Решение № 178 от 16.09.2026, Районен съд - Първомай

Личните данни в текста са заличени.

решение

№ 178 гр. Първомай, 16.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, ВТОРИ СЪДЕБЕН СЪСТАВ, в публично заседание на седми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СОФИЯ СТ. ТЮТЮНДЖИЕВА при участието на секретаря В. Ж. Хубенова като разгледа докладваното от СОФИЯ СТ. ТЮТЮНДЖИЕВА Гражданско дело № 20235340100407 по описа за 2023 година

Предявени са обективно кумулативно съединени установителни искове за собственост по реда на чл. 124, ал. 1 от ГПК и за делба с правно основание чл. 69, ал. 1 от Закона за наследството.

Ищецът С. Г. К., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, процесуално представлявана по пълномощие от адв. Я. В. К., вписан в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, моли съда да постанови срещу ответниците П. А. Р., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, процесуално представлявана по пълномощие от адв. Ж. Д. М., вписан в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, Д. П. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, Р. В.

К., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, И. И. Х., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, А. А. И., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, И. А.

И., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, М. В. Т., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, В. В. Т., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, А. И.

А., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв. Ж. Д. М., вписан в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, П. В. Г., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, П. Д. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, починала в хода на производството и заместена от процесуалните си правоприемници В. Т. Я., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, В. В. П., 1

ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, и Т. В. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, Д. Д. Д., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, В. С.

М., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, починал в хода на производството и заместен от процесуалния си правоприемник С. В. М., ЕГН:

**********, с постоянен адрес: ***, Д. С. М., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, Ж. А. И., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, П. И. К., ЕГН:

**********, с постоянен адрес: ***, и „НИКИ АГРО“ ЕООД, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от Н.А.П. в качеството на управител и от адв. Ш. М. Б. и адв. А. Р. П., вписани в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, решение, с което да бъде призната за едноличен собственик на основание наследство и давностно владение на следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 15 008 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 037024; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 7 230 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: шеста, номер по предходен план: 048096; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 14 847 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 101004, а при евентуално отхвърляне на исковете да допусне изброените имоти до делба между страните наред със следните имоти: поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 8 750 кв. м., трайно 2 предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 037004; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 5 721 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план 052022; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 3 068 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план 057005; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 2 945 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план 060002; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 4 599 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план 074022; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 6 604 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята: пета, номер по предходен план 130003; поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния 3 директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 566 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: шеста, номер по предходен план 085011.

Излагат се фактически твърдения, че ищцата и ответниците физически лица са законни наследници на А.К.В., починал на 16.12.1953 г., на които процесните имоти били възстановени с решения № 31/07.07.1998 г., 03/26.02.1995 г. и 13ОБ/20.09.2007 г. на Общинска служба по земеделие (бивша Поземлена комисия) – Първомай. Сочи се, че от момента на реституцията им върху 39 дка от тях, идентични с имоти с идентификатори ***, *** и ***, прекият наследодател на ищцата И.

Х.Г. и неин дядо, произхождащ от коляното на Ж. А. Г., починала на 07.01.1983 г. – дъщеря на общия праводател и завещател по оставено от него Завещание от 02.11.1939 г., заверено от Околийски съдия, вписано в Актовата книга за завещанията на Районен съд – Първомай за 1938/1939 г., установил еднолично владение, което упражнявал до смъртта си на 27.12.2008 г. След настъпването й ищцата продължила да осъществява необезпокоявана фактическа власт върху въпросните земи, отдавайки ги под наем на лицето Н.Т.Т., до 2022 г., когато същият бил отстранен от ползването им от ответника „НИКИ АГРО“ ЕООД, в чиято полза част от наследниците – а именно ответниците П. А.в Р., Д. П. С., Р. В. К., И. И. Х., А. А. И., И. А. И., М. В. Т., В.

В. Т. и А. И. А., се разпоредили със своите наследствени идеални части по силата на договори за замяна и покупко-продажба, сключени с Нотариален акт № 137, том I, рег. № 762, нот. дело № 130/2022 г. от 25.05.2022 г. и Нотариален акт № 138, том I, рег. № 763, нот. дело № 131/2022 г. от 25.05.2022 г., и двата по описа на Нотариус Г. Й. с район на действие Районен съд – Първомай и рег.

№ 651 по регистъра на Нотариалната камара.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК са постъпили О тговори вх. № № 2065/14.06.2024 г., 2083/17.06.2024 г., 4765/18.12.2024 г., 4798/19.12.2024 г. и 1030/05.03.2025 г., съответно от ответниците П. В. Г. (починала), „НИКИ АГРО“ ЕООД, П. А. Р., А. И. А. и Д. Д. Д. чрез назначения му особен представител.

Ответникът „НИКИ АГРО“ ЕООД излага доводи за нередовност на исковата молба и неоснователност на предявените искове.

Ответниците П. Р. и П. Г. настояват за уважаването им така, както са заявени, а другите двама ответници – за отхвърляне на претенцията за еднолично притежание на трите имота и за допускане на делба съобразно наследяването и осъществените разпоредителни сделки.

След преценка на събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, по реда на чл. 235, ал. 2 във вр. с чл. 12 от ГПК съдът намира от фактическа страна следното:

От приложено по делото Публично завещание №77/02.11.1939г., 4 заверено от Околийски съдия, вписано в Актовата книга за завещания за 1938/1939г. на Районен съд – Първомай, се установява, че П. И. В. (П. А. К.) завещала на дъщеря й Ж. А. Г., следните собствени й недвижими имоти: 1.) нива от 7 /седем/ дка и 8 /осем/ акра, находяща се в Белореченско землище, местност ,,***“, при граници *** и 2.) нива от 2 /два/ дка и 2 /два/ ара, находяща се в ,,не се чете“ землище, в местността ,,***“, при граници:***.

От приложено по делото Публично завещание от 02.11.1939г., заверено от Околийски съдия, вписано в Актовата книга за завещания за 1938/1939г. на Районен съд – Първомай, се установява, че А.К.В. завещал на дъщеря си Ж. А.

Г., следните собствени му недвижими имоти: 1.) нива от 2 /два/ дка, от която 1 /един/ дка и 4 /четири/ ара е посадена с лозе, находяща се в землището на с.Бяла река, Белореченска околия, в местността ,,***“, при съседи: ***; 2.) нива от 5 /пет/ дка и 5 /пет/ ара, в землището на с.Бяла река, Белореченска околия, в местността ,,***“ при съседи:***; 3.) нива от 4 /четири/ дка и 3 /три/ ара, находяща се в землището на с.Бяла река, Белореченска околия, в местността ,,***“, при съседи: ***; 4.) нива от 2 /два/ дка, находяща се в землището на с.Бяла река, Белореченска околия, в местността ,,***“, при съседи: ***, 5.) нива от 3 /три/ дка и 2 /два/ ара, находяща се в землището на с.Бяла река, Белореченска околия, в местността ,,***“, при съседи: ***, съставляваща… част нива 22-4 дка в същото землище и местност, при граници на цялата нива:***.

Въз основа на влязло в сила решение № 03/26.02.1995 г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Бяла река, влязло в сила решение № 31/07.07.1998 г. за възстановяване като обезщетение на основание влезли в сила съдебни решения в землището на с.Бяла река, ЕКАТТЕ 07675, община Първомай и влязло в сила решение №13ОБ/20.09.2007 г. за възстановяване като обезщетение на основание влезли в сила съдебни решения в землището на с.Бяла река, ЕКАТТЕ 07675, община Първомай, и трите решения, издадени от Общинска служба по земеделие (бивша Поземлена комисия) – Първомай, към наследството на А.К.В., бивш жител на с.Бяла река, общ. Първомай, обл.Пловдив, роден на 06.01.1878г. и починал на 14.12.1953г., била възстановена в нови реални граници с плана за земеразделяне собствеността върху следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бяла река, общ. Първомай, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-747/22.10.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: местност „***“, площ от 15 008 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 037024, съседи: ***, ***, ***, *** и