Решение № 12187 от 19.06.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 12187 гр. София, 19.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 57 СЪСТАВ, в публично заседание на седми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ при участието на секретаря ВЕСЕЛА М. МАРИНОВА като разгледа докладваното от МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ Гражданско дело № 20251110127291 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК – първа фаза по допускане на делбата.

Образувано по иск за делба на съсобствен недвижими имот с идентификатор ***.

Ответникът не оспорва предявения иск, включително и по отношение на посочените квоти.

Съдът обсъди доводите на страните и като прецени, по реда на чл. 235 от ГПК, събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл.341-345 от ГПК. Като несъгласието и възражението на някой от съсобствениците не е процесуална пречка за разглеждане на делото, нито води до недопустимост на производството, тъй като с естеството на правото да бъде прекратена делбата по съдебен ред предполага промяна по инициатива на един или няколко съсобственика, която настъпва в правната сфера на 1 всички съсобственици независимо дали са съгласни или не, дори и да има противни уговорки между съсобствениците или разпореждания на наследодателя, тъй като същите са недействителни /чл.34, ал.1 ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН/.

От акт за частна общинска собственост № 2988/08.11.2017г. е видно, че С.О. е собственик на 67/100 ид.ч. от процесния имот.

С нотариален акт от 13.04.2016г. В.В.Д е дарил на П. М. П. и Б. М. П. 33/100 ид.ч. от процесния имот с идентификатор ***.

С нотариален акт от 01.02.2018г. Б. М. П. е дарил на П. М. П. своята 1/2 част от 33/100 ид.ч. от процесния имот с идентификатор ***.

С нотариален акт от 01.02.2018г. П. М. П. е дарил на Б. М. П. 1/2 част от 33/100 ид.ч. от процесния имот с идентификатор ***.

Ето защо съдът счита, че С.О., П. М. П. и Б. М. П. са съсобственици на процесния имот с идентификатор ***.

След като съобрази горното, съдът намира, че делбата следва да се допусне при следните квоти:

1. С.О. - 134/200 ид.ч.

2. П. М. П. - 33/200 ид.ч.

3. Б. М. П. - 33/200 ид.ч.

По тези съображения следва да бъде допусната делба на горепосочените имоти при посочените квоти.

Необходимо е да се посочи, че отредения за имота УПИ III-286 не следва да включва, както се сочи и в акт за общинска собственост, сгради с идентификатор *** и с идентификатор ***, попадащи в част от имота.

Така мотивиран, Софийският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между:

С.О., БУЛСТАТ: ......., с адрес: гр. ....

П. М. П., ЕГН: **********, с адрес: гр. ....;

Б. М. П., ЕГН: **********, с адрес: гр. ...., на следния недвижим имот:

2

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота, със Заповед № 18-1759-15.03.2017 г. на началника на СГКК – София; с адрес на поземления имот: град ....; площ 610 квадратни метра; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: квартал 21, парцел III; съседи: ***, ***, ***, ***, ***, включен в състава на урегулиран поземлен имот (УПИ) III-285 с графично изчислена площ от 633 кв.м, без сгради с идентификатори: *** и ***, попадащи в част от имота.

ПРИ КВОТИ: за С.О., БУЛСТАТ: .......- 134/200 ид.ч. за П. М. П., ЕГН: **********- 33/200 ид.ч. за Б. М. П., ЕГН: **********- 33/200 ид.ч.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Софийски градски съд.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3