Решение № 37 от 08.03.2022, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 37 гр. Троян, 08.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на втори март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Светла Ив. Иванова при участието на секретаря Емилия П. Петрова като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело № 20214340101044 по описа за 2021 година

Производството е за делба в своята първа фаза.

Предявена е искова молба от И. В. К. с постоянен адрес в гр.Т.*** против М. С. М. от гр.Т.*** с правно основание чл. 34 от ЗС - делба на съсобствен недвижим имот. Ищецът твърди, че ответникът М. С. М. е негов вуйчо и са съсобственици на следния недвижим имот:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. А., община А., област Ловеч, одобрена със заповед РД-18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния дирек на АГКК; Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 12.10.2021 год.; Адрес на поземления имот: ***; Площ:

1345 /хиляда триста четиридесет и пет/ квадратни метра; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 м.); номер по предходен план: 145, кв. 95, парцел:

XXI; Съседи: поземлен имот идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, сто четиридесет и две, точка, петдесет и седем/; поземлен имот идентификатор № *** /петдесет и две 1 хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, четиристотин и пет/; поземлен имот идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и седем/ и поземлен имот с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и девет/, заедно с построените в имота СТРАДА с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и осем, точка, едно/, застроена площ: 82 /осемдесет и два/ квадратни метра, брой етажи: 1 /един/, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, СГРАДА с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и осем, точка, две/, застроена площ: 22 /двадесет и два/ квадратни метра, брой етажи:

1 /един/, предназначение: селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и осем, точка, три/, застроена площ: 51 /петдесет и един/ квадратни метра, брой етажи: 2 /два/, предназначение: селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и осем, точка, четири/, застроена площ:

19 /деветнадесет/ квадратни метра, брой етажи: 1 /един/, предназначение: селскостопанска сграда.

Данъчната оценка на имота е 8984.20 лева.

Сочи се, че ищецът притежава 1/2 идеална част от имота по силата на Нотариален акт вх. peг. № 3705, акт № 110, том XIV, дело № 2923 от 14.10.2021 год. на СВ при ТРС, а ответникът притежава 1/2 идеална част от имота по силата на Нотариален акт вх. peг. № 2335, акт № 139, том VIII, дело № 1770 от 10.12.2003 год. на СВ при ТРС.

Твърди се, че ищецът е предложил на ответника да се разберат доброволно за уреждане на правата от общия им имот, но той не пожелал и тъй като не могат доброволно да разделят съсобствеността моли същата да бъде прекратена по съдебен ред, като бъде постановено решение, с което да се допусне делбата при права - по 1/2 идеална част за всяка една от страните от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, заедно с построените в 2 него СГРАДА с идентификатор № ***, СГРАДА с идентификатор № ***, СГРАДА с идентификатор № *** и СГРАДА с идентификатор № ***.

По реда на чл. 131 от ГПК е изпратено копие от исковата молба и доказателствата на ответника М.М. и е дадена възможност за писмен отговор в едномесечен срок от съобщението. По делото е представен писмен отговор, с който не се оспорва така предявения иск.

В съдебно заседание ищецът, редовно призован не се явява, представлява се от адв.Ц.А. от ЛАК, който поддържа претенцията на заявеното основание. Излага аргументи по съществото на спора.

В съдебно заседание ответникът, редовно призован не се явява и не се представлява.

Съдът, като разгледа представените по делото доказателства и като съобрази приложимия закон, намери за установено следното:

Видно от представените по делото доказателства: Заверено копие от Нотариален акт за дарение на идеална част от недвижим имот № 24, том V, рег.№ 4392, нот.дело № 723/14.10.2021 г. на нотариус Борис Кожухаров с район на действие РС-Троян, заверено копие от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 139, том VІІІ, дело № 1770/10.12.2003 г. на ТРС, заверено копие от Скица на поземлен имот № 15-1340714-10.12.2021 г. с идентификатор *** на СГКК-Ловеч, заверено копие от

Удостоверение за данъчна оценка изх.№6101008896/14.12.2021 г. на Община А . , страните по делото са придобили съсобственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. А., община А., област Ловеч, одобрена със заповед РД-18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния дирек на АГКК, в едно с прилежащите части при равни права. Според константната съдебна практика решението за допускане на делбата се ползва със сила на присъдено нещо относно имотите, допуснати до делба; относно лицата, между които тя е допусната, както и относно размера на дяловете им.

С иска за делба на съсобствен имот не просто се осъществява самото потестативно право на отделен съсобственик, насочено към ликвидиране имуществената общност, а също така се цели установяване за наличието на 3 съсобственост между определени лица, както и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на това, решението за допускане на делбата има преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде установено наличието на съсобственост, то не би следвало да се допуска и съдебна делба. Следователно, без доказване на собствеността на делбения имот този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата /в тази насока: Р 996 – 95 – І г. о./.

По делото е установено по несъмнен начин, че страните са съсобственици на процесния имот, подробно описан в исковата молба, поради което са налице предпоставките за допускане на делбата между страните, при равни права за всеки един от тях.

Воден от горните мотиви, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА делба между И. В. К., ЕГН ********** с постоянен адрес в гр.Т.*** и М. С. М., ЕГН ********** от гр.Т.*** на недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***

/петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. А., община А., област Ловеч, одобрена със заповед РД-18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния дирек на АГКК; Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 12.10.2021 год.; Адрес на поземления имот: ***; Площ:

1345 /хиляда триста четиридесет и пет/ квадратни метра; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 м.); номер по предходен план: 145, кв. 95, парцел:

XXI; Съседи: поземлен имот идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, сто четиридесет и две, точка, петдесет и седем/; поземлен имот идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, четиристотин и пет/; поземлен имот идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и седем/ и поземлен имот с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и 4 седем, точка, осемдесет и девет/, заедно с построените в имота СТРАДА с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и осем, точка, едно/, застроена площ: 82 /осемдесет и два/ квадратни метра, брой етажи: 1 /един/, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, СГРАДА с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и осем, точка, две/, застроена площ: 22 /двадесет и два/ квадратни метра, брой етажи:

1 /един/, предназначение: селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и осем, точка, три/, застроена площ: 51 /петдесет и един/ квадратни метра, брой етажи: 2 /два/, предназначение: селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор № *** /петдесет и две хиляди двеста и осемнадесет, точка, петстотин четиридесет и седем, точка, осемдесет и осем, точка, четири/, застроена площ:

19 /деветнадесет/ квадратни метра, брой етажи: 1 /един/, предназначение: селскостопанска сграда, при равни права, т.е. по ½ ид.ч. за всеки един от тях.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Ловеч в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Троян: _______________________ 5