Решение № 37 от 06.02.2026, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 37 гр. Търговище, 06.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРАСИМИРА ИВ. К. при участието на секретаря Елена Ив. Димитрова като разгледа докладваното от КРАСИМИРА ИВ. К. Гражданско дело № 20253530102035 по описа за 2025 година

Предявен е иск за установяване право на собственост, с правно основание чл. 124 ал.1 ГПК във вр. чл.79 ЗС.

Ищцата твърди в исковата си молба, че преди 18 години с договор за покупко-продажба от 05.07.2007 г. закупила от Д. К. К., ЕГН: ********** и П. К. К., ЕГН: **********, поземлен имот, находящ се в с. Лиляк, общ. и обл.

Търговище, местност „Чокя“, а именно: Лозе с площ от 500 кв.м., за който имот по картата на землището на с. Лиляк, общ. Търговище е отреден идентификатор № 087252, при граници и съседи на имота: имот № 087253, имот № 087237, имот № 087239, имот № 087235 и имот № 087230 за сумата от 250 лева.

Влязла във владение на имота веднага след подписването на договора на 05.07.2007 г.

Преди няколко месеца направила опит да се снабдя с документ за собственост, като при направена справка в Общинска служба по земеделие гр.

Търговище и било отговорено, че имотът не се води общинска собственост.

По нейна молба и били издадени удостоверения: Удостоверение № УД 1245 / 06.11.2025 г. на Община гр. Търговище, че имотът не е общинска собственост и Удостоверение № ДС - 1972 - 898 - 1 / 18.11.2025 г. на Областен 1 управител Област гр. Търговище, че за имота няма съставен акт за държавна собственост.

По картата на възстановената собственост на землище на с. Лиляк, обл.

Търговище, съгласно Скица № 15-2710537 / 16.10.2025 г. на АГКК, имотът е с идентификатор № *** по кадастрална карта на с. Лиляк, обл.

Търговище одобрена със Заповед № РД- 18 -43 / 29.06.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК и представлява : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта на с. Лиляк, обл.

Търговище, одобрена със Заповед № РД- 18 -43 / 29.06.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот - няма извършено изменение на КККР със заповед, находящ се в село Лиляк, обл. Търговище, местност „Чокя“ с трайно предназначение земеделска, с начин на трайно ползване - лозе, с площ 477 кв. м., категория на земята при неполивни условия: 6 , предишен идентификатор - няма, номер по предходен план : 087252, при граници и съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, като за собственици по данни от КРНИ е записано:

1. ЗЕМИ по чл. 19 от ЗСПЗЗ Право на собственост площ 928 кв.м. от правото на собственост Решение на ПК по чл.14, ал. 1, т. 1 от ЗСПЗЗ / чл. 18 ж от ППЗСПЗЗ / за възстановяване правото на собственост в стари реални граници № 1952 от 17.12.2002 г., издаден от Общинска служба „ Земеделие и гори „

2. ЗЕМИ по чл. 19 от ЗСПЗЗ Право на собственост площ 477 кв.м. от правото на собственост Решение на ПК по чл.14, ал. 1, т. 1 от ЗСПЗЗ / чл. 18 ж от ППЗСПЗЗ / за възстановяване правото на собственост в стари реални граници № . от 13.01.2000 г., издаден от ПК гр. Търговище 3. ЗЕМИ по чл. 19 от ЗСПЗЗ Право на собственост площ 477 кв.м. от правото на собственост Решение на ПК за възстановяване на правото на собственост на основание на съдебно решение по чл. 11, ал. 2 от ЗСПЗЗ № 275 от 22.05.1998 г. , издаден от Търговищки районен съд.

Ищцата няма документ за собственост и за нея е налице правен интерес да заведе настоящия иск по чл. 124 от ГПК – за установяване по отношение на ответника, че е собственик на описаният по-горе поземлен имот.

Моли съдът да постанови решение, с което да признае, по отношение 2 на ответника - Община гр. Търговище, че ищцата - Ф. С. А., ЕГН **********, е собственик на поземлен имот, находящ се в село Лиляк, общ. и обл.

Търговище, местност „Чокя“, с идентификатор № *** по КК и КР, при съседи: ***, ***,

***, ***,

***, ***.

Редовно призована ищцата не се яви лично и се представлява от упълномощен процесуален представител адв. Т. от АК-Търговище, която поддържа иска така, както е предявен и моли с оглед заявеното от ответника в писмения му отговор признание на иска, съдът да постанови решение, с което да уважи иска при признание на иска, на осн. чл.237 ГПК.

Ответникът, редовно уведомен за исковата молба, подаде в срока и по реда на чл.131 от ГПК писмен отговор, съгласно който счита иска за допустим и с оглед приложените към исковата молба писмени доказателства изразява изрично становище, че признава иска.

В писмения си отговор ответникът е изложил допълнително следните съображения:

След направена справка в отдел „Общинска собственост“ при Община Търговище, с установено, че ищцата владее поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Лиляк, общ. Търговище, местност „Чокя“, който е записан в Протоколно решение № 2 от 30.07.2008 г. на комисията, назначена съгласно чл. 19, ал. 2 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи /ЗСПЗЗ/, Приложение № 1 към Раздел II, т. 1, където са включени „имоти, по отношение на които са допуснати непълноти и грешки при определянето им като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ“.

Също така при извършена справка в отдел „Общинска собственост“ при Община Търговище, е установено, че за имот с идентификатор № ***, няма подадени документи за придобиване на собственост върху земеделска земя, находяща се в землището на с. Лиляк, общ. Търговище, местност „Чокя“, по реда на § 4 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.

За поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Лиляк, общ. Търговище, местност „Чокя“, не е съставян акт за общинска собственост.

При извършена проверка в отдел „Териториално-селищно устройство“ 3 при Община Търговище, е констатирано, че поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта за неурбанизирана територия в землището на с. Лиляк, общ. Търговище, попада извън строителните граници на населеното място, определени с действащия ПУП-План за регулация, одобрен със Заповед № 1028/22.10.1981 г.

Поземлен имот с идентификатор *** е идентичен с поземлен имот № 1238 по кадастрален план от 1990 година, записан в разписния лист на Н. Х. С..

Съгласно чл. 12, ал. 2 от ЗСПЗЗ, правото на собственост се доказва с нотариални актове, делбени протоколи, протоколи на трудовокооперативни земеделски стопанства, емлячни регистри, молби-декларации за членство в трудовокооперативно земеделско стопанство, счетоводни книги за заплащане на рента, протоколи и решения за оземляване, в това число и по Закона за трудовата поземлена собственост от 1946 г. и правилника за неговото приложение и други писмени доказателства.

Към исковата молба, са приложени заверени копия на писмени доказателства, които касаят процесния имот, и респ. може да се приеме, че са налице достатъчно писмени доказателства, доказващи владение спрямо процесния имот от ищцата, в продължение на повече от 10 г.. непрекъснато и необезпокоявано.

Във връзка с гореизложената фактическа обстановка, предвид приложените към исковата молба писмени доказателства, както и тези приложени към настоящия писмен отговор, които кореспондират изцяло с информацията за процесния имот, налична в Община Търговище, ответникът ПРИЗНАВА ИСКА ЗА ОСНОВАТЕЛЕН.

Няма възражения по съществото на спора.

Редовно призован в открито заседание ответникът се представлява от упълномощен процесуален представител – юрк. Д. К., която поддържа становището, че ответникът признава иска и моли да се постанови решение в този смисъл.

Съдът установи следното:

Ответникът, в писмения отговор ясно и недвусмислено е заявил, че признава иска. Ищецът, чрез своя упълномощен процесуален представител, 4 предвид признанието на иска от ответника, направи искане по реда на чл.237 ал.1 от ГПК съдът да се произнесе с решение при признание на иска по реда на чл.237 ГПК.

С протоколно определение в същото съдебно заседание съдът прекрати съдебното дирене и даде ход на устните състезания.

Съгласно чл.237 ал.2 от ГПК в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то се основава на признанието на иска. Признатото право не противоречи на закона и добрите нрави и ответникът може да се разпорежда с него.

Съдът счита, че са налице предпоставките на чл.237 от ГПК и следва да постанови решение, което се основава на признанието на иска.

Ищецът не претендира заплащането на разноските по делото, поради което и съдът не обсъжда този въпрос.

Въз основа на изложените мотиви, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Ф. С. А., ЕГН **********, с адрес гр. Търговище, Ж.К. **********, съдебен адрес гр.

Търговище, ***, вх.А, ет.1, офис 2, чрез пълномощник – адв. С. Т. от АК-Търговище

И на ОБЩИНА ТЪРГОВИЩЕ, гр. Търговище, пл.

“Свобода” №1, представлявана от кмет на общината Д-р Д. И. Д., че Ф. С.

А., ЕГН **********, Е СОБСТВЕНИК по давностно владение, на осн. чл.

124 ал.1 предлож.2-ро ГПК във вр. с чл.79 ал.1 ЗС, на следния недвижим имот, находящ се в местност “ЧОКЯ” в землището на с. Лиляк, общ.

Търговище, а именно:

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралните карти и кадастралните регистри на с. Лиляк, общ. Търговище, обл.

Търговище, одобрена със Заповед № РД - 18- 43 / 29.06.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, без последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземленият имот, находящ се в местност “ЧОКЯ” в землището на с. Лиляк, общ.

Търговище, с площ 477 кв.м. с трайно предназначение на територията:

Земеделска, с начин на трайно ползване: Лозе; категория на земята при 5 неполивни условия: 6, с номер от предходен план: 087252, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***, на осн. чл.124 ал.1 ГПК и във вр. чл.79 ал.1 ЗС.

НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ от решението е скицата, приложена на лист 6 по делото.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________ 6