Решение № 64 от 09.03.2026, Районен съд - Ихтиман

РЕШЕНИЕ

№ 64 гр. Ихтиман, 09.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Боряна Кр. И.ова Гащарова при участието на секретаря НИКОЛЕТА Г. КУЗЕВА като разгледа докладваното от Боряна Кр. И.ова Гащарова Гражданско дело № 20251840101359 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 3 4 1 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) във вр. с чл. 34 от ЗС.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба от К.

З. Н. срещу Д. З. А., с която е предявен иск за делба на недвижим имот, представляващ поземлен имот (дворно място) с площ от 782 кв.м.

(седемстотин осемдесет и два квадратни метра), находящ се в с. Б., общ. И., обл. Софийска и съставляващ по плана на селото УПИ * от кв. 23 (двадесет и три), урегулиран от 788 (седемстотин осемдесет и осем) кв.м., при неуредени сметки по регулация от 6 (шест) кв.м., ведно с построената в същия имот паянтова жилищна сграда със застроена площ от 45 кв.м. и при граници: от две страни улица, УПИ *, УПИ * и УПИ *.

В исковата молба ищецът твърди, че той и ответницата придобили недвижимите имоти, обект на делбата по наследство в качеството си на наследници по закон на починалите съответно на 03.08.2008 г. и на 12.11.2001 г. техни родители В.С.И.и З.Н.И., които са придобили имотите по давност.

Иска се делба на имотите.

В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК, такъв е постъпил от Д. З. А., чрез адв. И. Б. (с пълномощно към отговора). В него е посочено, че не се оспорва иска.

В проведеното по делото открито съдебно заседание ищецът К. З. Н. се явява лично и с адв. А.- САК. Ищецът поддържа исковата молба и уточнява, че желае допускане до делба на дворното място и построената в него паянтова 1 жилищна сграда.

В съдебното заседание ответницата, редовно призована, не се явява, представлява се от адв. Б., който поддържа, че искът е основателен.

Съдът, като съобрази правните доводи на страните, събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 от ГПК, намира за установено следното:

За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот на твърдяното от него правно основание; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 от ЗС.

От представено по делото удостоверение за наследници с изх. № РСЛ24УГ01-6348 г., се установява, че В.С.И. е починал на 12.11.2001 г., като е оставил за наследници по закон К. З. Н. (син – арг. чл. 5, ал. 1 ЗН), Д. З. А.

(дъщеря –арг. чл. 5, ал. 1 ЗН) и З. Н. И. (преживял съпруг, който е починал на 03.08.2008 г.).

Удостоверението за наследници е официален документ относно вписванията в регистрите за гражданско състояние (Определение № 37/21.01.2013 г. по ч. т. д. № 977/2012 г., ТК, ІІ т. о. на ВКС, Определение № 1423/30.12.2011 г. по гр. д. № 899/2011 г., ГК, ІІІ г. о. на ВКС). Съгласно чл. 11, ал. 1 от Наредба № РД-02-20-6/24.04.2012 г. за издаване на удостоверения въз основа на регистъра на населението, за издаване на удостоверение за наследници се подава искане по образец, в което заявителят вписва известните му данни за наследодателя и неговите наследници. За определяне на наследниците по закон обаче длъжностното лице прави пълна проверка в регистъра на населението, а когато е необходимо – и в регистрите на актовете за гражданско състояние. В удостоверението длъжностното лице вписва всички живи и починали наследници, определени съгласно Закона за наследството, както и връзката им с наследодателя (съпруг или родство). В производството по делба удостоверението за наследници е документ, който удостоверява кръга на наследниците. Необходимо е да се посочено, че без изричното оспорване на удостоверението за наследниците в качеството му на официален свидетелстващ документ верността на съдържанието му може да бъде проверена и съобразно с всички останали представени по делото данни относно релевантните факти и обстоятелства. Това е необходимо и с оглед характерната особеност на производството за делба, която би се оказала изцяло нищожна, ако в нея не участва като страна някой от участниците в общността. Тоест, ако законът признава едно лице за наследник по закон на даден наследодател, това качество не се счита отпаднало поради обстоятелството, че същото не е вписано в удостоверението за наследници.

Индивидуализацията на имотите, предмет на делбата, се установява от 2 надлежно приобщените като писмени доказателства скица № 31/13.01.2026 г., издадени от Община Ихтиман (л. 36 от делото).

От нотариален акт, том I, дело № */1981 г., се установява, че на 14.04.1981 г. са придобити от наследодателите на страните поземлен имот (дворно място) с площ от 782 кв.м. (седемстотин осемдесет и два квадратни метра), находящ се в с. Б., общ. И., обл. Софийска и съставляващ по плана на селото УПИ * от кв. 23 (двадесет и три), урегулиран от 788 (седемстотин осемдесет и осем) кв.м., ведно с построената в същия имот паянтова жилищна сграда със застроена площ от 45 кв.м. и при граници: от две страни улица, УПИ *, УПИ * и УПИ *

Съгласно разпоредбата на чл. 5, ал. 1 от ЗН децата на починалия наследяват по равни части, респективно съделителите са придобили правото на собственост върху процесните имотите при равни дялове: 1/2 идеална част за К. З. Н. и 1/2 идеална част за Д. З. А..

Съгласно правилото на чл. 355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им, включително разноските по чл. 78а, ал.

1 ГПК. По присъединените искове в делбеното производство разноските се определят по чл. 78 и 78а от ГПК. При прилагането на чл. 78а, ал. 2 ГПК не се вземат предвид таксите, които се събират върху стойността на дяловете. По делото не е налице хипотеза на обективно, кумулативно съединяване на искове, чието разглеждане е допустимо в рамките на първата фаза на делбата (производството по допускането на делбата), поради което разноски не следва да се присъждат на нито една от страните. Въпросът за дължимите разноски следователно ще следва да се разреши във фазата по извършването на делбата (т.нар. втора фаза на делбата).

Така мотивиран, Районен съд-Ихтиман, 2-ри състав,

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба, между К. З. Н., ЕГН:

**********, адрес гр. С., ул. „К.“ № * и Д. З. А., ЕГН: **********, с адрес гр.

С., ул. „П.“ № *, на следния недвижим имот, недвижим имот, представляващ поземлен имот (дворно място) с площ от 782 кв.м. (седемстотин осемдесет и два квадратни метра), находящ се в с. Б., общ. И., обл. Софийска и съставляващ по плана на селото УПИ * от кв. 23 (двадесет и три), урегулиран от 788 (седемстотин осемдесет и осем) кв.м., при неуредени сметки по регулация от 6 (шест) кв.м., ведно с построената в същия имот паянтова жилищна сграда със застроена площ от 45 кв.м. и при граници: от две страни улица, УПИ *, УПИ * и УПИ *., при следните квоти в съсобствеността: 1/2 идеална част за К. З. Н., ЕГН: ********** и 1/2 идеална част за Д. З. А., ЕГН: **********.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-София в двуседмичен срок от връчване на препис от него на страните.

Препис от решението да се връчи на страните!

3

Съдия при Районен съд – Ихтиман: _______________________ 4