Решение № 193 от 12.08.2025, Районен съд - Левски

РЕШЕНИЕ

№ 193 гр. ЛЕВСКИ, 12.08.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛЕВСКИ в публично заседание на двадесет и трети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Стойка Г. Манолова Стойкова при участието на секретаря Янка Д. И. като разгледа докладваното от Стойка Г. Манолова Стойкова Гражданско дело № 20244410100928 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е за делба във втора фаза.

С решение №70/04.04.2025г. РС – Левски е допуснал да се извърши съдебна делба между Е.И.Ц., ЕГН**********, с адрес: **** и В. М. Х., ЕГН **********, с адрес: ****, върху следните недвижими имоти: Дворно място от 1080 кв.м. неурегулирано, урегулирано от 1070 кв.м. с неуредени регулационни сметки за 10 кв.м./, а съгласно скица № **** - урегулирано от 1100кв.м./, находящо се в ****, съставляващо парцел **** по плана на селото заедно с намиращите се в него къща и стопански постройки, при граници: от две страни улици, собствено и П.Х. /описанието съгласно нотариален акт **** по описа на Нотариус Х.К., с район на действие-този на РС-гр. Левски, вписан в НК под № 021/;

-Дворно място от 780 кв.м. неурегулирано, урегулирано от 750 кв.м. с неуредени регулационни сметки за 30 кв.м. /а съгласно скица № ****урегулирано от 780 кв.м./, находящо се в ****, съставляващо парцел **** по плана на селото, незастроено, при граници: улица, собствено, Г.Б. и П.Х.

/описание съгласно нотариален акт **** по описа на Нотариус Х.К., с район на действие-този на РС-гр. Левски, вписан в НК под №021/, при дялове:

¼ идеални части за Е.И.Ц.

¾ идеални части за В. М. Х.

В проведеното на 24.07.2025г. съдебно заседание пълномощникът на ищцата е поискал с решението си съдът да приеме, че в конкретния случай е 1 налице хипотезата на чл.353 ГПК, макар да няма направено искане от страна на ответника и преживялата съпруга за поставяне в дял недвижим имот с построените в него жилищни постройки, но предвид неравностойността в квотите на съделителите, моли съда да приеме, че тегленето на жребий ще бъде много неудобно. Искането е да се възложи в дял на ищцата незастроения недвижим имот, а в дял на ответницата – застроения имот, като осъди ответницата да заплати на ищцата разликата за уравнение на дяловете.

Пълномощникът на ответницата изразява отправя искане в неин дял да бъде поставен дворното място с къщата и кухнята, а незастроеният имот – в дял на ищцата, като ответницата да заплати на ищцата уравнение на дяловете в размер на 1025 лв.

Желанията на страните съвпадат.

При така установеното, съдът намира, че следва ищцата да получи в дял незастроения недвижим имот в ****, а ответницата – да получи в дял застроения имот в ****.

Съгласно заключението на в.л. С. С., прието в с.з. на 24.07.2025г., пазарната стойност на УПИ V-**** е 26900 лв.

Стойността на един дял е 6725 лв. Имотът е поделяем при условията на чл.19, ал.4 ЗУТ. Установява се от заключението на в.л., че всяка една от постройките е неподеляема при определените от съда квоти.

Според в.л. пазарната стойност на УПИ VI-**** e 7600 лв. Стойността на един дял е 1900 лв. Имотът е неподеляем при условията на чл.19, ал.4 ЗУТ.

Разпределението на сумите, които се полагат на съделителите, съобразно дяловете им е:

За Е.И.Ц. – 1 дял – 8625 лв. и

За В.М.Х. – 3 дяла – 25875 лв.

С решението си за допускане на делбата съдът е приел, че ищцата притежава ¼ идеални части и ¾ идеални части – ответницата.

Вещото лице е предложило вариант на разпределение на сумите, които се полагат на съделителите, съобразно дяловете им:

Дял І за Е.И.Ц. на обща стойност 7600 лв., представляващ незастроен УПИ VІ -****, с площ 780 кв.м. и

Дял ІІ за В.М.Х. на обща стойност 26900 лв., представляващ УПИ V****, с площ 1080 кв.м. с построените в него сгради.

Квотите на съделителите са неравностойни, тегленето на жребий ще бъде много неудобно, поради което в дял на ищцата следва да се възложи незастроения недвижим имот, а в дял на ответницата – застроения имот.

При това положение ответницата следва да заплати на ищцата за уравнение дела на ищцата от недвижимите имоти сумата 1025 лв., ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на решението за възлагане на недвижимите имоти.

2

Всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността на дела си. Е.И.Ц. следва да бъде осъдена да заплати д.т. в размер на 345 лв.

В. М. Х. следва да бъде осъдена да заплати държавна такса в размер на 1035 лв. върху стойността на дела.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Е.И.Ц., ЕГН**********, с адрес: **** следния недвижим имот:

Дворно място от 780 кв.м. неурегулирано, урегулирано от 750 кв.м. с неуредени регулационни сметки за 30 кв.м. /а съгласно скица № ****урегулирано от 780 кв.м./, находящо се в ****, съставляващо парцел **** по плана на селото, незастроено, при граници: улица, собствено, Г.Б. и П.Х.

/описание съгласно нотариален акт **** по описа на Нотариус Х.К., с район на действие-този на РС-гр. Левски, вписан в НК под №021.

Имотът е на стойност 7600лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В. М. Х., ЕГН **********, с адрес: ****, ****, следния недвижим имот:

Дворно място от 1080 кв.м. неурегулирано, урегулирано от 1070 кв.м. с неуредени регулационни сметки за 10 кв.м./, а съгласно скица № **** урегулирано от 1100кв.м./, находящо се в ****, съставляващо парцел **** по плана на селото заедно с намиращите се в него къща и стопански постройки, при граници: от две страни улици, собствено и П.Х. /описанието съгласно нотариален акт **** по описа на Нотариус Х.К., с район на действие-този на РС-гр. Левски, вписан в НК под № 021/;

Имотът е на обща стойност 26900 лв.

ОСЪЖДА Е.И.Ц., ЕГН **********, с адрес: **** ДА ЗАПЛАТИ на В. М. Х., ЕГН **********, с адрес: ****, ****, за УРАВНЕНИЕ на ДЕЛА, сумата от 1025 лв., ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на решението до окончателното изплащане.

ОСЪЖДА Е.И.Ц., ЕГН **********, с адрес: **** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса 345 лв.

ОСЪЖДА В. М. Х., ЕГН **********, с адрес: ****, **** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса 1035 лв.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Левски: _______________________ 3