Решение № 103 от 18.06.2026, Районен съд - Харманли

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 103 гр. Харманли, 18.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАРМАНЛИ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Веселин Хр. Коларов при участието на секретаря Антония Хр. Тенева като разгледа докладваното от Веселин Хр. Коларов Гражданско дело № 20265630100033 по описа за 2026 година

Предявен е иск за делба на съсобствен имот, с правно основание чл.34 от Закон за собствеността, и се намира във фазата по допускане на делбата.

Ищцата К. Т. Д. от гр. Харманли, чрез адв. Т. Д. АК-Хасково твърди, че с ответника Ю. Я. Я. гр. Харманли, са съсобственици на недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Харманли, общ.Харманли, обл. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-9 от 23.ІІІ.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 15.ІІ.2024г., адрес на поземления имот: гр.Харманли ул.“циа“ № 9, с площ: 779кв.м., трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване:Ниско застрояване/до 10м./, предишен идентификатор:няма, номер по предходен план: 2694, квартал 81, парцел VI по план одобрен със Заповед № 626/1979г. при съседи :***, ***, *** ***,

***, ***, ведно с построената в имота Сграда с идентификатор *** със застроена площ:114кв.м., брой етажи: 1, предназначение Жилищна сграда -еднофамилна.

Сочи се, че съгласно влязло в сила Решение на Окръжен съд-Хасково по ГД № 114 /2025г. било признато за установено, че ищцата Д., притежава ¾ ид.ч., а ответника Я. – ¼ ид.ч. от описания имот.

В исковата молба се твърди, че страните не могат да поделят доброволно имота, което определяло и правния интерес от предявяване на настоящата искова претенция.

Моли се съда да постанови решение с което да допусне делба между страните по делото при следните квоти: за К. Т. Д. ЕГН ********** – ¾ ид.ч. и за Ю. Я. Я. ЕГН ********** – ¼ ид.ч. от следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Харманли, общ.Харманли, обл.Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-9 от 23.ІІІ.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 15.ІІ.2024г., адрес на поземления имот: гр.Харманли, ул.“циа“ №9, с площ:779кв.м., трайно предназначение на територията:Урбанизирана, начин на трайно ползване:Ниско застрояване/до 10 м./, предишен идентификатор:няма, номер по предходен план:2694, квартал 81, парцел VI по 1 план одобрен със Заповед №626/1979г. при съседи: ***, ***, *** ***, ***, ***, ведно с построената в имота Сграда с идентификатор ***, застроена площ: 114кв.м., брой етажи: 1, предназначение:Жилищна сграда еднофамилна.

Претендира присъждане на разноски.

В срока по чл.131 от ГПК, ответника Ю. Я. Я., не е депозирал отговор на исковата молба. Не са представени доказателства и не са направени доказателствени искания.

Съдът след като прецени събраните по делото доказателства във връзка със становищата на страните прие за установено:

Не се спори, че страните са бивши съпрузи, брака между които бил прекратен с развод по взаимно съгласие по силата на влязло в законна сила Решение №66/ 09.V.2024г. постановено по гр.дело № 1108 по описа на Районен съд Харманли за 2023г.

Не се спори, че по време на брака страните придобили недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Харманли, общ.Харманли, обл.Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-9 от 23.ІІІ.2006г. на Изпълнителния директор на АК,последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 15.ІІ.2024г., адрес на поземления имот: гр.Харманли ул.“циа“ № 9, с площ: 779кв.м., трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване:Ниско застрояване/до 10м./, предишен идентификатор:няма, номер по предходен план: 2694, квартал 81, парцел VI по план одобрен със Заповед №626/1979г. при съседи :***, ***, *** ***,

***, ***, ведно с построената в имота Сграда с идентификатор *** със застроена площ:114кв.м., брой етажи: 1, предназначение Жилищна сграда еднофамилна.

По силата на Решение № 268/04.ІХ.2025г., постановено по гр.дело № 114 по описа на Окръжен съд Хасково за 2025г., влязло в законна сила на 24.ІХ.2025г., е признато за установено по отношение на Ю. Я. (ответник в настоящото производство), че К. Д. (ищца), притежава по-голям дал от общото имущество придобито по време на брака им: в размер на ¾ ид.ч. за Д. и на¼ ид.ч. за Я., включващо процесния недвижим имот, лек автомобил и мотоциклет.

В хода на производствено са представени и приобщено като доказателства:

Скица на поземлен имот №15-80077- 22.1.2026г. от СГКК - гр.Хасково (процесния недвижими имот) и Удостоверения за данъчна оценка на имот изх.№ДО000026/ 15.1.2026г. на Община Харманли.

При така изяснената фактическа обстановка следва да се приеме, че искова-та претенция за делба на съсобствен имот, придобит по време на брака, която намира правно основание в чл.34 от Закона за собствеността е основателна и доказана.

Страните по делото: К. Т. Д. и Ю. Я. Я. – двамата от гр. Харманли, са бивши съпрузи, брака на които е прекратен с развод по взаимно съгласие съгласно Решение №66/09.V.2024г. постановено по гр.дело № 1108 по описа на Районен съд Харманли за 2023г., влязло в сила на 09.V.2024г.

По време на брака, страните са придобили по силата на Договор за покупкопродажба процесния недвижим имоти в гр. Харманли.

С постановеното решение за развод, придобития по време на брака недвижим имот не е поделен. След прекратяване на брака по отношение на придобитите при режим на СИО недвижими имоти, между страните е възникнали съсобственост. По силата на Решение № 268/04.ІХ.2025г., постановено по гр.дело № 114 по описа на Окръжен съд Хасково за 2025г., влязло в законна сила на 24.ІХ.2025г., К. Д. притежава по-голям дал от общото имущество придобито по време на брака съответно ¾ ид.ч., спрямо ¼ за ответника Ю. Я..

Предвид гореизложеното съда намира, че следва да допусне съдебна делба между К. Т. Д. ЕГН ********** и Ю. Я. Я. ЕГН ********** - двамата от гр. Харманли на придобития по време на брака гореописан недвижим имот.

Имота, чиято делба се допуска следва да се раздели на 4 равни дяла, от които три за ищцата Д. и един за ответника Я..

2

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между К. Т. Д. ЕГН ********** от гр.Харманли и Ю.

Я. Я. ЕГН ********** от гр.Харманли, на съсобствения им недвижим имот, придобит по време на брака им, както следва:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Харманли, общ.Харманли, обл. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-9 от 23.ІІІ.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 15.ІІ.2024г., адрес на поземления имот: гр.Харманли ул.“циа“ № 9, с площ: 779кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:Ниско застрояване/до 10м./, предишен идентификатор:няма, номер по предходен план: 2694, квартал 81, парцел VI по план одобрен със Заповед № 626/1979г. при съседи: ***, ***, *** ***, ***, ***, ведно с построената в имота

Сграда с идентификатор *** със застроена площ:114кв.м., брой етажи: 1, предназначение Жилищна сграда - еднофамилна.

Имота, допуснат до делба, да се раздели на четири равни дяла от които: три за К.

Т. Д. ЕГН ********** от гр.Харманли и един за Ю. Я. Я. ЕГН ********** от гр.Харманли.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд Хасково, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Харманли: _______________________

3