес *** против В.П.Д., ЕГН: **********, с адрес *** с правно основание чл.23, ал. 1 от СК в вр. чл.21 ал.4 от СК в вр. чл.124 от ГПК и цена на иска 185 946 лв., в условията на евентуалност иск справно основание чл.23 ал.2 от СК и в условиятана евентуалност чл.29 ал.3 от СК.

В исковата молба ищеца твръди, че с ответницата В.Д. са бивши съпрузи, като сключеният между тях граждански брак, на 27.03.1996 год. пред длъжностно лице по гражданско състояние при Община Варна, е прекратен с влязло в сила Решение от 07.11.2017 год. по гр.д. № 437/2017 година на PC - Генерал Тошево. От брака си нямат родени деца.

След първите няколко години на брака им, когато отношенията им били добри, между тях започнали да се проявяват сериозни различия, които често водели до скандали. Брак бил втори и за двамата, като при страните поделото до навършване на 18 години живеел синът на ответницата Павлин от първия й брак.

Живеели на квартира, като през този период сменили няколко. Разходите по поддръжка на жилището, в което живеели, както и дължимите сметки поемал ищеца, тъй като разполагал с неколкократно по-високи доходи. Със заработено от ответницата тя издържала себе си /като жена и дама/ и сина си, който бил ученик, а след това и студент в чужбина. В домашните задължения полагали грижи и двамата, като ищеца по-често се занимавал с почистването и подредбата на дома. Ответницата имала афинитет към скъпите дрехи, аксесоари, посещавала добри ресторанти с приятелки, като средствата, които заработвала като агент към „Орифлейм" често не и стигали и се налагало ищеца да и помага финансово.

Ищеца твръди, че по време им са били финансово разделени, като нямали обща каса на заработваните от всеки един от нас пари. Всеки си имал банкови сметки, с който разполагал самостоятелно. Ответницата имала брутен доход около 20 000 - 25 000 лв. годишно, докато доходите на ищеца като мениджър към „ЕВРО ЛАИФ", работейки лично и чрез роднини и приятели, фирми имах годишен доход около 150 000 лв.

В началото на

2005 год. имали желание за развод, като дори адвокат подготвил и искова молба за развод.Като доказателство на тези им отношения през 2005 год. са съставени и няколко декларации носещи почерка й подписа на ответницата установяващи твърдяното от ищца.

В този период на лоши отношения, ищеца реших да си закупи жилище и започнал усилено търсене на подходящо. Поради недобрите отношения с ответницана в плановете си "не"включвал ответницата, тъй като смятал ,че бракът им няма да продължи дъдго.

Желанието да закупи апартамент ищеца споделил със своята майка, която му извършила дарение на сумата от 21 000 лв., която сума ищеца лично изтеглил от нейно търговска дружество ДЗЗД "Старт инвест" на 18.02.2005 год. с нарочни платежни нареждания.

Приблизително по същото време огледах и влязох в контакт със строителя на жилищна сграда на ул.“Халил Ефенди"№4, като искал да подпишат договор и да ищеца да плати капаро. Тъй като строежа вървял бавно, до сключване на договор стигнали със строителя едва на 21.06.2005 год.

Съгласно договора, аз следвало да внесе на 5 вноски общо сумата от 38 075.30 лв.сума без ДДС. През този период на подготовка и след подписването на предварителния договор за строителство, ищеца изтеглил с цел заплащане на дължимите по него суми от моето неговото дружество „Донаутех" ЕООД ,като дивидент на няколко пъти а именно: 09.05.05 ,12.05.05, 02.09.05, 30.09.05 , 21.10.05, 24.0.10.05, 27.10 05, 28.28.10.05, 31.10.05 и 01.11.2005 год. общо сумата от 23 000 лв. с която изплатил изцяло задълженията си към строителя съгласно предварителния договор. Договора бил подписан като договор за покупко-продажба, тъй като сделката беше възмездна макар и платената цена да е била изплатена изцяло с извън семейни средства. Отделно от това за периода от м. май 2005 год. до 14.03.2006 година изтеглил от неговите дружества и личния си влог където съхранявах парите спечелени от развивания от него бизнес допълнително средства в размер на 24 480 евро, равняващи се на 47 736 лв. и около 40 000 лв.,които отново използвал във връзка със строителството и довършването на договорените и закупени от жилища и паркомясто.

Ответницата по никакъв начин не е участвала в закупуването и изплащането на тези имоти.

Дължимите суми ищеца заплащал в брой чрез приходно разходни ордери на строителя съгласно плана, като той му издадал на негово име като вносител и фактури по-късно 6 на брой приложени като доказателство към настоящата молба на обща стойност 48 766.40 лева.

Въз основа на сключения между ищеца и строителя „Рубикон"ООД предварителен договор, ИЩЕЦА скдючил договор за продажба в нотариална форма САМО НА НЕГОВО ИМЕ, тъй като ответницата нямала принос към закупуването на тези имоти и придобил макар и по време на брака с ответницата, но само с индивидуални средства следното имущество, а именно:

Апартамент №

14, находящ се във вх. Б, шести етаж, състоящ се от коридор, дневна, една спалня, тоалет, баня с тоалет и две тераси със застроена площ от 60.63 кв.м., при граници: на изток-вътрешен двор, на юг - ап. 15, вх. Б, асансьор и стълбище, клетка, вх. Б, на запад - ***, вх.

А, заедно с принадлежащата му изба № 14, с площ от 2.17 кв.м., при граници: на изток - коридор,, на юг - изба № 19, вх. Б, на запад - изба №13, вх. Б, на север - коридор, ведно с 1.1959 % ид. части от общите части на строящата се сграда и от правото на строеж в УПИ №IV-1 в кв. 140 по плана на 7-ми микрорайон на град Варна.

Апартамент №

15, находящ се в вх.Б, на шести етаж, състоящ се от коридор, дневна, баня с тоалет и една тераса, със застроена площ от 40.68 кв.м. при граници: на изток - стълб. Клетка, вх. Б, на юг - Апартамент № 16, вх. Б, на запад - ул.

„Козлодуй", на север – Апартамент № 14, вх. Б, заедно с прилежащата му изба № 15, с площ от 3.38 кв.м., при граници: на изток - изба № 16, вх. Б и коридор, на юг - изба № 22, вх. Б, на запад - улица „Козлодуй", на север - изба №10, вх. Б, ведно с 0,7975 % идеални части от общите части на строящата се сграда и от правото на строеж в УПИ № IV - 1 в кв. 140 по плана на 7-ми микрорайон на град Варна

19,49 кв.м. идеални части от ГАРАЖ, находящ се на първи надземен етаж, целият с площ от 449.29 кв.м., включващ петнадесет паркоместа, ведно с правото на ползване на ПАРКОМЯСТО № 15, при граници: на изток- улица „X. Ефенди", на юг - маневрено хале, на запад - паркомясто № 14, на север - УПИ - III-1, заедно с 14,33 кв.м. идеални части от маневреното хале, ведно с 0,5252 % идеални части от общите части на строящата се сграда и от правото на строеж в УПИ №IV - 1 в кв. 140 по плана на 7-ми микрорайон на град Варна.

Съгласно

Нотариален акт за продажба на недвижим имот №175, том Ш, регистрационен № 7586, дело № 420 от 28.06.2005 година на нотариус Илияна Маджунова, с район на действие ВРС,фирма „Рубикон" ООД, чрез управителя си Румен Томов Тонев прехвърлил на ищеца, притежавания от тях недвижими имоти, находящи се в строяща се сграда в град Варна, ***, незавършено строителство 50% изпълнена до девети етаж, описани по-горе, а съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 56, том V, регистрационен № 14686, дело № 736 от 2006 година на нотариус Илияна Маджунова, с район на действие ВРС, фирма „Рубикон" ООД, чрез управителя си Румен Томов Тонев прехвърлил, на ищеца идеални части от общите части на сградата построена в град Варна, ул. „Халил Ефенди" № 4, а именно:

10.80 кв.м. ид. части от УПИ №IV-1 вкв. 140 по плана на 7 микрорайон на град Варна, целият с площ от 903 кв.м., а по скица 848 кв.м. при граници: от двете страни - улици, УПИ №V - 1 и УПИ №111

1,7.20 кв.м. ид. части от УПИ № IV-1 в кв.140 по плана на 7 микрорайон на град Варна, целият с площ от 903 кв.м., а по скица 848 кв.м. при граници: от двете страни -}'лици, УПИ №V - 1 и УПИ №111 - 1 и

4.74 кв.м. идеални части отУПИ №IV-1 вкв. 140 по плана на 7 микрорайон на град Варна, целият с площ от 903 кв.м. а по скица 848 кв.м. при граници: от двете страни - улици, УПИ №V - 1 и УПИ №111 - 1.

Ищеца твръди, че придобих собствеността на горните недвижими имоти изцяло с лични средства и тяхното придобиване ответницата няма никакъв принос, макар и придобити по време на брака.

С оглед изложените по-горе фактически твърдения, заявявам, че при закупуването на Апартамент №14, Апартамент № 15 и 19,49 кв.м. идеални части от Гараж, находящ се на първи надземен етаж, целият с площ от 449.29 кв.м., включващ петнадесет паркоместа, ведно с правото на ползване на Паркомясто№ 15, аз вложих и закупих с изцяло лични мои средства в размер на 38 075.30 лева, съгласно отразената в нотариалния акт покупна цена,без ДДС и последната уравнителна вноска С исковата молба е заявен петитум, с който ищеца мола съда да постанови рещение, с което :

ДА ПРИЕМЕТЕ

ЗА УСТАНОВЕНО на осн.чл.23 ал.1 от СК, в отношенията между страните В.Г.Д. и В.П.Д., по иска на В.Г.Д., че придобитите по време на брака по силата на нотариални актове : 1. Нотариален акт№ 56, том V, рег.№ 14686, дело №736 от 2006 год.и 2.Нотариален акт№175, том III, рег.№7586, дело №420 от 2005 год. недвижими имоти-сгради и земя, а именно:

Апартамент №

14, находящ се във вх. В, шести етаж, състоящ се от коридор, дневна, една спалня, тоалет, баня с тоалет и две тераси със застроена площ от 60.63 кв.м., при граници: на изток-вътр. Двор, на юг-ап. 15, вх. Б, асанс. и стълб. клетка, вх. Б, на запад - ***, вх. А, заедно с принадлежащата му изба № 14, с площ от 2.17 кв.м., при граници: на изток - коридор,, на юг - изба № 19, вх. Б, на запад - изба №13, вх. Б, на север - коридор, ведно с 1.1959 % ид. части от общите части на строящата се сграда и от правото на строеж в УПИ №IV-1 в кв. 140 по плана на 7-ми микрорайон на град Варна

Апартамент №

15, находящ се в вх. Б, на шести етаж, състоящ се от коридор, дневна, баня с тоалет и една тераса, със застроена площ от 40.68 кв.м. при граници: на изток - стълб. клетка, вх. Б, на юг - Апартамент № 16, вх. Б, на запад - ул.

„Козлодуй", на север - Апартамент № 14, вх. Б, заедно с прилежащата му изба № 15, с площ от 3.38 кв.м., при граници: на изток - изба № 16, вх. Б и коридор, на юг - изба № 22, вх. Б, на запад - улица „Козлодуй", на север - изба №10, вх. Б, ведно с 0,7975 % идеални части от общите части на строящата се сграда и от правото на строеж в УПИ №IV-1 в кв. 140 по плана на 7-ми микрорайон на град Варна и

19,49 кв.м. идеални части от ГАРАЖ, находящ се на първи надземен етаж, целият с площ от 449.29 кв.м., включващ петнадесет паркоместа, ведно с правото на ползване на ПАРКОМЯСТО № 15, при граници: на изток- улица „X. Ефенди", на юг -маневрено хале, на запад - паркомясто № 14, на север - УПИ - III-1, заедно с 14,33 кв.м. идеални части от маневреното хале, ведно с 0,5252 % идеални части от общите части на строящата се сграда и от правото на строеж в УПИ № IV - 1 в кв. 140 по плана на 7-ми микрорайон на град Варна,

10.80 кв.м. ид. части от УПИ № IV-1 в кв. 140 по плана на 7 микрорайон на град Варна, целият с площ от 903 кв.м., а по скица 848 кв.м. при граници: от двете страни - улици, УПИ №V - 1 и УПИ №111 – 1 2.2.

7.20 кв.м. ид. части от УПИ № IV-1 в кв. 140 по плана на 7 микрорайон на град Варна, целият с площ от 903 кв.м., а по скица 848 кв.м. при граници: от двете страни - улици, УПИ №V - 1 и УПИ №111 – 1,

4.74 кв.м. идеални части от УПИ № IV-1 в кв. 140 по плана на 7 микрорайон на град Варна, целият с площ от 903 кв.м. а по скица 848 кв.м. при граници: от двете страни - улици, УПИ № V - 1 и УПИ № 111- 1 СА ЛИЧНА СОБСТВЕНОСТ НА В.Г.Д., придобити изпяло с негово лично имущество и ответницата В.П.Д. няма принос в придобиването им. в условията на евентуалност са предявени следните искове, ако съдът не уважи искът с правно снование чл.23 ал.1 от СК