Решение № 827 от 28.06.2022, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 827 гр. Варна, 27.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, III СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Юлия Р. Бажлекова

Членове:

Невин Р. Шакирова мл.с. Александър В. Цветков като разгледа докладваното от Невин Р. Шакирова Въззивно гражданско дело № 20223100501330 по описа за 2022 година

Производството е по реда чл. 462, ал. 2 от ГПК.

Образувано е по повод жалба с вх. № 08256/09.06.2022г., подадена от „Искра 2003“ ЕООД, ЕИК 124622271 – присъединен взискател по изпълнителното дело срещу предварително Разпределение от 30.05.2022г., предявено на 06.06.2022г. изготвено при условията на чл. 495 вр. чл. 460-461 от ГПК на предложена по изп.д. № 20217180400906 по описа на ЧСИ Станимира Костова - Данова, рег. № 718 сума от купувача – взискател по делото „Невена“ ЕООД от публична продан на недвижими имоти, собственост на ипотекарния длъжник „Малц Трейд“ ЕООД в размер на 5 013 000 лева, след приспадане на дължимия от купувача – взискател ДДС или на сумата на данъчната основа в размер на 4 742 055.86 лева.

Оплакванията в жалбата са за неправилност, необоснованост и незаконосъобразност на извършеното разпределение от ЧСИ, като изготвено в нарушение на закона, основание за отмяната му. Същите са обосновани с доводи, че в т. 2 на Община Варна за дължими данъци на имота е разпределена сумата от 55 998.83 лв., като не е ясно за какви данъци е сумата, което е важно, доколкото вземанията за такса смет не са привилегия от втори ред.

Останалата сума е разпределена в полза на „Невена“ ЕООД, въпреки, че не всички вземания на този взискател се ползват с привилегия. Отправя искане за назначаване на СИЕ, която да определи какъв е размера на вземането на „Невена“ ЕООД /главница и лихви/, както и какъв е размера на такси и разноски по принудителното изпълнение.

В жалбата се съдържат и следните доводи: взискателят „Невена“ ЕООД е цесионер 1 по договор за цесия от 31.12.2018г., сключен с цедента „Кепитъл Мениджмънт“ АДСИЦ на вземането в размер на 4 428 361.09 лв., при общо вземане на цедента в размер на 10 000 000 лв., придобито от последния с два договора за цесия от 28.06.2018г., сключени с прехвърлителя „Юробанк България“ АД с предмет вземане от длъжниците „Булгрейн Трейдинг“ ЕООД – длъжник, „Малц Трейд“ ЕООД – солидарен длъжник, Й.К.М., Б.Ц.Т. и „РХ Комодитис“ ЕООД – поръчители, обезпечени с договорни ипотеки в полза на „Кепитъл Мениджмънт“ АДСИЦ от 04.05.2017г. върху недвижим имот, предмет на публичната продан. На 14.01.2020г. върху имота, предмет на публична продан е наложена възбрана по изп.д. № 20208580400012 на ЧСИ Уляна Димоларова, с район на действие СГС, рег. № 858, образувано за събиране на парично задължение от 4 999 666.84 лв. на „Малц Трейд“ ЕООД към взискателя „Невена“ ЕООД. Преди това обаче, на 19.10.2017г. е наложена възбрана като обезпечителна мярка по ч.т.д. № 277/2017г. на ОС – Добрич, както и изпълнителна възбрана на 29.11.2017г. по изп.д. № 20178950401899 на ЧСИ рег. № 895 в полза на жалбоподателя „Искра 2003“ ЕООД. За извършените цесии жалбоподателят, като кредитор на „Булгрейн Трейдинг“ ЕООД и „Малц Трейд“ ЕООД не е уведомен писмено, поради което същите са недействителни. По силата на изпълнителен лист от 15.11.2017г. е образувано изп.д. № 20178950401999 по описа на ЧСИ Людмил Станев, рег. № 895 за събиране на вземане на жалбоподателя от длъжника „Малц Трейд“ ЕООД в размер на 1 096 211.79 лв., впоследствие прехвърлено за продължаване при ЧСИ Данова. По делото незаконосъобразно не са били конституирани като длъжници поръчителите, като жалбоподателят е бил лишен от възможност да посочи изпълнителни способи и по отношение на тези длъжници.

Изпълнителните листи в полза на взискателя „Невена“ ЕООД са за частично уважени от съда претенции, а ЧСИ уважава претенциите в цялост в разрез със закона. Освен това не са били налице предпоставките за предявяване на втори изпълнителен лист от взискателя „Невена“ ЕООД издаден по ч.гр.д. № 12986/2021г. на СРС за сумата от 1 665 000 лв., по аргумент за противното от възможността до изготвяне на разпределение по изп.д. да могат да се присъединят и други кредитори на длъжника. При искането за присъединяване взискателят не е посочил начин на изпълнение, като вписаната преди това ипотека върху недвижим имот, предмет на публичната продан, не може да обезпечава и новото вземане.

По време на водене на изп.д. и по време на публичната продан длъжникът „Малц Трейд“ ЕООД е представляван от адв. Биляна Тончева, едноличен собственик на капитала на това дружество и солидарен длъжник, поради което е налице конфликт на интереси и действията на представителя са незаконосъобразни и следва да се отменят. Същевременно процесуалният представител на жалбоподателя не е редовно призован и уведомен за публичната продан, което е нарушение на правото на страната на представителство и на справедлив и честен процес.

В писмени възражения по жалбата, взискателят „Невена“ ЕООД оспорва доводите в нея. Поддържа, че по същество с жалбата се оспорва вземането му от длъжника по изп.д., както и на учредените привилегии. За оспорване на вземането на взискател от друг взискател обаче в процесуалния закон е уреден друг ред и същото е недопустимо да се проведе в рамките на настоящото производство. Вземането на взискателя е придобито на 2 основание договор за цесия от 31.12.2018г. от „Кепитъл Менидмънт“ АДСИЦ, ведно с всички привилегии и обезпечения, в т.ч. договорна ипотека учредена от солидарния длъжник „Малц Трейд“ ЕООД с НА от 04.05.2017г. Длъжникът е уведомен за смяна на кредитора на 01.07.2019г., а всяко трето лице, в т.ч. и жалбоподателят е уведомен с оглед вписването на договорите за цесия в публичния имотен регистър. Чл. 457, ал. 2 от ГПК от друга страна предвижда уведомяване за предприети изп. действия само на първоначалния взискател, поради което е неоснователен доводът за неуведомяване на присъединения такъв.

При изготвяне на разпределение стриктно е следван редът на привилегиите, предвиден в чл.

136 от ГПК, като в т. 2 не е включена ТБО. Отправил искане поради изложеното за отхвърляне на жалбата с извод за неоснователност.

В писмените си мотиви ЧСИ е описал извършените процесуални действия, като изразил становище за неоснователност на жалбата. Обосновал е, че при извършване на разпределението е отчел привилегиите по чл. 136 от ЗЗД, като по т. 1 е разпределена сума за необходимите разноски на първоначалния взискател по осъществяване на конкретния изп. способ – внесени авансово и такива, които не са внесени от взискателя; по т. 2 е заделена сума за Община Варна само за дължими данъци за имота; остатъчната сума е заделена за ипотекарния кредитор „Невена“ ЕООД като последователно са удовлетворени вземанията му според реда на учредените в негова полза ипотеки.

СЪДЪТ, след като обсъди данните по изпълнителното дело и на основание чл. 463 вр. чл. 278 от ГПК, прие за установено следното:

Производството по изп.д. № 2021718040906 по описа на ЧСИ Станимира Костова Данова, рег. № 718, първоначално под № 20208580400012 по описа на ЧСИ Уляна Димоларова, рег. № 858, е образувано на 09.01.2020г. въз основа на молба от „Невена“ ЕООД, ЕИК 103215692 за събиране на парично вземане от длъжника „Малц Трейд“ ЕООД, ЕИК 203352507, за изпълнение на парични задължения по изпълнителен лист от 25.07.2019г. издаден по гр.д. № 39586/2019г. по описа на СРС и изпълнителен лист от 13.08.2019г. издаден по гр.д. № 39588/2019г. по описа на СРС – частични претенции от вземания в общ размер 2 550 000 лв., произтичащи от НА за учредяване на договорна ипотека № 29/04.05.2017г. и договор за предоставяне на кредитна линия от 28.04.2017г., прехвърлено на заявителя с договор за цесия от 31.12.2018г., ведно със законна лихва и разноски, както и вземане в общ размер на 1 850 000 лева, произтичащо от НА за учредяване на договорна ипотека № 28/04.05.2017г. и договор за предоставяне на кредитна линия от 28.04.2017г., сключен с „Юробанк България“ АД и длъжника в качеството му на солидарен и ипотекарен длъжник, прехвърлено с договор за прехвърляне на вземания от 28.06.2018г., ведно със законна лихва и разноски.

Впоследствие по изп.д. е присъединено и вземането на кредитора по изпълнителен лист от 24.09.2020г. издаден по гр.д. № 71156/2019г. по описа на СРС от същия длъжник в размер на 2 295 000 лева – непогасена част от вземане в общ размер от 2 550 000 лева по НА № 29/2017г., ведно със законна лихва и разноски, както и това по изпълнителен лист от 16.03.2021г. по гр.д. № 12986/2021г. по описа на СРС за сумата от 1 665 000 лева по НА № 3

28/2017г., ведно със законна лихва и разноски.

С описаните договори за учредяване на договорна ипотека по НА № 28 и № 29, вписани на 04.05.2017г. за обезпечаване на всички вземания на „Юробанк България“ АД по договори за предоставяне на кредитна линия от 28.04.2017г., „Малц Трейд“ ЕООД, като солидарен длъжник и ипотекарен длъжник /собственик на недвижимите имоти/ учредил в полза на банката кредитор договорна ипотека върху собствените си недвижими имоти, находящи се в гр. Варна подробно описани в 9 пункта в акта.

С Постановление на ЧСИ от 14.01.2020г. е наложена възбрана върху ипотекираните 7 недвижими имоти, вписана в СПв – Варна на 23.04.2020г.

ПДИ са връчени на длъжника съответно на 11.06.2020г. и на 13.08.2021г.

По делото е присъединен „Искра 2003“ ЕООД, в качеството на присъединен взискател с вписана върху поземления недвижим имот с ид. *** обезпечителна възбрана, вписана на 19.10.2017г., както и изпълнителна възбрана по изп.д. № 20178950401899 по описа на ЧСИ Людмил Станев, вписана на 29.11.2017г., който надлежно е уведомен за предстоящите опис и оценка на имотите. Такива са обективирани в Протоколи от 01.12.2021г. и от 03.12.2021г.

С Протокол от 14.12.2021г. е определена пазарна оценка на недвижимите имоти предмет на принудително изпълнение на основание чл. 485 от ГПК в общ размер от 7 009 915.50, като начална цена от която да започне търга, като е насрочена първа публична продан.

С молба от 21.12.2021г. „Искра 2003“ ЕООД представил удостоверение по чл. 456 от ГПК за присъединяване като взискател по изп.д. /л. 536/ и с разпореждане на ЧСИ е присъединен в това качество с вземане в размер на 1 096 211.79 лв. към 10.12.2021г.

С Протоколи от 18.01.2022г. и от 22.03.2022г. първата и втора публични продани са обявени от ЧСИ за нестанали.

След извършена нова оценка и определена начална цена от 5 012 800 лв. е насрочена и проведена публична продан за 19.04.2022г. – 19.05.2022г., по която с Протокол от 20.05.2022г. взискателят „Невена“ ЕООД е обявен за купувач, предложил най-висока цена на недвижими имоти: ПИ с ид. ***, ведно с построените в имота: Цех за малц – СО с ид. ***; Силози за ечемик – СО с ид. ***; Елеватори за кула към силози за ечемик – СО с ид. ***; Котелна парова централа – СО с ид.

***; Гараж с ремонтна работилница – СО с ид. ***; Открита автомивка – СО с ид. ***; Техническа работилница – СО с ид.

*** и Открит склад за материали с ид. *** за сумата от

5 013 000 лева, която в двуседмичен срок от изготвяне на разпределение следва да внесе по сметка на СИ /л. 760 и сл./.

При изготвяне на обжалваното разпределение на 30.05.2022г., ЧСИ посочил, че по извършени вписвания преди вписване на възбраната, по която се провежда изпълнението /23.04.2020г./ присъединени по право кредитори на длъжника „Малц Трейд“ ЕООД са 4 обезпечителна възбрана в полза на „Искра 2003“ ЕООД, вписана на 19.10.2017г. и възбрана, наложена в полза на същия кредитор по изп.д. № 20178950401899 по описа на ЧСИ Людмил Станев, вписана на 29.11.2017г. След отчисляване на дължимия ДДС от общо предложената цена в размер на 5 013 000 лв., за разпределение съобразил сумата от 4 742 045.86 лв.

Съобразил, че взискателят по делото „Невена“ ЕООД е ипотекарен кредитор с първа по ред ипотека по НА № 28/2017г., която обезпечава вземания на кредитора по ИЛ от 13.08.2019г. /242 915.29 лв./ и от 16.03.2021г. /1 907 350 лв./ и с втора по ред ипотека по НА № 29/2017г., която обезпечава вземания на кредитора по ИЛ от 25.07.2019г. /333 429.17 лв./ и от 24.09.2020г. /2 918 475 лв./, както и внесени авансови разноски по ТТР ЗЧСИ в размер на 96 803.93 лв.