Определение № 932 от 24.04.2026, Административен съд - Добрич

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 932

Добрич, 24.04.2026 г.

Административният съд - Добрич - II състав, в закрито заседание в състав:

Съдия:

ИВЕЛИНА ВЕЛЧЕВА като разгледа докладваното от съдията Ивелина Велчева административно дело № 34/2026 г. на Административен съд - Добрич, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 215, ал. 1 във вр. с чл. 135, ал. 3 от ЗУТ.

Образувано е по жалба от Т. Р. Д. с [ЕГН] от [населено място], [улица], ап. 1 и С. А. В. с [ЕГН] от [населено място], [улица]срещу мълчалив отказ на кмета на О. Б. по Заявление с вх. № УТ-2002-37/08.12.2025 г. за допускане изработването на проект за изменение на ПУП-ПРЗ за имот УПИ XIII, кв.315, ПИ с № *** по КККР на [населено място].

Жалбоподателят счита оспорения акт за незаконосъобразен поради противоречие с материалноправните разпоредби на закона и настоява отказът да бъде отменен, а преписката да бъде върната на административния орган за произнасяне в срок.

Ответникът - кметът на Община Балчик, чрез своя процесуален представител юрисконсулт Ж. М. намира жалбата за просрочена, в условие на евентуалност я оспорва като неоснователна.

Административен съд – Добрич след преценка на доказателствата по делото във връзка с изразените становища от страните приема за установено следното:

Жалбата е допустима. Налице е мълчалив отказ с оглед подаване на заявлението на 08.12.2025 г. и непроизнасяне на административния орган в срока по чл. 135, ал. 3 от ЗУТ. Мълчаливият отказ е оспорен от лица с правен интерес, при неизгоден за тях отказ, и в законоустановения срок по чл. 215, ал. 4 от ЗУТ, при подадена жалба на 14.01.2026 г.

Жалбоподателите са носители на петиторното право върху поземлен имот с идентификатор № ***, предмет на устройствена процедура, което удостоверяват с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, вписан в СВ при Районен съд-Балчик под № 144, том ІІ, рег. 2023, дело 878 от 11.07.2024 г.

По отношение основателността на жалбата:

Настоящото административно производство е образувано въз основа на подадено Заявление с вх. № УТ-2002-37/08.12.2025 г. от Т. Р. Д. и С. А. В., с което жалбоподателите са поискали допускане изработването на проект за изменение на подробния устройствен план за [ПИ] по КККР на [населено място]. Към заявлението са представени нотариален акт, скица на имота, задание по чл. 125 от ЗУТ с приложена скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ и Работен план към заданието.

В срока по чл. 135, ал. 3 от ЗУТ не е издаден акт от компетентния орган.

В този предварителен етап, който подготвя същинското производство по изработване на проект за изменение на ПУП, предмет на проверка са обстоятелствата по чл. 135, ал. 1, 2 и 4 ЗУТ, а именно: дали искането е направено от заинтересовано лице по чл. 131 ЗУТ, има ли приложена скица с мотивирано предложение за изменение на ПУП, има ли становище на главния архитект на общината по чл. 135, ал. 4, т. 1 ЗУТ. В предварителната процедура по чл. 135, ал. 1 от ЗУТ се извършва преценка за съответствие на разработката с правилата и нормативите по устройство на територията, както и с ОУП на населеното място.

В разгелжданата преписка липсва становище на главния архитект на О. Б., вкл. и относно съответствието на исканото изменение с правилата и нормативите по устройство на територията и с ОУП, и доколкото ангажирането му е в задължение на административния орган, съдът намира, че под страх от постановяване на съдебен акт при неясна фактическа обстановка и липса на относими и необходими доказателства, е необходимо да отмени хода на делото по същество на спора и да изиска становище от главния архитект по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ.

При тези аргументи, Административен съд-Добрич, втори състав,

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ определението, с което е даден ход на делото по същество на спора.

НАСРОЧВА съдебно заседание за 17.06.2026 г . – 13,20 ч.

ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните.

ДА СЕ ИЗИСКА становище по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ от главния архитект на Община Балчик във връзка със Заявление с вх. № УТ-2002-37/08.12.2025 г. на Т. Р. Д. с [ЕГН] от [населено място], [улица], ап. 1 и С. А. В. с [ЕГН] от [населено място], [улица]за допускане изработването на проект за изменение на ПУП-ПРЗ за имот УПИ XIII, кв.315, ПИ с № *** по КККР на [населено място], вкл. и относно съответствие на разработката с правилата и нормативите по устройство на територията, както и с ОУП на населеното място.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия: