Протокол № 345 от 02.09.2026, Районен съд - Девня

ПРОТОКОЛ

№ 345 гр. Девня, 02.09.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДАНИЕЛА ВЪЛЕВА при участието на секретаря И. ВАСИЛЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от ДАНИЕЛА ВЪЛЕВА Гражданско дело № 20253120100570 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 15:00 часа се явиха:

Ищците М. И. И. и С. К. И., редовно уведомени чрез процесуалния си представител, не се явяват, представляват се от адв. З. Х. от АК - Варна, редовно упълномощена и приета от съда от преди.

Ответникът М. Л. К., редовно призована, явява се лично.

Вещото лице Р. И. П., редовно призована, не се явява.

ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:

Адв. Х.: Моля да се даде ход на делото.

Ответницата К.: Да се гледа делото.

Съдът, с оглед редовно проведената процедура по призоваване на страните по делото намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Съдът докладва постъпило на 01.07.2026 г. от в.л. Р. П., заключение на допусната по делото СТЕ, както постъпила молба, в която същата заявява, че не може да се яви в с.з., тъй като за времето от 10.07.2026 г. до 1

15.09.2026 г. ще се намира извън гр. Варна.

Адв. Х.: Запознати сме. Не държа на изслушването на в.л. Моля, да се приеме заключението.

Ответницата К.: Запознати сме. Не държа на изслушването на в.л.

Моля, да се приеме заключението.

Съдът, като се запозна със заключението на вещото лице и становищата на страните, намира същото за обективно и компетентно дадено, поради което следва да бъде прието и приобщено към доказателствата по делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото заключението на изготвената по делото СТЕ и ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на в. л. Р. П. в рамките на декларирания размер на 300, 00 евро, от която сума 204, 52 евро да се изплати от внесения депозит.

ЗАДЪЛЖАВА страните, съобразно квотите, да довнесат разликата от 95, 48 евро по сметка на РС - Девня за окончателно изплащане възнаграждението на вещото лице в едноседмичен срок от днес, като ги предупреждава, че ако не сторят това съдът ще се произнесе за разноските по реда на чл. 77 от ГПК.

Адв. Х.: Уважаема госпожо Председател, страните са постигнали спогодба за подялба на процесните имоти, в следния смисъл:

СПОРАЗУМЕНИЕ

Днес. 13.08.2026 г. на основание чл. 16 от Закона за медиацията, между подписаните:

1. М. И. И., ЕГН: ********** с адрес: **********,

2. С. К. И., ЕГН: ********** с адрес: **********,

- от една страна и

3. М. Л. К., ЕГН: ********** с адрес: ***, от друга страна, в резултат на проведена процедура по медиация, започнала на 2

03.08.2026 г. в Центъра за медиация към съдебния район на Варненски Окръжен съд, с участието на медиатор И. Д., вписана с рег. № *** в Единния регистър на медиаторите воден при Министерство на правосъдието, и с оглед разрешаване на възникналия между тях правен спор по гражданско дело № 20253120100570, по описа за 2025 г., на IV състав при Районен съд - Девня, се сключи настоящото споразумение, по силата на което се споразумяха за следното:

I. ПРЕДМЕТ И ОСНОВАНИЕ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО

Чл. 1. Страните са съделители по гр.д. № 20253120100570/2025 г. по описа на Районен съд - Девня. IV граждански състав, образувано за съдебна делба на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта на **********, одобрена със Заповед № РД-18-59/16.04.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на ***, целият с площ 2323 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 44, при граници: ПИ с идентификатори ***; ***; *** и ***.

Чл. 2. С влязло в законна сила Решение рег. № 14/12.02.2026 г. по гр.д. № 20253120100570/2025 г., Районен съд - Девня е допуснал съдебна делба на описания имот при следните права на съделителнте 1. М. И. И. - 11/40 идеални части;

2. С. К. И. - 9/40 идеални части;

3. М. Л. К. - 20/40 идеални части.

Чл. 3. Страните приемат предложения от вещото лице в заключението на съдебно-техническата експертиза, изготвена по гр.д.№ 570/2025 г. по описа на PC – Девня вариант за

II.

РЕАЛНА ДЕЛБА

Чл. 5. Страните се съгласяват съсобствеността върху ПИ с идентификатор *** да бъде прекратена чрез реална делба, като 1. В изключителна собственост на М. Л. К., ЕГН: **********, се постави ДЯЛ ПЪРВИ, по заключението на вещото лице, представляващ проектен имот № 0.1 от ПИ с идентификатор ***, с проектна площ 1160 кв.м., при съседи по експертизата: ПИ ***, ПИ ***, проектен имот № 0.2, проектен имот № 0.3 и ПИ ***, с пазарна стойност по заключението на този дял, сумата от 25 497 евро.

2. В общ дял и съсобственост на М. И. И., ЕГН: *** и С. К. И., ЕГН:

3

**********, се поставят

- ДЯЛ ВТОРИ, представляващ проектен имот № 0.2 от ПИ с идентификатор ***. с проектна площ 524 кв.м., при съседи по експертизата: проектен имот № 0.3., ПИ ***, ПИ *** и проектен имот № 0.1., с пазарна стойност по заключението на този дял, сумата от 11 518 евро и ДЯЛ ТРЕТИ, представляващ проектен имот № 0.3 от ПИ с идентификатор ***. с проектна площ 639 кв.м., при съседи по експертизата: проектен имот № 0.2., проектен имот № 0.1, ПИ *** и ПИ ***, с пазарна стойност по заключението на този дял, сумата от 13 985 евро.

Чл. 6. Страните се съгласяват дял втори и дял трети от заключението на вещото лице, да бъдат обединени в един общ реален дял за М. И. И. и С. К.

И., при квоти 11/40 идеални части за първия и 9/40 идеални части за втората.

III.

ПАРИЧНО УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ

Чл. 7. Страните приемат заключението на съдебно-техническата експертиза, изготвена от вещото лице инж. Р. И. П. по гр.д. № 570/2025 г. по описа на PC - Девня, според което стойността на 1 кв. м. от имота е в размер на 26.13 евро.

Чл. 8. Приемат, че М. Л. К. получава реален дял с 1.50 кв.м. по малък от полагащият й се съобразно притежаваните от нея права на собственост спрямо общата площ на деления поземлен имот, а М. И. И. и С. К.

И. получават общ реален дял с 1.50 кв.м. по - голям от полагащият им се общ дял, съобразно притежаваните от двамата права на собственост спрямо общата площ на деления поземлен имот.

Чл. 9. За уравняване на дяловете М. И. И. и С. К. И. се задължават да заплатят на М. Л. К. сумата от 39.20 евро, представляваща паричната равностойност на 1.50 кв.м. от поземления имот (изчислена съответно 1.50 кв.м. * 26.13 евро/кв.м. = 39.195 евро), от които М. И. И. да заплати сумата от 21.56 евро, съответстваща на вътрешните му права от 11/20 в общия дял, а С.

К. И. да заплати сумата от 17.64 евро, съответстваща на вътрешните й нрава от 9/20 в общия дял.

Чл. 10. Със заплащане на сумите по чл. 9 страните заявяват, че дяловете им са напълно уравнени и нямат други претенции една към друга във връзка с площта и стойността на поставените им дялове.

IV.

ПОСТРОЙКИ И ПОДОБР.Я

Чл. 1 1. По отношение на посочената в заключението на вещото лице за налична „разрушена кирпичена стопанска постройка“ страните заявяват, че нямат самостоятелни претенции една към друга във връзка с тази постройка, 4 не й придават самостоятелна стойност и приемат, че собствеността върху същата следва собствеността върху съответния реален дял от новообразуваните дялове, в който попада, без да е необходимо извършване на допълнително парично уравнение помежду им за целта.

V. КАДАСТРАЛНО ОТРАЗЯВАНЕ И ИНДИВИДУАЛИЗАЦИЯ