Акт от 05.06.2020, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

Р

Е Ш Е

Н И Е № 53 гр. КНЕЖА

05. 06 . 2020 г.

В

И М Е

Т О Н

А Н А

Р О Д А

КНЕЖАНСКИЯ РАЙОНЕН СЪД в открито заседание проведено на втори юни двехиляди и двадесета година в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНТОН АНТОНОВ при секретаря : ИРЕНА ЛУКАНОВА

Като разгледа докладваното от районния съдия гр.дело № 709 по описа на съда за 2019г. за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД, за обявяване на предварителен договор за окончателен.

С.М.Х., с ЕГН **********,***, с адрес за призоваване - чрез процесуалният си представител адв. С.П.Я.,***, е предявил ПРОТИВ:

Ц.Г. ИВАНОВА, с ЕГН **********; А.Г.С. с ЕГН **********, двете ответнички призовавани на адрес и чрез трета ответница: Д.Г.Т.

, с ЕГН ********** ***, иск с правно основание: чл. 19, ал.3 от ЗЗД и цена на иска 1/4 от 2000 = 500 лева.

Представени са следните писмени доказателства: Предварителен договор от 02.04.2018г. за продажба на недв.имот;

Заповед № 359 /14.06.2007г.на Кмета на

Община Кнежа вписана при СВ при КРС с вх.рег № 1004 т. III с № 18 / 26.04.2018г. при СВ при КРС и Заповед с № 208/ 01.05.2018г. на Кмета на Община Кнежа ведно с приложенията към нея, неразделна част от договора, вписана при СВ с вх.рег № 1553 т.Г/ с № 114 /22.06.2018г. У-ние за насл. на Георги Петков Трънски с изх. № АО 08-100/13.02.2018г. на Общ. Кнежа скица с №5- 23.02.2018г. на Общ. Кнежа .

На ответниците е връчено съобщение, като е даден едномесечен срок за възражение. В указания срок в канцеларията на съда не е депозиран писмен отговор по делото.

От събраните по делото доказателства съдът счита за установено следното: На 02.04.2018 година ответниците, като продавачи и ищеца, като купувач, подписали предварителен договор за продажба на недвижим имот, подробно описан в исковата молба.

От представените по делото доказателства съдът счита предявеният иск за основателен и доказан при следните съображения : Подписаният предварителен договор отговаря на изискванията касаещи покупко – продажба на недвижим имот. Безспорно е, че ответниците са собственици на продаваемия се недвижим имот, видно от представените: Заповед с № 208/ 02.05.2018г. на Кмета на Община Кнежа ведно с приложенията към нея.; Удостоверение за наследници;

Скици и Удостоверение за данъчна оценка.

От представеният предварителен договор е видно, че продавачите са получили в брой от купувача договорната сума от 2000 лева.

Купувача, ищец по настоящото дело, е изпълнил задълженията поети с предварителният договор и след като ответниците не изпълнили поетите от тях ангажименти, единствената възможност да защити интересите си била като предяви настоящият иск .

Следва иска да се уважи, като окончателната държавна такса да се довнесе по сметка на Районен съд гр. Кнежа, като следва да се внесе и данъка на Община Кнежа, по чл.45-46 от ЗМДТ в размер на 89,12 лева.

Водим от горното съдът

Р Е Ш И:

ОБЯВЯВА на основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД за

ОКОНЧАТЕЛЕН предварителния договор от 02.04.2018 година за покупко-продажба на недвижим имот, сключен в гр.Кнежа, Община Кнежа, Област Плевен, МЕЖДУ: С.М.Х., с ЕГН **********,***, с адрес за призоваване - чрез процесуалният си представител адв. С.П.Я.,*** - ОТ ЕДНАТА СТРАНА и Ц.Г. ИВАНОВА, с ЕГН **********;

А.Г.С. с ЕГН **********, двете ответнички призовавани на адрес и чрез трета ответница: Д.Г.Т. , с ЕГН ********** ***- ОТ ДРУГАТА СТРАНА, по смисъла на който: Ц.Г. ИВАНОВА, с ЕГН **********;

А.Г.С. с ЕГН ********** и Д.Г.Т. , с ЕГН **********, ПРОДАВАТ на С.М.Х., с ЕГН **********, следният свой съсобствен недвижим имот, находящ се в гр.Кнежа, , Община

Кнежа, и представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест точка шестотин шестдесет и едно точка сто седемдесет и шест/, гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18- 1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение cъc заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с Адрес на поземления имот: гр Кнежа, местност ЛИСИЧИ ВАЛОГ, Площ: 929 кв.м. (деветстотин двадесет и девет кв. м.). трайно предназначение на територията:

Земеделска, Начин на трайно ползване: Лозе,

Категория иа земята при неполивни условия: 5 (пета), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи на целия имот: З776.661.396; ***; ***, ЗАЕДНО с находящите се в имота СГРАДИ с идентификатор *** /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест точка шестотин шестдесет и едно точка сто седемдесет и шест точка едно/ със застроена площ от 37 кв.метра, брой надземни етажи – 2, брой подземни етажи и самостоятелни обекти в сградата – няма данни, предназначение – вилна сграда-еднофамилна и сграда с идентификатор *** /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест точка шестотин шестдесет и едно точка сто седемдесет и шест точка две/, със застроена площ от 8 кв.метра. Брой на наземните етажи: 1, Брой подземни етажи и самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение – друг вид сграда за обитаване – съгласно скица на поземлен имот с № 15-209387 и скици на сгради с №15-208405 и 209218 – всички издадени от 29.02.2020г. на СГКК-Плевен, а съгласно Заповед № 358/14.06.2007г. на Кмета на Община гр.Кнежа, вписана с вх.рег. №1004, т.III, №18/26.04.2018г. по описа на СВ при РС Кнежа и последваща Заповед № 208/01.05.2018г. на Кмета на Община гр.Кнежа, вписана с вх.рег. №1553, т.IV, №114 от 22.06.2018г. по описа на СВ при РС –Кнежа, НОВООБРАЗУВАН ИМОТ с № 661.176 / шест точка шестотин шестдесет и едно точка сто седемдесет и шест/, извън строителните граници по плана на новообразуваните имоти находящ се в местността „ЛИСИЧИ ВАЛОГ“ находящ се в землището на гр.Кнежа, ЕКАТТЕ 37376/тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест/, одобрен със Заповед № РД 17-1/18.03.2010г. на Областния управител ва Област Плевен, при съседи на имота: *** – полски път; *** – нива; и с

*** – нива, заедно с находящата се в него сграда с площ от 35 кв.метра, за сумата от 2000 лева, платена на продавачите.

Данъчната оценка на имота е 2970 лева.

ОСЪЖДА: С.М.Х., с ЕГН **********,***, с адрес за призоваване - чрез процесуалният си представител адв. С.П.Я.,***, да заплати на Районен съд гр.Кнежа 68,80 лева – окончателна държавна такса и на Община Кнежа сумата в размер на 89,12 лева, по чл.45-46 от ЗМДТ.

Разноските по делото остават така както са направени от страните.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Решението подлежи на вписване.

РАЙОНЕН

СЪДИЯ :