Решение № 18802 от 07.10.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 18802 гр. София, 07.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 186 СЪСТАВ, в закрито заседание на седми октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СЛАВИ Г. СЛАВОВ като разгледа докладваното от СЛАВИ Г. СЛАВОВ Частно гражданско дело № 20261110116095 по описа за 2026 година

РЕШИ:

РАЗРЕШАВА на основание чл. 130, ал. 3 СК на малолетния Н. К. Е., ЕГН **********, действащ чрез законния си представител и баща К. А. Е., ЕГН **********, двамата с адрес гр. София, ул. „***“ № *, вх. „*“, ет. *, ап. * да извърши следното:

Заедно с останалите съсобственици, с нотариален акт, да учреди в полза н а „***“ ООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. ***, кв.

„***“, ул. „***“ № *, право на строеж, като прехвърли на същото дружество и съответните идеални части от притежаваните от него *** (***) *** от следния недвижим имот:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *** за ЖС по регулационния план на гр. София, кв. 83, м. „ж.к. ***“, район „***“, одобрен със Заповед № *** г. на главния архитект на СО. Имотът е с площ *** кв. м и е заснет като поземлен имот с проектен идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед № *** г. на изпълнителния директор на АГКК. Съседи на имота са поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***.

Сделката се извършва при условията на Предварителен договор за учредяване право на строеж от *** г. и Анекс № * към него от *** г.

Срещу правото на строеж и прехвърлените идеални части малолетният 1

Н. К. Е. придобива собствеността върху 1/2 (една втора) идеална част от следните самостоятелни обекти. Обектите са в сградата, която ще бъде изградена в поземления имот по Разрешение за строеж № *** г. на главния архитект на СО:

АПАРТАМЕНТ № * на втори етаж, на кота +* м, със застроена площ * кв. м, заедно със СКЛАД № * с площ * кв. м и *** % идеални части от общите части на сградата, равняващи се на *** кв. м, с обща площ *** кв. м;

ПАРКОМЯСТО № * в сутерена на сградата, на кота -*** м, с обща площ *** кв. м, от които *** кв. м площ на паркомястото и *** кв. м маневрена площ; заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.

Обектите се предават в степента на завършеност, в сроковете и при гаранциите и неустойките, уговорени в Предварителния договор от *** г., приложенията към него и Анекс № * от *** г.

ЗАДЪЛЖАВА законния представител К. А. Е., ЕГН **********, да представи по ч. гр. дело № 20261110116095/2026 г. на СРС, 186 състав: в едномесечен срок от сключване на окончателния договор: заверен препис от нотариалния акт за учредяване на право на строеж и прехвърляне на идеални части от поземления имот; в едномесечен срок от въвеждане на сградата в експлоатация: заверен препис от разрешението за ползване (удостоверението за въвеждане в експлоатация) и от документа, с който са предадени на детето самостоятелните обекти по т. 1 и т. 2 (констативен нотариален акт или приемо-предавателен протокол).

ПРЕПИС от решението да се изпрати на Дирекция „Социално подпомагане“ „Оборище“, отдел „Закрила на детето“, за сведение и контрол.

Решението не подлежи на обжалване по арг. на чл. 537, ал. 1 ГПК.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2