Постановление № 3 от 21.08.2026, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№3 гр. Благоевград, 21.08.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, СЕДМИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Гюлфие Яхова като разгледа докладваното от Гюлфие Яхова Търговско дело № 20211200900156 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 717з от ТЗ.

Постъпил е доклад от синдика за извършена продажба по реда на чл.

717, ал. 1в от ТЗ на недвижимо имущество на несъстоятелния длъжник „СТРУМА ИМОТИ“ ООД (н), ЕИК 101033538, в който е обективирано и искане за издаване на постановление за възлагане в полза на Т. А. Т., ЕГН:

**********, а именно на: 7/10 идеални части от недвижим имот с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, одобрени със Заповед № ГД № 18-32 от 10.03.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-1401-430 от 02.09.2013 г. на началник на СГКК - Благоевград, с адрес на имота: гр.

Благоевград, п.к. 2700, ул. „........../ № 4, с площ 376 кв.м. с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване незастроен имот за жилищни нужди, стар номер - няма, номер по предходен план - 73215,3065, кв. 94, парцел 6, при съседи: ***, ***, ***, ***, *** и *** за предложена цена в размер на EUR 43 070,10 (четиридесет и три хиляди и седемдесет евро и десет евро цента).

Съдът, след като се запозна с приложените към молбата доказателства, намира, че са налице предпоставките за издаване на исканото постановление за възлагане.

От приложените документи е видно, че публичната продажба е 1 извършена при спазване изискванията на чл. 717ж, ал. 1 от ТЗ, след дадено с определение № 215/08.04.2026г., от съда по несъстоятелността разрешение за продажбата по този ред.

Съставено е обявление за извършване на продажбата по реда на чл. 717в, ал. 1 от ТЗ, както и протокол от 28.05.2026 г. за неговото разгласяване по реда на чл. 717а, ал. 2 от ТЗ, удостоверяващ поставянето на обявлението на посочените в него места.

Приложено към молбата е и писмено доказателство, от което е видно, че са изпълнени изискванията на чл. 717а, ал. 2 изр. 2-ро от ТЗ в подкрепа на посоченото в протокола.

В обявлението е посочен срок за извършване на продажбата 01.07.2026г., определен е и ред за оглед на продаваното имущество, както и крайния срок за подаване на оферти.

Съставени и приложени са входящ регистър на постъпилите предложения по чл. 717 в, ал. 3 ТЗ и протокол по чл. 717в, ал. 4 ТЗ.

След приключване на продажбата, синкикът е констатирал, че са се явили седем наддавачи. Видно от съставения протокол от 01.07.2026 г., за купувач е обявен РАМАН ЕООД, ЕИК 160116156, като участник, предложил най-висока продажба цена - EUR 43 933.

В 14-дневния срок за доплащане на цената РАМАН ЕООД не направил съответното плащане. От обявения купувач е изпратено изрично заявление, че няма да плати цената и е съгласно да загуби депозита.

На основание чл. 717е ТЗ синдикът е поканил наддавача, който е предложил следващата най-висока цена, да бъде обявен за купувач, а това е Т.

А. Т. с ЕГН **********, предложил цена от EUR 43 070,10.

Последният е изразил изрично съгласие да бъде обявен за купувач.

От приложените платежни нареждания е видно, че обявеният за купувач е платил задатъка за участие в търга и в срок е платил изцяло обявената цена, след приспадане на внесения задатък.

Приложени по делото са и документи, удостоверяващи включването на продаваното имущество в масата на несъстоятелността, както и че то е собственост на несъстоятелния длъжник.

Ето защо, съдът по несъстоятелността намира процедурата по 2 продажбата на идеална част от недвижим имот от активите на длъжника за валидно проведена, поради което обявеният от синдика купувач следва да бъде легитимиран като неин собственик чрез постановление за възлагане.

Видно от допълнително приложените документи обявеният купувач е заплатил основание чл. 50 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК, държавна такса в размер на 1. 5 % върху продажната цена, както и е заплатил на основание чл. 44, ал. 1 вр. чл. 47, ал. 2 от ЗМДТ, местен данък за придобиването на такъв вид имущество, в полза на Община Благоевград.

Воден от горното и на основание чл. 717з от ТЗ, съдът ПОСТАНОВИ:

ВЪЗЛАГА на Т. А. Т., ЕГН **********, с адрес: с. ............“, № 17, притежаващ лична карта № ......., издадена на .....г. от МВР Благоевград, следното имущество на „СТРУМА ИМОТИ“ ООД (н), ЕИК 101033538:

-7/10 идеални части от недвижим имот с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, одобрени със Заповед № ГД № 18-32 от 10.03.2006 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-1401-430 от 02.09.2013 г. на началник на СГКК - Благоевград, с адрес на имота: гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „........../ № 4, с площ 376 кв.м. с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - незастроен имот за жилищни нужди, стар номер - няма, номер по предходен план - 73215,3065, кв. 94, парцел 6, при съседи: ***, ***, ***, ***, *** и *** за сумата EUR 43 070,10 (четиридесет и три хиляди и седемдесет евро и десет евро цента).

На основание чл. 717з, ал. 2 от ТЗ, купувачът придобива правата от датата на настоящото постановление.

Постановлението подлежи на обжалване по реда на чл. 717з, ал. 3 от ТЗ, пред Апелативен съд София от участвалите в търга в едноседмичен срок, считано от вписването му в книгата по чл. 634в от ТЗ, а от длъжника - в едноседмичен срок от уведомяването му.

3

ДА СЕ ВПИШЕ настоящия съдебен акт в книгата по чл. 634в от ТЗ и да се уведомят синдика и обявеният купувач.

Съдия при Окръжен съд – Благоевград: _______________________ 4