Решение № 1919 от 05.12.2025, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1919 гр. Плевен, 05.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Николова при участието на секретаря Румяна Илк. Конова като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело № 20244430107533 по описа за 2024 година

Иск за делба – ІІ-ра фаза.

С Решение №*** от ***год. по делото по първа фаза на делбата съдът на основание чл.341 от ГПК вр. 34 от ЗС е постановил да се извърши съдебна делба между М. Н. И., ЕГН **********, с адрес: ***, настоящ адрес в ***, пълномощник адв. Р. В., с адрес на кантората: ***, и А. П. М., ЕГН ********** от ***, съдебен адрес : ***, адв.В.П. на следния недвижим имот :

АПАРТАМЕНТ №***, находящ се в *** състоящ се от две спални, дневна, столова, кухня, бокс, баня, клозет, с площ от 98.00 кв.м./деветдесет и осем квадратни метра/, при съседи: изток-коридор и апартамент на *** и ***, запад - апартамент на *** и ***, север - улица, юг- двор, горе- апартамент на ***, долу- апартамент на *** и ***, заедно с 1/2 /една втора/ идеална част от прилежащите му таванско помещения № ***/***/ при граници: изток - таван на ***, запад - таван на ***, север-коридор и юг -двор, долу - апартамент на *** и ***, заедно с Ч идеална част от избено помещение ***/***/ при съседи: изток - маза на ***, запад - коридор, юг - маза на *** и ***, горе - апартамент на *** и ***, заедно с 1/2/една втора/ част от 1.12/96 идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху държавно дворно място, 1 който апартамент съгласно Схема №***год. представлява *** с идентификатор ***, с административен адрес: ***, с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива обекта - 1, с площ 98.00 кв.м./деветдесет и осем квадратни метра/, ведно с прилежащите му избено помещение ***/***/, таванско помещение № ***/***/ и 1.12/96 идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- ***, под обекта: *** и над обекта: ***., с данъчна оценка 71731,90лв.

Съдът е постановил от допуснатия до делба недвижим имот да се образуват 2 равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за М. Н. И., ЕГН ********** – 1 дял и за А. П. М., ЕГН ********** – 1 дял.

Назначена е съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и неговата поделяемост.

В о.с.з., в производството по втора фаза на делбата, ищцата се явява и се представлява от адв.В., а ответницата се представлява от адв.П..

Съдът, чрез неколкократно отлагане на делото по искане на страните, е дал възможност да постигнат спогодба, но до такава не се стига в хода на делото. Страните правят искане за изнасяне на имота на публична продан поради неговата неподеляемост и неуспешните опити да постигнат споразумение относно заплащане на равностойност на дела в случай на възлагане на имота на едната страна по реда на доброволното споразумяване.

Между страните не е налице спор относно делбения имот и делбените квоти, а и в тази връзка е постановено влязло в сила решение по първата фаза на делбата. От приетото е неоспорено от страните заключение на ВЛ Т.Л. /л.86 и сл. от делото/, се установява, че имотът, предмет на делбата е неподеляем и пазарната му оценка е 206 399лв. С оглед дадената възможност и непостигната спогодба между страните, делбата следва да се извърши чрез изнА.нето на процесния недвижим имот на публична продан. Стойността на един дял е 103 199,50лв.

По направените разноски по делото: съгласно чл.355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. В случая депозитът за ВЛ в размер 350лв. е заплатен изцяло от ищцата, поради което ответницата следва да бъде осъдена да заплати на ищцата разноски за вещо лице в размер 175лв.

2

Разноските за адвокат остават за страните така, както са направени.

Страните, които са с равни права в съсобствеността, следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на Плевенски районен съд държавна такса върху стойността на дела си, както следва : ищцата – 4127,98лв. и ответницата – 4127,98лв.

Воден от горното, съдът:

РЕШИ:

ИЗНА. на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ №***, находящ се в *** състоящ се от две спални, дневна, столова, кухня, бокс, баня, клозет, с площ от 98.00 кв.м./деветдесет и осем квадратни метра/, при съседи: изток-коридор и апартамент на *** и ***, запад - апартамент на *** и ***, север - улица, юг- двор, горе-апартамент на ***, долу- апартамент на *** и ***, заедно с 1/2 /една втора/ идеална част от прилежащите му таванско помещения № ***/***/ при граници: изток - таван на ***, запад - таван на ***, север-коридор и юг -двор, долу - апартамент на *** и ***, заедно с Ч идеална част от избено помещение *** /***/ при съседи: изток - маза на ***, запад - коридор, юг - маза на *** и ***, горе - апартамент на *** и ***, заедно с 1/2/една втора/ част от 1.12/96 идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху държавно дворно място, който апартамент съгласно Схема №***год. представлява *** с идентификатор ***, с административен адрес: ***, с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива обекта - 1, с площ 98.00 кв.м./деветдесет и осем квадратни метра/, ведно с прилежащите му избено помещение ***/***/, таванско помещение № ***/***/ и 1.12/96 идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- ***, под обекта: *** и над обекта: ***., с пазарна стойност съгласно заключението на ВЛ Т.Л. – 206 399лв.

ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА сума да се образуват 2 равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за М. Н. И., ЕГН **********, с адрес: ***, настоящ адрес в ***, пълномощник адв. Р. В., с 3 адрес на кантората: *** – 1 дял, и за А. П. М., ЕГН ********** от ***, съдебен адрес : ***, адв.В.П. – 1 дял.

ОСЪЖДА на основание чл.71 от ГПК съделителите ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на Плевенски районен съд държавна такса, както следва : М. Н. И., ЕГН **********, с адрес: ***, настоящ адрес в ***, - 4127,98лв. и А. П. М., ЕГН ********** от ***, съдебен адрес : ***, адв.В.П. – 4127,98лв.

ОСЪЖДА на основание чл.355, изрч.1-во от ГПК А. П. М., ЕГН ********** от ***, съдебен адрес : ***, адв.В.П. ДА ЗАПЛАТИ на М. Н. И., ЕГН **********, с адрес: ***, настоящ адрес в ***, разноски по делото в размер 175лв.

Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна жалба.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4